篇一 :临沂罗庄区经济适用房可行性研究报告

临沂华庭房地产开发有限公司

罗庄区锦绣华庭经济适用房小区(一期)建设

目申请报

[LGZ091177]

临沂市工程咨询委员会

临沂市工程咨询院

二○##年七月



目  录

第一章  申报单位及项目概况. 1

1.1 项目申报单位概况. 1

1.2 项目概况. 1

第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析. 12

2.1  发展规划分析. 12

2.2  产业政策分析. 13

2.3  行业准入分析. 14

第三章 建设项目市场及SWOT分析. 16

3.1  市场分析. 16

3.2  建设项目SWOT分析. 19

第四章  节能方案分析. 22

4.1  用能指标和节能规范. 22

4.2  能耗指标分析. 22

4.3  主要节能措施分析. 23

第五章  建设用地、征地拆迁及移民安置分析. 28

5.1  项目建设用地选址. 28

5.2  项目用地建设条件. 28

5.3  土地利用合理性. 32

5.4  征地拆迁和移民安置规划方案. 32

第六章 环境和生态环境影响分析. 33

6.1  环境和生态现状. 33

6.2  环境保护标准. 33

6.3  生态环境影响分析及保护措施. 34

第七章 财务评价. 40

第八章 社会影响分析. 41

8.1  社会影响效果分析. 41

8.2  社会适应性分析. 43

附件

一、企业法人营业执照

二、组织机构代码证

三、税务登记证

四、中华人民共和国房地产开发企业资质证书

五、规划选址意见

五、国有土地使用成交确认书

六、环境影响审批意见

…… …… 余下全文

篇二 :临沂XXX工艺品有限公司项目建议书(代可行性研究报告)

临沂某工艺品有限公司

项目建议书

(代可行性研究报告)

目 录

一、概述

二、经营双方的基本情况

三、合营企业的名称、法定地址、生产经营范围及规

四、市场预测及产品销售计划

五、原材料、燃料、动力供应情况及配套设施

六、生产工艺流程及设备选择

七、项目总投资、注册资本、出资比例、出资方

式、资金来源及股本交付期限

八、机构设置、劳动定员和工资标准

九、环境保护、劳保卫生

十、合营期限、盈亏负担

十一、项目实施步骤

十二、经济效益分析

十三、结论

十四、附表、附件

2

一、概述

临沂市河东区广达工艺品厂与台湾王均国先生(分别称为甲方、乙方),根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》及其有关规定,依照平等互利的原则,经过友好协商,双方一致同意合资兴办“临沂某工艺品有限公司”,生产经营草柳编织工艺品。

二、合营双方基本情况

1、 甲方:

企业名称:临沂市河东区广达工艺品厂

法定地址:山东省临沂市河东区汤河镇管岭村 法定代表:庞廷选 职 务:厂长

国 籍:中 国

电 话:0539-8861308

传 真:0539-8861308

邮 编:276026

临沂市河东区广达工艺品厂,是以加工销售草柳编织工艺品为主,年生产总额达到500万元以上的集体股份合作制企业。通过几年的滚动发展,该厂草 3

柳编织业已形成了专业化、规模化,成为鲁东南地区草柳编工艺品的重要生产厂家。主要产品有:墙挂篮、花篮、水果盘、洗衣篮、拉花盘、动物筐、柳圈、手提篮等近千种产品。产品主要销往美国、法国、希腊、德国、意大利、美洲等十几个国家和地区。

