《建筑设计基础》 上海环球金融中心 课程论文 浅 谈

系别：城乡发展与管理工程系

专业：资源环境与城乡规划管理

班级：09资环1班

学号：09113121

姓名：白海蛟

时间：20xx年6月20日

资源环境与城乡规划管理专业期末《建筑设计基础》考试论文

目录

1、摘要 ........................................................................................................................................ 2

2、关键字 ................................................................................................................................... 2

3、上海环球金融中心简介 ............................................................................................. 2

4、建筑资料 ............................................................................................................................. 3

5、关于桩基 ............................................................................................................................. 4

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上海之巅的陷落——上海环球金融中心散售

(转自克尔瑞《商业地产观察》杂志)

上海环球金融中心的散售已经不是什么新闻了，但散售之后又爆出转租的消息还是刺痛了很多人的神经。上海第一高楼的地位,从什么时候开始和它的海拔产生了差距呢?

运营超高层摩天大楼，就像站在摩天大楼往地面眺望一样——惊险刺激，却又其乐无穷。运营成功了，对开发商的回报将是汹涌而来的丰厚租金以及众多世界著名企业聚集所带来的超高品牌溢价值；运营如果不成功，不仅当初的开发成本难以回收，建成之后的运营成本也会让开发商对摩天大楼的去留问题无比纠结。近期，上海环球金融中心的持有者，日本森大厦株式会社终于在纠结后做出了决定——继续对上海环球金融中心进行散卖。

实际上，上海环球金融中心的散卖也不是什么新闻了。20xx年1月，汤臣集团以2.67亿元购入环球金融中心第72层整层，正式打响了环球金融中心散卖的第一枪。随之而后，从事房地产业务的新源国际控股有限公司，斥资2.62亿元购入环球金融中心第71层写字楼；法国BreadnButter公司斥资2.7亿元购入环球金融中心第67层写字楼；而第68层楼则被上海睿颖管理咨询有限公司的买家收入囊中；69层和70层由沪上并不十分知名的两家保险机构天平保险和国华人寿购得；最新的一次收购出现在今年8月初，宝钢集团旗下的华宝投资一次性出手买下三层楼面，其交易单价约为8.3万元/平方米。这单目前为止为环球金融中心交易金额最大的买卖，核算下来总体资金达到8.66亿元。

对于开发商持有方来说，坐落于城市中心CBD地段的超甲级写字楼，无疑是升值空间无限量的稀缺资产。这个道理，作为日本老牌商业地产开发商的森大厦株式会社当然不可能不明白，所以它倾十年之力打造的上海环球金融中心，细节无处不体现着精致和高档。如今的散卖之举，当然不会是心甘情愿的。上海环球金融中心本应于20xx年竣工，但因为东亚金融危机，它一直到20xx年才最终落成。然而“躲得过初一躲不过十五”，上海第一高楼虽然勉强躲过了东亚金融危机，但美国次贷危机随之爆发，给它的租赁带来了巨大影响，大厦的租户中一直缺少财大气粗的美国公司的身影，而以德国、瑞士、日本和大型国企为主，出租率最高时也才达到70%。伴随着一直得不到攀升的入驻率，总投资达83亿元的上海环球金融中心开始产生每年将近4亿元的财务成本和5亿元的运营成本，总成本在10

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上海环球金融中心

上海环球金融中心（Shanghai Global Financial Hub）座落在上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块,与金茂大厦相离不过40米，开工于19xx年年初，后经19xx年亚洲金融危机停工，20xx年2月复工，20xx年8月29日竣工，是一幢以办公为主，集商贸、宾馆、观光、会议等设施于一体的综合型大楼。楼高492米，地上101层、地下3层，占地总面积30000平方米，用地面积14400平方米，建筑面积381600平方米，由日本森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.）投资73亿人民币采用钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）建成。在当时享有中国第三高楼、大陆第二高楼、世界第四高楼、世界最高的平顶式大楼之称。获20xx年竣工的最佳高层建筑（美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选）。

