茶园投资项目计划书
项 目:茶园开发项目综合开发
创业目标:建设成为当地农业产业化龙头企业,创立知名茶叶品牌。 发展思路:以高山绿色无污染自然环境为依托,从建设无公害茶园起步,向绿色生态有机茶发展,为城市中高端茶叶消费群体提供天然绿色健康茶叶。建设一个集茶叶生产、旅游观光、致力绿色产业综合开发的经济实体。
第一部分 茶业基地建设
市场发展前景展望:茶叶是世界性的天然饮料,市场成长潜力巨大。长期以来,茶叶产品游离于农产品与食品之间,生产加工属于农产品范畴,流通销售则具有食品属性,种植、加工、销售的产业链,或长或短,使得难以形成稳定、规范的茶叶市场,这为有先进经营理念、创新商业模式、有志致力发展实业的人士提供广阔的发展空间。近年来,国际、国内市场对茶叶高端产品的需求量越来越大。
一、商业模式:基地茶园+茶厂+批发+零售终端
二、目标市场:面向全国,适当时候开发东南亚市场,建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。
三、市场营销:考虑到初期在零售市场的客户基础较弱,将以品质可靠、价格合理的形象与零售商合作。
四、投资方式:股份投资
五、产业基地:贵州省惠水县雅水镇街上村
可开发资源:上千亩优质山地正在招商中,先占有资源最高点, 1
先占竞争主动权。
资源优势:街上村位于惠水县西南部,群山环抱、山泉潺流、青山绿水,云雾缭绕,高山无污染的优越自然条件是培育天然健康茶叶得天独厚的宝地。由于地处高山区,收入来源有限,大量青壮年劳动力外出务工,大片适宜种茶的优质荒山良田无人管理。随着村村通工程的实施,优惠政策到位,在交通、电力基础设施不断完善,为发展绿色茶业创造良好时机。
六、项目投资规划:投资规模人民币200万,首期投资20万。 第一期:示范基地建设
投资预算:20万
简要介绍:第一期茶园扩建60亩,通过自建、联营方式,投资约20万,年产毛茶估计100斤。如果完全为新开发茶园,第一年收益为零,第二年茶叶才能进入采摘期。投资回收在两年半左右,五年收益约在60—120万。随着技术和品牌的提升,产值将会有大幅提高。
…… …… 余下全文