信托计划推介书
信托计划介绍
根据《中华人民共和国信托法》以及相关法律、法规的规定,天津信托投资有限责任公司(以下简称“受托人”)隆重推出天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司股权增资集合资金信托计划。
主要如下:
1、信托规模:4.9亿元人民币,其中优先信托受益权为人民币3亿元,劣后信托受益权为人民币1.9亿元。
2、优先起点:150万元人民币(含150万元),并可按5万元的整数倍增加
3、信托期限:二年 + 六个月(或有处置期)
4、预计收益:预计税前年收益率为 8 %
5、收款日期:20xx年6月26日至20xx年8月10日(募集规模提前完成信托计划提前成立)
信托资金在推介期内按代理收款银行支付的信托专户利率计息,由受托人为全体受益人分配。
6、运用方向:受托人将多个指定管理的信托资金聚集起来,向格调中天进行股权投资,用于开发河北区嘉海项目一期工程。
7、兑付方式:信托财产在信托计划到期日后5个工作日内,直接划入受益人指定的银行账户。
8、收款银行:中国工商银行股份有限公司天津佟楼支行
中国建设银行股份有限公司天津河西支行
收款银行只承担代理资金收付责任,不承担信托投资风险。
9、保管银行:中国工商银行股份有限公司天津市分行
保管人只履行保管职责,不承担信托投资风险。
开发项目简介
嘉海项目位于河北区海河东岸的狮子林桥畔,一期地块总占地面积67606.1㎡,呈东西窄,南北长的长方形状分布,北起狮子林大街,西临拓宽整修一新的景观大道海河东路,南临滨海路与新建的海河新文化中心及李叔同故居相望,东侧是新建的翔纬路,规划总建筑面积236622㎡,交通便利,地理和人文环境较好。该项目计划在09年12份开始打桩施工, 20xx年年底前全部竣工,项目具有较好的盈利空间。
被投资人
天津泰达建设集团格调中天地产开发有限公司现注册资本1000万元人民币,现股东为天津泰达建设集团有限公司(以下简称“泰达建设”)占股55%,天津中泰投资有限责任公司(以下简称“中泰投资”)占股45%。格调中天目前主要开发河北区嘉海项目一期工程。 格调中天现股东简介
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