国内外合作单位

投资单位：森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.）

建筑设计：KPF建筑师事务所

结构设计：籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA)

设计单位：上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 亮化单位：上海宝玛电器有限公司

施工单位：上海建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总承包联合体

监理单位：上海市建设工程监理有限公司

建设中的争议、难题及处理 1. 顶部圆形风洞改成倒梯形

美国KPF建筑师事务所的创始人之一威廉·佩德森曾经与建筑大师贝聿铭共事5年，对中国传统文化颇有研究。为克服高处强风带来的摇晃感明显，始于对良渚文化遗址出土的玉琮和中国古代的玉璧了解的基础上再融入中国古代文化的“天圆”与“地方”理念，威廉·佩德森在大厦94层与100层之间设计了一个圆形风洞，这既是佩德森关于“天圆”的思考，也可以在功能上减缓大风对高层建筑的压力。然而，就是这个被佩德森喻为“月亮门”的圆形风洞，却为这座世界第一高楼带来了争议。

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袁赛060924

浅谈上海环球金融中心的设计

上海环球金融中心、金茂大厦和在建的上海中心，即将成为三足鼎立的态势，也将成为上海的新标志。

下面就来谈谈我对上海环球金融中心的设计的一些看法。

我们知道：上海环球金融中心为超高层建筑，高度为492m，地下3层，地上101层，是国内目前最高的建筑。

在结构方面，它采用了外围为巨型桁架筒与内部为钢筋混凝土的筒中筒结构。外围全部采用幕墙结够。

其实，我想谈的最主要的还是它的外形，因为这是这栋建筑所争议的焦点所

在。

袁赛060924 上海环球金融中心由日本森大厦株式会社的全资子公司――森海外株式会社与日本三十三家银行、保险、商社等企业联合成立的“上海环球金融中心投资株式会社”全额出资兴建，建筑设计则由美国KPF设计事务所承担。

上图为设计效果图，从中我们可以看到，设计的外形如同两把抗日战争时期日本军人使用的三八大盖刺刀，两把刺刀的刀剑顶着一轮红日，有人这样说到：这两把深深地刺痛了我和众多至今仍痛恨着那段耻辱史的中国人的心脏！！！

按照设计方的解释。整个大厦包含中国人传统的天圆地方的含义，上部圆孔的设计灵感来源于苏州园林中月亮门洞的造型。同时，直径50米的圆孔和不远处东方明珠的球体遥相呼应。

后来在在众多非议之后20xx年大厦再次开工，上海市有关方面和投资方、设计方讨论修改了部分设计。在20xx年最新的工地效果图上，设计做了较大修改。天不再是圆的了，太阳也下山了！

我想说的是，无论从外形，还是整体的美观性，原有的设计比之现在的外形更加趋于完美，不是说我不爱国，而是事实却是如此，其实，真正的设计者并不是日本人，而是美国人，他的设计理念完全被我们所曲解了，金融中心的设计灵感原本来自于中国传统文化中对于“天地”的理解，正是天圆地方的意思。而且，50米直径的“圆洞”就是不远处“东方明珠”第二个球的大小，空心圆洞与实心球体正好形成一虚一实、遥相呼应的艺术美感。但这样的构思在华人看来，同时也表现出了另一种形象，首先是一位新加坡华人给上海市建设局写信称，楼顶的大远

