阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备有限公司工程项目

工程造价审核报告书

辽建咨字（2008）第0801号

辽宁建纬工程咨询有限公司

二〇XX年十二月二十六日

阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备有限公司工程项目

工程造价审核报告书

辽建咨字(2008)第0801号

辽宁建纬工程咨询有限公司受阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备有限公司的委托，根据国家有关工程造价咨询的政策法规规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对辽宁恒际建筑工程集团有限公司承建的阿丽贝（鞍山）塑料防腐设备厂房、办公楼工程进行了工程造价审核，现将审核情况及结果报告如下：

一、委托单位、建设单位、施工单位

委托单位：鞍山师范学院

建设单位：鞍山师范学院

施工单位：海城市第四建筑工程有限公司

二、工程造价审核范围

鞍山师范学院的维修改造工程包括院浴池装修改造、院配电室修建、高职院变电所修建、院热水房外线电缆工程、院生活区广场及道路改造五部分。院浴池装修工程主要包括墙体砌筑、墙面抹灰、装饰大白、卫生间隔断、墙面釉面砖镶贴、天棚吊顶、地面玻化砖和防滑砖的铺装、门窗更换，楼梯地面大理石、不锈钢栏杆、地面防水、照明器具、电线电缆、暖气片安装以及给排水管道阀门、卫生洁具、洗浴器具设施等；院配电室和高职院变电所工程包括：条形基础、墙体砌筑、现浇屋面板、室内抹灰、照明、采暖、给排水设施等；院热水房外线电缆工程主要是外部电缆的地下敷设；院生活区广场及道路工程包括广场柏油路面铺装、人行道花岗岩铺装、道路缘石安砌、护坡挡墙、路灯电缆敷设等。

三、工程造价审核依据

（一）法规依据

1．中华人民共和国建设部令第149号《工程造价咨询单位管理办法》；

2．辽宁省及鞍山市有关建筑安装工程造价文件规定。

辽宁建纬工程咨询有限公司 第1页 业务咨询电话0412-6314899

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咨 询 报 告 书 目 录

徐州中瑞工程造价咨询有限公

司

徐中审字（2011）第041号

关于“20xx年老居民小区整治工程（经济开发区绿

化）”的结算审核报告

徐州市审计局：

根据贵单位与我单位签定的委托审计合同的内容和要求，对20xx年老居民小区整治工程（经济开发区绿化）竣工结算进行审核，我们的责任是对其发表公正的审核意见。现将有关审核情况及结果报告如下。

一、工程项目概况：

20xx年老居民小区整治工程（经济开发区绿化）发包单位为徐州经济技术开发区绿化委员会办公室，承包单位为宿迁市三联花木有限公司。承包方式：包工包料。

二、审核范围：

该项目送审的主要工作内容包含原投标清单内部分及变更增、减部分。

三、审核依据：

1、根据双方签订的合同及招投标文件；

2、根据《江苏省房屋维修工程预算定额》（99）及相关费用定额；

3、现场签证记录；

4、其他有关资料。

四、审核说明

1、工程量根据签证单并结合现场勘察计算；

2、新增项目材料价格按施工同期徐州苗木市场价；

3、审计具体问题审计办法按照徐州市审计局提供的《20xx年老小区整治工程结算审计的问题及解决办法》

五、审核结果：

本项目的送审金额为：697163.51元；

审减金额为：167358.86元；

审定结果为：529804.65元；

大写：伍拾贰万玖仟捌佰零肆元陆角伍分

以上审核结果已经委托单位、承包单位共同认可，足以充分的反映该工程造价的实际情况。

六、其他要说明的事项：

本次审核报告共伍份。送委托单位肆份，本公司留存壹份。本报告专为委托人所使用，我公司不向其他单位和个人提供。本报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。本报告解释权归本报告出具单位。

（报告此页无正文）

技术负责人签字并盖章：

附件:

