关于农村危房改造情况调研报告

近几年，在乡党委政府的重视下我乡新农村建设工作虽然取得了一定的成绩，农村面貌也发生了很大的改变。但是由于地域发展条件差，农户经济仍然相对滞后。使得我乡目前仍然存在有不少住房困难户和危房户。为了进一步掌握我乡农村危房情况，最近，我同有关人员深入到全乡各村，就危房现状进行了详细调查。

一、基本现状

通过一段时间的调研，我乡住房困难户和危房户的情况主要呈现出四个特点：

1、分布范围广。从调查的情况看，住房困难问题和危旧房问题在大多数村都还仍然存在。

2、工作压力大。这些住房困难户和危旧房问题大都比较严重。而且在这些农户中，能够自筹资金进行新建住房或者修缮的并不多。

3、自建能力弱。从调查的情况看，这些农户家庭经济普遍困难，都属于农村的弱势群体。大致有这样四种类型：大病致贫型、身残力缺型、债务积压型、鳏寡孤独型。

4、改造时间紧。从调查的情况看，由于家庭因素的影响，大

多数住房困难户对新建住房的要求比较迫切。而有部分危房户的住房则顶多能再坚持1—3年。如果今冬明春雪雨大，有的房屋还要缩短使用寿命，要是得不到及时的维修或重建，很可能造成倒塌。将严重威胁极贫户的生命财产安全，增加农村社会的不稳定因素。

二、建议及对策

解决住房困难和危房问题，既是现实的需要，也是乡党委政府执政为民具体体现。对此，应切实采取措施，把农村住房困难户和危房户的问题彻底解决到位，从而推动农村经济的健康发展。

1、解决农村住房困难和危房问题，必须科学规划，周密安排，制定切实可行的工作计划。根据住房困难户和危房户的现状，解决住房困难和危房问题，不能一蹴而就，必须循序渐进，分步实施。在具体工作中，要坚持三个原则：一是分期分批的原则。对部分严重危房户和住房特别困难的农户要纳入首批计划，优先给予享受安置政策。对短期内无倒塌危险的危旧房农户，要做好思想工作，延期进行改造。二是以乡为主的原则。明确各乡镇政府是极贫户无房特危房问题的主体责任者，增强超前意识，摸清底数，明确哪些该修，哪些不该修，制定好工作计划，确保真正困难无助的群众得到帮助。三是量力而行的原则。要确定好翻建和维修标准，切实保证该维修的不翻建，该小修的不大修。尤其是对重建户，要严格把握修建标准，确保每个极贫户都能及时住上放心房。

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农村危房改造现状调研报告

近年来，**县把改造农村危房作为践行科学发展推进和谐新农村建设的主要内容来抓，抓到了农村环境改善的关键，抓到了点子上，抓到了农民的心坎上，非常切合县情实际。但随农村危改的深入推进，一些影响“危改”的难题也不断暴露出来 。最近结合学习实践科学发展观活动，就影响农村危改的问题进行了一些调查与思考。

一、勇于探索，迈出 了农村“危改”的坚实一步

一是下决心“拔穷根”，研究小屯撤并。20xx年，按照新农村建设的总体要求，本着“撤并自然屯、壮大中心村、建设小城镇”的村镇建设工作思路，引导偏、小、穷30户以下的小屯向中心村和小城镇撤并，采取政府出资，农民出工出劳的方式，在凤山镇青山中心村新建了11栋22户924平方米的新型移民小区，对自然条件恶劣的下青山屯实施了整体搬迁，将其彻底“拔穷根”。

二是立足节能环保，探索新型节能住宅建设。20xx年，从保护资源、节能环保、经济适用、适合寒地环境等多角度出发，着力研究红砖的替代材料。经多方考查，选择了兼具多种功能特点的稻草板作为新型节能住宅建筑材料。启动20栋40户新型节能稻草板房建设试点， 20xx年全县大面积铺开，共建节能稻草板房1035户。