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【中文名称】 ：上海环球金融中心

【英文名称】 ：Shanghai World Financial Center （SWFC）

【建筑位置】 ：上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块 。

【开工日期】 ：19xx年年初；20xx年2月工程复工。

【竣工日期】 ： 20xx年8月29日。

【用地面积】 ： 30,000 m2 。

【占地面积】 ： 14,400 m2 。

【建筑面积】 ： 381,600 m2 。

【建筑层数】 ： 地上101层、地下3层 。

【建筑高度】 ： 492米 。

【结构形式】 ： 钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）。

【建筑造价】 ： 1050亿日元。

【投资单位】 ： 森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.） 。

【建筑设计】 ： KPF建筑师事务所 。

【结构设计】 ： 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。

【设计单位】 ： 上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。

【施工单位】 ： 中国建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总承包联合体。

【所获荣誉】 ： 20xx年竣工的最佳高层建筑（美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选）。

建设过程:

上海环球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大厦株式会社（Mori Building Corporation）为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。19xx年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工。20xx年2月工程复工。但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上100层，地下3层，楼层总面积约377,300平方米。

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土木水利工程概论大作业之

上海环球金融中心

Shanghai World Financial Center （SWFC）

前言

由于现今土木工程领域涵盖了许多前沿科学的技术，所以我的土木水利工程概论大作业决定论述一项比较新工程-------上海环球金融中心。当然，由于上海环球金融中心的很多先进技术是我们土木水利工程没有涉及的，所以我主要根据课上的知识对这项工程的地基、结构体系、抗震三个方面给出详细的个人看法，抗风技术只给出一些非专业的个人看法，当然肯定会非常的不准确，敬请见谅！

对于所参照的资料用“隶书”字体打出，而自己的个人看法则由”微软雅黑“字体打出。

本作业大部分参考资料来自pdf文档，不可复制，均为手打的，因此难免会有一些错别字。

目录

1. 上海环球金融中心简介………………………………………………………………………………………………..(1)

2. 建筑资料 ……………………………………………………………………………………………………….(2)

3. 地基 ………………………………………………………………………………………………..(3)

4. 结构体系 ………………………………………………………………………………………………..(6)

5. 抗震系统 ..………………………………………………………………………………………………..(10)

6. 抗风系统 ………………………………………………………………………………………………..(11)

7. 对上海环球的总体评价……………………………………………………………………………………………….（13）

8. 对土木水利工程概论的总结和建议……………………………………………………………………………（14）

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上海环球金融中心

目录 建筑资料 建设过程 楼层规划 风阻尼器 关于风洞外形之争 世界第一高楼之争 与金茂大厦的互动 世界金融磁场

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建筑资料

【英文名称】 ：Shanghai Global Financial Hub

【建筑位置】 ：上海市浦东陆家嘴金融贸易区Z4-1号地块 。

【开工日期】 ：19xx年年初；20xx年2月工程复工。

【竣工日期】 ： 20xx年8月29日。

【用地面积】 ： 30,000 m2 。

【占地面积】 ： 14,400 m2 。

【建筑面积】 ： 381,600 m2 。

【建筑层数】 ： 地上101层、地下3层 。

【建筑高度】 ： 492.5米 。

【结构形式】 ： 钢筋混凝土结构（SRC结构）、钢结构（S结构）。

【建筑造价】 ： 83亿人民币。

【投资单位】 ： 森海外株式会社（Forest Overseas Co., Ltd.） 。

【建筑设计】 ： KPF建筑师事务所 。

【结构设计】 ： 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。

【设计单位】 ： 上海现代建筑设计（集团）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。

【施工单位】 ： 中国建筑工程总公司、上海建工（集团）总公司总承包联合体。

【所获荣誉】 ： 20xx年竣工的最佳高层建筑（美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选）。

[编辑本段]

建设过程

上海环球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大厦株式会社（Mori

Building Corporation）为中心，联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目，总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）。原设计高460米，工程地块面积为3万平方米，总建筑面积达38.16万平方米，比邻金茂大厦。19xx年年初开工后，因受亚洲金融危机影响，工程曾一度停工。20xx年2月工程复工。但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦，超过环球金融中心的原设计高度。由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变，对原设计方案进行了修改。修改后的环球金融中心比原来增加7层，即达到地上100层，地下3层，楼层总面积约377,300平方米。

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