篇一 :春熙路调研报告

春熙路调研报告

地理位置:成都春熙路春熙路位于成都市中心,是指东大街以北,南新街、中新街、北新街以东,总府路以南,红星路以西的范围及临街区域,面积约20公顷。春熙路是一条历史悠久,热闹繁华的商业街,是成都最具代表性、最繁华热闹的商业步行街。该区域内有商业网点700余家,网点总面积约22万平方米。

    春熙路分成东西南北四段,每一段都基本遵循着愉快步行距离的长度,而且再加上一些节点的变化,完全不会使人感到乏味。该商圈聚集了平洋百、王府井百及伊藤洋华堂等大型的购物商场和多种类型的大小商业店铺,周围还有大型商场、酒店、成都名小吃、快餐店、咖啡厅和茶馆等。可以满足 不同层次消费者的爱好及需求,故吸引了大量的外地游客和本 地白领来此购物,成就了春熙路多样化、复合化、人性化的特点。就像外滩在上海的位置一样,春熙路已是成都的象征。

文化历史:春熙路不仅历来是成都人销金玩耍的重要去处,还传承着这座城市独特的文化气质。成都人系于这条百年老街的复杂情愫使他们对新的春熙路期望极高。

标识:春熙路还有它特有的标识:该标识采用书法艺术,通过共用手法,将“春熙”两字组合成一个整体,“春”字下面的“日”和“熙”字左边的“臣”相重叠,简化为一个方形,方形内有“1924”字样。整个设计以红、黄色为主色调。标识中的方孔代表古钱币,是财富的象征。1924则是春熙路被命名的年代,标识下的四点则象征着熙来攘往的人群,寓意步行街上人气兴旺。(图片来源百度)

位置环境分析:由下图可以看出,春熙路三面环城市道路,内部道路相互交错。图中北面入口对面为王府井百货,春熙路不仅仅是一个购物性质的商业街,其中还涵盖许多其他元素:酒店、餐饮、办公、广场等,同时春熙路堪称成都的美味小吃云集之所。

 

入口分析:春熙路街区的主要入口广场分布于东西 南北四个方向的入口广场,作为城市道路与春熙路商业街区的 过渡地带,既要承担迎接步行街的主要人流群,又要作为步行 街的形象代表窗口,入口广场的设计不禁要体现整个商业街区 的鲜明特点,作为商业街区的广场空间序列的开端,又要同时满足公共开敞空间的功能,为人们提供流通与休憩的公共场所。如环境分析图,2号入口,旁有一个公交站点,入口对面有有王府井百货、购物中心等另一个商业圈。6号入口处有一个地铁点,旁边是银石广场,广场旁边有一大块空地,便于疏散等,使人流不会全部拥堵于此。

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篇二 :成都春熙路周边写字楼调查报告

成都春熙路周边写字楼调查报告

可售写字楼

只租不售写字楼

周边部分住宅情况(可与写字楼进行价格比较)

综合印象:1、春熙路周边的高档写字楼主要集中于南边区域(如人民南路、东大街、滨江路),北边主要为旧城区,华敏翰尊国际大厦紧邻北边的旧城区;2、该片区写字楼的开发量较大,比较重庆开发力度要大;3、从物业档次看,多为甲级写字楼,档次高,环境好;4、从销售情况看,高档写字楼的投资需求比较旺盛;5、从租赁情况看,租赁需求比较旺盛,入住率较高。

重庆金思维企业管理咨询有限公司

20##年10月14日

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篇三 :成都春熙路商圈考察报告

成都春熙路商圈考察报告

成都是一个接近于圆形的城市,核心商圈位于锦江区:由春熙路商圈、盐市口商圈和经星路构成。除了春熙路步行街之外,这个区域内形成一定规模的商场超过十家。本次考察工作的重点是以百货为主的百货商场或购物中心:摩尔百盛、大平洋百货、仁和春天百货。

