物业管理评估报告
受上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司委托,上海三公物业管理咨询服务有限公司于20xx年11月8日----20xx年11月15日一周内,分深夜、双休日和正常工作日三个不同时段,对上海漕河泾出口加工区物业管理进行了现场检查,对其物业服务质量进行评估,并向管理区域的业主/客户分发了15份上海漕河泾出口加工区物业管理满意度调查表,回收15份。根椐不同时段的现场检查结果,结合上海漕河泾出口加工区物业管理满意度调查结果,上海漕河泾出口加工区物业管理综合报告如下:
第一篇 物业基本情况
一、 漕河泾出口加工区物业基本信息
物业类型:出口加工园区、办公楼宇、标准厂房新型工业园区
座落位置:上海市闵行区浦星路789号
物业明细:
1、 出口加工区:园区占地面积0.9平方公里,各地块土地总面积730788平方米,包括出口加工区卡口、查验仓库与平台。
2、 管理中心区域:建筑总面积8839平方米;
3、 标准厂房园区:基地土地面积100962平方米,建筑面积111139.50平方米
二、 物业管理委托单位
上海漕河泾开发区经济技术发展有限公司
三、 物业管理单位
上海漕河泾开发区物业管理有限公司(更名前:上海新和物业管理有限公司)
四、 物业管理委托合同期限
20xx年1月1日起至2006.年12月31日止。
五、 委托评估物业管理的主要内容
1、 0.9平方公里园区内的公共秩序维护、公共设备设施、道路、绿化、排水、公共照明、垃圾箱、清洁、垃圾清运、消防设施等管理
2、 近9000平方米的管理中心办公楼的保安、保洁、维修、电梯、客户服务、档案管理、建筑物本体、消防、监控等管理
3、 工业园区标准厂房的装修、消防、客户服务、公共秩序、清洁、报修维修、电梯、空房等管理 第二篇 评估结论
一、 上海漕河泾开发区物业管理有限公司具有履行物业管理服务合同的能力。
…… …… 余下全文