三是面向城镇化，引导农民“上楼”。按照城镇化方向，并充分尊重农民意愿和要求，采取每户农户奖励5000元，免费设计，免收各种规费和建安税的政策，首先在浓河镇富强村引导和扶持有经济条件的农户建设了1栋50户、3750平方米农民集资楼。通过引导，又先后启动3个村4栋200余户农民集资楼建设，从上楼农户中整理出耕地、养殖用地6.5万亩。 四是统筹兼顾，配套改造农村环境。在推进农村泥草房改造的同时，注重加强农村基础设施和环境配套建设。几年来，先后实施农村改路368.4公里，全县已有80个村实施通村通畅公路建设，通村通畅率达到93.9%，82个行政村中有59个村实施了村内道路硬化，占行政村总数的74.3%；改水62个村屯；改厕1918户；改灶3268户；建水泥排水明沟89.7公里；亮化14个村，安装路灯610盏；建村内公园5处，绿化村屯69个，栽植绿化树340万株。通过泥草房改造及环境配套建设，使农村貌焕然一新。

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关于农村危房改造情况调研报告

统筹城乡发展是科学发展观和正确政绩观的重要内容。新的县委班子组成以来，切实把执政为民的理念贯穿于整个工作之中，在狠抓项目建设、加快县域经济发展的同时，以利民行动为载体，坚持帮民困、排民忧、解民难，采取一系列措施为群众办实事、办好事。特别是今年6月份开始的具有创新意义的解决农村极贫户无房特危房问题，把好事办到了群众的心坎上，受到了群众的一致赞誉，极大地改善了党群干群关系，提高了县乡两级党委和政府的威望。但实事求是地讲，我们的工作还刚刚开始，还有很多困难群众的特危房亟需解决。为了进一步掌握我乡农村极贫户特危房情况，把好事办到底，最近，我同有关人员深入到全乡各村，就极贫户特危房现状进行了详细调查。

一、基本现状

通过一段时间的调研，无论是重建还是维修的房屋，都可以居住10年以上。但从调查的情况看，目前仍有大多接近修建标准的极贫户的住房需要修建，并呈现出四个特点：

1、分布范围广。从调查的情况看，极贫户无房特危房问题在大多数村都还仍然存在。

2、工作压力大。这些极贫户的无房特危房问题大都比较严重，

不是经过简单修补就能解决的。而且在这些农户中，能够自筹资金进行维修的不多。

3、自建能力弱。从调查的情况看，这些极贫户虽然先期没有纳入规划进行维修翻建，但也非常困难，都属于农村的弱势群体。大致有这样六种类型：痴乜呆傻型、大病致贫型、身残力缺型、受灾返贫型、债务积压型、鳏寡孤独型。

4、改造时间紧。从调查的情况看，大多数极贫户的特危房已经岌岌可危，顶多能再坚持1—3年。如果今冬明春雪雨大，有的房屋还要缩短使用寿命，要是得不到及时的维修翻建，很可能造成倒塌。将严重威胁极贫户的生命财产安全，增加农村社会的不稳定因素。

二、建议及对策

解决极贫户无房特危房问题，既是现实的需要，也是县委、县政府以民为本、执政为民的集中体现，更是践行“科学发展观”重要思想的实际步骤。前一段部分农村极贫户无房特危房问题的妥善解决，积累了较丰富的经验，而且也说明我们为民办实事的思路是完全正确的。对此，应继续发扬成绩，创新思路，创新方法，切实采取超常规措施，把农村极贫户的无房特危房问题彻底解决到位，从而推动农村经济的健康发展。

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关于农村危房改造情况调研报告

近几年，在乡党委政府的重视下我乡新农村建设工作虽然取得了一定的成绩，农村面貌也发生了很大的改变。但是由于地域发展条件差，农户经济仍然相对滞后。使得我乡目前仍然存在有不少住房困难户和危房户。为了进一步掌握我乡农村危房情况，最近，我同有关人员深入到全乡各村，就危房现状进行了详细调查。

一、基本现状

通过一段时间的调研，我乡住房困难户和危房户的情况主要呈现出四个特点：

1、分布范围广。从调查的情况看，住房困难问题和危旧房问题在大多数村都还仍然存在。

2、工作压力大。这些住房困难户和危旧房问题大都比较严重。而且在这些农户中，能够自筹资金进行新建住房或者修缮的并不多。

3、自建能力弱。从调查的情况看，这些农户家庭经济普遍困难，都属于农村的弱势群体。大致有这样四种类型：大病致贫型、身残力缺型、债务积压型、鳏寡孤独型。

4、改造时间紧。从调查的情况看，由于家庭因素的影响，大

多数住房困难户对新建住房的要求比较迫切。而有部分危房户的住房则顶多能再坚持1—3年。如果今冬明春雪雨大，有的房屋还要缩短使用寿命，要是得不到及时的维修或重建，很可能造成倒塌。将严重威胁极贫户的生命财产安全，增加农村社会的不稳定因素。