2、乙方

名 称:王均国

法定地址:台北市

电 话:00886-2-66817523

三、合资企业的名称、法定地址、生产经营范围、规模

1、企业名称:临沂某工艺品有限公司

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篇三 :临沂市民营银行申请设立可行性报告

临沂市民营银行申请设立可行性报

编制单位:北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录内容概述

第一章 民营银行基本介绍

1.1 民营银行理论基础

1.1.1 概念界定

1.1.2 产生理论

1.1.3 设计形式

1.2 民营银行基本特征

1.2.1 自主性

1.2.2 私营性

1.2.3 风险自担

1.3 民营银行显著优势

1.3.1 产权清晰

1.3.2 委托——代理的治理结构

1.3.3 经营与激励机制灵活

1.3.4 商业化服务理念

1.3.5 信息和成本优势

1.4 民营银行典型模式

1.4.1 存量改革模式

1.4.2 增量扩张模式

1.4.3 互联网金融改造模式

第二章 中国民营银行基本发展现状及前景

2.1 民营银行申办动机分析

2.1.1 高利差

2.1.2 企业价值上涨催化剂

2.1.3 企业金融化便利性

2.1.4 市场需求空间大

2.2 民营银行筹建申办现状

2.2.1 发展进程

2.2.2 试点现状

2.2.3 运营特点

2.2.4 申办态势

2.3 首批试点民营银行运营情况

2.3.1 深圳前海微众银行

2.3.2 上海华瑞银行

2.3.3 浙江网商银行

2.3.4 温州民商银行

2.3.5 北京金城银行

2.4 首批试点民营银行特征剖析

2.4.1 区域分布特征

2.4.2 主发起人特征

2.4.3 股权结构设计

2.4.4 运营模式选择

2.4.5 特色业务选择

2.5 民营银行市场空间分析

2.5.1 后续政策力度

2.5.2 目标市场容量

2.5.3 市场份额预测

第三章 临沂市申请设立民营银行的综合效应分析

3.1 民营银行经济效应

3.1.1 税收乘数效应

3.1.2 产业乘数效应

3.1.3 消费带动效应

3.2 民营银行金融效应

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篇四 :可行性研究报告

可行性研究报告

纲 要

第一章 项目总论

第二章 项目背景和发展概念

第三章 市场分析与建设规模

第四章 建设条件与地址选择

第五章 环境保护与生态影响分析

第六章 项目实施进度安排

第七章 投资估算与资金筹措

第八章 财务效益、经济与社会效益评价

第九章 可行性研究结论与建议

附件:

1) 项目规划鸟俯图

2) 损益和利润分配表

3) 销售收入与税金估算表

第一章 项目总论

徐州汉霖园盆景市场,将把传统的经营和种植相结合,用前店后园的新型理念来主导整个项目的实施。前店主要销售各种高、中、低档的花木盆景和奇石假山等,后园主要为黑松、赤松、五针松、柏树、红豆杉、金弹子、黄杨、桂花、木瓜、香樟、银杏、红枫、榆树、朴树、紫薇、鸡爪戚、皂角树、火鸡、海棠、冬红果等千余品种花木的种植以及盆景及奇石、假山培植。

徐州汉霖园盆景市场将利用徐州的交通、市场环境、农林资源、荒山资源、旅游资源等优势,充分挖掘徐州市场的人力资源,建立集盆景花卉生产和交易、信息交流、技术培训、科技开发、园林艺术、园艺施工、配套服务、旅游观光等多功能于一体的盆景市场,预计交易摊位有300余个。本项目建成后与徐州拉犁山汉墓、月亮湾工程、红豆杉基地、拔剑泉景区、竹坡故里相辉映,形成了两汉文化、名人故居、田园观光、盆景花卉、古树名木赏阅等徐州独特的旅游观光休闲度假的路线,其规模将成为苏鲁豫皖地区同类最大的花木盆景市场。将辐射和带动徐州商业圈以及整个苏鲁豫皖花木盆景事业和旅游业的发展,其前景及其可观,具有良好的发展前途。

第二章 项目背景和发展概念

项目名称:徐州汉霖园盆景市场

建设规模:管护建筑面积总计12000平方米

温室大棚面积总计30000平方米

建筑内容:

(1) 种植区(古树、高档苗木、盆景培植区)450亩

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篇五 :物流可行性研究报告

第一章  总论

1.1项目名称及承办单位

一、项目名称:临沂裕恒恒运国际物流城建设项目

二、项目实施单位:临沂裕恒恒运物流有限公司

三、项目建设地点:山东省临沂市莒南县白龙居委南,西七路东

四、报告编制单位:山东高新工程设计有限公司

1.2项目申请依据

1、国家发展改革委员会发布的《投资项目可行性研究指南》

2、国家计《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》

3、《建设项目经济评价方法与参数》(20##年3月)

4、《关于促进中国现代物流业发展的意见》(20##年8月)

5、《中华人民共和国道路运输条例》(20##年7月)

6、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年(2006~20##年)规划纲要》(20##年3月14日)

