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旅游项目投资可行性研究报告格式

报告目录：

一、文化旅游项目总论

1、项目背景

2、可行性研究结论

3、主要技术经济指标表

4、存在问题及建议

二、文化旅游项目建设背景及必要性

1、项目提出的背景

2、项目发展概况

3、投资的必要性

三、文化旅游项目建设条件分析

1、当地经济发展水平

2、自然资源条件

3、交通条件

4、相关配套服务设施

四、文化旅游项目景观分析、资源评价及定位

1、景观分析

2、景观资源评价

3、景区定位

五、文化旅游项目环境容量与游客容量预测

1、环境容量预测

专业打造

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2、游客容量预测

六、文化旅游项目旅游市场预测

1、当地旅游市场现状

2、本项目主要服务范围和市场

3、本项目市场预测

七、文化旅游项目总体规划方案与开发思路

1、开发范围

2、开发的指导思想和基本原则

3、总体布局和功能分区

4、道路交通规划

5、配套设施工程

6、技术经济指标

八、环境影响评价

1、环境现状

2、环境保护措施

九、消防与安全卫生

1、景区消防

2、安全卫生

十、景区管理与人员编制

1、景区管理

2、人员编制

十一、项目实施进度安排

专业打造

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1、工程项目管理

2、项目实施进度

十二、文化旅游项目投资估算与资金筹措

1、投资估算

2、资金筹措

3、投资使用计划

十三、文化旅游项目财务分析与敏感性分析

1、 生产成本和销售收入估算

2、财务评价

3、不确定性分析

4、敏感性分析

十四、社会效益分析

1、社会效益分析

2、项目与所在地区互适性分析

十五、风险分析

1、风险类别

2、风险应对措施

十六、可行性研究结论与建议

1、结论

2、建议

附件

1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件

…… …… 余下全文

专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址

旅游项目可行性研究报告

核心提示：旅游项目投资环境分析，旅游项目背景和发展概况，旅游项目建设的必要性，旅游行业竞争格局分析，旅游行业财务指标分析参考，旅游行业市场分析与建设规模，旅游项目建设条件与选址方案，旅游项目不确定性及风险分析，旅游行业发展趋势分析

提供国家发改委甲级资质

专业编写：

旅游项目建议书

旅游项目申请报告

旅游项目环评报告

旅游项目商业计划书

旅游项目资金申请报告

旅游项目节能评估报告

旅游项目规划设计咨询

旅游项目可行性研究报告

【主要用途】发改委立项 ，政府批地 ，融资，贷款，申请国家补助资金等

【关 键 词】旅游项目可行性研究报告、申请报告

【交付方式】特快专递、E-mail

【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】Word格式；PDF格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告， 此报告为个

性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录， 并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容， 为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

因 为 专 注 - 1 - 所 以 专 业

专业编制可行性研究报告 了解更多详情..咨询公司网址 性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

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旅游度假村项目可行性研究报告

1. 总 论

禾苗

1.1 项目背景与概况

1.1.1 项目名称

xx市香溪谷旅游度假村建设项目

1.1.2 承办单位

xx市x县xx房地产开发有限公司

地址：xx

法定代表人：xx

1.1.3 承办单位概况

xx市x县xx房地产开发有限公司成立于20xx年5月。注册资金2000万元人民币。

该公司的前身为“xx英特房地产营销策划公司”。此前成功的为众多房地产企业进行全程企划、营销代理和广告推广工作。多年的市场经营，该公司取得骄人的业绩，拥有良好的信誉和雄厚资本。以其优秀的专业、管理人才，建立健全了一整套科学、合理、高效的管理制度，形成了项目开发、工程监理、销售经营、财务管理等运作体系。企业在发展中得到了省、市各级政府和相关部门的大力支持。公司以“提高人居环境、走在行业前沿、引导大众消费”为发展目标，以“诚信、务实、高效”为行事准则。20xx年10月该公司董事长xx获得“建设部20xx年中国建设行业百名管理英才”

称号。

公司积极配合当地政府的旅游资源开发，20xx年2月6日，xx房地产开发有限公司同xx县西递旅游服务总公司共同签署成立了“中国xx西递旅游集团”，以“品牌共用、资源共享、统一宣传、携手共进”为宗旨，组建以世界著名景区和旅游、休闲、度假、饮食、娱乐等多重资源与服务为一体的旅游产业集团。

企业在不断发展壮大的同时积极回报社会，资助社会公益事业，先后获得xx市xx县革命老区柯村中学、西递中心小学“真情助学、功在千秋”和xx县“关心下一代工作委员会”的“香溪展宏图 情系下一代”的锦旗表彰。同时，xx董事长本人资助了多名失学儿童。该公司快速发展为社会提供了较多就业岗位。

xx市xx县xx房地产开发有限公司本着“弘扬徽文化，做好徽文章”和对旅游地产独到的见解，经过两年多的项目实地考察、调研，决定在世界文化遗产地xx县西递开发建设香溪谷旅游度假村旅游地产项目。项目由清华大学、杭州规划建筑设计院人居环境所和合肥工业大学建筑设计院的共同规划设计、建筑设计。香溪谷旅游度假村由香溪国际大酒店、香溪谷豪华会所、香溪谷豪华别墅组成。占地153亩，建筑面积为56000平方米，总投资2.1亿元人民币。