二、建议及对策

解决住房困难和危房问题，既是现实的需要，也是乡党委政府执政为民具体体现。对此，应切实采取措施，把农村住房困难户和危房户的问题彻底解决到位，从而推动农村经济的健康发展。

1、解决农村住房困难和危房问题，必须科学规划，周密安排，制定切实可行的工作计划。根据住房困难户和危房户的现状，解决住房困难和危房问题，不能一蹴而就，必须循序渐进，分步实施。在具体工作中，要坚持三个原则：一是分期分批的原则。对部分严重危房户和住房特别困难的农户要纳入首批计划，优先给予享受安置政策。对短期内无倒塌危险的危旧房农户，要做好思想工作，延期进行改造。二是以乡为主的原则。明确各乡镇政府是极贫户无房特危房问题的主体责任者，增强超前意识，摸清底数，明确哪些该修，哪些不该修，制定好工作计划，确保真正困难无助的群众得到帮助。三是量力而行的原则。要确定好翻建和维修标准，切实保证该维修的不翻建，该小修的不大修。尤其是对重建户，要严格把握修建标准，确保每个极贫户都能及时住上放心房。

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关于对我区20xx年农村危房改造工程验收的调研报告

按照自治区政府办公厅《关于开展20xx年农村危房改造工程评估验收工作的通知》工作部署，自治区第三验收组由区发改委牵头，李长修主任助理率队，委稽察办、地区处及区住建厅村镇处、区墙改办、贺州市住建委组成，于3月7日至11日对百色市、河池市两市的20xx年农村危房改造工程进行评估验收。

一、评估验收工作情况

第三验收组分成两个小组，分别对百色市一区四县（右江区、凌云县、乐业县、靖西县、那坡县）和河池市五县（东兰县、巴马县、凤山县、大化县、都安县）进行了总体情况验收和现场抽查验收两项评估验收工作。总体验收工作主要采取分别听取百色、河池两市汇报、现场查阅资料等形式，对当地制定实施方案、资金任务分解落实、地方配套资金、任务完成及市县级验收、补助对象审核与公示程序、建设标准执行情况等进行核查，并抽检部分农户档案了解档案管理情况。现场抽查工作在市、县相关部门协助下，进行了抽样调查，通过实地查勘、与群众座谈等方式，按总任务量的1%比例依据随机抽取的全国扩大农村危房改造试点农户档案信息表现场入户核对（共现场核查农户120户），了解、复核农村危房改造户的基本情况，并对危房改造工程质量进行综合验收。

二、农村危房改造工程完成成效

第三验收组对百色市、河池市两市10个县（区）的30个乡镇的农村危房改造户的基本情况进行现场实地查勘、核实。整体来看，各地20xx年农村危房改造工程做了大量富有成效的工作，取得了初步、阶段性的成果，工作成效获得当地群众赞誉，但也存在一些问题。

（一）各地组织实施农村危房改造工程较为规范，计划任务整体完成情况良好

20xx年，百色市、河池市及10个县（区）均成立相应的农村危房改造工作机构，落实了专门的专业人员和工作经费，制定了落实到户的县农村危房改造工作实施方案。市、县（区）按照《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发20xx年广西农村危房改造工程试点实施方案的通知》精神，层层召开农村危房改造工作会议，部署、分解下达农村危房改造任务，依《广西壮族自治区农村危房改造试点工程建设管理暂行办法》制定相关工作制度，以《广西壮族自治区农村危房改造工程建设技术导则》规范农村危房改造管理工作，各地均设立有农村危房改造资金管理专户，对已到位资金管理实行专户封闭式使用、拨付管理方式。在组织实施试点工程过程中，各地均设立质量安全管理办法和管理制度, 落实质量安全管理专业人员,管理到位,未发生危房改造施工伤亡事故。绝大多数县均按照国家要求建立了农村危房改造户“一户一档”的纸质档案和电子管理信息系统，档案信息100%及时、齐全的录入。

