滑  雪  场  项  目

可 行 性 研 究 报 告

                             2010． 2．19

滑雪场项目可行性研究报告目录：

一、项目概况

（一）项目简介

1、滑雪场项目

2、温泉项目

3、海滨浴场项目

4、滑草场项目

（二）资源优势分析

1、自然资源

2、人文资源

3、交通资源

4、城市资源

5、开发区资源

（三）政府规划

1、建设大大连，城乡经济一体化

2、大连市旅游局冬季旅游3S规划

二、项目硬件设计及费用

三、项目软件设计

1、企业文化

2、市场营销

3、人力资源

四、项目效益评估

（一）度假村盈利能力评估

（二）自然生态效益评估

（三）刺激当地经济效益评估

五、结语

一、项目概况

（一）项目简介

以滑雪为主，包括休闲娱乐、温泉洗浴、滑草、运动保健、游泳健身、海滨浴场、农家食宿等活动项目为一体的综合性的带有度假村性质的滑雪场。

1、滑雪场项目

A．滑雪在中国

中国的滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有不到十年的时间，而日本、韩国等国家都有着上百年的历史。1996年，整个中国只有9个滑雪场，会滑雪的不到1000人，和滑雪强国动辄几万甚至几十万的人数相比，显得非常少。

随着国内人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能，滑雪运动在近几年逐渐褪去“贵族运动”的外衣，成为一项深受广大民众喜爱的运动。中国的滑雪产业经过前几年的积累，目前正处于较快发展时期。以20##年为界分为两个阶段。20##年以前5年，滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。20##年以后，由于掌握了大规模造雪技术，在两省以外地区，尤其在北京，开始出现滑雪场。这对滑雪产业在全国的整体发展起到促进作用。现在，东北、河南、山东、甚至一些南方省市也在积极开发这个市场。到20##年全国各地有近300家滑雪场，滑雪人数突破了1000万人次。

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安吉黄浦江源滑雪场可行性研究报告

第1章 项目报告摘要

1.1 项目概况

?    项目名称

安吉黄浦江源滑雪场项目

?    项目拟建区位

项目选择落址浙江安吉县章村镇龙王山自然保护区西部，龙王山西峰以西山沟

1.2 项目工作依据

?    可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

?    国家和拟建地区的开发建设政策、法令和法规。

?    根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

1.3 项目研究的范围

?    建设条件与标准

?    国外滑雪场纵览

?    要素梳理与介绍

?    市场分析与预测

1.4滑雪场建设技术指标参考

1.5 国际滑雪赛事技术指标参考

国际上举办的滑雪赛事主要包括越高山滑雪（速降、回转、大回转、超级大回转）、越野滑雪和跳台滑雪三大项。根据《竞赛规则》、《竞赛规程》的要求， 举办国际赛事对场地的要求通常有如下几点：

第2章 国外滑雪场探究

通过对国际上著名的滑雪目的地和滑雪场进行分析，我们不难发现出一些共同特征：

?    从地理条件上来看，国际滑雪胜地通常具有良好的区位优势，距离主要的客源市场交通便利。

?    从滑道设计来看，滑道多依山势而建，设置不同难度的赛道，既有适合专业比赛和极限运动的坡度大于30°，坡长较长的滑道；也有地势平缓，坡度小于10°的初学者滑道。另外，滑道起点和终点多汇聚一点，呈“树根状”或“枣核状”分布，有效的减少了缆车、游客服务中心等基础设施建设成本。

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民乐扁都口滑雪场建设项目可行性报告

目   录

第一章   总   论... 1

第二章  市场分析与市场营销策略... 10

第三章  建设规模... 30

第四章  建设场址及建设条件... 32

第五章  建设规划方案... 35

第六章  原材料、燃料供应... 41

第七章  环境保护、安全卫生与消防... 42

第八章  组织机构和人力资源配置... 57

第九章  建设工期及进度安排... 58

第十章 项目工程招投标及工程监理... 59

第十一章  投资估算与资金筹措... 60

第十二章  财务评价... 63

第十三章  社会评价... 70

第十四章  风险分析... 72

第十五章  结论与建议... 77

民乐扁都口滑雪场建设项目可行性报告

第一章   总   论

一、项目背景

（一）项目名称

新建民乐县扁都口滑雪场一期工程项目

（二）建设单位概况

该项目由张掖市民乐县雪龙凯达体育娱乐开发有限公司承办，该公司始建于20##年4月，法人代表为刘云凯同志。

该公司主营范围为冰雪体育运动、冰灯雪雕策划、组织体育活动；承办展览、展示活动、销售工艺美术品、旅游纪念品、文化体育用品；住宿；会议服务；餐饮服务；零售饮料、烟、酒、百货；糕点加工零售。

目前，该公司设一个筹建处，筹建扁都口滑雪场的一期新建工作。

公司还从全国知名的黑龙江亚布力滑雪场、亚布力风车山庄、吉林北大湖和北京南山滑雪场聘请了一批优秀的专业技术人员，他们大都有十年以上的滑雪场工作经历，参与了上述滑雪场的创建，并都到国外滑雪场进行过系统的培训和研修，滑雪场开发和管理的理论和实践经验兼备。这些专业技术人员将成为扁都口滑雪场中层管理团队的骨干。

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辽宁重点项目-清原聚隆滑雪场项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

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吉林重点项目-长白山室内滑雪场项

目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

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“十三五”重点项目-滑雪项目可行性

研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

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贵州重点项目-滑雪旅游度假项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

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