7、《全国物流标准20##年一20##年发展规划》(2005  )

8、《中国物流发展报告(20##—2006)》(20##年4月)

9、《山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》《山东省人民政府办公厅关于加快现代物流发展的意见》

10、《山东省人民政府关于培育发展流通领域大企业的意见》

11、《莒南县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》

12、《莒南县城市总体规划(20##-2030)》

13、《莒南县综合交通规划》(20##年4月)

1.3项目申请的范围及内容

一、项目背景及建设的必要性

二、市场分析

三、项目市场需求分析

四、项目总体发展构想与发展战略

五、项目总体发展规划

六、建设内容及规模

七、环保节能

八、组织机构与管理运营

九、项目实施进度

十、投资估算和资金筹措

十一、效益分析

1.4项目概述及研究结论

一、项目概述

为完善莒南县区域物流基础设施,为莒南县及周边地区经济发展提供优质的物流服务,提升莒南县物流地位、提高地区商品综合竞争力,临沂裕恒恒运物流有限公司拟在莒南县白龙居委南,西七路东,建设一个集停车、仓储、装卸、运输、配送、货运配载、货物分发、保税仓、物流信息中心、物流金融中心、物流管理中心、物流商务中心、物流教育与培训中心、汽车维护与修理中心、后勤服务和生活配套服务功能为一体的现代化、规范化、规模化、信息化、网络化、多元化、生态化、国际化的旅游观光综合性物流城。

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篇六 :临沂市兰山区义堂镇义刘路改建工程项目建议书及可行性研究报告

临沂市兰山区义堂镇义刘路改建工程

项目建议书及可行性研究报告

一、工程概况

义堂镇义刘路路段,始建于19xx年。它东起义堂镇驻地,西至费县刘庄镇,义堂段改建路段全长3公里。近几年,随着兰山区经济不断发展,超载车辆及交通量明显增加,路面已出现破损、网裂、坑槽等病,严重制约当地经济的发展。

二、区县规划展望

义刘路是连接临沂东西交通的要道,东起327国道,西至费县刘庄镇,行政等级为县道,是临沂市交通局管养的重要县乡公路。二00四年年初经行业单位评价分析,列入二00五年临沂市县乡公路改造重点项目。

三、经济发展推动改建工程的实施

临沂市兰山区正处在向经济强区跨越的重要时期,全面提高道路运行质量,为兰山区谋求更大发展奠定基础势在必行,农业的基础地位进一步加强,工业化进程进一步推进,在第三产业已成为兰山区经济腾飞的关键,经济的增长必然要营造一个适应生产力发展,布局合理多种运输方式协调发展,统一开放的现代化交通运输体系,形成一个技术装备先进、网络布局合理、高效率的综合运输枢纽。

四、工程改建具备充足的建设条件

二00二至二00五义刘路义堂段已多次被列入人大提案,希望解决该路段的改建工作,义刘路纵穿兰山区西部三乡镇,改建义刘路义堂段在群众中呼声越来越高,并且该路段东起兰山区堂镇西至费县刘庄镇,工程建设资源充足,自然资源丰富,在群众基础、自然资源与规划集中统一的条件下,义刘路义堂段改建工程可列入二00五年兰山区公路建设计划,可上报省交通厅列入通达工程建设项目。

五、投资概算

经有关行业单位评估分析,义刘路义堂段概算投资额 480万元。

六、研究分析提出项目建议书,作出可行性研究报告 市、区各级领导在分析以上各因素条件,并根据国家长期计划、行业和地区规划、技术经济政策,结合自身资源情况,以及建设条件的条件下,提出义刘路义堂段改建工程项目建议书,作出此可行性研究报告。

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篇七 :山东鲁信可行性研究报告

山东鲁信国际物流园

全国钢材物流交易市场(一期)项目

可行性研究报告

第一章       基本情况

一、     项目背景

   20##年,世界钢材需求量为9.6亿吨,中国钢材需求量为世界需求量的31%,约近3亿吨。山东省是经济大省,现已成为钢铁需求大省,年需求量为3000万吨,江苏、浙江、上海、安徽、河南年需求量约为1.2亿吨。

