篇一 :资产评估报告的应用

资产评估报告的使用

随着社会主义市场经济的建立和发展,资产评估业成为国际公认的三大公证性咨询服务行业之一。作为客观评估资产真实价值 ,为市场各产权主体提供价格尺度和交易标准的资产评估事业 ,是市场经济运行中必不可少的社会公正性中介服务行业。我国资产评估行业已基本形成了行政管理与行业自律相结合的管理体制,法规制度也逐步完善起来。与此同时,资产评估在国民经济中的服务领域不断拓宽。

企业在发生或即将发生产权权属变异或变动,如产权抵押、产权交易、资产担保、资产抵债、资产重组、资产清算等活动时,必须对现行的各种资产进行评估,以重新确定资产的最新价值,防止出现人为控制的资产流失或资产溢价现象。资产评估要由资产管理部门或产权权属单位委托具有中介性质和相应资质等级的资产评估机构进行。资产评估报告,即是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行了必要的评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。评估基准日的选择是委托方、会计师、评估师根据企业项目的整体时间安排确定。它按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。

资产评估报告有以下几方面的作用:1.它对委托评估的资产提供意见;2.资产评估报告是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方、产权持有方及有关方面责任的依据;3.对资产评估报告进行审核,是管理部门完善资产评估管理的重要手段;4.资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。因此,资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告,如实反映评估工作的情况,调查取证的资料要真实可靠,不得提供伪证。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写,不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。这样,资产评估报告使用者可以放心的使用它。

注册资产评估师根据评估业务的具体情况,提供能够满足委托方和其他评估报告使用者合理需求的评估报告,并在评估报告中提供必要信息,使评估报告使用者能够合理理解评估结论。正是因为这样,我们才会想要去编制它、使用它,这正是它的价值所在。

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篇二 :11第十一章 资产评估报告

第十一章 资产评估报告

一、单项选择题

1.广义的资产评估报告是( )。

A.一种工作制度 B.资产评估报告书

C.咨询性意见书 D.公正性报告

2.20xx年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据( )对评估报告进行规范的重要评估准则。

A.要素 B.要素和内容

C.内容 D.基本内容与格式

3.在国际评估界,有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和( )。

A.保留型 B.拒绝发表意见型

C.反对型 D.限制型

4.下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是( )。

A.现实型评估报告书

B.预测型评估报告书

C.追溯型评估报告书

D.以上都不是,不存在这种评估报告书

5.按照现行国有资产评估项目管理制度规定,国有资产评估项目实行( )制度。

A.资产评估项目立项确认审批制度

B.资产评估项目核准制和备案制

C.资产评估项目核准制

D.资产评估项目备案制

6.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文的关系描述不正确的有( )。

A.摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力

B.摘要必须与评估报告书揭示的结果一致,不得有误导性内容

C.要由至少两个负责项目的注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章

D.摘要简单,不能够把专业的评估工作说清楚,其效力低于资产评估报告书正文

7.下列关于资产评估报告书正文中关于“评估基准日”有关规定的说法不正确的是( )。

A.应在评估报告中写明评估基准日的具体日期

B.说明确定评估基准日的理由或成立条件,揭示确定基准日对评估结果的影响程度

C.应对采用非基准日价值标准做出说明

D.评估基准日应由注册资产评估师根据评估目的确定,尽可能与评估目的实现日接近

8.资产评估报告书正文中评估结论项不应列示的内容有( )。

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篇三 :第十一章 资产评估报告

第十一章 资产评估报告

一、 单项选择题

1、广义的资产评估报告是( )。

A.一种工作制度 B.资产评估报告书

C.公正性报告 D.法律责任书

2、最早规定资产评估机构要向委托单位提出资产评估报告书的行政法规是()。

A.国务院91号令 B.财政部财评字【1999】91号文件

C.国资发【1993】55号文件 D.国资办【1996】23号文件

3、资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表对评估报告进行( )的制度。

A.审核验证 B.核准备案

C.结果确认 D.立项审批

4、按照现行行政法规的要求,关于国有资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系表述正确的是()。

