中建上海院 可研报告的作用及内容 项目可行性研究报告的作用及内容

一、概念

一般来说，项目可行性研究知道呃是在项目建议书批准后，项目法人委托有关相应资质的设计、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结论性意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。

二、阶段划分及各阶段主要工作

可行性研究工作主要在投资前期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个阶段：

1. 机会研究阶段

机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶

段的主要任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。

机会研究要解决的两个方面的问题：

1) 社会是否需要

2) 有没有可以开展项目的基础条件

2. 初步可行性阶段

初步可行性研究也成预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究

阶段。初步可行性研究是投资项目机会研究阶段和详细可行性研究的中间型货过渡性研究阶段。

本阶段的主要目的是：

1) 确定是否进行详细可行性研究

2) 确定那些关键问题需要进行辅助性专题研究

3. 详细可行性研究阶段

详细可行性研究也成技术经济可行性研究或最终可行性研究，是可行性研究的

主要阶段，是建设项目投资决策的基础。它为项目决策提供技术、经济、社会、商业方面的评价依据，为项目的实施提供科学依据。

这一阶段主要目标有：

1) 提出项目建设方案

2) 效益分析和最终方案选择

3) 确定项目投资的最终可行性和选择依据标准

三、可行性研究的作用

作为建设项目决策器工作的核心和重点的可行性研究工作，在整个项目周期中，发挥着重要的作用。具体体现在：

1. 作为建设项目投资决策的依据

2. 作为编织设计文件的依据

…… …… 余下全文

项目可行性研究的意义和内容

可行性研究目的，是对工程项目的技术先进性、经济合理性和建设可能性进行分析比较，以确定该项目是否值得投资，规模应有多大，建设时间和投资应如何安排，采用哪种技术方案最合理等，以便为决策提供可靠的依据。

意义 （1）可行性研究是坚持科学发展观、建设节约型社会的需要；（2）可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据；（3）可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据；（4）可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；（5）可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；（6）可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；（7）可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；（8）可行性研究是项目考核和后评估的重要依据。

基于PEST分析模型从政治法律环境、经济环境、社会文化环境和技术环境四个方面分析行业的发展环境,帮助企业了解行业发展环境现状及发展趋势 –行业主要上下游产业的供给与需求情况，主要原材料的价格变化及影响因素

–行业的竞争格局、竞争趋势；与国外企业 在技术研发方面的差距；跨国公司在中国市场的投资布局

微观市场环境分析：

–行业当前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争状况

–主要企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等

–客户需求分析: 消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等

–进出口市场：行业产品进出口市场现状与前景

–产品市场情况：产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等

–重点区域市场：主要企业的重点分布区域，客户聚集区域，产业集群，产业地区投资迁移变化

行业发展关键因素和发展预测：

分析影响行业发展的主要敏感因素及影响力；预测行业未来五年的发展趋势；该行业的进入机会及投资风险；为企业制定行业市场战略、预估行业风险提供参考[3]

…… …… 余下全文

项目可行性研究报告的作用及内容

一、概念

一般来说，项目可行性研究知道呃是在项目建议书批准后，项目法人委托有关相应资质的设计、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结论性意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。

二、阶段划分及各阶段主要工作

可行性研究工作主要在投资前期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个阶段：

1. 机会研究阶段

机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶段的主要任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。

机会研究要解决的两个方面的问题：

1) 社会是否需要

2) 有没有可以开展项目的基础条件

2. 初步可行性阶段

初步可行性研究也成预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究阶段。初步可行性研究是投资项目机会研究阶段和详细可行性研究的中间型货过渡性研究阶段。

本阶段的主要目的是：

1) 确定是否进行详细可行性研究

2) 确定那些关键问题需要进行辅助性专题研究

3. 详细可行性研究阶段

详细可行性研究也成技术经济可行性研究或最终可行性研究，是可行性研究的主要阶段，是建设项目投资决策的基础。它为项目决策提供技术、经济、社会、商业方面的评价依据，为项目的实施提供科学依据。

