《建设项目总结评价报告》（自评报告）编写提纲

（一）项目概况

1.项目情况简述：项目名称、建设地点与位置、项目性质、项目主要技术特点、项目业主。

2.项目决策要点：决策的目标和目的。

3.项目建设规模与主要建设内容：建设规模（指决策生产能力，实际建成生产能力）；主要建设内容（指建筑物、装置和设施等）。

4.项目实施进度：项目周期各主要阶段（立项、可研、评估、可研批复、初设、开工、竣工验收等）起止时间，工程进度表，建设工期。

5.项目总投资：决策批复总投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算和实际完成投资。

6.项目资金来源及到位情况：资金计划来源和实际来源，资金到位情况。

7.项目运行及效益简况：目前项目运行简况，生产能力实现简况，财务经济效益简况等。

（二）项目建设全过程总结

1.项目前期决策总结：

项目立项：立项理由、依据和目标，立项上报与批复时间及文号； 可研报告：编制单位及资质，主要结论，完成与上报时间及文号； 可研评估：评估单位及资质，评估主要结论，完成时间及文号； 可研批复（或核准或备案）：批复单位及批复时间、文号；决策批复主要结论及主要指标（项目总规模、主要建设内容、建设方案、主要经济效益指标、总工期、总投资等）。

环保评价与报批：环评报告编制单位、时间；环评报告批复单位、时间，主要批复意见。

其他报批手续：项目规划、用地、水土保持等报批手续情况。

2.项目实施准备工作总结：

勘察设计：勘察、设计单位选择方式（招标或直接委托）；中标单位名称、资质及分工、主体院；设计完成时间及主要设计指标；审批单位、审批时间及主要审批意见。施工图设计进度，设计管理方式。 资金筹措：资金计划（可研批复）融资方案；实际落实来源渠道及融资方式；融资担保及风险防范措施；资金结构变化及原因。

采购招标：招标方案报备手续；设计、施工、监理、设备、物资与咨询服务的招标方式（公开或邀请）；招标组织形式（自行招标或委托招标）；标段划分，主要中标单位；招标过程的监督机制；招标效果。

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超市开发项目可行性研究报告

一、项目背景

1、项目名称：万通超市

2、可行性研究报告的编制依据：

1 ）国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；

2 ）项目实施的可行性及必要性；

3 ）市场发展前景；

4 ）技术上的可行性；

5 ）财务分析的可行性；

6 ）效益分析（经济、社会、环境）。

3、项目概况：

1 ）项目地点：北京理工大学珠海学院学生宿舍29栋一楼

2 ）投资背景：当前各所高校都有校园超市，成规模的高校基本在7-20家不等。因此，校园超市已经成为了各大高校的一道风景线，校园超市不仅给在校师生提供了方便快捷的商品购买。同时，也是一个很好的盈利方式。校园超市在学校后勤领域占有很重要的地位，但是在开展校园超市的同时，要考虑到学校的实际情况，以及是否能盈利。

