调 查 报 告

借款申请人XXX因XXX需要，于XXXX年XX月XX日，向我分社申请短借款XXX万元，期限一年。根据贷款操作的有关规定，我分社XXX、XXX组成贷前调查小组，于XXXX年XX月XX日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。现将调查情况报告于后：

一、借款申请人基本情况

（一）基本情况简介

借款申请人XXXX，男，现年XX岁，身份证号码：51070219XXXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况，联系电话：

配偶XX，女，身份证号码：51070219XXXXXXXXXX号，户籍地址：某地，现实际住址：某地，学历XX，已婚，主要工作，收入情况。

家庭其他主要成员

（二）资产负债情况

1．资产310万元：

一是位于绵阳市涪城区XX社的自建综合楼一幢，建筑面积800.4平方米，土地面积160平方米，修建是价值80万元，现每平方米价值约3000元，现价值约250万元；

二是位于绵阳市XX地商品房一套，建筑面积95.16平方米，土地面积16.24平方米，20xx年购入，购入时房屋总价26万元，现价40万元。

三是广本轿车一辆，20xx年购买，购买价值29万元，现值约20万元。

2．负债18万元。

一是住房按揭贷款13万元；

二是汽车按揭借款5万元。

经询问，借款申请人家庭除金融机构借款外，无其他债务。

借款人申请人家庭资产310万元，负债18万元，净资产292万元。资产负债率6%。

（三）资信状况

经授权，我分社通过人民银行个人信用信息基础数据库进行了征信查询。

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XXX,有按揭贷款13万元，合同金额18万元，现余额13万元。

有汽车按揭贷款5万元，合同金额15万元，现余额5万元。

有银行贷记卡1张，使用正常。

配偶XXX，无借款情况。

经调查，XXX人品素质、社会口碑好，无不良记录。经我分社评级授信来到小组评定，评分81分，评定为AA级信用客户，授信金额为XXX万元。

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关于借款人XXX申请贷款的调查报告

借款申请人XXX因投资办厂的需要，特向我社申请信用贷款贰万元整，期限三年。根据信贷管理的要求，为防范风险，我社组织信贷人员对借款申请人的状况进行了认真、细致的调查，具体调查情况如下：

一、借款申请人的基本情况

借款人XXX，男，现年54岁，湖南省XXX县人，小学文化，身体健康，身份证号码：43xxxxxxxxxxxx，户口所在地：XXX县XXX乡马鞍塘村7组，家庭住址：XXX县XXX乡马鞍塘村7组。该户是XXX县XXX乡马鞍塘村7组村民，家庭成员5人，儿子骆初平、骆熙平与女儿骆苏兰常年在广东从事针织加工，经营地点在广东东莞大朗。现在准备扩大规模，缺部分资金，借款人XXX以入股方式投入部分资金，现尚欠资金贰万元。经调查，该户在征信系统无不良记录，在XXX乡马鞍塘村7组建有一座房屋，价值约2万元，其夫妻双方均在家务农、务工，年纯收入为14000元。借款人XXX在家种植烤烟五亩，年收入约为2万元，夫妻均属于踏实肯干的人，此次申请信用贷款贰万元整，借期三年，保证按季结息，到期归还，月息 ‰。

二、借款用途

经调查，XXX申请该笔贷款的用途是办厂，向我社申请信用贷款贰万元整，借期三年，利率 ‰，按季结息，到期归还。

三、借款人的资信状况及银企关系

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借款人XXX，为人诚实，无不良记录，据调查，借款人个人信誉度较高，能重合同守信用，家庭固定资产约为2.2万元，年纯收入约

1.4万元，借款人及家庭成员一直都在我社开户存款，是我社的老客户。

四、借款人的还款能力分析

借款人的还贷来源主要是经营收入：还款来源为夫妻双方务农及务工收入，年收入约3.4万元，家庭年度开支（包括经商、生活、人情）为2万元，家庭年纯收入约1.4万元，还款来源有一定保障。

五、贷款风险防范

该笔信贷业务还款来源稳定可靠，贷款的风险相对来说较小。建议我社随时掌握借款人的资金流向及财务状况，发现风险，及时收回贷款，确保我社信贷资产安全，尽量将贷款风险控制在萌芽状况。

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贷款、办信用卡都要查询信用报告

去年上半年开始，浙江居民个人均可登录征信中心个人信用信息服务平台查询本人信用报告，一年内前两次查询免费。

按照央行查询流程，记者通过登录该信息平台试了一下，可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息。

比如信贷记录包括信用卡、贷款和其他信贷记录。在记者的个人记录中，没有房贷车贷记录，显示办过几张信用卡记录，以及每张的额度等信息。公共记录则为近 5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录;查询记录则显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明，比如记者报告中的几次记录，都是办理信用卡被查询。

那么，哪些时候个人征信报告会被查询，留下查询记录?记者从中国人民银行金华市中心支行了解到，凡是涉及贷款的业务，比如申请商业贷款，申请房贷、车贷，申办信用卡等，银行及相关机构都将在征得个人授权的情况下，提取客户的个人信用。来源

(/creditcard/)信用卡常识!