1、审核后结算书

2、咨询单位营业执照及资格证书复印件

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附件1：

XX项目结算审核报告

一、 工程概况

（一）工程简介

工程名称：

工程建设时间：

建设地点：

建设规模：

（二）建设单位

（三）施工单位

各单项工程主要施工单位数量、名称和资质情况描述（如施工单位实际资质与工程需要资质是否相符）、合同主要结算方式

二、双方责任

（一）建设单位责任

（二）审计机构责任

三、审核依据及审核内容

（一）审核依据

1、国家、行业相关文件及规定

2、建设单位提供的资料（根据实际需要调整）

1. 施工图；

2. 原报工程结算书；

3. 投标书；

4. 施工合同

5. 设计变更；

6. 工程签证资料；

7. 工程定价资料；

8. 招标文件、投标文件。

9、现场勘验纪录

（二） 审核内容

1、结算方式是否符合合同约定；

2、工程量是否符合规定的计算规则，数量是否准确；

3、分项工程预算定额或清单子目选套是否合规、恰当，结算换价是否正确；

4、核实工程取费是否执行相应的计算基数和费率标准；

5、核查设备、材料用量是否与定额含量或设计含量一致等；

6、核查水电费、甲供材等建设方代扣代缴费用是否扣完；质量保证金、违约金是否扣除。

四、审核过程

1、现场踏勘

2、监理/建设单位介绍情况

3、初审

4、交换意见

5、签订三方定案

6、出具报告。

五、审核结果

（一）经济性评价

（审减的主要内容描述、施工与设计是否一致评价、工程管理情况评价、签证管理情况评价）

（二）内控管理评价

（描述主要审计事项，就设计批复、工程管理、监理、施工等审计关注点的审计结果做出审核评价）

（三） 审核重要事项说明

六、审核问题

本次审计共发现问题XX个（其中以前年度审计发现仍然存在问题 XX个，本次审计新发现问题XX个），提出XX个管理建议。存在问题（从现象看本质，即通过审计分析、发现工程管理和资金管理方面存在问题）主要表现在以下方面（按照以前年度发现仍然存在、本次审计发现分别描写）：

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     我公司接受贵单位委托，于20##年月日至本报告日对株洲新·······工程（以下简称“本工程”）预算进行了审计。上述审计的预算资料由委托方提供，其所提供资料的真实、合法、完整性由提供方负责。我们对其结算编制及相关资料发表审计意见。在审计过程中，结合本工程的实际情况，实施了现场勘测、实地测量、复核工程量及分析计算等我们认为必要的工作程序。现将审计结果报告如下：

一、基本情况

1、建设单位：·············有限公司

2、项目概况：本工程为···········等工程

二、审计范围

本工程为安装工程。

三、审计依据

1、委托方提供的合同、预算书及图纸和说明资料等依据；

2、委托方报送的工程预算书；

3、采用《湖南省安装工程消耗量标准》（20##年版）、《湖南省市政工程消耗量标准》（20##年版）；

4、取费依据《湖南省建设工程计价办法》【2014】113号；

5、人工工资单价按湘建价[2014]112号文调为82；

6、材料价格依据《株洲建设工程造价信息》20##年当期材料预算价格和当地市场材料价格；

7、其它相关资料；

8、国家相关法律法规。                            

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****工程项目管理有限公司

关于*****工程

结算审核验证的报告

鄂**造字(2008)第289号

建设单位（委托单位）：

受贵单位咨询委托，我公司对贵单位***工程结算进行审核验证咨询。

参与本次结算审核验证咨询工作的造价工程师郑重声明：

1.我们在本次咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的；

2.本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；

3.建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对《建设工程造价咨询合同》约定的工作内容负责，对合同范围外的材价等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任；

4.我们与本咨询报告中审核对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

注册造价工程师（签章）：

1

****工程项目管理有限公司

一、建设单位名称：

二、建设工程名称：

三、编审责任：

委托单位的责任是提供完整、真实的审核资料；我们的责任是根据审核资料对该工程的造价发表审核意见。

四、编审依据：

1、本工程依据《**土建装饰工程预算审计》、《**装饰工程预算编制书》、鄂建【2003】43号文颁发的《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》、鄂建【2005】111号颁发的《湖北省建筑工程/装饰装修工程/安装工程补充定额》，材料价格参照本工程施工期间的《市场价格信息（双月刊）》及市场行情编制而成。