A.资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

B.两者都不具有法律效力

C.二者具有同等法律效力

D.二者不具有同等法律效力

5、按有关规定,国有资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明是由()提供的。

A.委托方 B.受托方

C.产权持有方 D.委托方与产权持有方

6、评估基准日应根据经济行为的性质由()确定,并尽可能与评估目的的实现日接近。

A.受托方 B.委托方

C.产权持有方 D.以上均可

7、资产评估报告是建立评估档案、归集评估档案资料的()。

A.重要信息来源 B.主要内容

C.一个环节 D.重要目的

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篇四 :资产评估报告范例(最新)

目 录

一、注册资产评估师声明 二、资产评估报告书摘要 三、资产评估报告书正文

1、委托方及被评估单位简介 2、评估目的

3、评估对象和评估范围 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法

8、评估程序实施过程和情况 9、评估假设 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日 四、资产评估报告书备查文件

1、资产评估结果明细表 2、资产占有方营业执照证复印件 3、委估房屋所有权证书复印 4、委托方承诺函

5、**市众恒资产评估事务所营业执照复印件

6、**市众恒资产评估事务所资产评估资格证书复印件 7、参加本次评估项目评估师资格证书复印件 8、注册资产评估师承诺函

页码 1 2-3 4-13

注册资产评估师声明

一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的责任。

二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。

四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查;我们已对评估对象权属状况给予必要的关注,对评估对象法律权属资料进行查验,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证;我们已提请企业完善产权,并对发现的问题进行了披露。

五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

***有限公司了解资产价值项目

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篇五 :11资产评估报告

一、单项选择题

1.广义的资产评估报告是( )。

A.一种工作制度 B.资产评估报告书

C.咨询性意见书 D.公正性报告

2.20xx年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据( )对评估报告进行规范的重要评估准则。

A.要素 B.要素和内容

C.内容 D.基本内容与格式

3.在国际评估界,有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和( )。

A.保留型 B.拒绝发表意见型

C.反对型 D.限制型

4.下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是( )。

A.现实型评估报告书

B.预测型评估报告书

C.追溯型评估报告书

D.以上都不是,不存在这种评估报告书

5.按照现行国有资产评估项目管理制度规定,国有资产评估项目实行( )制度。

A.资产评估项目立项确认审批制度

B.资产评估项目核准制和备案制

C.资产评估项目核准制

D.资产评估项目备案制

6.下列不符合资产评估报告制作要求的是()。

A.文字表达清楚准确

B.格式和内容遵循《资产评估准则-评估报告》的规定

C.建立起了多级复核和交叉复核评估报告的制度

D.正式完成评估工作后,并不按照业务约定书的约定时间将报告送交委托方

7.关于资产评估报告书的制作步骤说法不正确的有( )。

A. 由评估小组讨论后形成一致意见,报复核人签章,最后由评估机构负责人审定签章并加盖机构公章即可

B. 编写评估报告书分两步完成,首先草拟出资产评估报告书,然后与委托方交换意见,听取其意见,在独立、客观、公正的前提下,修改完成评估报告书

C.资产评估报告书的签发与送交是资产评估报告书制作的最后一步,在这一步骤中“评估机构撰写出资产评估正式报告书后,经审核无误,先由负责该项目的注册评估师签章(两名或两名以上),再送复核人审核签章,最后送评估机构负责人审定签章并加盖机构公章

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篇六 :资产评估第九章综合练习题

第九章

一、单项选择题 (每题的备选答案中,只有l个最符合题意)

