从化市乔安楼居住小区工程

建筑节能质量评估报告

工程名称：从化市乔安楼居住小区

代建单位：广东永信建设监理有限公司 设计单位：广东名都设计有限公司

监理单位：广东省城规建设监理有限公司 施工单位：广东省建筑工程集团有限公司

一、工程概况：

工程名称：从化市乔安楼居住小区工程

1、工程地点：从化市街口街新城区地段

2、工程概况：从化市乔安楼居住小区工程总建筑面积87500m2,自编号A、B、C三栋，均为19层，层高3米，框支剪力墙结构，商品混凝土C25～C45，非承重砌块部分使用Mb5.0砂浆砌筑混凝土小型空心砌块。

建筑围护结构:混凝土空心砌块+玻化微珠保温水泥砂浆+浅色饰面砖 外窗使用铝合金绿色吸热中空玻璃（6+9A+6）。

屋面类型（由上至下）：SGK隔热板+细石混凝土+水泥砂浆+ +钢筋混凝土。

暖通空调设备采用2座水冷螺杆式冷水机组，能效比2.8。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性 标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。审查施工方案，编制监理细则。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 1

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

…… …… 余下全文

大溪地现代城工程58#楼

建筑节能工程

质

量

评

估

报

告

安徽南巽建设项目管理投资有限公司

二○一○年十一月三日

签字栏：

编制：

审批：

大溪地现代城工程58#楼 建筑节能工程质量评估报告 日期： 日期： 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 第30项目监理部

目 录

一、 工程概况

二、 质量评估依据

三、 法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况

四、 工程分包内容、承建单位及质量管理情况

五、 监理合同履约情况，工程质量监理情况

六、 各相关责任主体质量行为执行情况

七、 建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况

八、 质量控制资料核查、整理情况

九、 综合评价

一、 工程概况：

1、工程名称：合肥大溪地现代城住宅小区工程58#楼

2、建设地点：合肥市怀宁路西侧

3、建设单位：合肥百协置业有限公司

4、设计单位：无锡市都市建筑设计事务所

5、勘察单位：合肥建材地质工程勘察院

6、监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司

7、施工单位：南通南屏建筑安装公司

8、工程规模：建筑面积10617.63㎡

9、外墙外保温系统：A型-聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰外墙保温系统，二层以上为涂料饰面，一、二层为干挂石材。门窗为铝合金门窗框，玻璃为中空玻璃。屋面采用30mm厚挤塑板保温层。

二、质量评估依据

1、委托监理合同、施工合同、设计文件、有关工程变更等；；

2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ158－2004的相关条款

3、国标图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300；

5、《建筑装饰装修工程验收规范》GB50210－2001；

6、《建筑节能施工质量验收规范》GB50411－2007；

7、已批准的施工方案。

三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

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。。。。。。项目5#楼

建筑节能工程施工质量评估报告

监理单位： 监理有限公司

二○一○年四月二十八日

。。。。。。项目5#楼

节能专项质量评估报告

一、 工程及节能设计概况。

本项目为中联创·橄榄城项目5#楼工程，剪力墙结构，地上十八层，节能设计依据为《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。外墙围护结构传热系数K值0.71W/m2.K；平屋顶传热系数0.61W/m2.K；外窗传热系数2.85 W/m2.K。

1. 外墙：粘贴50厚普通聚苯板，聚苯板导热系数计算值为0.80W/m2.K，以确保外墙传热系数小于0.80 W/m2.K。

2. 屋面：平屋面保温层采用CCP保温板

3. 外门窗：外门窗均为塑钢门窗，塑钢型材断面大小按技术要求确定，外窗玻璃为双层中空玻璃5+9A+5。

4. 地暖：房间采暖地面采用30厚挤塑聚苯板；50厚砼垫层；

5. 安装部分：电气照明部分只安装普通灯泡。

二、 评估依据。

本工程设计及施工执行下列规范要求

1. 设计依据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005；

2. 施工依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

3. 民用建筑节能管理规定（2005） (建设部令第143号)

4. 河南省建设厅关于印发《河南省建筑节能检测管理办法（试行）》的通知 豫建建〔2006〕26号

5. 《郑州市民用建筑节能工作专项验收的实施意见》（试行）的通知郑建（2008）53号

6. 郑州市人民政府令第176号《郑州市民用建筑节能管理规定》

7. 其他设计文件及施工图的要求。

三、 质量评价。

本工程在建筑节能施工过程中，各专业监理工程师对保证工程质量采取了有效的管理措施，并对可能出现的建筑节能施工质量缺陷或事故，及时采取了预控及整改措施等。可从以下几方面对工程质量进行评价：