摩尔百盛

摩尔百盛作为马来西亚金狮百盛在中国的子公司,百盛百货同期进入成都和广州,广州亿安百盛和中泰百盛先后倒闭,在四川地区的发展顺利,至今己经开出数家门店。

成都春熙路商圈考察报告

成都春熙路商圈考察报告

成都春熙路商圈考察报告

成都春熙路商圈考察报告

在这一个大的区域内,还有王府井、伊藤百货、茂业百货、锦官城百货、成都百货大楼等超过十家百货由于时间关系,本次未能对上述百货商场进行了解。

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篇四 :成都春熙路周边写字楼调查报告

成都春熙路周边写字楼调查报告

可售写字楼

只租不售写字楼

周边部分住宅情况(可与写字楼进行价格比较)

综合印象:1、春熙路周边的高档写字楼主要集中于南边区域(如人民南路、东大街、滨江路),北边主要为旧城区,华敏翰尊国际大厦紧邻北边的旧城区;2、该片区写字楼的开发量较大,比较重庆开发力度要大;3、从物业档次看,多为甲级写字楼,档次高,环境好;4、从销售情况看,高档写字楼的投资需求比较旺盛;5、从租赁情况看,租赁需求比较旺盛,入住率较高。

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20##年10月14日

20##年成都市写字楼慨况分析

           


成都市未来写字楼发展趋势

回顾写字楼的发展历程,从最初简单的办公场地,到普通型商务写字楼,到综合型商务

写字楼,再到现今甲级、

超甲级写字楼的层出不穷,写字楼的硬件配套设施在不断提升,功

能上也朝着智能化不断迈进,

随着写字楼市场的迅猛发展,

写字楼产品在市场检验中不断细

分,出现了针对目标客户群而进行的产品设计由同质化、混合型,走向更具个性化的道路,

并且根据目标群体的不同需求,诞生了一批新型的写字楼物业——个性化写字楼。同传统写字楼相比,个性化写字楼更具人性化、风格独特、注重生态,甚至可以为企业量身定造,代表着未来写字楼的发展方向。

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篇五 :春熙路陈列市场调查报告

春熙路陈列市场调查报告

 

歌莉娅,诞生于1995年以来,不断地周游列国探索采撷,将潮流与各地文化融合,创作时尚又具气质的女性服饰。我们相信「旅行就是生活」(To Travel Is To Live)——世界著名童话故事大师安徒生(Andersen,Hans Christian)的经典名言,我们从各国旅游中印证,并由宝贵经验所启发,开辟了通往健康、时尚和朝气生活的独树一帜之路,在赞叹世界之美的同时,亦以旅游传达我们的品牌文化。

20##年,歌莉娅开始了 “环球之旅” 的足迹,创意团队踏遍五大洲。20##年夏季,我们继续环球之旅第23站意大利西西里的塔奥敏纳--浪漫的爱琴海和欧洲最大的活火山埃特纳(Moutain Etna)在这里孕育了世界第一个多元文化社会,阿基米德在这里教过学、使徒保罗在这里宣过道,它曾经是希腊的殖民地、罗马的省、阿拉伯酋长的管辖区、诺曼底帝国的一员。几千年文化的积累,令这个岛有别于一般只有阳光与海滩的度假胜地,散发出一种由拉丁的浪漫和阿拉伯的强悍糅合的西西里味道

歌莉娅”品牌专注于女性时装,以“让更多女性朋友享受健康、自然、时尚的休闲气息”为己任,以清新、动感、时尚、亮丽的形象演绎精彩,吸引着更多时尚白领的青睐。 品牌将每年到国外拍摄时所获得的灵感融入服装设计中,不但迎合大部分消费者的品味,更将美丽的异国情调巧妙地应用于服饰中。“歌莉娅”一直致力于面料与产品的研发工作,采用精细的纯棉及美国杜邦公司的“莱卡”等先进舒适的面料配以新颖的设计、优雅的剪裁、合宜的价格,令“歌莉娅”得到客户的一致认同。

