一、总论
(一)项目背景与概况
1.项目提要
?项目名称:嘉峪关市西部泓联物流中心建设项目
?项目承办单位:嘉峪关市西部泓联商贸有限责任公司
?项目主办单位: 嘉峪关市经济贸易委员会
?建设性质:新建
?项目负责人:杨林海
?项目建设期:四年
?项目建设规模:项目总占地面积约101290.6㎡,约合152亩。其中物流中心占地面积约40200㎡,约合60亩,占中心总面积的40%;汽车配件及机电产品交易中心占地面积约28933.5㎡,约合43.4亩,占中心总面积的30%;品牌汽车销售与维修保养服务中心(4S店)占地面积约17866.8㎡,约合26.8亩,占总中心的18%;工程机械交易中心占地面积约14266.7㎡,约合21.4亩,占中心总面积的12%。
?项目总投资:本项目总投资10754.65万元,其中固定资产投资(不包括建设期利息)8378.23万元,占总投资的77.90%;无形及递延资产737.10万元,占总投资的6.85%;建设期利息139.32万元,占总投资的1.30%;铺底流动资金1500.00万元,占总投资的13.95%。
?项目财务分析:项目实施后,年经营收入达9910.02万元,上缴税金1095.21万元,实现利润总额5931.93万元,净利润4448.95万元。
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2.承办单位概况
嘉峪关市西部泓联商贸有限责任公司前身为“宁夏银川泓联工程机械销售公司”,是嘉峪关市发改委批准立项的招商引资项目之一,成立于20xx年8月1日,注册资金200万人民币。公司主要经营项目是:矿山机械、工程机械设备销售及租赁、商用车及九座以上乘用车销售;市场管理、户外广告设计发布、仓储物流(不含危险品)、劳务服务等。公司现有员工20名,工作技术人员具有高中级职称的约占76%,其中高级工程师3名,机械师2名,现在嘉峪关地区征地150亩(商业用地),正在筹建新亚欧大陆桥物流节点城市(嘉峪关)的一个物流集散中心及大型工程机械销售、修理、保养、维护为一体的工程机械销售服务中心。
…… …… 余下全文