一、总 论
(赵创利)
(一)、项目名称
重庆市大学城康居休闲会所,以下简称“本项目”。
(二)、项目简况
随着社会的发展,人们的生活不断的变得五彩缤纷,压力也随之增加。在事业生活的双重压力下,人们需要一个放松心态缓解压力的地方。休闲会所在社会的变化下应运而生,最近几年中国的会所行业发展逐渐走向成熟,会所发展项目也不断完善。
我们打算在重庆大学城做一个休闲会所的项目。初定为康居休闲会所,本项目主要由二层裙楼和三层塔楼组成(即负一层、负二层、一楼、二楼、三楼组成)。目标构建一个休闲、娱乐为一体的休闲会所。该地块的规划的用地代码为C2为商业用地。
康居休闲会所按三星级标准建设和装修。
(三)、主要技术经济指标
1.建设规模
2.项目总投资
3.建设总面积
4.年收入、以及成本费用
5.内部收益率(IRR)
6.净现值(NPV)
7.动态投资回收期
8.盈亏平衡点等
(四)、项目预期目标
本项目总投资4000万元人民币,按三星级标准建造和装修,目标打造一所集娱乐、健身为一体的休闲会所。
二、项目建设的背景及必要性
(韩道勇、刘帆)
…… …… 余下全文