篇一 :项目评估报告编制报告格式

附件一

公司客户贷款项目评估报告

编制内容和方法

一、项目评估报告的基本格式

一个完整的项目评估报告应包括以下五个方面的内容:

1、封面:评估报告名称、评估部门、评估日期、编号。

2、扉页:项目评估小组组长、其它人员的姓名、单位(部门)、职称(职务)等。

3、目录:按正文内容的章节排列。

4、正文:按章节排列。

5、附件:

二、封面

评估报告的封面应说明评估报告的名称、评估部门、评估日期、编号等内容。参考样式见下:

1

×××××××××××企业 ×××××××××××××项目

中国XX银行××××分行 中国XX银行××××分(支)行

××××年××月××日

编号:××××

2

三、扉页

评估报告的扉页应说明参加项目评估的人员,如项目评估小组组长、其它人员的姓名、单位(部门)、职称(职务)等。参考样式见下:

评估小组 组长

参加评估人员

姓名 单位(部门) 职称

3

四、目录

项目评估报告的目录要按正文内容的章节排列,一般应包括下列章节及内容。

目 录

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章 企业概况 项目概况 项目市场预测 项目建设条件评估 项目工艺技术评估 项目总投资估算及资金筹措 项目财务效益评估 项目不确定性分析 银行效益与风险防范评估 项目总评价

五、正文

项目评估报告正文一般应包括以下章节及内容,其中第六、七、八章节的部分内容是介绍项目评估、测算时的方法和要注意的问题,在实际编制评估报告时无需写上。同时在编写各章节内容时,要根据各个项目的实际情况和特点,具体情况具体分析。

4

第一章 企业概况

1.1 企业名称、性质、成立时间、注册地、注册资本、出资单位、出资金额及占比、各出资股东的基本情况;企业近几年各类获奖情况。

…… …… 余下全文

篇二 :建设项目评估报告

1.建设项目评估报告的概念

建设项目评估报告是有关部门与单位对拟建设的项目进行评估、研究以后作出的书面报告,是建设银行审批项目投资的重要依据,也是设计部门、建设施工部门赖以进行规划设计、编制施工计划、研究资金运用的必要凭据

2.建设项目评估报告的结构

建设项目评估报告由标题、正文、落款三部分组成。

(1)标题。在“评估报告”前面加上项目名称。

(2)正文。包括以下内容:

1)概括。对拟建项目作概括性的,较全面的总体介绍。包括该项目的生产规模、产品性能特点、项目的主要内容、项目投资、项目性质及建设工期等。

2)对项目必要性的评估。是该项目所可能产生的社会、经济效益和所起的积极作用。

3)建设条件的评估。包括建设位置的选择、交通运输条件、供水、供电条件、环境保护措施等。

4)技术评估。包括对拟采用的生产工艺流程、设备规格、技术情况及其先进性、合理性和可行性进行分析、评价、提出评价意见。

5)项目经济效益评价。由企业经济效益评价和国民经济评价组成。

6)盈亏平衡分析。

7)总评估。是将建设项目中各项评估的情况与数据进行分析、总结,并提出全面性意见。

(3)落款。包括署名和日期

3.建设项目评估报告的实例

<实例>

××制药厂克菌灵项目评估报告

一、概况

(一)企业概况

××制药厂隶属于××省医药管理局,是××省医药工业重点企业之一。该厂位于××市西郊,全厂占地面积××万平方米,建筑面积××万平方米,现有固定资产原值×××万元,净值×××万元。有七个生产车间,一个辅助车间。现有职工1890人,其中各类专业技术人员491人,占职工总数的26%,技术力量雄厚。为了开发新产品,使企业更具竞争力,他们还建立了一个具有较先进的仪器设备的药物研究所,并与十几家科研单位、大专院校建立了科研协作关系。该厂近年来有了较大发展,目前生产的品种有片剂、针剂、栓剂、抗生素原料药、琥乙红霉素等100多个品种和规格,19××年产值已达×××万元,比上年提高10.2%,实现利税××万元,比上年增长119%。产品品种、产值、产量、销售收入等八项指标均创历史最好水平,是省效益十佳单位之一。预计今年的利税总额将达到×××万元。该厂目前有六种产品被评为省优产品,产品已行销全国28个省、市、自治区,并有部分出口。企业资产负债情况见下表。表格(略)。

