前海xxxxxxxxx融资租赁有限责任公司

项目可行性研究报告

xxxxxxxxx融资租赁有限责任公司

20xx年11月

目录

? 一、公司成立背景及必要性 ? 二、公司运营模式 1公司定位

2公司资金来源

3公司业务范围

4公司业务类型

5公司盈利模式

? 三、公司业务发展策略 1创新引领潮流

2区域化运营与全国化市场相结合 3寻求政策扶持

4积极争取优质资源配套 ? 四、公司风险管理规划 1公司风险管理类型 2公司风险管理目标 3公司风险管理组织及手段 ? 五、公司五年战略发展规划 1融资租赁业务

2经营性租赁业务 3创新性租赁业务 4对当地贡献

一、公司成立背景及必要性

随着全球金融业的不断发展，在经济发达的国家，融资经成为仅次于银行业的第二大资金供应渠道。而在中国，融资租赁业正迎来发展好时机。20xx年融资租赁队伍规模疾速扩张，达到平均每天增加超过一家公司的速度。截至20xx年年底，融资租赁公司达到1026家，较年初的560家增加了466家。20xx年全国融资租赁合同余额21000亿元，比20xx年底15500亿元增加5500亿元，增长幅度为35.5%。截至20xx年6月底，全国融资租赁企业总数约为1350家，比20xx年底的1026家增加324家，企业总数增长31.6%。全国融资租赁合同余额约2.6万亿元，比20xx年12月底的2.1万亿元增加5000亿元，增长幅度为23.8%。

为了推动行业有序发展，20xx年12月，商务部发布《商务部关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》，提出“十二五”期间将创新融资租赁企业经营模式，优化融资租赁业发展布局，拓宽企业融资渠道，进一步促进融资租赁业的发展，有利于提升融资租赁行业监管水平，规范融资租赁企业经营行为，防范行业风险，促进融资租赁业健康发展.

同时，国务院《关于支持深圳前海深港现代服务业合作区开发开放有关政策的批复》对融资租赁公司的从业者和投资者来说，是激动人心的，极大地提振了投资者的投资信心，也让融资租赁从业者和投资者们认识到深圳前海对于金融创新、租赁创新的决心和实力。种种事实表明，前海地区已经成为了一个名副其实的创新型前沿地域，在资源配套和政策优势方面，都毫无争议成为了未来十年内

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融资租赁项目可行性研究报告

（ 内容提纲）

一、 租赁项目简介

1. 承租人申请租赁项目的事由；

2. 租赁方案的主要内容:

租赁项目名称、租赁项目当事人、设备总值、租赁总金额、设备余值、租赁期限、租赁方式、租赁利率、租赁手续费、融资银行、担保方式、租金偿还方式、还款计划。

3. 租赁项目流程及流程图。

二、 承租人所处行业分析

1. 行业概况

主要是分析行业在国民经济中的地位，行业进入壁垒，行业与经济周期的关系，行业盈利水平等。

2. 行业生命周期

依据行业的销售增长率、进入或退出该行业的企业比率。行业生命周期一般包括新兴、成熟和衰退三个阶段。新兴行业的技术和产品更新较快，企业淘汰率较高，企业还租来源的稳定性易受影响，风险相对较高。成熟行业的企业生产经营较为稳定，行业风险管理经验丰富，还租来源比较稳定。衰退行业的风险关键是要具体分析企业的经营管理和财务状况。

3. 行业竞争及客户在行业中的地位

包括行业竞争状况、市场结构、市场集中度，承租人在市场竞争中的地位及其演变趋势。

4. 行业依赖关系

行业如果与其他行业依赖关系紧密，则易受其他行业的影响，如对供应商的依赖，对购买者的依赖。

三、 承租人分析

1. 承租人简介

包括建立时间、发展历程、注册地、注册资本、经营范围、主营业务、法定代表人、股东基本情况、公司的组织结构等。

2. 经营状况分析

包括承租人的经营策略、经营能力等方面。（其中包括对近几年具体业务的开展情况、经营状况的评价，及对未来几年经营的展望）。

3. 财务状况分析:

对财务报表质量的评价。

4. 财务数据分析：

1) 资产结构及其变化分析；

2) 负债结构及其变化分析；

3) 资产负债比率及其分析；

4) 资产质量分析；

5) 盈利能力及其分析；

6) 流动性分析；

7) 现金流量分析；

8) 新增项目投资对财务状况（还租能力）影响；

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关于设立融资租赁公司

的可行性报告

xxxxx

2014/6/16

设立融资租赁公司的简要论述

目录

一、融资租赁概述........................................................................................................ 1

（一）融资租赁的概念................................................................................................ 1

（二）融资租赁的独特优势........................................................................................ 1

二、国内外融资租赁的发展现状................................................................................ 2

（一）国内融资租赁市场巨大.................................................................................... 2

（二）行业正处于一个高速发展的阶段同时竞争加剧............................................ 2

（三）中小企业通过融资租赁解决资金短缺的问题需求巨大................................ 4

三、融资租赁的业务内容和盈利模式........................................................................ 4

