篇一 :开口合同

开口合同

没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”

“开口合同”与“闭口合同”

现在的居室装潢虽说是“小装潢”,但它的有些规定却是沿用“大装潢” (指饭店宾馆装潢)的一些规定, “开口合同”就是如此。所谓的“开口合同”是在签订合同时用的是预算,等到竣工后再作结算。其原因是饭店宾馆施工工期长、造价高,不可预见的因素多,又有政府部门颁布的定额为计价依据。竣工后在预算基础上进行结算,最后还要审计,因此“大装潢”一般都用“开口合同”。那么,居室装潢能否用“开口合同”?用了会发生什么问题呢?

“开口合同”是诸多合同中一种形式,如能规范操作,守法经营,那么,使用“开口合同”应该是没有问题,由于居室装潢目前还没有定额标准,也没有审计,因此,有些人把“开口合同”作为“斩客”的一种手段。这方面的情况新闻媒体早有曝光。除此之外,还有不少的装潢公司使用简单经营方式,即没有正规的图纸,签完合同后,把工程队交给客户,由客户怎么说,工程队就怎么做,今天客户没有来“说”,工程队只能待工等 “指示”。这样漫无边际的施工,其合同是无法“闭口”的。由此产生的返工、浪费、 “流失”均由客户“请客”。签合同时总造价为3万元,到竣工结帐时可能是4万元,甚至是5万,这笔糊涂帐谁也无法理清。

由于新闻媒体曝光和客户的需求,有不少的装潢公司想改用“闭口合同”。要实行“闭口合同”,承接方的报价必须要准确。多报了客户不满意,业务承接不到,相反,漏项了,承接方吃亏。因此,有的“毛估估”装潢公司想实行,又不敢实行“闭口合同”,因为他们不具备完整的图纸详细的项目清单和严密的算料等基础工作。

作为客户来说自然希望用“闭口合同”。签完合同,只要检查施工质量就可以了。不要今天验收几张三夹板,明天验收几根木线条。但是“闭口合同”在实行操作过程中也存在问题。“闭口合同”是实价实算,而“开口合同”可以先把价格压低,待结帐时再提高,客户在选择装潢公司时,一般都选择低价位,等到结帐时才发觉上当,为时晚矣。由于“闭口合同”在经营中成功率低,一些有条件实行“闭口合同”装潢公司也不敢启用。

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篇二 :采购开口合同(万东)

海口通达排气系统采购开口合同                           供应商代码:          

开  口  合  同

                                             合同编号:

本合同由地址为海南省海口市金牛路海马工业园(二期)M-22的海口通达排气系统有限公司(以下简称“需方”)与广州万东汽车零部件有限公司(以下简称“供方”)于XXX年 1 月 1 日在海口市双方平等、公正、自愿的基础上签订而成,本合同依《合同法》为基本合同,并作为双方专项合同及结算依据之一。同时,双方都有为对方严格保密的义务。

第一条:产品图号、名称、数量、价格

以上价格包含供方将合格产品交付至需方的一切费用;适用费率:17%增值税。

第二条:质量要求、技术标准、验收标准、供方对质量负责的条件和期限

严格按需方的技术标准、图纸要求、质量体系及有关补充规定的文件执行。

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篇三 :开口合同模式下的工程进度款结算审核

国际工程开口合同模式下工程进度结算审核探讨

煤炭工业济南设计研究院有限公司 郑嘉新

摘要:笔者通过在印度尼西亚麦捷煤矿项目上的工程进度款结算审核实践,总结了一套在开口合同模式下国际工程实施阶段合理确定工程造价、有效进行投资控制的方式方法,以求共同探讨。

关键词:国际工程 开口合同 结算审核

国际工程在前期勘查设计尚不完备、当地环境和政府要求以及相关配套等尚不明确的情况下,现场变数无法定性定量,业主通常在这种情形下会以开口合同的形式进行发包实施。

在开口合同模式下,建设工程项目或合同标的没有确定性的合同价格,工程价款据实结算,承发包双方对价格、施工方案、施工工艺、工程量、材料等均具有很强的操作灵活性,工程的最终造价或合同金额完全取决于施工过程中的进度结算,进度结算不仅是进度款拨付的依据,也直接形成工程的实际投资。进度结算一般由施工单位按月根据实际的进度和实际的施工情况在合同约定的计价方式方法下进行编制申报,经业主审核确认后作为工程进度款的拨付依据和建设项目的现实投资,进度结算审核确认质量的高低直接关系到承发包双方的根本利益,甚至会影响到建设项目的顺利实施。

本文立足业主的角度,结合笔者在印度尼西亚麦捷煤矿项目上的工程进度款结算审核实践,着重谈谈国际工程开口合同模式下工程进度结算审核中应注意的问题和方式方法。

一、严格要求进度结算书的内容构成和格式

开口合同模式下,工程价款的确定直接来源于审核确认后的进度结算书,进度结算书不仅是项目竣工结算、决算的基础,也是投资考核的重要依据,其作为永久的档案文件不仅要便于现阶段的审核确认,更要便于日后一系列经济工作的接续和上级部门的检查、审核;同时,进度结算书也要满足项目所在国监管、税务等部门备案、核查时的格式内容要求;所以进度结算审核首先应严格要求进度