2、本工程计费依据鄂建【2003】44号颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》，其中装饰工程按照四类工程取费标准、安装工程按三类工程标准计算。

五、编审方法：

接受委托后，审核人员根据以上依据并结合该工程的实际情况，相关规范及审核必要的程序编制而得出审核验证结果。

六、编审作业日期：

20xx年11月13日至20xx年11月18日

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附件三： 工程结算审计合同

合同编号：

签订时间：

签订地点：

委托人： （以下简称甲方）

受托人： （以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担 工程造价结算审计的有关事宜，达成协议如下：

一、工程造价结算审计业务范围

甲方委托的 工程项目，具体项目以甲方委托的资料为准。

二、乙方结算审计人员的资格条件

1、具有良好的职业道德，在以往执业经历中无不良记录。

2、乙方结算审计人员必须为乙方在册人员，不得临时招聘人员。乙方结算审计人员应具备注册造价师或省级二级以上的造价员任职资格，精通造价知识，且从事本专业不少于3年。

乙方项目经理：

乙方主要审计人员：

3、乙方将企业营业执照、资质以及结算审计人员的资格证书复印件交甲方备案。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1、检查乙方结算审计工作的进度安排及落实情况。

2、对结算审计人员违反本规定及职业道德的行为进行监督，并对乙方审计人员的工作情况向乙方通报，提出意见要求。

3、根据实际情况要求乙方增加或更换审计人员，无需支付任何费用。 1

4、结算审计完成后，甲方对工程总造价或部分单项工程进行复核，如复核审减金额超过乙方审定金额的5%，则甲方不予支付此部分工程结算审计费用，且甲方有权另行委托其他造价咨询机构进行二次结算审计，乙方不得有任何异议并承担甲方二次审计费用。

5、乙方违反本合同第二条有关约定时，如甲方在结算审计前发现可单方解除合同；如甲方在结算审计过程中发现可单方解除合同；如甲方在结算审计结束后发现可全额拒付审计费用，已支付部分费用乙方应在接到甲方书面通知起10日内返还，否则按照同期银行贷款利率支付甲方此部分的利息。

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审 计 报 告

XXX审字(201X)第XXX号

受中直机关审计室的委托，我们对XXX单位XXX工程的竣工结算进行了审计。工程结算书、工程施（竣）工图纸、施工合同、变更洽商、现场签证等资料的合法性、真实性、完整性由编制和签章单位负责。我们的责任是对工程结算书的编制是否真实、公允地反映工程造价的实际情况发表审计意见。我们的审计是依据中国建设工程造价管理协会中价协[2002]第016号《工程造价咨询业务操作指导规程》，并参照财政部财协字(1999)103号《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》进行的。在审计过程中，我们结合实际情况实施了我们认为必要的审计程序，现将审计情况报告如下：

一、基本情况

该工程位于北京市XXX区XXX路XXX号，由办公楼、综合楼、服务楼等10栋单体工程组成，建筑结构形式为XXX，总建筑面积XXX平方米。该工程经过公开招标，确定施工总承包单位为XXX建设工程公司，合同价为XXX元，结算方式为XXX。该工程于XXX年X月X日开工建设，XXX年X月X日竣工。该工程由XXX测绘设计研究院负责勘察，XXX建筑设计研究院负责设计，XXX建设监理有限责任公司负责监理。主要施工内容为：图纸范围内的结构工程、装饰工程和安装工程，包括XXX。

二、审计内容

由XXX建设工程公司编制的XXX工程竣工结算书。

三、审计依据

1、GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》；

2、20xx年《北京市建设工程计价依据—预算定额》及北京市建设工程造价管理处颁发的相关文件；

3、20xx年《北京市房屋修缮工程计价依据—预算定额》及北京市建设工程造价管理处颁发的相关文件；

4、工程施工合同及补充协议；

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5、招投标文件；

6、施（竣）工图纸；

7、工程洽商记录、经济签证、会议纪要等；

8、工程施工同期的《北京工程造价信息》；

…… …… 余下全文