为甚么要订立合同?
合同是双方经济交易的有效凭证,只有合同才有可能对双方当事人发生法律上的最高效力:
1. 合同是解决争议的法律证据,若在定立合同时采取偷懒或粗心的方式,就会在日后诉讼和仲裁中处于不利的地位,即时在合同的履行中也会存在许多的不确定性;
2. 合同是最有效和最有价值的归档文件。交易的过程再长,再复杂,最后凝结的成果也许只有合同;
3. 最重要的是,合同是确保正确履行各自权利义务的法律保证,合同就是方向,就是要求,没有合同的约束,一切经济活动都会混乱和无序;故仁何经济活动应当签定合同在先。
订立合同必须采用书面形式吗?
不一定,根据合同法第十条的规定,订立合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式,只有遇到以下两种情况才必须采用书面形式:
- 法律、行政法规规定采用书面形式的;
- 当事人约定采用书面形式的。
虽然合同法对订立合同采用何种形式要求的比较宽,但是为了避免纠纷的产生,建议大家订立合同时一定要用书面形式,签订合同书。
合同书应有那些条款?
合同的条款由当事人约定,一般包括以下条款:
- 当事人的名称、地址(如果是个人写姓名、住所);
- 合同的标的;
- 数量;
- 质量要求;
- 价款或者报酬;
- 履行合同的期限、地点、方式;
- 违约责任;
- 解决争议的方法。
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签订合同应注意的几个问题
- 签约对象的主体资格
当前,经营单位的性质、种类比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下,为防范欺诈行为,减少交易风险(防范皮包公司和濒临倒闭额公司),非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
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