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              四杰投资      

个人贷款调查报告

              客户名称：                      

            主办调查人：                      

 　　　　　　 风控专员：                      

 联系电话：                      

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征信有不良信用记录能否申请贷款

很多人都会有这样的困扰，就是在申请贷款的时候，因为个人征信而导致拒批或降低额度，对于征信很多人都不是很清楚，下面钻诚担保就为大家分享一下征信有不良记录能否贷款。

征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。征信记录了个人过去的信用行为，这些行为将影响个人未来的经济活动，这些行为体现在个人信用报告中，就是人们常说的“信用记录”。

如果向银行借钱，那么银行就需要了解您是谁；需要判断您是否能按时还钱；以前是否借过钱，是不是有过借钱不还的记录等。征信出现前，您要向银行提供一系列的证明材料：单位证明工资证明等；银行的信贷员也要打电话给您单位上门拜访。两星期甚至更长的时间后，银行才会告诉您是否给您借钱。真是银行累，您也烦，借钱可真够麻烦的。

征信的出现让银行了解您信用状况的方式变简单：他们把各自掌握的关于您的信用信息交给一个专门的机构汇总，由这个专门的机构给您建立一个信用档案（即个人信用报告），再提供给各家银行使用。这种银行之间通过第三方机构共享信用信息的活动就是征信，为的是提高效率，节省时间，快点儿给您办事。有了征信机构的介入，有了信用报告，您再向银行借钱时，银行信贷员征得您的同意后，可以查查您的信用报告，再花点时间重点核实一些问题，便会很快告诉您银行是否提供给您借款。银行省事，您省心。在中国，中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）是建立您的"信用档案"，并为各商业银行提供个人信用信息的专门机构。

一般申请无抵押贷款会对征信要求比较严格，抵押贷款对征信要求相对要宽松些，但绝不是没有下线的。对征信要求正常来说连三累六以上银行不予受理，但是借款人资质（工作单位、学历、收入、其他资产等）好可以再放宽。

还有一些信用卡因为年费忘记还款，从而造成逾期较多也可以办理；或者因为助学贷款逾期多次，这种也可以办理。如果征信基本满足银行要求，但是有有限的不良记录也是可以申请贷款的。

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1. 信用卡和贷记卡的关系

贷记卡是信用卡的一种，信用卡按是否发卡银行交存备用金分为贷记卡，准贷记卡两类

贷记卡是指发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费后还款的信用卡

准贷记卡是指持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内投掷的信用卡，利息从透支日起算 贷记卡账户的存款不计利息，准贷记卡账户的存款计利息

2. 只有在该银行还有其他的信用卡才会有共享额度

3. 贷款按照经营属性划分

自营贷款

委托贷款

特定贷款

4. 按贷款使用期限划分

短期贷款（期限在一年以内含一年），主要是6个月和1年期的，这种贷款称为流动资金贷款，在整个贷款业务中所占比重很大，是金融机构最主要的业务之一

中长期贷款，中期指1年以上5年以下（含五年）

5. 按贷款信用程度划分

信用贷款：以借款人的信誉发放贷款

担保贷款：指保证贷款，抵押贷款，质押贷款

票据贴现

6. 按国际惯例（风险度）对贷款质量的划分

将银行贷款划分正常，关注，次级，可疑，损失

后三类贷款称为“不良贷款”或“有问题贷款”

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看了大家PM的短消息，很多人对信用报告的查询有疑问．这个做个说

明：

１、中国人民银行和中国银行是不是一样？

答：中国人民银行和中国银行不一样。中国人民银行是银行中的老

大（个人理解），起到指挥和调控的作用，并且不办理存储业务。中国

银行和其他银行一样是普通银行有存储业务。

２、厦门的中国人民银行在那里？

答：厦门的中国人民银行在“中山医院站”和“闽南大厦”站之间的十字

路口处。平常可以看见很多的运钞车（嘿嘿！别动歪脑筋哦，那里的

警察叔叔可是拿真枪实弹的哦）。

３、个人信用记录什么查询，要收费吗？

答：个人信用记录只要复印一张身份证复印件到中国人民银行就可

以查询。目前不收费。（身份证复印件最好自己先复印一张，银行一楼

也有复印的，不过一张是１块钱。对我来说比较贵。呵呵！）

４、个人信用记录到哪个窗口办理呢。

答：具体的办理地点是在人民银行的２楼，楼梯走上去向右拐的哪

个门。办理这个业务的是个男的（很明显，因为里面就他一个男的）。

然后你把你的身份证原件和复印件拿给他，说你要打印个人信用报告。

他会核对下你的身份证，然后给你个表格填一下。填好拿给他，他会

把打印好的信用报告和你的身份证原件一起还给你。这样就可以了。

５、水费 电费 有线电视 宽带 物业等要什么办理？

答：１）水费：带上户主身份证原件和复印件到连前水务集团办理。

过户费是５块钱

２）电费：带上户主身份证到电业局办理。厦门电业局在厦门

电子城站的下一站。因为我房子是他们单位的房子。所以电费还是他

们单位代收的。所以这个业务费用我就不知道多少了

３）有线电视：带上身份证原件和房产证原件。如果房产证抵

押给银行的可以带上加盖银行核对公章的复印件。原房东是把有线电

视取消了。我重新开了个户，然后买了个机顶盒一个花了３４５块钱。

具体的可以拨打９６８８１０

４）宽带和电话是我自己原来的。办了个移机。详情可以拨打：

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