20xx年度雅园管理处主任助理工作总结
时光飞逝,岁月如梭,转瞬,20xx年度就快过去了,一年来,在公
司各位老总的指导下,在管理处主任的直接领导下,在各部门的大力支持和配合下,在自已一步一个脚窝的丈量下,较好地完成了今年的工作任务。为了来年能去粗存精、去伪存真,更好地开展工作,特对本年度工作总结如下:
一、 较好地完成了本年度小区房屋渗漏的工程整改工作。
由于历史的原因,我们青麓雅园小区938家住户和212个门市中的很多房屋都存在或多或少不同程度的渗漏,本着对业主负责、对开发企业负责、对我们物管公司负责的原则,在开发企业已经撤场的特殊情况下,在公司的直接领导下,我们管理处义不容辞地肩负起了代为整改的工作。在整改过程中,工程部克服了人手紧、人工费低(前阶段技工75元/天、平工40元/天,在岗人员的思想波动很大,人心思变,队伍不稳,在公司领导的积极帮助下,人工费用从12月份起调至技工:90元/天,平工:60元/天)任务重、招人困难、涉极面广等困难,合理调配、注重质量、保证安全,时至今日,未发生任何工程和人身安全事故,并在此基础之上,强抓管理、严堵漏洞,措施落实,整个小区等待整改的有多少家?已经整改完工了多少家?还剩余多少家需要处理?哪一家是啥情况、用工天数、所花费用、整改人是谁?开工日期、完工时间、承建商是谁?每天工程进度、每周工程进度等等数据,我都能做到清清楚楚、明明白白、心中有数,并能随时上报管理处主任,让工程整改问题查有所据、说有所依,真正起到了管理
处主任的助手作用。截止12月x日止,共完成了工程整改计:336家.次,用去技工:1370.5天计105982.50元,平工:556天计24400.00元,合计所花人工费用人民币:130382.50元,材料费用人民币:49722.5.00元,户内补偿费用人民币:13727.00元,总计:193832.00元,较好地完成了今年度小区房屋渗漏的工程整改工作 。
…… …… 余下全文