“十三五”重点-智能小区项目投资安全
与盈利能力分析报告
编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司
绪 言
机会与挑战并存,市场与风险同在。资本的本质是逐利,投资是实现资本属性的途径。项目具有良好的收益和发展,是投融资双方合作的前提和根本原因,也是双方共同利益所在。投融资双方在项目合作过程中,随着合作的深入进行,如何从实际意义上防范并降低风险,既要保证投资资金安全,又要实现保值、增值,是合作双方关注的重点。因此,尽管从法律上讲,只要是不违反国家禁止性规定的经济行为均是可行的。但在实际项目运作过程中,合作双方都必须对项目投资风险有充分的估计和预测。
国家开发银行项目贷款条件评定报告指出,要更好地防范和化解金融风险,在项目评定中应加大对项目产品市场风险评估的力度。 “XXXX有限公司”委托北京智博睿投资咨询有限公司对贵公司的“智能小区项目”进行投资安全与盈利能力分析。本报告现根据委托方提供的项目文件资料,本着独立、公正、客观、市场化的原则,进行项目投资安全与盈利能力分析。
本报告将依据委托方提供的文件资料进行全面的分析论证。委托方应充分理解本报告中所提出的建议,对现存的风险因素及时予以降低、化解;同时注意,投资方对投资风险的控制,通常考虑的是在最坏经营状况下,投资资金能否得到相应保障等事项;对项目可能面临的诸多风险因素,委托方应客观、公正、科学、合情、合理、合法的规避,以增强投资方对委托方在资本运作能力、管理能力和经营能力 1
等方面的信心。
总之,项目良好的运作需要合作双方在遵守国家相关法律法规的基础上,友好履行约定的权利和义务,以此实现投融资双方共赢。 本报告参考时点为20xx年X月X日,有效期为一年。如本报告中所述事项发生变化,以实际情况为准。以下是“智能小区项目” 投资安全与盈利能力分析意见和建议,仅供合作双方参考。
本报告分为八个部分:
第一部分,包括第一章、第二章、第三章,主要内容为项目概述、项目的背景及项目市场和销售。
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