这一阶段主要目标有：

1) 提出项目建设方案

2) 效益分析和最终方案选择

3) 确定项目投资的最终可行性和选择依据标准

三、可行性研究的作用

作为建设项目决策器工作的核心和重点的可行性研究工作，在整个项目周期中，发挥着重要的作用。具体体现在：

1. 作为建设项目投资决策的依据

2. 作为编织设计文件的依据

3. 作为向银行贷款的依据

4. 作为建设单位与各写作单位签订合同和有关协议的依据

…… …… 余下全文

国家计委关于颁发

《建设项目进行可行性研究的试行管理办法》的通知

为加强建设前期工作，提高投资效益，根据国内开展建设项目可行性研究的需要，拟订了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，现发给试行。

可行性研究在国内开展的时间不长，经验还不多，各级计划部门要关心这项工作并加强领导。试行中遇到的问题和需要改进的意见，请及时告知，以便对管理办法作进一步的补充、修订。

附：关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法

第一章 总 则

第一条 为适应我国全面开创社会主义建设新局面的要求，改进建设项目的管理，做好建设前期工作的研究，避免和减少建设项目决策的失误，提高建设投资的综合效益，特制订本办法。

第二条 建设项目的决策和实施必须严格遵守国家规定的基本建设程序。可行性研究是建设前期工作的重要内容，是基本建设程序中的组成部分。

第三条 可行性研究的任务是根据国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求，对建设项目在技术、工程和经济上是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，提出评价，为编制和审批设计任务书提供可靠的依据。

第四条 利用外资的项目、技术引进和设备进口项目、大型工业交通项目（包括重大技术改造项目），都应进行可行性研究。其他建设项目有条件时，也应进行可行性研究，具体编制范围由各部门、各地区自行确定。

第五条 负责进行可行性研究的单位，要经过资格审定，要对工作成果的可靠性、准确性承担责任。要为可行性研究单位客观地、公正地进行工作创造条件，任何单位和个人不得加以干涉。

第六条 为了使建设项目有选择的余地，各部和各省市、自治区可以有选择地储备一些主要建设项目的可行性研究报告，一旦建设条件具备，就编制和审批设计任务书，列入中长期计划。

第二章 编制程序

第七条 各部、各省、市、自治区和全国性专业公司以及现有的企、事业单位，根据国家经济发展的长远规划和行业、地区规划、经济建设的方针、技术经济政策的建设任务，结合资源情况、建设布局等条件，在调查研究、收集资料、踏勘建设地点、初步分析投资效果的基础上，提出需要进行可行性研究的项目建议书。 跨地区、跨行业的建设项目以及对国计民生有重大影响的重大项目，由有关部门和地区联合提出项目建议书。

…… …… 余下全文

可行性研究报告最全概念和主要作用

什么是可行性研究报告

一家企业在投资项目的决策过程中，都必须选择多方面考虑，对盈亏与风险管理都要制定科学的方案。而针对这类需求衍生出来的一门行业，便是咨询顾问行业。

在全方位的对企业的企业目前的商业模式、经营状况、财务运作、发展目标等方面进行一次较为全面的诊断和分析之后，咨询顾问机构通常会为企业提供一份可行性研究报告。

可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

项目可行性研究是项目前期工作的主要内容，可行性研究通过市场分析，技术研究，经济测算，最后确定是否投资一个项目。成都中哲企业管理咨询有限公司认为，一份合格的可行性研究报告，必须要求市场分析准确、投资方案合理，并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

当企业有投资项目或者新建产业线的计划时，少不了的便是一份客观、全面、准确的可行性研究报告。

可行性研究报告的作用

在成都中哲企业管理咨询有限公司看来，一份优质的可行性研究报告，是一家企业成功决策的最重要因素。一份合格可行性研究报告，是投资主体投资决策的依据；是向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据；是安排项目计划和实施方案的依据；是筹集资金和向银行申请贷款的依据；是与项目协作单位签订经济合同的依据；更是作为项目后评价的依据。

