附件2：

工程名称 GCMC[LN1] 

房屋结构安全鉴定报告书

报告编号BGBH[LN2] 

                                                                     

鉴定单位（盖章）

日期：       年       月      日

房屋结构安全鉴定报告

房屋名称：     JZW_MC                                报告编号： BGBH

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渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司

危房鉴定报告

委托单位： 63785部队营房

鉴定单位：渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司 0

渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司

房屋安全鉴定报告

报告编号：2013第258号

一、委托单位

单位名称：63785部队 电 话 182913395518

房屋地址：63785部队院内 委托日期 20xx年10月20日

二、房屋概况

房屋用途 ：卫生洗浴 建设时间：19xx年

结构类别 ： 砖木结构 建筑面积 352.18㎡

三、鉴定目的

房屋安全性鉴定——损坏状况和损坏原因

四、鉴定情况

洗浴房位于部队营区东边，坐东向西，建筑面积352平方米；洗浴房紧东侧有一锅炉房，坐北向南，建筑面积15平方米；在锅炉房紧后有两处高架水箱，高约6米，建筑面积总计约为20个平方米。

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渭南市东秦建设工程质量安全咨询有限公司

洗浴房墙体为早年毛石地基砖木结构，白灰砂浆砌筑，白灰砂浆内粉墙体，木门窗，木质框架结构，均无圈梁及构造柱等抗震措施。由于设计标准低，年代久远，结构老化，本身使用率频繁导致房屋整体湿度较大，再加上地排水不畅，已发现局部地基下陷滑移动，朝向东，致使东南面墙体开裂，裂隙最大处为3mm，安全隐患非常大，目前此房屋已多处严重损坏。

再者锅炉房与高架水箱均构建在洗浴房紧东侧（外墙距不足50厘米），其正好建在洗浴房的回填土之上，更加剧了回填土的塌陷，由于房屋基础常年积水且地基处理简单，砖砌体强度等级较低，造成房屋地基基础产生不均匀沉降，引起上部砖砌体多处产生裂缝，缝宽大约2——3毫米，有些地方墙体已开裂为通缝。

锅炉房向西倾斜16厘米，已经危及破坏洗浴房东边屋檐，已高架水箱向西倾斜6厘米。

附：现场照片

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一、什么情况下房屋需委托安全鉴定

房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，要管理好、使用好房屋，合理延长其使用寿命，应对房屋进行适时、科学的维护，其依据必然要来自于对房屋质量和使用现状的科学鉴定，一搬来说，当房屋出现下列情况之一时，房屋所有权人或使用人应主动委托房屋安全鉴定单位作安全鉴定：

1、使用年久，失养失修，材质老化；

2、构件有异常变形、开裂或脱落等；

3、改变原设计使用用途，加层、加载或更改结构等；

4、装饰装修涉及拆改主体结构或明显中大使用荷载；

5、相邻建筑物的施工有影响；

6、毗邻房屋出现损坏，产权双方对致损原因有异议；

7、出现可能导致房屋发生局部或整体坍塌的异常迹象；

8、遭受自然灾害（水灾、地震、龙卷风、暴雪、泥石流等）、火灾或其它事故的影响而受损；

9、法律、法规规定的其他需作安全鉴定的。

二、办事程序

房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定，应办理以下手续：

（一）持有介绍信（委托书）或证明其具备相关事权利的合法证件；

（二）按要求填写《九江市房屋安全鉴定申请表》；

（三）提供待鉴定房屋的产权证件、地形图及相关的设计施工图纸；

（四）根据房屋的使用性质、建筑面积和栋数，按物价行政主管部门核定的鉴定收费标准预付鉴定费用；

（五）在按程序进行的房屋安全鉴定业务完毕之后，申请人领取鉴定机构签发的鉴定文书。

房屋安全鉴定报告

报告编号：（          ）号

宿松县房屋安全鉴定办公室    制

房 屋 安 全 鉴 定 报 告

报告编号（     ）

续表

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房屋安全《鉴定报告》备案

办理对象 网上申办到现场不超过 2 次

承诺期限

(工作日) 5

面向企业

办理条件

在莞经营业绩登记及鉴定报告备案具备条件（不具备以下条件的，不予备案）：

（一）鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

（二）经市政府常务会议或市政府会议纪要同意补办相关手续的（不受第（一）条条件的限制）。

（三）涉及房屋改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的，应当依法经市规划行政主管部门批准，改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。房屋改建、扩建、加层或装饰装修，应当依照法律、行政法规有关规定向市住建局办理建筑工程施工许可证。