…… …… 余下全文

篇三 :1投资项目评估报告

保温板生产线项目评估报告

一、项目概况

1.项目名称:山西金伟建材有限公司年产55000吨矿(岩)棉保温板生产线

2. 投资者基本情况

单位名称:山西金伟建材股份有限公司

单位性质:民营企业

单位地址:山西大同市新荣区

注册资本:2400万元

山西金伟建材有限公司于20##年在山西大同市工商局注册登记,公司注册资本金2400万元人民币。本公司是一家主要从事矿(岩)棉及其系列产品生产、加工及销售的企业。公司现经营地址为山西大同市新荣区,公司机构设置生产部、营销部、技术部、财务部、综合部、研发部,现有职工130余名,职工的来源主要有聘用社会有经验的管理及技术人员、招聘大中专毕业生,按国家有关法律法规进行管理和生产劳作。

3. 项目背景及所处情况

项目承办单位名称:山西金伟建材股份有限公司

建设地点:山西省大同市

项目性质类型:建材项目

项目建设规模及内容:矿(岩)棉保温板:4万t/a

矿(岩)棉及其系列产品具有重量轻、保温隔热、吸声隔音、阻燃、耐高温、不腐不蛀等性能优异,是目前国内外普遍使用的保温隔热材料,广泛用于建筑和国民经济各个领域的保温隔热;矿(岩)棉制品报废后不污染环境,是一种“环境协调材料”

目前,用做保温、隔热的矿(岩)棉制品中,用量最大的产品为板状制品,其用量占矿(岩)棉总产量的一半以上,主要用于建筑物的墙体、屋面、隔断保温,也用于冷库、设备、交通工具壳体保温隔热。

建筑在建造(包括使用的建筑材料消耗的能源和运输建筑材料消耗的能源)和使用过程中直接消耗的能源已占全社会总能耗的1/4以上,生活水平越高,能耗越大,发达国家由于生活舒适条件高,能耗超过40%,我国30%左右,建筑耗能已成为我国三大用能领域之一,建筑节能潜力巨大。

在建筑保温节能方面,我国与世界发达国家相比还有相当大的差距,例如,我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能性都比气候相近的发达国家要差许多,外墙传热系数为他们的3.5-4.5倍,外窗为2-3倍,屋面为3-6倍。一方面,单位建筑面积的能耗还很高,欧美平均近50%,日本为57%,我国能源利用率还很低,仅为28%。另一方面,我国的可利用能源是极有限的,这已经引起了我国相关部门的高度重视。为此,国家出台了《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》、《公共机构节能条例》、《民用建筑节能条例》等诸多强制性法规,以加强建筑节能。

…… …… 余下全文

篇四 :项目评估报告书

菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司

项目评估报告书

中瑞联咨字[2006]第06-0011号

北京中瑞联诚联合会计师事务所

二O##年五月三十一日

菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司

项目评估报告书

中瑞联咨字[2006]第06-0011号

北京中瑞联诚联合会计师事务所

二O##年五月三十一日


目 录

一、委托方与项目占有方概况……………………………………1

二、评估目的………………………………………………………1

三、评估范围与对象………………………………………………2

四、评估基准日……………………………………………………2

五、评估原则………………………………………………………2

六、评估依据………………………………………………………3

七、评估方法及计算公式…………………………………………4

八、评估过程………………………………………………………4

九、评估结果………………………………………………………43

十、特别事项说明…………………………………………………43

十一、评估基准日期后重大事项…………………………………45

十二、评估报告的法律效力………………………………………45

十三、评估报告书提交日期………………………………………46

菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司

项 目 评 估 报 告 书

北京中瑞诚联合会计师事务所(以下简称本所)接受菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司的委托,参照国家有关资产评估的规定及国际评估惯例,本着独立、客观、科学的原则,按照公认的资产评估办法,对菏泽钜鑫矿产资源开发有限公司委托评估的“山东单县蔡堂—朱集地区煤层气开发项目”的可预期收益现值进行了评估。本所评估人员按照必要的程序,对委托评估的项目实施了实地勘查、市场调查与询征,对委托评估的项目在20##年4月30日所表现的市场潜在价值做出了公允许反映。现将该评估项目的评估情况及评估结果报告如下:

