北京市***农工贸集团无形资产商标权项目

  评估咨询报告

   

 明鉴仁评报字(2012)第024号

    （共一册，第一册）

北京明鉴仁资产评估有限责任公司

20##年10月17日

目  录

注册资产评估师声明. 1

摘     要. 2

评估报告正文. 4

一、   委托方、被评估单位及其他评估报告使用者. 4

二、   评估目的. 7

三、   评估对象和评估范围. 7

四、   价值类型及其定义. 7

五、   评估基准日. 8

六、   评估依据. 8

七、   评估方法. 11

八、   评估程序实施过程和情况. 16

九、   评估假设. 17

十、   评估结论. 18

十一、  特别事项说明. 19

十二、  评估报告使用限制说明. 20

十三、  评估报告日. 21

评估报告附件. 22

注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

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重庆荣培资产评估事务所

笔 记 本 电 脑 评 估 报 告 书

重庆荣培资产评估事务所

ChongQing RongPei Valuation Of Assets

Office

中国〃重庆

评估项目名称：笔记本电脑价值评估

评估报告书编号：渝荣培资评字〔2013〕029号

委托评估单位：xxx

评估机构全称：重庆荣培资产评估事务所

评估报告书提交日：二○ 年 月 日

重庆荣培资产评估事务所 目 录

声 明 ........................................................................................................ 3

评估报告书·摘要 .................................................................................... 4

评估报告书 ................................................................................................ 6

一、委托方产权持有者及委托方以外的其他报告使用者 ................. 6

二、受理评估方 ..................................................................................... 6

三、评估目的 ......................................................................................... 6

四、评估对象和范围 ............................................................................. 6

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×××××企业价值评估报告

姓名　学院班级　学号

一、××有限公司概况

×××××有限公司(以下简称：××××，股票代码：000878)，系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。投资总额和注册资本均为8亿元人民币。其中，中方占公司注册资本的37.36%，外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。公司合营年限为50年。主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。

××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨，并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。第二分厂设计年生产能力10万吨，主要工艺和设备由丹麦、德国引进，麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造，主要啤酒生产设备除酿造设备外，有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。二分厂是非法人、非独立核算单位，是××有限公司的生产单位，通过“内部往来”的形式进行财务核算。资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品，于1999年4月设立的。

由于历史原因，一分厂没有建设污水处理设施，每年产生大约50~60万吨的工业废水，直接进入市政管网。由于厂区建筑密度大，建设污水处理设施费用较高，历届领导在搬与留的问题上下不了决心。1999年初，××市环保局连续下发通知，要求企业限期治理污水问题。20##年初，××市环保局下发停产治理通知，××有限公司董事会作出决议，一分厂永久性停产，研究搬迁方案。因此，目前××有限公司只有二分厂在正常生产。一分厂全部生产车间停产待搬。

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目 录

第一部分 评估师声明…………………………………………… （1）

第二部分 摘要……………………………………………………… （1）

第三部分 报告书正文…………………………………………… （3）

一、委托估价方……………………………………………………（3）

二、估价对象………………………………………………………（3）

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房地产估价报告

估价项目名称：吉林省长春市高新北区中科大街与光机路交会新星 宇之悦

委托估价方：长春新星宇房地产开发有限责任公司的法定代表人徐旖旎

受理估价方：城建学院房地产资产评估有限公司

注册房地产估价师：畅畅 （注册证书编号：4219970926） 陈晨（注册证书编号：4220040512）

估价作业日期：二〇一三年十二月二日至二〇一三年十二月十三日 估价报告编号：新星宇之悦房估报字[2013] 1354号

目 录

致委托估价方函 .................................................... 1

注册房地产估价师声明 .............................................. 2

估价的假设前提和限制条件 ........................................ 4

一、本次估价的假设前提 ........................................... 4

二、本次估价的限制条件 ........................................... 5

房地产估价结果报告 ................................................ 7

一、委托估价方 ................................................... 7

二、受理估价方 ................................................... 7

三、估价对象概况 ................................................. 7

四、估价目的 ..................................................... 9

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资产评估报告书

目 录

资产评估报告书(正文)

一、被评估单位简介……………………………………………页

二、评估目的……………………………………………………页

三、评估对象与范围……………………………………………页

四、价值类型及其定义…………………………………………页

五、评估基准日…………………………………………………页

六、评估原则……………………………………………………页

七、评估依据……………………………………………………页

八、评估方法……………………………………………………页

九、评估程序实施过程和情况…………………………………页

十、评估假设……………………………………………………页

十一、评估结论…………………………………………………页

十二、评估报告提出日期………………………………………页

苹果公司资产评估报告书

绪言

本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该单位为评估目的而涉及的全部资产和负债（或部分资产）进行了评估工作。本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托评估的资产和负债在二零##年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估报告情况及评估结果报告如下：

一、被评估单位简介

1．基本情况
单位名称：苹果公司Apple, Inc（原称苹果电脑）

成立时间：1976年4月1日

法定住所：加利福尼亚 库比提诺

法定代表人：史蒂夫·乔布斯

公司类型：公开 (NASDAQ: AAPL)

主要经营范围：电脑硬件、电脑软件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端

2、历史状况、

苹果电脑公司由斯蒂夫·乔布斯、斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne在 1976年4月1日创立。后来，麦克·马库拉注资9.2万美元并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款，1977年1月，苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。经过32年发展，截止20##年年营业额652.25亿元，截止20##年员工数60400人，截止20##年市值5057.5亿美元。

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中化国际控股有限公司

投资性房地产转让评估项目

资产评估报告

                   姓名：

                       学号：

                       班级：

                       专业：财务管理

                       指导老师：

                 某某资产评估（武汉）有限公司

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