青河县天林岛渡假村农林牧一体化观光基础设施建
设项目可行性研究报告
编制时间：二〇一一年十二月
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第一章 总论
一、项目概要
（一）项目名称：青河县天林岛渡假村农林牧一体化观光基础设施建设项目。
（二）项目建设性质：扩建。
（三）项目建设单位：青河县天林岛渡假村。
（四）项目建设地点：青河县天林岛渡假村。
（五）项目负责人： 马亚强
（六）建设内容及规模：
1、生态农场1000亩，主要种植俄罗斯大果沙棘、有机蔬菜、野菜等。
2、特色养殖区1000亩，天然放牧饲养澳洲羊驼60头；
3、水面养殖区10亩，养殖各种本地土著鱼类，根据地形设臵5个垂钓区。
4、旅游观光服务区1200亩，主要为观光游客提供各种服务设施。
（七）项目的特点
1、规模性。本项目规划占地面积2000亩，集林木、蔬菜种植、放牧养殖、渔业、垂钓、旅游观光为一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。
2、生态性。项目力求保护和改善自然环境，在建设中， 2
扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部有机化；生活产生的粪便用于种植业的肥料；在旅游观光中，把自然生态放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。
3.地理优势。园区依山傍水，绿化覆盖率达95%以上，自然环境保护良好，处于未开发状态，有大量原始植被覆盖。
（八）项目建设年限
项目扩建期1年，即20xx年4月至20xx年11月。
（九）投资概算
项目总投资300万元，全部为固定资产投资300万元。
（十）效益分析
项目全部达产后，年收入240万元，净利润180万元，缴纳税收60万元，带动农牧户50户。
第二章 项目背景
一、项目建设背景
生态观光农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、 3
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