…… …… 余下全文

篇五 :“十三五”重点项目-工业企业用水项目节能评估报告(节能专篇)

“十三五”重点项目-工业企业用水

项目节能评估报告(节能专篇)

编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司

节能评估报告是指在项目节能评估的基础上,由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。节能评估,是指根据节能法规、标准,对投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估。根据能源消耗量来划分编制节能评估报告书还是编制节能评估报告表:

十三五重点项目工业企业用水项目节能评估报告节能专篇

注:1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上(含3000吨标准煤,电力折算系数按当量值,下同),或年电力消费量500万千瓦时以上,或年石油消费量1000吨以上,或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告书。

2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤(不含3000吨,下同),或年电力消费量200万至500万千瓦时,或年石油消费量500至1000吨,或年天然气消费量50万至100万

立方米的固定资产投资项目,应单独编制节能评估报告表。

3、上述条款以外的固定资产投资项目,应由项目建设方填写节能登记表。

4、部分地区报告分类与国家分类有不一致的情况,如:北京市固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查:a:建筑面积在2万平方米以上(含)的公共建筑项目;b:建筑面积在20万平方米以上(含)的居住建筑项目;c:其它年耗能2000吨标准煤以上(含)的项目。

工业企业用水项目节能评估报告编制大纲:

前 言

0.1、分析目的和意义

0.2、固定资产投资项目节能分析的程序

第一章 工业企业用水项目节能分析总则

1.1 节能分析的目的

1、通过对项目能源供给的分析,评价能源供给的可靠性;

2、项目建筑节能设计方案是否符合国家现行的法律、法规、规章和有关规划;

3、项目建筑节能设计方案是否符合**省、**市当地的有关规定;

4、项目建筑节能设计方案是否符合建筑节能设计标准、规范以及技术规定和导则。

…… …… 余下全文

篇六 :项目评估报告

文忠装修有限责任公司房屋装饰项目

评 估 报 告

编制人:李付忠(2011443930)

        敖文广(2011443902)

二O##年十二月

一、项目开发背景

(一)市场潜力巨大

现代人对物质需求日益剧增,首当其冲的就是住房问题。人们奋斗几十年,社会给的最大的回报可能就是有一套自己满意的住房。当人们拿着自己满意的住房的钥匙,接下来重要的就是对满意的住房锦上添花。都想让自己的住房拥有现代美学的气息,使之成为自己亲手创造的艺术品!市场之大,竞争者,比比皆是;犹如一块奶烙上,己有了无数的蚂蚁,都在啃食着这块蛋糕。究竟怎样才能让自己成为这块蛋糕主要占领者,要看选择什么样的市场定位,及生存方式,让客户欣赏自己的产品,这是最重要的根本。

(二)装修行业经久不衰,利于生存

市场之大,利于生存。选择开装饰装修公司的优势是市场较为成熟,项目需要的成本低,容易进入也容易启动,很适合刚涉足商业的创业阶层。

二、项目基本情况

文忠装修有限责任公司是数十人组成的中型公司,拥有完整的管理系统。公司旨在结合电脑软件3维合成图像技术,按照顾客的需求、喜好、个性打造不一样的装修风格。同时联合房地产商、装修材料商以及家具厂商,在我们的软件中植入其品牌产品,已达到互利共赢。公司的主要业务范围在于为家庭、企业单位量身定制,提供专业、正规、一流、高质量的室内外装演设计、装修服务,并根据需要为顾客提供设计、装演、装饰一条龙服务,以收取设计、装修、装饰费用为主要业务收入。

