篇一 :万科A投资分析报告

证券投资分析报告

(部):    经济管理系         

    业:    金融保险           

    级:     10金融保险          

    号:     20102307045         

    名:     唐庆泳             

指导老师:     郑祖军              

完成日期:                         

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篇二 :万科A个股分析报告

证券投资学课程论文

万科A(000002)

个股分析报告

院系名称: 报告目录

一.房地产板块行业分析

1.1 房地产行业现状分析???????????????????????3

1.2房地产行业的基本特征分析????????????????????4

1.3 房地产行业的前景分析??????????????????????4

二. 万科公司的基本面分析

2.1 万科公司在行业中的地位?????????????????????5

2.2 万科公司的区位分析

2.2.1 深圳的人口分析????????????????????????5

2.2.2 国家政策的扶植????????????????????????6

1

万科A个股分析报告

三.万科公司的股利政策分析

3.1 股利支付方式分析????????????????????????7

3.2 万科公司收益面分析???????????????????????7

3.3 万科公司留存收益比例分析????????????????????8

四.万科公司的管理模式分析

4.1万科公司经营模式分析 ?????????????????????8

4.2 万科公司的财务政策分析?????????????????????8

4.3 万科公司的产业结构分析?????????????????????9

五. 万科公司的竞争力分析

5.1 万科的竞争力优势分析 ?????????????????????9

5.2 万科的竞争力优势分析 ?????????????????????11

六. 公司财务状况分析

6.1 盈利能力分析

6.1.1净资产收益率分析 ??????????????????????12

6.1.2总资产收益率分析 ??????????????????????12

6.1.3每股收益分析 ????????????????????????13

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篇三 :对万科A的投资分析报告

对万科A(股票代码:000002)的投资报告

   

一、 公司简介

万科(股票代码:000002)全称为万科企业股份有限公司,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业,也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳,至20##年,已在20多个城市设立分公司。20##年10月份公司实现销售面积130.7万平方米,销售金额155.1亿元,分别比09年同期增长114.9%和137.3%。20##年1到10月份,公司累计实现销售面积731.8万平方米,销售金额869.3亿元。在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌,以所谓“万科化”的企业文化享誉业内。

二、行业地位

 自成立以来,经过多年努力,万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势:“万科”成为行业第一个全国驰名商标,旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱;公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利;公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证;公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。

 万科是国内第一家聘请第三方机构,每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。根据盖洛普公司的调查结果,万科20##年客户满意度为87%,忠诚度为69%。至20##年底,平均每个老客户曾向6.41人推荐过万科楼盘。

 万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司,20##年末总市值为672.3亿元,排名深交所上市公司第一位。上市16年来,万科主营业务收入复合增长率为28.3%,净利润复合增长率为34.1%,是上市后持续盈利增长年限最长的中国企业。公司在发展过程中两次入选福布斯“全球最佳小企业”;多次获得《投资者关系》、《亚洲货币》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

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篇四 :万科A股票分析报告(图文分析)

股票投资分析报告

分析对象:万科A

证券代码:000002

班级:

姓名:

学号:

一、基本分析

1.宏观经济分析

1.1宏观经济静态分析

20##年,中国经济在保持价格稳定的同时平稳和缓增长,初步逆转20##年以来增长速度持续下滑趋势,但实际复苏进程迟缓。20##年,中国经济应该继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策,通过适应性需求管理的扩张操作,促进总体经济景气的正常化而实现其从萧条到繁荣的周期形态根本转换。 

20##年,中国经济复苏相对乏力,承续20##年以来的平稳和缓增长惯性。中国经济继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策,在逐步退出大规模财政刺激政策的同时,努力保持货币信贷和固定资产投资的适当规模,基本逆转20##年以来实际GDP增长速度逐季减速趋势。20##年实际GDP增长速度将接近20##年,从而导致20##年实际GDP水平与其潜在水平缺口继续扩大。不过,中国经济复苏在20##年暂时停滞,并未中断20##年以来总体经济景气的扩张过程而在20##年形成新经济波谷。

20##年,中国需求管理应该适应自主经济增长能力的恢复程度,继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策,促进持续强劲的经济扩张过程,最终实现总体经济景气从萧条到繁荣的周期形态根本转换。这样,通过适应性需求管理的积极操作,进一步平衡国内需求与国外需求、投资需求与消费需求以及民间投资需求与政府投资需求对中国经济增长的拉动作用,使得实际GDP增长速度能够超过其潜在增长速度而逐步弥合实际GDP水平与潜在水平缺口。

