篇一 :个人住房公积金贷款个人信用查询通知单和提取手续

住房公积金管理中心

个人住房公积金贷款个人信用查询通知单

                         (公积金缴存银行):

因借款人:              在我中心申请住房公积金贷款,按照规定,现需到你行查询、提取申请人及其配偶、担保人“个人信用”报告,请予办理。

1、借款人身份证号码:

2、借款人配偶:                身份证号码:

3、担保人(一)                身份证号码:

4、担保人(二)                身份证号码:

银行初步确认意见(签字):

            (盖章)

                              二O一  年   月   日

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篇二 :关于住房公积金贷款与准贷记卡征信记录解读使用情况的问题探讨

关于住房公积金贷款与准贷记卡征信记录

解读及使用情况的问题探讨

中国农业银行股份有限公司四川省犍为县支行 先闵

最近,接到我行几个持准贷记卡的人反映,在办理住房公积金时,因“准贷记卡最近24个月每个月的还款状态记录”栏目出现6次“1”、“2”,被以“人行征信记录”中有不良记录为由拒绝,不能办理住房公积金贷款。客户拿出《人行个人信用报告解读》和《个人信用报告》,两种都在卡类型为“准贷记卡”时的标识,“1”表示透支1-30天,“2” 表示透支30-60天,都是在农银川发[2013]259号附件1《中国农业银行金穗信用卡章程》第二十三条:准贷记卡的最长透支期限为60天内,是在合约中的正常借贷还的关系。住房公积金的人又以“N”-正常,即透支后还清,为什么征信中不把在正常合约中的表示的“1”、“2”换成“N”呢?总支是差钱,是不良记录;客户又到银行打出《准贷记卡》一年来的透支明细表,进行形象准确的“1”、“2”的解读:透支并还清贷款在报盘(记账)前表示“N”,在报盘前透支未还清并且在30天内还清的用“1”表示,在报盘前透支未还清并且在30-60天内还清的用“2”表示,超过60天的则是“3”以上,才是逾期、违约。公积金中心又说,银行术语我们不懂,我们以《人行征信》为准,上面的“1”、“2”就是不良记录,只要我们重新查询《人行征信》,你的征信上面的是“N”,“1”不超过6,我们就可以审批。客户为此百方求助,花费了大量时间、精力,走访人民银行、住房公积金中心、查找提取相关记录、制度、办法规定等依据佐证,试图说明并未有负面的征信行为,但都被住房公积金中心以还款记录有“1”、“2”为由一口咬定予以拒绝。对此客户十分苦恼,带来很大的精神压力和财务负担。如若处置不善,将严重影 一

响发卡行声誉,导致持卡人对发卡银行信用卡及相关产品的不信任和抵触,影响和制约业务发展。目前,客户仍被拒绝。

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篇三 :公积金贷款个人征信客户授权书

公积金贷款个人征信客户授权书

尊敬的客户:为了维护您的权益,请在签署本授权书前,仔细阅读本授权书各条款(特别是黑体字条款),关注您在授权书中的权利、义务。 中国建设银行股份有限公司 兰州电力支行:

一、本人同意并不可撤销地授权:贵行有权按照国家相关规定采集并向金融信用信息基础数据库及其他依法成立的征信机构提供本人个人信息和包括信贷信息在内的信用信息(包含本人因未及时履行合同义务产生的不良信息)。

二、本人同意并不可撤销地授权:贵行可以有权根据国家有关规定,在办理涉及本人的业务时,有权向金融信用信息基础数据库及其他依法成立的征信机构查询、打印、保存本人的信用信息,并用于下述用途:

□审核本人贷款、贷记卡(信用卡)、准贷记卡申请,以及对所发放的贷款、贷记卡(信用卡)、准贷记卡进行贷后风险管理;

□审核本人作为提出信贷业务申请的组织或机构的负责人、法定代表人、出资人、企业经营者、实际控制人、关联人,以及对所发放的信贷业务进行贷后风险管理;

□审核本人作为担保人,以及对所担保业务进行贷后风险管理;

□审核本人作为提出特约商户申请的个人或组织/机构的负责人、法定代表人、出资人、企业经营者、实际控制人、关联人;

□处理本人异议;

□向公积金管理中心提供本人的信用信息,用于审批公积金贷款或公积金提取审核等;

□向本人提供的其他贵行合法经营范围内的业务,具体如下:

三、如果贵行超出本授权书范围进行数据报送和查询使用,则贵行应承担与此有关的法律责任。本授权书有效期至本人业务结清之日止。

四、若本人在贵行业务未获批准办理,本授权书、本人身份证复印件、本人信用报告及与查询目的相关的其他资料等无须退回本人。

五、本授权书内容与相关业务的合同条款不一致的,无论相关合同在本授权书之前或之后签署,均应以本授权书的内容为准,但相关合同条款明确约定是针对本授权书内容所做修订的除外。

本人声明:本人已仔细阅读上述所有条款,并已特别注意字体加黑的内容。贵行已应本人要求对相关条款予以明确说明。本人对所有条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解,本人自愿作出上述授权、承诺和声明。

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篇四 :北京公积金贷款信用评级全攻略

北京公积金贷款信用评级全攻略

按照北京市住房公积金管理中心的规定,公积金借款人单笔贷款最高额度为80万元,而个人信用评估机构评定的信用等级为AA级的可上浮15%,即92万元,AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%,即104万元。那么如何办理信用评级呢?