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融资租赁可行性研究报告

20##年9月

目 录

一、概述.. 3

二、融资租赁简介.. 4

（一）融资租赁的定义.. 4

（二）融资租赁的主要形式.. 5

三、融资租赁的运营模式.. 9

（一）主要业务领域.. 9

（二）主要盈利模式.. 13

（三）盈利驱动模式.. 15

四、我国融资租赁行业现状.. 16

（一）我国融资租赁业的发展历程.. 16

（二）现阶段我国融资业概况.. 17

五、国际租赁行业概况.. 24

（一）世界租赁发展概述.. 24

（二）世界租赁市场主体发展概况：北美洲、欧洲、亚洲.. 24

（三）其他区域发展概况：南美洲、非洲、澳大利亚/新西兰.. 27

六、黑龙江省融资租赁现状.. 28

七、展望——处于朝阳期的租赁行业.. 29

（一）我国融资租赁渗透率与国际比较差距较大.. 30

（二）融资租赁发展和一国产业结构调整和技术革新息息相关.. 31

（三）城镇化工业化进程加快将推动我国融资租赁快速发展.. 33

（四）制度逐步完善为我国融资租赁业的健康发展保驾护航.. 36

（五）国家对融资租赁行业的大力支持.. 37

一、概述

融资租赁在发达国家被誉为“核心产业”，作为当今世界发展最迅猛的金融服务产业之一，融资租赁已成为与银行信贷、证券并驾齐驱的第三大金融工具，目前全球近二分之一的固定资产投资是通过融资租赁完成的。我国面临从粗放型经济发展模式向集约型经济发展模式的转变，新兴行业和装备制造业正迅速发展，传统产业正待升级，这势必会加大对高端设备的需求；同时，民生工程如城乡一体化建设、保障房建设、基础设施建设稳步开展，相关的固定资产投资和新增设备投资需求也将持续增长，这些都为我国融资租赁业带来了极大的发展机遇和空间，我国融资租赁业处于朝阳期。未来十年，融资租赁业的快速发展可期，作为金融交易平台不可或缺的部分，融资租赁将在我国经济发展中起到不可估量的推动作用。

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设立合营上海XX融资租赁有限公司

可行性研究报告

投资方：上海XX企业发展有限公司

    上海XX物资有限公司

        上海XX实业发展有限公司

 XX集团有限公司

20##年9月

目  录

第一章项目依据和概况………………………………………………........................（02）

一、项目依据……………………………………………………………………..（02）

二、项目概况……………………………………………………………………..（02）

第二章合营各方情况…………………………………………………........................（03）
    一、沪方合营者情况……………………………………………………………..（03）

二、港方合营者情况……………………………………………………………..（04）
    三、合营者合营目标……………………………………………………………..（04）
第三章市场预测和发展计划…………………………………………........................（05）

一、战略机遇……………………………………………………………………..（05）

二、市场预测……………………………………………………………………..（05）

三、市场定位……………………………………………………………………..（09）

四、市场拓展……………………………………………………………………..（11）

五、与银行合作…………………………………………………………………..（12）

第四章租赁业务风险及其对策………………………………………........................（16）

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金融租赁有限公司 可行性研究报告

目录  一、金融租赁公司的市场分析

 1、金融租赁的定义及特点

 2、金融租赁的种类

 3、金融租赁的功能

4、金融租赁业务的市场状况

 5、中国金融租赁市场运作机构分析

二、拟设金融租赁公司的市场前景

1、总体框架 

2、市场定位（服务领域）

 3、主要服务内容

 三、拟设金融租赁公司的业务发展 

1、业务流程

 2、业务发展目标及措施

3、盈利模式 

四、拟设金融租赁公司的风险管理与控制

1、风险分析及防范对策

2、风险管理办法 

五、拟设金融公司未来财务预测

一、金融租赁公司的市场分析

 1、 金融租赁的定义及特点 

1）  金融租赁的定义  金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁、贸易与金融方式有机结合后形成的一种新的交易方式。

根据我国《合同法》和《融资租赁法〃草案》的定义，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为一年的交易活动。《融资租赁法〃草案》规定，出租人限于依法取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物为机器设备等非消耗性资产，不适用于为个人、家庭消费目的使用租赁物。

根据我国《企业会计准则》的定义，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

根据我国《金融租赁公司管理办法》的规定，融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产。

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2014-20xx年中国融资租赁行业前景研究与投资战略研究报告 ?

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报告目录

第一章 融资租赁产业相关概述 25

第一节 租赁的概念及特征 25

一、租赁的概念与分类 25

二、租赁的主要形式分析 25

三、从不同角度分析租赁的作用 25

四、现代租赁的基本特征 27

第二节 融资租赁的基本概念 27

一、融资租赁的定义与特征 27

二、融资租赁的种类 29

三、融资租赁是现代租赁业的标志 31

四、融资租赁产生发展的历史意义 31

第三节 融资租赁的比较分析 32

一、融资租赁与商业信用的比较 32

二、融资租赁与银行信用的比较 33

三、融资租赁与经营租赁的比较 34

第二章 2011-20xx年国际融资租赁业运行现状分析 36

第一节2011-20xx年国际融资租赁业的产生与发展 36

一、国际融资租赁的起源及蔓延 36

二、国际融资租赁发展的特点 42

三、国外融资租赁业产生与发展的动因浅析 46

第二节2011-20xx年世界融资租赁产业运行动态分析 48

一、国外融资租赁业发展的法律政策环境 48

二、国外融资租赁业的经济功能和竞争优势透析 49

三、国际融资租赁业的运作方式解析 51

第三节 2014-20xx年世界融资租赁产业发展趋势分析 59

第三章2011-20xx年世界融资租赁产业主要地区分析 62

第一节 欧美地区 62

（）

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一、美国融资租赁业的发展态势浅析 62

二、受累经济危机美国融资租赁业持续低迷 63

三、德国融资租赁业发展概况 63

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