三、市场需求预测

根据我国城市住宅建设的速度预算,到20##年,我国城市住宅存量达到180亿平方米以上,二次装修市场也将会有更大的发展空间。按每年有10%左右的存量住宅进行装饰装修,每平方米200元计算,20##年家装二次装修市场年产值将达到3000亿元。根据以上测算,仅住宅装饰装修这一部分,20##年,全国市场需求将达到8000亿元以上的水平。这是一个很可观的数字,这说明今后我国装修行业的发展有很大的潜在市场。这么大的市场,我想,做装修的同行,还是要苦练“内功”,以市场为向导,充分发挥自己的企业优势。同时,加强行业内的交流和沟通,共同把家居装修这个蛋糕做大。

…… …… 余下全文

篇七 :投资项目评估报告

投资项目评估报告

一、项目概况

1.项目名称:山西城利建材有限公司年产55000吨矿(岩)棉保温板生产线

2. 投资者基本情况

单位名称:山西城利建材股份有限公司

单位性质:民营企业

单位地址:山西大同市

本公司是一家主要从事矿(岩)棉及其系列产品生产、加工及销售的企业。

3. 项目背景及所处情况

项目承办单位名称:山西城利建材股份有限公司

建设地点:山西大同市

项目性质类型:建材项目

项目建设规模及内容:矿(岩)棉保温板:4万t/a

矿(岩)棉及其系列产品具有重量轻、保温隔热、吸声隔音、阻燃、耐高温、不腐不蛀等性能优异,是目前国内外普遍使用的保温隔热材料,广泛用于建筑和国民经济各个领域的保温隔热;矿(岩)棉制品报废后不污染环境,是一种“环境协调材料”

目前,用做保温、隔热的矿(岩)棉制品中,用量最大的产品为板状制品,其用量占矿(岩)棉总产量的一半以上,主要用于建筑物的墙体、屋面、隔断保温,也用于冷库、设备、交通工具壳体保温隔热。

建筑在建造(包括使用的建筑材料消耗的能源和运输建筑材料消耗的能源)和使用过程中直接消耗的能源已占全社会总能耗的1/4以上,生活水平越高,能耗越大,发达国家由于生活舒适条件高,能耗超过40%,我国30%左右,建筑耗能已成为我国三大用能领域之一,建筑节能潜力巨大。

在建筑保温节能方面,我国与世界发达国家相比还有相当大的差距,例如,我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能性都比气候相近的发达国家要差许多,外墙传热系数为他们的3.5-4.5倍,外窗为2-3倍,屋面为3-6倍。一方面,单位建筑面积的能耗还很高,欧美平均近50%,日本为57%,我国能源利用率还很低,仅为28%。另一方面,我国的可利用能源是极有限的,这已经引起了我国相关部门的高度重视。为此,国家出台了《工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)》、《公共机构节能条例》、《民用建筑节能条例》等诸多强制性法规,以加强建筑节能。

…… …… 余下全文

篇八 :项目评估报告-房地产

目      录

评估报告摘要... 2

一、项目概况... 2

二、评估报告主要内容... 2

第一章    借款人资信评价... 5

第一节    借款人概况... 5

第二节    经营者素质... 5

第三节    借款人财务状况及偿债能力评估... 6

第三节    借款人经营情况及未来发展前景... 9

第五节    借款人信用状况评价... 10

第二章    项目基本情况评价... 11

第一节    项目建设的必要性... 11

第二节    项目概况... 12

第三节    项目的市场定位... 13

第四节    项目建设合法性分析... 14

第五节    项目开发周期及工程进度计划... 15

第六节    项目建设条件评价... 16

第七节    相关单位的资质评价... 16

第三章    项目投资估算和筹资评价... 16

第一节    项目总投资估算... 16

第二节    资金来源评价... 17

第三节           项目投资计划评价... 18

…… …… 余下全文