1、广义的资产评估报告是( )。

A·一种工作制度 B客观性报告 C 公证性报告 D·评估指导意见

2·资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )。

A·重要目的 B·主要依据 C·重要环节 D·重要信息来源

3·资产评估明细表的基本内容不包括( )。

A,评估结论的效力·使用范围和有效期

B·资产及其负债的名称、发生日期、账面价值、评估价值等

C、反映资产及其负债特征的项目和反映评估增减值情况的栏目和备注栏目

D·反映被评估资产会计科目名称、资产占有单位、评估基准日、表号等评估明细表表头 4·下列关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文二者关系的表述正确的是( )。 A·资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

B·资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要

C、二者具有同等法律效力

D·二者法律效力的高低由当事人协商确定

5·资产评估说明中的进行资产评估有关事项的说明由( )提供。

A,委托方 B·受托方 C·行政部门 D·委托方与资产占有方

6·资产评估报告是由( )在完成评估工作后所提交的反映评估基本情况的报告书。 A·委托方 B·评估机构

C国有资产管理部l"] D、资产评估协会

7·评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定,并尽可能与评估目的的实现日接近。 A·受托方 B·委托方 C·企业所有者 D·投资者

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篇七 :第八章资产评估报告

第九章 资产评估报告

一、单项选择题

1.广义的资产评估报告除指资产评估报告书外,还是( )。

A.一种工作制度 B.评估准则 C.结果确认 D.立项审批

2.资产评估结果有效期通常为一年,从( )算起。

A. 提供评估报告日 B.评估基准日

C. 经济行为发生日 D.以上都不对

3.资产评估报告书必须由( )名以上注册资产评估师签字。

A. 1 B.2

C. 3 D.4

4.下列说法中正确的是( )。

A. 资产评估报告对委托评估的资产提供价值意见

B.资产评估报告书对资产业务定价有决策的效力

C. 在有效期内,一份评估报告可按多个用途使用

D.评估师在证明资料齐全时可对评估对象的法律权属提供保证

5.评估机构三级复核制度中二级复核人指的是( )。

A. 项目负责人 B.总评估师

C. 评估机构负责人 D.国有资产管理部门

6.关于资产评估报告书摘要和正文二者关系表述正确的是( )。

A. 资产评估报告书摘要的法律效力高于资产评估报告书正文

B.资产评估报告书正文的法律效力高于资产评估报告书摘要

C. 二者具有同等法律效力

D.二者法律效力的高低由当事人协商确定

7.按有关规定,资产评估说明中进行资产评估有关事项的说明是由( )提供的。

A.委托方 B.受托方 C.资产占有方 D.委托方与资产占有方

8.资产评估报告基本制度规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门对评估报告进行( )。

A. 审核验证 B.核准备案

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篇八 :资产评估报告模板

×××××企业价值评估报告

姓名 学院班级 学号

一、××有限公司概况

×××××有限公司(以下简称:××××,股票代码:000878),系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。投资总额和注册资本均为8亿元人民币。其中,中方占公司注册资本的37.36%,外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。公司合营年限为50年。主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。

××有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨,并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。第二分厂设计年生产能力10万吨,主要工艺和设备由丹麦、德国引进,麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造,主要啤酒生产设备除酿造设备外,有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。二分厂是非法人、非独立核算单位,是××有限公司的生产单位,通过“内部往来”的形式进行财务核算。资产负债表上的所有者权益反映的是××有限公司的拨付资金。销售分公司是××有限公司为开拓××地区市场、更好地销售公司产品,于1999年4月设立的。

由于历史原因,一分厂没有建设污水处理设施,每年产生大约50~60万吨的工业废水,直接进入市政管网。由于厂区建筑密度大,建设污水处理设施费用较高,历届领导在搬与留的问题上下不了决心。1999年初,××市环保局连续下发通知,要求企业限期治理污水问题。20##年初,××市环保局下发停产治理通知,××有限公司董事会作出决议,一分厂永久性停产,研究搬迁方案。因此,目前××有限公司只有二分厂在正常生产。一分厂全部生产车间停产待搬。

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