·需要准备的材料及流程:

1. 本人及配偶的身份证原件。

2. 本人及配偶的身份证复印件各两份。

3. 本人的收入证明原件两份(也可同时提供配偶的收入证明,对信用的评定有正面作用)。

4. 本人的公积金查询书原件两份(也可同时提供配偶的公积金查询书,对信用的评定有正面作用)。

5. 本人的工作单位性质证明(营业执照或注册证副本复印件加盖公章,也可同时提供配偶的证明,对信用的评定有正面作用)。

6. 在公积金管理中心填写的《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。其中《个人信用查询授权书》也可在网上下载打印后,直接填好带去。

7. 将以上资料交给工作人员,几分钟后即可当场获得评级结果。

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篇五 :信用卡逾期情况说明

逾期情况说明

本人张三(身份证-420106********3220)向工商银行申请(一/

二)手房公积金贷款(贷款金额60万-30年-等额本息)过程中,发现征信报告中有逾期记录,对此特向贵处做以下说明。

本人由于记错还款日期,未及时还款,此逾期并非恶意透支行为,希望能得到相关方的理解。(根据自己的具体情况稍加掩饰哈就可以) 现在我已经深刻认识到这样的行为对我的个人信用所造成的严重影响,我承诺在工商银行银行办理的公积金贷款按时足额还款,并且愿意承担因未能按时足额还款所造成的一切后果。

说明人:张三

20xx年08月02日

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篇六 :公积金贷款申请清单、额度标准与问答

住房公积金贷款申请所需材料清单(商品房期房)

特别说明:
1、审核原件后将原件退还给借款人
2、提交的资料统一使用A4纸复印
3、对于有代理机构代理须提供代办授权书(原件)3份


贷款额度及年限确定原则

贷款额度:
    通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:


    1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
    2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
    3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。


    ※ 对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。
   贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。
   贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

北京住房公积金管理中心住房公积金贷款

等额均还月还款额参考表

住房公积金个人贷款政策问答

20##-12-11

1、当前住房公积金贷款的申请人,对住房公积金的缴存有哪些要求。

     目前,只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一,即具有申请住房公积金贷款的资格:

    (1)建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;

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篇七 :公积金贷款条件

申请住房公积金贷款条件

发布时间:2010-05-19 稿件来源: 作者: 浏览次数: 16476

一、申请公积金贷款须满足的基本条件有:

(一)职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上,申请贷款时住房公积金缴存正常;

(二)具有稳定的职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;

(三)信用良好,同意公积金中心对个人信用信息进行查询;

(四)住房公积金账户保留一定余额;

(五)未发生或已全部还清公积金贷款;

(六)提供公积金中心认可的担保方式进行担保;

(七)首次申请公积金贷款购买普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于30%;第二次申请使用公积金贷款的,贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房,首付款比例不得低于60%;

(八)符合公积金中心规定的其他条件

二、申请人住房公积金缴存时间的计算为:

(一)单位应当于每月发放工资之日起5日内(遇节假日顺延)将单位应缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到公积金中心在受委托银行开立的专户内,计入职工住房公积金账户。

(二)单位应按规定比例和缴存基数计算公积金缴交额。

(三)申请人在申请住房公积金贷款日前,先后在两个(含)以上单位正常连续缴存住房公积金,并已办理转移合并手续的,缴存时间可连续计算。

(四)由于申请人或所在单位的原因中断缴存住房公积金,在重新缴存后又一次性补缴的,不属于按月连续缴存的情形。

三、购房取得房产证后申请贷款时间的计算为:

(一)产权证日期在1年以内的,符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。

(二)商业贷款转公积金贷款,符合公积金贷款条件而未能及时转贷的职工,产权证日期在3年以内的,可以申请将商业贷款转为公积金贷款。

(三)取得房产证时间,以房产管理部门发证的日期为准。

四、“征信状况良好”的标准为:

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篇八 :个人住房公积金贷款全面资料

住房公积金贷款资料

20xx年4月6日起执行

商品住房

一、个人资料

借款人在申请贷款时应提供个人资料,有配偶、未成年子女或其他共同购房人的也应提供相关资料。

1.借款人及配偶

(1)借款人及配偶身份证(身份证丢失或过期的,提供临时身份证或户籍所在地户籍管理部门开具的贴有照片的身份证明)及复印件4份。配偶为军官或士兵的,提供军官证或士兵证及复印件3份;配偶为非中国籍公民或港澳台侨胞的,提供护照及复印件3份。

(2)结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的婚姻证明及复印件3份。

(3)借款人及配偶住房公积金龙卡。

(4)借款人及配偶正楷人名章。

(5)借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件2份。

(6)借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的,提供相关证件及复印件3份。

(7)借款人无配偶的,应在贷款承办银行签订《个人住房公积金(组合)贷款申请情况声明》(以下简称《贷款申请情况声明》)3份,声明无配偶。

2.未成年子女

借款人与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口簿及复印件3份;不在同一户籍的,提供未成年子女出生证或户籍管理部门出具的证明文件或公证书及复印件3份。

3.其他共同购房人

①其他共同购房人身份证及复印件4份。

②其他共同购房人有配偶的,提供配偶身份证及复印件3份,结婚证或与配偶同户籍户口簿或民政部门婚姻证明及复印件3份;无配偶的应在贷款承办银行签订或提供经公证的《贷款申请情况声明》3份。

二、信用资料

借款人及配偶应在贷款银行签订《贷款申请情况声明》2份,声明同意贷款银行和市公积金管理中心查询个人信用报告及公积金情况。

三、购房资料

1.《天津市商品房买卖合同》4份及复印件1份。

2.《销售不动产统一#5@p》或《新建商品房预售资金缴款凭证》及复印件4份。

四、担保资料

1.保证担保

采用保证担保方式的,应提供:

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