                                                        冷泓霖

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篇六 :伊藤洋华堂零售企业春熙路门店物流服务需求调查报告

伊藤洋华堂零售企业春熙路门店物

流服务需求调查报告

调查时间:2010.9.10~2010.9.15

调查地点:伊藤洋华堂春熙店

完成人:40837 曹玉洁

一、调查对象背景介绍

1.伊藤洋华堂的背景介绍

伊藤洋华堂于19xx年创立,前身为「羊华堂洋品店」,现时是日本主要零售企业,在日本全国各地经营百货公司,亦有从事其他业务,近年更积极在中国内地多个城市包括成都、北京等拓展零售业务。伊藤洋华堂亦是世界著名7-ELEVEn便利店的母公司。

伊藤洋华堂集团从成立至今,经过80多年的发展,现拥有60多家公司,业务涉及零售、餐饮、金融、加工制造、出版等。零售业是伊藤洋华堂集团涉足的主要领域,业态包括便利店、大型综合超市、超级市场、百货店、专业店和折扣店。伊藤洋华堂是伊藤洋华堂集团旗下著名的品牌店,以大型综合超市为主,在日本有180多家店铺 。20xx年销售额268亿美元,位列《财富》世界500强企业第161位,20xx年再次以272亿美元的销售额名列第148位。 伊藤公司的百货板块主要包括Ito-Yokado超级百货和York Mart连锁超市,以及国内成都伊藤洋华堂和北京的两家华堂商场。去年百货板块营收增长1.5%,达1.5万亿日元,占据其总营收的45.3%。其北京华堂商场去年营收增长约70%,仅此三家伊藤洋华堂的总营收就达17亿元人民币,处于国内零售百强的前50名以内。截止20xx年5月已经在北京开了共计9个店铺。

伊藤洋华堂于19xx年开始涉足中国的流通业,相继在成都和北京两地建立了合资企业,并把在中国国内建立全国性的连锁商店作为其市场拓展的基本目标和战略。19xx年10月,由伊藤洋华堂、中国糖业酒类集团公司等共同出资组建的华堂洋华堂商业有限公司成立,按照发展计划,首期将在北京建立三家连锁店,一号店—华堂商场十里堡店已于19xx年4月正式开业。二号店—亚运村店也已经开业。成都伊藤洋华堂有限公司是19xx年11月合资成立的,集服装、家居用品、食品为一体,经营商品包括生鲜食品在内达4万余种。包括成都伊藤洋华堂春熙店、双楠店、锦华店以及建设店等四家。其中,建设店为新开门店,位于成都市建设路2号,目前是伊藤洋华堂在成都最大的店铺,共有营业楼层6层。20xx年将在位于成都南延线开设成都伊藤洋华堂旗舰店-伊藤洋华堂高新店,将会是中国区伊藤洋华堂第一家shopping mall。

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篇七 :成都春熙路

NO.3

成都春熙路

历经82年岁月洗礼,这条取“熙来攘往,如登春台”美意的商业街,今天已经成为成都魅力的代名词,从多方面延伸着她的影响力。它是成都的时尚公告牌,一个世纪的商业人气和成都美女都流经这里;它是成都的流行文化站,全国的街头潮流和品牌在这里跳动着同一脉搏。它照亮成都的夜与

昼,并点燃了整个城市的浮华,成为成都的时尚之心。

养眼指数★★★★★

美色如织让春熙路不同于其他城市步行街的杂驳、无趣,说其“一街独秀”并不过分。成都本地人眼中只有紫荆小区、玉林小区之类的地方才能被称为养眼,但这并不妨碍远道的外地客坚持将春熙路看成是名副其实的川籍美女打望地。选择一个舒爽的天气,坐到春熙路中山铜像下,你瞬间可以感受到眼观六路、耳听八方的重要性。另外,要记得配