从中哲咨询科学、可靠、高效的成功服务了3000多家企业的历程来看，中哲咨询具备制定可行性研究报告的资深经验。在遵循可研的基本准则的同时，更是根据每家企业不同的性质、发展阶段等元素，来合理的制定可研报告。

成都中哲咨询企业管理有限公司核心团队拥有10年以上的咨询策划经验，此外，公司常年聘用专家顾问10余位，包括协会专家、高校专家、政府官员、资深律师以及财务顾问，他们均是各自所在领域的权威人士，通过中哲咨询的有机整合，成为服务客户的强大智囊团。

…… …… 余下全文

2015可行性研究报告范文

第1篇：项目可行性研究报告

1、标题：XXX项目可行性研究报告

2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定，结合项目具体情况编列，其提纲如下：

(1)依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策，在项目建议书基础上进一步进行调研，提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义，以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。

(2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。

(3)产品(或建设)规模方案的选择。

(4)工艺技术方案(或建设标准)选择。

(5)资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。

(6)公用设施建设方案。

(7)建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输，以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较和选择意见。

(8)生态环境影响和对策。

(9)节约能源、水和土地资源措施。

(10)职业安全、卫生和消防论证及措施。

(11)生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。

(12)编制投资估算(投资估算按重要部位设计方案估算工程量进行计算)。提出资金筹措办法。

(13)经济分析和风险分析。

(14)综合评价及结论。

3、项目实施单位条件、经济技术能力情况和项目实施领导组织、人力配备情况。

4、项目可行性研究报告编制单位：

XXX单位或委托XXX院、所编制。

5、项目可行性研究报告编制时间。

XXX年XXX月XXX日。

6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。

第2篇：年产2000吨优质大米加工厂建设项目可行性研究报告

一、项目概况

1、项目名称：安远乡年产2000吨优质大米加工厂建设

2、项目建设地点：

3、项目联系人：

联系电话：传真：

…… …… 余下全文

中央公馆AB区项目可行性研究报告

开 发 商: 安徽振兴房地产集团有限公司

编制单位：安徽振兴房地产集团有限公司

二零##年十一月十八日

中央公馆AB区房地产开发项目可行性研究报      告

第一章总论

 1、项目实施背景

随着住宅制度改革的全面推行，住宅的商品化、社会化程度不断提高，住宅建设对满足人们居住需求、改善生活条件、促进经济增长的作用显而易见。同时，随着人们消费观念的改变、房地产市场的不断成熟、建设以市场为导向、市场需求为依托以质量为保证，定位准确的住宅产品，是实现小康住宅健康发展的必然趋势。。

六安市位于安徽省西部，东邻省会合肥，西与河南省相连，拥有四通八达的公路网，全国最长的312国道横穿全境，是沟通华东、华中、西南地区的咽喉要道，素有“大别山门户”之称。随着宁西铁路和合武高铁的建成和通车，六安至上海只需五个小时，至南京只需三小时，至武汉只需一小时许，至合肥仅要半小时，加上合肥机场的西迁和几条高速公路的建成，六安市已迈入交通发达城市之列。为更好地加快城市化进程创造良好的基础。随着六安城市建设的快速发展，城市化进程的加快， 城市常住人口的增加和一部分居民货币收入的提高及改善住房的需求，必然推动和加速六安城区房地产业的发展，其巨大的潜在市场需求、较强的产业联动，成为六安城区经济发展新的增长点。近年，六安的房地产市场得到良性发展，呈供需两旺趋势，特别20##、20##年商品房销售量放量增长，价格稳中有升，且有95％的购房者为‘自住型’购房，市场呈健康、向上态势。20##年T和20##年虽受国际金融危机影响，但从六安本地房地产市场的成交量来分析，影响甚微。

…… …… 余下全文