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怀远县20xx年度农村危房改造工作进展情况汇报

我县农村危房改造工作在省、市的关心和支持下，得到上级业务部门精心指导，坚持政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，现将20xx年农村危改有关情况汇报如下：

一、县农村危房改造工作实施情况

20xx年中央及省下达给我县的危改任务为20xx户，中央和省补助资金为1800万元。已将任务分解到各个乡镇，截至到20xx年x月x日，各乡镇输入危房改造农户档案管理系统20xx户，档案录入率100.55%;开工20xx户，开工率100.25%，全省排名第9名，基本竣工1700户，基本竣工率为85%。

二、主要做法

一、加强领导，明确职责。我县把农村危房改造工作实施列为县的主要工作之一，成立县农村危房改造工作领导小组，成立了县委常委、县政府常务副县长邹运飞同志任组长，县政府办、住建局、民政局、发改委、交通局、国土局、财政局、监察局、残联等县有关部门主要负责人为成员的县农村危房改造工作领导小组，领导小组下设办公室在县住建局，办公室下设综合组、规划设计质量监督组、资金协调管理组和危房改造工程实施组，并从相关部门抽调专人具体办公。同时,层层签订责任书，明确了各级各部门的工作职责，一级抓一级，层层抓落实。

二、加强宣传，充分发挥群众的主体作用。通过广泛宣传，采取召开乡村干部会、村民代表会、群众会、进村入户发放明白纸等方式，加强对农村危房改造政策宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿进行危房改造。通过大量的思想工作和政策宣传，积极协调帮助解决建

房户的实际困难，激发了他们积极投身农村危房改造的热情，发挥群众的主体作用。

三、注重审核，准确确定危改对象。在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，始终把调查摸底和对象确定臵于广大群众的监督之下，严格按照“户主申请、村委会调查核实、村民小组会议民主评议、村民委员会张榜公示、乡镇人民政府审核、县审批”6个程序进行。对象审定后，分别对每户农户家庭的经济状况等认真分析研究，根据统一的标准，确定了“低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户”三种补助类型。按照“先急后缓、分步实施”的原则，对居住房屋极度危险、家庭极为困难农户的房屋进行改造建设。

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**20xx年农村危房改造工程项目验收报告

**20xx年农村危房改造工程建设工作在县民居地震安全工程建设领导小组的正确指导下，在乡党委政府的高度重视下，在全体干部群众的共同努力下，按时、按质、按量地圆满完成了县级下达给我乡的拆除重建**户、修缮加固**户的指标任务。乡领导小组于20xx年11月中旬对工程进行了初验，一致认为危房该走工程项目质量基本达到抗震要求。现将我乡20xx年农村危房改造工程项目验收情况报告如下：

一、基本情况

20xx年上级下达**农村危房改造工程建设任务共**户，第一批下达**户，其中：拆除重建**户、残疾贫困户拆除重建**户，修缮加固**户；第二批下达**户（全为拆除重建）。经宣传发动，摸底调查和组织实施，现已全部完成改造任务，合计改造面积达到**平方米，其中：拆除重建**户**平方米，修缮加固**户**平方米。

二、工程项目分配情况

根据我乡“产业引进项目、项目带动产业”以及“先建后补”的工作思路，我乡将农村危房改造任务分解为：**村**户（其中拆除重建**户，修缮加固**户），**村**户（其中拆除重建**户，修缮加固**户），芒竜村**户（其中拆除重建**户，修缮加固**户），**村**户（其中拆除重建**户，修缮加固**户）。

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三、工程项目竣工验收情况

**党委政府高度重视我乡农村危房改造工程建设工作，按照县上的要求，及时抽调人员，对全乡的农村危房改造工程建设情况进行了初验，验收的形式主要采取现场查看核实，对实施农户一一进行走访，确保提高农村住房抗震能力，减轻地震灾，以保护人民群众的生命和财产安全原则，结合**实际认真组织逐户竣工验收工作。

（一）危房改造进度情况

20xx年**实际组织拆除重建**户，现已完工**户，实际组织修缮加固建设**户，现已加固改造完工**户；已经通过竣工验收的拆除重建**户和修缮加固**户，初步验收结果全部合格。

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