1、    临沂钢材市场现状分析

临沂钢材市场规模庞大,交易额高,在全国占重要地位。经过近几年的发展,临沂日渐成为华东和华北的区域性钢材物流交易中心。据专家测算分析,临沂钢材市场流通量已达1000万吨,市值300多亿元。其中年加工销售平板100万吨,刚结构材料200万吨。辐射能力覆盖鲁、苏、豫、皖、浙等省,直至全国大部份省市。

2、          临沂钢材市场发展优势分析

临沂具有发展钢材物流加工分拨中心得天独厚的优势。首先,临沂跨界环渤海经济圈、长三角经济圈,与山东半岛制造中心融合。其次,临沂批发市场已成为全国重要的物流中心,具有雄厚的物流基础与完善的配送中心,是全国现代物流的最佳地点之一。第三,临沂现代物流产业链已形成,与此相互促进、相得益彰的会展产业链正在酝酿。第四,在生产资料大市场提升过程中,生产要素大市场正在崛起。

3、          临沂钢材市场发展趋势分析

临沂钢材市场目前依然存在档次低、问题多、效益差的问题,信息不充分。临沂钢材市场由于具有分散性的特点,各类钢材公司遍布临沂市三区,各自为政,缺乏集约效应。目前急需一个集信息、交易、结算、加工、分拨、物流于一体的大型钢材交易中心园区。建设这样一个大型钢材加工分拨中心,可以最大限度的发挥钢材企业生产、加工、运输、销售的群集效应,提高各企业的效率,降低社会成本,最大限度的提高效益。

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篇八 :临沂国际动漫产业园可行性分析报告

可行性报告

陈立清

二零一零年十月

1 临沂国际动漫产业园

第一章:项目概况

第一节:项目建设的背景

我国目前儿童食品年销售额为350亿元,玩具销售额200亿元,儿童服装销售额900亿元以上,儿童音像制品和各类儿童出版物100亿元,文具600亿元/年……在某种程度上,这些行业今后的发展与行销都有赖于动漫这一新兴产业的带动。因此,中国动漫产业将拥有超千亿元产值的巨大发展空间。

从全球看,动漫产业在多年前就已成为一个庞大的产业,在美国、日本、英国、韩国等起步较早的国家动漫均已成为支柱产业。

日本素有“动漫王国”之称,其年产值在国民经济中位列第六,漫画、动画、图书、音像制品和特许经营周边产品在日本已经形成了一整套“产业链”,推动着日本经济的发展。有学者认为,日本正处于自明治维新以来又一次伟大转折中,其结果是在日本出现了动漫、娱乐等一串超过汽车工业的赚钱产业。

韩国的动画产业起始于承揽日本外包业务。后来,随着从事日本动画外包业务的人员制作水平不断提高,他们也在创作自己的动画片。并在政府扶持下,韩国动画产业无论在制造能力还是质量上都获得了长足进步。其动漫产业产值也仅次于美国和日本,生产量占全球的30%,是中国的30倍。

美国早已形成从漫画、动画电影到周边开发的模式。不同的是,美国模式则以动画电影为核心,借助其巨大的全球电影产品发行系统,产生巨大的乃至全球性市场效应。如美国的网络游戏业已经连续多年超过好莱坞电影业,成为全美最大的娱乐产业。

 动漫产业不同于其他传统产业,它是一种文化产业,以创意为资源,不消耗能源,不污染环境,既能满足人类日益增长的文化娱乐需要,更能以本国传统文化为资源,在带来经济利益的同时,还能弘扬本土文化,其社会效益和经济效益并重,是人文价值和商业价值完美结合的产业。

然而,中国现已成为动漫产品的最大输入国,大量“洋动漫”占领了中国动漫市场,致使国内动漫市场不断丧失。有统计数字称,米老鼠、史努比、Kitty猫、皮卡丘和机器猫,仅这“5位”动漫品牌每年从中国卡通市场“掠走”人民币达6亿元。巨大的市场和薄弱的原创力量,将中国动漫市场80%以上的盈利源源不断地向日本、美国输送。另据调查:在青少年最喜爱的动漫作品中,日本、韩国动漫占60%,欧美动漫占29%,中国内地和港台地区原创动漫的比例仅有11%,明显落后于国外动漫产业的发展步伐。

…… …… 余下全文