所需材料

二、在莞经营业绩登记及鉴定报告备案

企业申报采取网上申报和书面申报相结合的方式

（一）网上申报。登陆东莞建设网（www.dgjs.gov.cn/信用管理），按照提示在网上填写《信用管理手册》的“承接业务记录”一栏，确定参与业务人员。主要专业人员应包括现场勘查、报告编写、校核(校对)、审核、审定等人员；参与业务人员均应登记备案在《信用管理手册》上，其中审定人须为一级注册结构师，现场勘查人员（至少有2名）必须取得《企业职业资格培训证书》（具体详见：东建技[2009]99号《关于加强房屋安全鉴定现场检测监督管理的通知》）。

（二）书面申报。

网上申报后，持以下资料到办事窗口办理：

1、房屋安全鉴定合同；

注：收复印件核对原件，复印件需盖单位公章；

2、鉴定报告正本1份（一般工程备案）；

注：鉴定报告要求各项签章齐全，且鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑，鉴定报告应在出具后3个工作日内送达，否则不予受理。

3、《房屋安全鉴定现场检测核查记录表》原件（具体详见：东建技[2009]99号《关于加强房屋安全鉴定现场检测监督管理的通知》）；

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房屋安全鉴定报告

报告编号：2005第017号

  

裂缝明细

注：1、2KL－G梁截面为300×700㎜，4～5轴距为7000㎜；

    2、h为梁高减区板厚，即为h－b＝700－100＝600㎜；

    3、单位：裂缝宽度为㎜。

贵阳市南华商住楼

结构混凝土强度检测报告

贵州工业大学土木建筑工程学院实验检测中心

20##年1月20日

贵阳市市西路南华商住楼

结构混凝土强度检测报告

委托单位：贵阳市房管局

设计单位：贵州省建筑科学研究设计院

施工单位：贵阳市第一建筑工程公司

建设时间：1996年～1997年

检测单位：贵州工业大学土木建筑工程学院实验检测中心

检测人员：曹新明、黄质宏、朱国良、周万春、刘雄等

报告编写：黄质宏

报告审核：曹新明

测试日期：20##年1月11日～18日

贵州工业大学土木建筑工程学院实验检测中心

20##年1月20日

贵阳市市西路南华商住楼

结构混凝土强度检测报告

一、工程概况

位于贵阳市市西路的南华商住楼是一栋9层框混结构的建筑物。由贵阳市南华房地产开发公司投资兴建，贵州省建筑科研设计研究院设计，1996年～1997年由贵阳市第一建筑工程公司五处承建施工，1998年左右竣工投入使用。

该建筑物－1层～＋3层为框架结构，4～8层为砖混结构，钢筋混凝土桩基础，局部为钢筋混凝土独立柱基；±0.000以下1层地下室；±0.000以上为3层框架结构裙房，3层以上为两幢平行于市西商业街布置的5层砖混结构住宅。

由于本次火灾发生在裙房的1层及2层的局部，3层未过火，因此对上部住宅部分未受火灾影响，故以下对住宅部分不再赘述。

裙房平面布置为45m×45m的正方形，柱距有6.0 m、6.5m、7.0 m，单层建筑面积2025㎡（详见设计图）。地下室层高4.2m，底层层高4.5m，2层层高4.2m，3层层高4.5m。框架柱断面尺寸以700×700㎜为主，个别为800×800㎜、500×500㎜，框架主梁断面尺寸为300×700㎜，次梁连系梁断面尺寸为250×500㎜；现浇钢筋混凝土地下室顶板及2、3层楼板板厚100㎜，4层楼板板厚150㎜；梁板混凝土设计等级除4层为C40外，其余为C35，柱混凝土设计等级8.7m以下为C35，8.7m以上为C30；框架柱有约25～30㎜厚的水泥砂浆粉刷层，框架梁及现浇楼板板底均为清水，未作粉刷。

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附件2：

工程名称

房屋结构安全鉴定报告书

报告编号

                                                                     

鉴定单位（盖章）

日期：       年       月      日

房屋结构安全鉴定报告

房屋名称：                                     报告编号：

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                       房屋安全鉴定报告

                                                                                     报告编号：2003第139号   

  

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