备性能良好的数码相机,无限春光,立此存照。

美食指数★★★★★

都在成都了,还说什么呢,抓紧时间伺候你的味蕾吧。春熙路堪称成都的美味小吃云集之所,钟水饺、赖汤圆、夫妻肺片、韩包子、龙抄手,还有街边的麻辣烧烤和串串香,价格指数和美味指数的对比绝对让你在大饱口福的同时,丝

毫不担心钱包的迅速缩水。当然,越来越多的西式餐店如仙踪林、宾诺咖啡、良木缘西餐、几家火锅,还有无所不在的麦当劳,好在选择众多,就算有人会无聊地争论美女的出处和品性,但没有人会具体考究眼前的美食究竟是不是本地,

够不够正宗。

便利指数★★★

从交通的便捷性上看,规划中的地铁二号线很快将把春熙路纳入成都的快速交通网络中。目前,作为成都最繁华的商业街,几乎所有公共交通都会通过附近。从购物的角度看,春熙路最迷人的地方就是其商业业态非常丰富,不仅拥有大型商场,还有众多精品专卖店,价格从高到低一应俱全。最令人难忘的还是春熙路上的那座五星级厕所,只要三毛钱的进门费,现在三毛钱能干什么?但在春熙路,却可以

有五星级的享受啊。

休憩指数★★★★

20xx年改造后的春熙路宽敞了许多,道路由花岗石与仿古地砖铺就,主街的交汇处,是有名的中山广场。拓宽后的广场有近10亩,并有了露天水池、绿化带,成为游人小憩的好地方,也是晨练人的乐园。步行街上有供人休息的长凳,但总是僧多粥少,这也就是麦当劳肯德基日日爆满的原因之一。值得特别一提的是,春熙路的王府井电影城和正在改建的青年宫电影院,可使人在购物之余有一个既放松又浪

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篇八 :成都社区商业调查报告

成都社区商业调查报告

一、社区商业研究背景

(一)社区商业基本概念

1、社区商业定义

社区商业是指以社区内居民为服务对象,以便民利民为宗旨,以优化居住环境、提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标,提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。社区商业的服务对象主要是社区内的居民,应具备行业齐全、服务配套的特点,并以先进的商业业态和优美的商业环境,在满足社区居民日常生活需求的同时,更注重提供文化娱乐、休闲服务等多样化、个性化的综合消费。

2、社区商业分类(图略)

3、社区商业功能(图略)

(二)国外社区商业发展概况

由于国外城市居民大量居住在郊区,社区商业非常发达,例如美国20xx年社区商业的零售额就占了国家零售消费品总额的40%,而中国目前还不到10%。国外的社区商业主要以购物中心的形式出现,尤以社区型购物中心所占的份额最大。购物中心是一种现代的零售业态,是一个由零售商店及其相应设施组成的商店群,作为一个整体进行开发和管理,一般有一个或几个核心商店,并有众多小商店环绕。购物中心有宽敞的停车场,其位置靠近马路,顾客购物来去便利。国外社区商业中心一般都实行开发和经营分离的做法:开发商负责前期开发,经营商负责租赁经营,形成良性的运作机制。

(三)国内社区商业发展概况

我国的社区商业还处于起步阶段,社区商业主要以历史形成的沿街商铺为载体。这种商业形式是自然形成的缺乏统一规划,业态档次普遍较低,社区商业功能不全。随着房地产业的发展,特别是商业房地产的逐渐成熟,社区商业得到了巨大的进步。国内出现了一大批"购物中心"、"生活广场"、"娱乐休闲一条街"等众多社区商业项目。国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所,一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。总的来说目前国内的社区商业普遍带有浓厚的住宅底商特点(为了保持良好的居住和绿化环境,上海浦东越来越多的住宅区淘汰了住宅底商,而采取集中式购物中心模式),与国外成熟的社区商业模式相比还有很大差距。

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