3）宏观投资环境分析：

①客流来源层次分析：主要客流来自于在校的学生，教职工。随

着招生比例扩招，学校的学生数量都呈现出上涨的趋势。

②消费品种及数量分析：学校超市对品种的种类要求不高，固定在

120-150种之间。消费数量稳定，物流及供应环节计划性强。

③目前高校超市没有形成规模效应，多以分散经营为主，盈利能

力差。

④目前根据我们超市的优势，可以对高校超市采取收购、合作、新开的方式。在短时间内不应该考虑盈利，而是要在短时期内迅速抢占市场占有率。

⑤高校学生的购买力正在逐年增强。消费比例在1：1.4的增长率。

根据最新统计数据显示，无论是同比还是环比都在逐年增加。

二、SWOT分析

总结：从swot分析当中我们看得到，建立这超市需要解决的四个问题：一是如何让提高顾客的忠诚度；二是购物的便利度；三是盈利采取的手段与方法；四是如何规避风险。

三、市场分析及预测

1、超市需求状况调查和预测

由于校园超市是建立在校园内，因此所面对的人都是师生，通过调查得出下表，下表为北京理工大学珠海学院的人口数量、人口结构、学生月平均生活费、各种商品需求量：

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目     录

第1章 项目总论

1.1项目概况……………… …………………………………………………………1

1.2方案规划…………………………………………………………………………1

第2章．建设规模与建设方案

2.1建设内容与建设规模……………………………………………………………2

2.2建设条件…………………………………………………………………………3

第3章 市场调查分析

3.1市场发展前景分析………………………………………………………………3

第4章 销售计划及营销策略

4.1销售计划………………………………………………………………………5

4.2营销策略………………………………………………………………………5

第5章 投资估算与资金筹措

5.1建设投资………………………………………………………………………6

5.2建设期利息……………………………………………………………………7

5.3项目总投资……………………………………………………………………7

5.4项目投资与筹资计划…………………………………………………………8

5.5项目销售收入估算……………………………………………………………9

5.6项目经营成本估算……………………………………………………………10

5.7项目利润估算…………………………………………………………………10

第6章 财务分析

6.1财务评价基础数据的测算……………………………………………………10

6.2盈利能力及清偿能力分析……………………………………………………11

6.3项目开发经营风险分析………………………………………………………12

6.4项目开发经营主要风险及对策分析…………………………………………15

6.5防范和降低风险的对策………………………………………………………16

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成纤维细胞生长因子与聚己内酯、丝素蛋白混纺纳

米纤维支架的研究可行性报告

一、项目概况

本项目为重庆大学生物工程学院的研究项目。该项目致力于在实

验室研究成果的基础上寻求一种适合于韧带组织修复的一种纳米纤

维支架材料。其项目机理为：利用利用静电纺丝技术，将聚合物混合

溶液制备成纳米级的纤维薄膜支架，研究细胞在支架表面的生长情

况。实验室已有的研究结果表明，聚己内酯、丝素蛋白混纺纳米纤维

支架具有良好的生物相容性和力学性能。本研究采用混纺的方法将生

长因子修饰在支架材料表面来调控细胞在支架上的生长，希望能够得

到一种良好的用于组织修复的支架材料。

二、项目研究团队

此项目团队为杨力教授领导的“111计划”“生物力学与组织修

复创新引智基地”、中美国际合作实验室。曾参与国家自然科学基金

重大项目“体液流变学理论及应用”以及承担省、市重点科研项目多

项。在细胞力学、血液流变学理论及应用研究方面取得成绩，先后获

得国家自然科学奖一项、国家教委科技进步奖三项、全军科技进步奖

一项、四川省科技进步奖一项、重庆市卫生科技进步奖两项。1993

年作为高级访问学者赴美国加州大学圣迭戈分校（UCSD）开展组织修

复与免疫学方面的研究（中美联合培养博士）, 尤其是对前交叉韧带

（ACL）组织修复的机理探讨开展了较为深入的研究工作，在PNAS等国际著名刊物上发表学术论文16篇。20xx年回国后从事生物力学、组织修复与医学工程及仪器方面的研究，获得国家支撑计划重点项目、国家自然科学基金重点项目和重庆市重大攻关项目等资助，在国际刊物上发表学术论文20余篇。

三、项目背景

通过静电纺丝工艺生产的纳米纤维支架具有与天然的胞外基质很相似的结构和功能，因此该材料具有很好的在组织工程领域的应用潜能。这些纳米级的纤维和胞外基质里天然的胶原纤维具有相似的空间结构，而且能够具有可控的纳米结构和化学组成。特别是由天然聚合物和人工合成的聚合物组成的复合物纤维，将天然聚合物两盒的生物相容性和天然聚合物的力学特性结合在一起，被作为一种生物材料广泛研究。然而，当前的研究发现了静电纺丝工艺生产的纳米纤维支架具有一些缺陷，如力学性能不够好、过大的表面及体积比提高了非特性蛋白质的吸附、相对小的孔径不能促进细胞透过和组织的生长。国内外有很多研究团队针对这些问题研制了不同的支架材料，本希望研究通过用FGF(成纤维细胞生长因子)对实验室原有的支架材料进行表面修饰，得到一种更好的促进组织生长的支架材料。

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德安大道二期工程建设社会稳定风险

评 估 报 告

为了加快德安、共青相向发展。经县委、县政府研究决定，实施德安大道二期工程建设。根据上级文件精神，现就该项目进行如下社会稳定风险评估。

项目类别：基础设施

责任单位：县工业园

责任县领导：熊晋喜 县委常委、常务副县长 责任单位领导：熊仁湖 工业园管委会党委书记 责任单位责任人：袁为军 工业园管委会主任

项目基本情况：二期工程为高速路口至宝塔派出所段，总长度1500米，总投资500万元，主要对18米主干道翻新改造；该工程于20xx年10月开工建设，预计20xx年12月竣工。德安大道全部竣工通车后，是德安连接共青、永修的重要干道。