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某建筑节能工程监理质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：***工程

1、工程地点：***

2、工程特点：本工程总建筑面积26947.5㎡,其中艺术学院14262.4㎡，外语学院10439.4㎡，外墙节能设计为外墙外保温保温砂浆，门窗使用中空玻璃，屋面保温层设计为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板

3、工程参建单位名称：

建设单位：***

设计单位：***

监理单位：***

施工单位：***

质量安全监督单位：***

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93

5、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

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表号：SCCS-QR-7.5-04                         □ 分阶段

□ 单位工程

工程质量评估报告

工程名称 **（一期）

  建筑节能工程 

编        制                 

审        核                

批        准                

上海市工程建设咨询监理有限公司

年    月    日

建筑节能工程质量评估报告

一、 工程概况

本工程位于上海**区**北路以东，**路以北，地块内。是一幢地下3层、地上11层集商业零售、餐饮、休闲为一体的购物中心，总建筑面积65722㎡，其中地下部分16473㎡。主体为框架-剪力墙结构。地下二、三层为小型汽车停车库加部分设备机房，地下一层为商业零售、零售加小超市，地面以上部分均为商场。由上海**房地产开发有限公司开发建设，上海**建筑设计（集团）有限公司设计，**建设集团股份有限公司总承包施工。

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B9

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼　工程

工程质量评估报告

（建筑节能分部）

建 设 单 位：宿迁市城市建设投资有限公司

设 计 单 位：浙江禾泽都林建筑设计研究院

承 包 单 位：江苏九鼎环球建设科技有限集团公司

监理单位 (章)：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部

总监理工程师：　　张雷      

公司技术负责人:   徐小壮   

日          期：   20##年1月23日

江苏省建设厅监制

目  录

一、    工程节能概况

二、    工程质量评估依据

三、    质量受控情况

四、    技术资料

五、    验收结论

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程

建筑节能分部工程质量评估报告

宿迁隆城颐和小区三标段6#7#12#13#14#楼工程由江苏九鼎环球建设科技集团有限公司承建，于20##年7月15日开工；根据江苏九鼎环球建设科技集团有限公司对工6#7#12#13#14#楼程建筑节能分部工程质量自检和报验资料，我项目监理部依据《监理规划》以及《建筑节能监理实施细则》、施工过程中的监理记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范规定，对建筑节能分部工程质量进行了客观公正的评价，现报告如下：

一、工程节能概况： 墙体工程1、地下室内墙为200zzz蒸压灰砂砖，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。外墙采用30厚MAO复合保温板。2、屋面机房层外墙采用35厚MAO复合保温板薄抹灰保温系统。门窗工程：北立面为Loe-e玻璃5+12A+5、东西南立面为5+12A+5中空钢化玻璃、框料采用断热铝合金框料；铝合金副框与铝合金龙骨固定。 屋面工程1、水泥矿渣找平层+SBS改性沥青防水卷材+（70+20）厚水泥发泡板II型+50厚C30细石防水混凝土配¢4＠150双向钢筋+防滑地砖；。南立面使用复合卷帘外遮阳。

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某安置房东地块B标段工程

2#楼建筑节能分部工程验收

监理评估报告

监理单位：某工程监理XX

总监理工程师：

一、工程概况：

某安置房（东区）(承台以上)B标段工程，位于某市某区路南侧。本工程总建筑面积为62661.49㎡，其中地下室为14576.57㎡。2#楼地上13层，地下1层，建筑面积10914.516 m²，建筑高度39.1米，1层设有管理用房、电气间，2至14层为住宅。建筑等级为二级与三级，地下室耐火等级为一级,主体耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，结构抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，结构型式为框剪结构。基础形式为静压预应力高强砼管桩。±0.000相当于绝对标高9.900m。

建筑节能工程设计要求：

1、墙体节能工程：外墙围护采用剪力墙与多孔砖墙，墙体节能设计为外墙内保温，剪力墙采用10厚无机保温干粉砂浆。

2、屋面节能工程：采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。

3、门窗节能工程：外门窗均采用热反射镀膜玻璃铝合金窗。

4、配电与照明节能工程：采用节能型灯具。

该分部于20XX10月03日开始施工,于20XX5月05日全部施工完成。

二、  监理机构主要组成人员

总监理工程师：

总监代表：

监理工程师：

监  理  员：

三、监理过程执行标准：

1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300－2001

2、《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

5、《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006

6、《居住建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ13-83-2006

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