重 庆 市 火 灾 高 危 单 位

消 防 安 全 评 估 报 告

被评估单位名称：重庆冠君酒店管理有限公司

评估方式：自我评估

委托评估机构名称（公章）（自我评估不填此项）：

评估人员：于延伟  徐磊  裴鸽                   

评估日期：2015.1.15

重庆市公安局消防局监制

（一式三份，一份交公安机关消防机构，一份被评估单位存，一份评估机构存。）

一、被评估单位基本情况

重庆万科锦程位于渝中区大坪正街160号，属于人员密集场所高层公共建筑，20##年12月19日通过消防验收。总建筑面积26万平方米，1号楼（写字楼）地上26层，2号楼（裙楼）地面6层，3号楼楼（公寓）地面45层，4号楼（公寓）地上45层，所有地下3层，建筑高度125米，地下三层均为车库，地上1层至4层为商场，建筑面积6万平方米，其余层为办公，住宅、车库，建筑面积8万平方米。冠君酒店位于3号楼1层局部和12层到15层，于20##年6月11日通过消防验收。建筑面积4518.86平方米。主要消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。

二、评估要求

运用科学的评估方法，对万科锦程消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查，对场所消防安全状况进行现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。

三、评估依据

本次评估的依据为《中华人民共和国消防法》、《重庆市消防条例》、《建设工程消防监督管理规定》（公安部令第119号）、《消防监督检查规定》（公安部令第120号）等消防法律法规及《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》、《泡沫灭火系统施工及验收规范》、《大型商业建筑设计防火规范》（DBJ50-054-2006）、《建筑工程消防验收规范》（DB50201-2004）等消防技术标准。

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福州市闽侯县宏业化工有限公司消防安全评估报告

我司对本厂进行消防安全评估，按照消防法律法规、消防技术标准。公正、公平、公开的原则进行评估，评估结果真实有效。

一、单位概况及消防安全基本情况：

福州市闽侯县宏业化工有限公司系20xx年9月新组建的私营企业，公司产品为甲醛，装置能力为45000t/a甲醛,厂区用地13.35亩，建筑总面积5000平方米，固定资产投资约1200万元，从业人员17人。

公司年产精甲醇2万吨甲醛生产线技改项目是在原甲醛生产线项目立项的一部分。 公司位于闽侯县白沙镇南山洋工业集中区，地处白沙镇楼格村，离白沙镇4km，离铁路专用线13km，离省道15km。东面约12m为一斜坡，斜坡高度约8m，西面21m为闽侯县县道，南北侧约12m处均有为2～4m高的斜坡。原地貌单元为剥蚀残丘台地。场地地形经人工改造较为平坦，地理位置优越，交通便利。

厂区的东侧为山林，西侧为厂外为公路和高压线，公路另侧为一小型铁厂，南侧为一家民房，北侧是闽侯县畅晟调味品厂（已停产）。其总平面布置见附件。

公司厂址所处地区自然条件为：海洋性亚热带季风气候，全年冬短夏长，温暖湿润，无霜期达326天，年平均日照数为1700～1980小时；年平均降水量为900～2100毫米；年平均气温为16～20℃，最冷月1～2月，平均气温达6～10℃；最热月7～8月，平均气温为24～29℃；年平均相对湿度约77%；主导风向为东北风，夏季以偏南风为主；地震烈度为Ⅵ级。

二、评估内容：

1、宏业化工厂区场所的消防合法情况；

2、制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；

3、宏业化工消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，

组织开展防火检查、防火巡查及火灾隐患整改情况；

4、宏业化工员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定

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火灾高危单位消防安全评估导则(试行)

第一条 为认真贯彻落实《国务院关于加强和改进消防工作的意见》(国发

[2011]46号)，建立火灾高危单位消防安全评估制度，规范消防安全评估工作，特制定本导则。

第二条 容易造成群死群伤火灾的下列单位是火灾高危单位:

(一)在本地区具有较大规模的人员密集场所;

(二)在本地区具有一定规模的生产、储存、经营易燃易爆危险品场所单位;

(三)火灾荷载较大、人员较密集的高层、地下公共建筑以及地下交通工程;

(四)采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位;

(五)其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

火灾高危单位的具体界定标准由省级公安机关消防机构结合本地实际确定，并报省级人民政府公布。

第三条 火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地公安机关消防机构备案。

第四条 火灾高危单位消防安全评估的内容:

(一)建筑物和公众聚集场所消防合法性情况;

(二)制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况;

(三)依法确定消防安全管理人、专(兼)职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾隐患整改情况;

(四)员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况;

(五)消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况;

(六)电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养情况;

(七)疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层(间)及消防车登高作业区域保持有效情况;

(八)室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况;

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上海市火灾高危单位消防安全管理规定

第一条（目的依据）

为加强上海火灾高危单位消防安全管理，维护城市公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、《国务院关于加强和改进消防工作的意见》和《上海市消防条例》等，制订本规定。

第二条（适用范围）

本规定所称火灾高危单位，是指消防安全重点单位中容易造成群死群伤火灾危害的人员密集场所、易燃易爆单位，以及高层建筑、地下公共建筑等。

第三条（主管部门）

市、区县公安机关对火灾高危单位消防工作实施监督管理，市、区县公安机关消防机构具体负责实施。

第四条（组织管理）

火灾高危单位应当确定消防工作归口管理部门，配备专职消防安全管理人员。 火灾高危单位应当建立由消防安全责任人、消防安全管理人构成，全体员工参与的消防安全管理组织体系。

第五条（火灾高危单位职责）

火灾高危单位应当履行下列消防安全职责：

（一）健全消防安全管理组织体系，落实消防安全责任制；

（二）按照国家和本市标准，开展消防安全“四个能力”建设达标和标准化管理；

（三）实行消防安全“户籍化”管理；

（四）建立消防安全评估制度，定期开展消防安全评估；

（五）按照国家和本市有关规定，组建专职消防队或者志愿消防队，配备人员、装备和场地；

（六）参加火灾公众责任保险；

（七）落实消防安全管理各项保障措施；

（八）建立健全单位消防档案；

（九）履行法律、法规、规章规定的其他消防安全职责。

第六条（专职消防安全管理人员职责）

专职消防安全管理人员对本单位消防安全管理人负责，履行下列消防安全职责：

（一）取得相应的消防培训合格证书，熟悉消防法律、法规、规章，以及本单位消防安全制度、消防安全操作规程和灭火应急疏散预案；

（二）落实完善本单位消防安全制度、消防安全操作规程和灭火应急疏散预案；指导各部门和岗位制订自身消防安全制度、消防安全操作规程和灭火应急疏散预案；

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火灾高危单位消防安全评估表

（总分100分）

被评估单位：福州市闽侯县宏业化工有限公司                 评估单位：

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火灾高危单位消防安全评估表

（总分100分）

被评估单位：                                                  评估单位：

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火灾高危单位消防安全评估细则

（总分100分）

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