结算书的内容构成和格式。

进度结算书的内容构成大体上可分为 “据实”和“结算”两部分。“据实”部分应包含所有牵涉到结算费用的反映现场实际情况的证据性材料,如会议纪要、现场签证、业务联系单、设计变更、实施方案批准文件、验收(或划线)单、图纸、材料价格会签单、相关费用约定等;“结算”部分应包含编制说明、费用构成、组价构成、人材机量价分析、工程量计算书等。

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篇四 :土石方工程施工合同范本(20xx修订)

土石方工程施工合同

工程名称:                                 

方:                                 

方:                                 

签订日期:                                 

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篇五 :20xx道路施工合同范本

2015道路施工合同范本

第1篇:道路施工合同范本

发包方:_________(以下简称甲方)

承包方:_________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

1、工程名称:_________

2、工程地点:_________

3、工程内容和承包范围:地块至市政公路之间段临时道路工程(包括道路土方开挖、塘渣回填、混凝土路面等工程),道路总长暂定为200米。

4、承包方式:包工包料。所有材料均由乙方自行采购,但材料质量必须符合有关规定,并具备产品合格证书等。

5、合同造价:暂定为人民币元整。

6、工期:合同签订并生效后天内完成。工期每延迟一天,乙方需向甲方支付违约金人民币元。上述逾期违约金,甲方可在本工程造价中直接扣除。

7、合同履约保证金

本工程不设置履约保证金。

8、结算办法

8、1按以下原则结算:

8、1、1按浙江省市政工程预算定额结算,具体单价及费率详见附后清单。 8、1、2根据附后清单约定的价格及现场签证的工程量按实结算。

8、2土方开挖费用按挖机台班及短驳运输费用单独计取,单独土方短驳运输(运距1000米内)按40元/车(5吨车)计,此单价均已包括管理费税金等所有费用。

8、3挖土机采用200型挖机,挖土机费用按230元/小时单价包干,此单价已包括管理费、利润、税金等所有费用。

9、工程质量

9、1道路工程质量按《水泥混凝土路面施工及验收规范(GBJ97-87)》和《市政道路工程质量检验评定标准(CJJ1-90)》执行,要求保证达到合格等级。并达到以下要求: 9、1、1混凝土层

混凝土采用设计规定的商品混凝土。

厚度误差:±10%厚度。

平整度误差:小于10mm。

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篇六 :钢管扣件合同范本

                      合同编号:鲁【务必填写】

                                         

                     工程分供合同

工程名称:                    工程                

分供内容:                                        

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篇七 :土石方工程施工合同范本(20xx六处改用)

**建设集团(重庆)分公司两江新区指挥部*处

                         两江新区*************工程

土石方工程施工合同

工程名称:                                 

方:                                 

方:                                 

签订日期:                                

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篇八 :不锈钢水箱购销合同范本

不锈钢水箱购销合同

买方: 卖方: 无锡嘉禾环保科技有限公司 (以下简称乙方)签约地址: 无 锡

不锈钢水箱购销合同范本

第二条:质量要求,技术标准:

1.水箱参考02 S101 图集及乙方工厂标准设计

2.水箱开孔位置及大小以甲方图纸为准。

第三条:付款方式:

第四条:约定的工期时间仅为乙方水箱制作,进出水管道的开口,丝口或法兰连接, 不含水箱的附属设施:如管道的链接,净水设备,避雷设备的安装等。如果甲方现 场不具备完善的施工条件,导致乙方无法施工的,责任归属于甲方。

第五条:交货地点及联系人: 交货地点: 甲 方 联 系 人:

乙 方 联 系 人: 全国免费服务电话:4007107105

第六条:质保期限,自交货之日起质保壹年,质保期内如因乙方制造或施工错误而导致产

品损坏或带来经济损失,乙方将进行无偿维修或按实际成本进行赔付,如因甲方使用不当或天灾地变及其他人力不可抗拒因素而导致损失时,另计收工本费。

第七条:产品产权转移:甲方未完全付清标的产品货款时,合同中所有产品产权归属乙方,

直至货款全清时,产品产权开始自动转移。

第八条:未根据本协议完工日期完工或甲方不按时付款时可能会造成对方损失,为减少

守约方损失,双方约定: 每延迟交货或付款一天,守约方有权对违约方处罚合 同金额X 2% 元∕天的违约金; 若属乙方违约,甲方可在支付货款时直接扣除 违约金;若属甲方违约,乙方在书面或电话催款通知3天后,甲方仍不按约支 付货款时,乙方有权将合同中产品进行处理(如出售,撤除或起诉),处理后 所得款项若不足以支付乙方应收货款及违约金时,乙方有权通过其他途径继续 向甲方催讨。若因货款问题影响到任何第三方,所有责任完全归属甲方。

第九条:合同生效及仲裁:

本合同由甲乙双方签字盖章后本合同生效。在执行本合同过程中的一切异议及争

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