1.2宏观经济动态分析

20##年是中国经济的变革之年,十八届三中全会决定进行全方面的制度改革,进一步增强经济发展的活力和可持续性。预计20##年我国经济仍将以稳为主,但不乏结构性亮点。

出口将是20##年我国经济的潜在亮点之一。虽然近些年来人民币持续升值且国内劳动力价格持续上涨,导致我国出口增速有所放缓,但在世界贸易中的份额仍基本稳定在12%左右的较高水平,这就意味着在世界贸易环境整体好转的情况下,我国仍将是最大的受益者。预计20##年我国出口总额同比增长9.5%,增速较20##年提高约1个百分点。

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篇五 :万科A股票分析报告(图文分析)

股票投资分析报告

分析对象:万科A

    证券代码:000002

         班级:行政管理1001班

姓名:刘诗雨

   学号: 09101015

目录

一、基本分析... 2

1 宏观经济分析... 2

1.1宏观经济静态分析... 2

1.2宏观经济动态分析... 2

2行业分析... 2

3公司财务横向分析... 2

3.1 资产负债表... 2

3.2 现金流量表... 2

3.3 利润表... 2

4公司财务纵向分析... 2

4.1 主要财务指标... 2

4.2 资产与负债... 2

43 现金流量... 2

4.4 利润构成与盈利能力... 2

二、技术分析... 2

1 K线理论分析... 2

1.1 K线和均线系统... 2

1.2 K线和成交量...

1.3   K线和筹码图...

2 切线理论分析... 2

2.1 趋势线... 2

2.2  轨道线... 2

2.3 甘氏线... 2

2.4 百分比线... 2

2.5线性回归线... 2

3 形态理论... 2

3.1 反转突破形态... 2

3.2 持续形态... 2

4 技术指标分析... 2

4.1  DMA   MACD   TRIX.. 2

4.2  BRAR   VR   CR    OBV   PSY.. 2

43  KDJ   RSI   RW... 2

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篇六 :万科A股综合分析报告

 

                 

        

万科A股综合分析报告

  名:王红梅

  号:100408010044

  师:XXX老师

万科A 综合分析

  王红梅

公司简介:万科企业股份有限公司1984年创立于中国深圳,1988年进入房地产行业,1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业,目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计61个大中城市。20##年公司实现销售面积1295.6万平米,销售金额1412亿元,销售金额再度刷新行业纪录,并成为全球首个房地产业务年销售额超过200亿美元的公司。

一、宏观分析(PEST分析法)

1.  政治环境分析

 房地产行业的特殊性决定了它对国家宏观政策比较敏感。近几年来,由于房地产市场投资规模过大,房屋价格上涨过快,需求偏大、供应结构不合理,市场秩序比较混乱等问题愈发突出,国家采取了一系列的宏观调控措施。  一系列调控政策的接踵而至,如专项整治房地产市场秩序,治理“捂盘惜售”;加强国有建设用地管理;促进节约集约土地,合理安排住宅用地,优化住宅用地结构;建立健全的廉租房、经济适用房制度等多种因素集体效力,都从外部考验着房地产开发企业的耐力。

2.  经济环境分析 

房地产行业作为我国经济发展的“龙头”产业,其发展态势与宏观经济的发展具有正相关性。随着房地产行业的超速发展,国外游资不断涌入,各大主要城市的房价持续攀升,整个经济呈现过热态势,政府接二连三地出台了系列的金融调控手段,试图稳定市场,保证经济长久健康的发展,同时也避免过高房价引来的社会潜在问题。国家将房地产行业的外资投资行为列入“限制”行列,限制外商投资及热钱涌入;从紧的金融手段,银行存款准备金率连续提升,对于房产市场的资金来源起到明显抑制,同时加强商业性房地产信贷管理也一定程度上抑制了房地产需求。

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篇七 :万科投资价值分析报告

目    录

1 公司基本情况分析........................................................................ 2

1.1公司概况.................................................... 2

1.2公司未来发展方向............................................ 3

1.3经营分析.................................................... 3

1.4公司战略.................................................... 5

1.5股本结构.................................................... 7

2 公司所处行业分析..................................................................... 10

2.1宏观经济分析............................................... 10

2.2房地产行业分析............................................. 11

2.3万科A行业竞争力分析....................................... 12

2.4万科A行业竞争力优势....................................... 13

3 公司财务状况分析...................................................................... 16

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篇八 :万科股份投资分析报告

证券投资分析实验报告

                  ——万科企业股份有限公司(000002)

      

              

  姓名:刘云生

                 学号:200947285220

                 学院:金融学院

                 班级:20##级金融一班

老师评语:

                                      成绩:

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