风险评估意见：属于原路拓宽改建，不涉及占地和拆迁问题。因此，一般不会发生集体访和群体性事件等影响稳定的重大事件。

潜在的风险：由于涉及105国道主干线，如交通疏导不当，有可能交通堵塞等问题。

风险等级：C级

评估结果:可以实施

工作预案：为了防止影响稳定事件的发生，建议交警大队派员进行交通疏导指导。。

德安县工业园管委会

20xx年7月10日

评 估 报 告

为增强我县与共青的相向发展，拉大城市建设框架。经县委、县政府研究决定，实施共安大道工程建设。根据上级文件精神，现就该项目进行如下社会稳定风险评估。

项目类别：基础设施

责任单位：县交通局、县建设局

责任县领导：骆效农 县委副书记

李清凤 县政协副主席

责任单位领导：余修明 县交通局局长

李洪卫 县建设局局长

责任单位责任人：邓三军 县交通局副局长

殷志华 县建设局副局长

项目基本情况：共安大道德安段长3.51公里，由九江市城市规划市政设计院进行设计，德安段由县公路分局负责施工，设计标准为城市主Ⅲ级，采用混凝土路面，设计时速为40公里。路基全宽为100米，其中机动车道19米×2，人行道5米×2，中间绿化带宽12米，两边绿化带各宽20

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前    言

一、任务的由来

     根据《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）及国土资源部《关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》（国土资发[2004]69号)等有关文件的规定，受××委托，××公司承担了××建设项目的地质灾害危险性评估工作。

二、评估工作的依据

（一）法规及规范性文件

1、《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）；

2、《建设用地审批管理办法》（国土资源部令第3号）；

3、《国土资源部关于加强地质灾害危险性评估工作的通知》（国土资发[2004]69号）；

4、《湖北省人民政府办公厅关于实施湖北省地质灾害防治规划（20##-20##年）的通知》（鄂政办发[2004]83号）；

5、《湖北省国土资源厅关于进一步加强地质灾害危险性评估工作的通知》（国土资发[2006]1号）；

6、《湖北省国土资源厅关于进一步加强和规范地质灾害危险性评估工作的通知》（国土资发[2013]14号）。

（二）技术规程、规范

1、国土资源部《地质灾害危险性评估技术要求（试行）》（国土资发[2004]69号）附件一；

2、《地质灾害勘查指南》，中国地质环境监测院；

3、《岩土工程勘察规范》GB50021-2001；

4、《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002；

5、《滑坡防治工程勘察规范》DZ/T0218-2006；

6、《泥石流灾害防治工程勘察规范》DZ/T0220-2006。

（三）技术资料

1、《××市地质灾害防治规划（2009～2020）》；

2、《××市残疾人康复中心综合楼岩土工程勘察报告》，湖北省××市建筑设计院，20##年9月3日；

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1．建设项目评估报告的概念

建设项目评估报告是有关部门与单位对拟建设的项目进行评估、研究以后作出的书面报告，是建设银行审批项目投资的重要依据，也是设计部门、建设施工部门赖以进行规划设计、编制施工计划、研究资金运用的必要凭据

2．建设项目评估报告的结构

建设项目评估报告由标题、正文、落款三部分组成。

（1）标题。在“评估报告”前面加上项目名称。

（2）正文。包括以下内容：

1）概括。对拟建项目作概括性的，较全面的总体介绍。包括该项目的生产规模、产品性能特点、项目的主要内容、项目投资、项目性质及建设工期等。

2）对项目必要性的评估。是该项目所可能产生的社会、经济效益和所起的积极作用。 3）建设条件的评估。包括建设位置的选择、交通运输条件、供水、供电条件、环境保护措施等。

4）技术评估。包括对拟采用的生产工艺流程、设备规格、技术情况及其先进性、合理性和可行性进行分析、评价、提出评价意见。

5）项目经济效益评价。由企业经济效益评价和国民经济评价组成。

6）盈亏平衡分析。

7）总评估。是将建设项目中各项评估的情况与数据进行分析、总结，并提出全面性意见。

（3）落款。包括署名和日期

3．建设项目评估报告的实例

＜实例＞

××制药厂克菌灵项目评估报告

一、概况

（一）企业概况

××制药厂隶属于××省医药管理局，是××省医药工业重点企业之一。该厂位于××市西郊，全厂占地面积××万平方米，建筑面积××万平方米，现有固定资产原值×××万元，净值×××万元。有七个生产车间，一个辅助车间。现有职工1890人，其中各类专业技术人员491人，占职工总数的26％，技术力量雄厚。为了开发新产品，使企业更具竞争力，他们还建立了一个具有较先进的仪器设备的药物研究所，并与十几家科研单位、大专院校建立了科研协作关系。该厂近年来有了较大发展，目前生产的品种有片剂、针剂、栓剂、抗生素原料药、琥乙红霉素等100多个品种和规格，19××年产值已达×××万元，比上年提高10．2％，实现利税××万元，比上年增长119％。产品品种、产值、产量、销售收入等八项指标均创历史最好水平，是省效益十佳单位之一。预计今年的利税总额将达到×××万元。该厂目前有六种产品被评为省优产品，产品已行销全国28个省、市、自治区，并有部分出口。企业资产负债情况见下表。表格（略）。

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