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【导读】

郑州经略智成企业管理咨询有限公司专业为大家提供一份《休闲旅游类项目可行性研究报告》范文，仅供大家参考。

休闲旅游类项目可行性研究报告范文

目 录

第一章 项 目 简 介

第二章 开 发 项 目 情 况

第三章 市 场 分 析

在目前,旅游产品正从观光型向观光、度假和专项旅游相结合的趋势发展。度假旅游正成为发展速度最快的旅游产品。一些书籍甚至预测至20xx年我国的度假旅游收入将达到7200亿元人民币，占当年旅游总收入的51%。

1、世界旅游业发展趋势

旅游业是世界上成长最快的产业之一。旅游业在不断地上升和发展，因此我们把它称为“朝阳产业”，它将很快成为世界上最大的产业。但旅游业不仅仅是一个反映游客数量的产业，它还是一个体验型产业,旅游业是出售“体验”的。如果你对商品和服务收费，那你是在做商品和服务生意。但主题公园属于体验经济，顾客购买的是体验。 随着人类进入“休闲时代”或称为“体验经济”，21世纪的休闲、旅游产业将有许多新的变化和更大的发展。这其中，娱乐因素

(Entertainment Factor)，即E因素起着至关重要的作用。如果你对有形商品收费，那你是在做货物生意；如果你对实施的活动收费，那你是在做服务生意；只有当你对顾客和你在一起的时间收费，你才进入了体验经济。而现在，仅仅有商品和服务是不够的，顾客愿意为体验付出更多。

在国际范围内，家庭旅游有一个重要趋势。双收入家庭将有更多的可支配收入，但时间的安排却缺乏灵活性，通常情况下家庭内的成年人都忙于工作,于是，他们要求更多和更短的旅行,这使周末旅行增加，同时旅游目的地离家更近。消费者也期望更高的旅游质量和性价比。家庭旅游仍是重要的旅游市场，接近3／4的假日旅行是以家庭为基础进行的。中产阶级将是主题公园的核心客源。与此同时家庭旅游也在寻找可以让他们在短时间里有更多的选择来达到他们的娱乐目的。

2、中国旅游业发展现状

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XX市郊生态农业观光旅游项目可行性研究报告

目 录

　一、 规划原则和指导思想 10

二、 观光农业生态园规划目标 10

1、生态农业示范园 12

2、观光农业旅游园 12

3、绿色食品生产园 12

4、科普教育和农业科技示范园 12

三、生态园整体规划方案 13

1）生态农业示范区 13

2）观光旅游区域 14

3)科普教育功能区 15

第一章 总 论

一、项目名称

上海新浜镇生态农业休闲观光旅游项目可研报告

二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1、建设地点：

上海新浜镇生态农业休闲观光座落于松江区新浜镇，阡陌纵横，交通便利。

2、建设规模：

本生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲以及新能源示范应用为一体的绿色生态园，突出体现绿色低碳、节能环保的概念；生态园聘请农业专家、新能源领域专家为技术指导，集畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，观光休闲，以及太阳能清洁能源示范应用于一体，总面积约为200亩。

3、建设期限：

建设期为2年

4、建设内容：

1）计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；

（2）兴建小型现代化的种植体验中心；

（3）修建工作人员办公区、宿舍及规模接待区；

（4）修建娱乐休闲观光活动区；

（5）修建太阳能电站，满足生态园照明、动力等需要；

（6）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；

（7）修建小型会议中心；满足商务需求。

2）建设规划：

兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：生态农业示范区、观光植物区、观景品茗区、垂钓休闲区等。

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农业休闲生态旅游项目

[来源：原创] [作者：cnf888] [日期：09-03-11] [热度：595]

报告提示:

本报告是可行性研究报告网为项目方定制完成的可行性研究报告。我们可出具国家发改委颁发的甲级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、研究员、博士、注册咨询工程师、注册会计师、高级工程师、高级经济师等，共同为您打造质高价优的可行性研究报告，并为您的项目立项、资金申请、筹资融资等事项提供专业、高效的全程服务，以大大提高项目运作的成功率。

我们将根据项目方的具体要求，重新编制高性价比的报告，具有针对性地提供甲级资质的报告，以满足项目方的各种需求。

报告目录：

第一章. 项目总论
  1.1 项目名称
  1.2 项目承担单位及负责人
  1.3可研报告编写单位
  1.4可研报告编制依据
  1.5 建设目标、规模、内容、地点、周期
  1.6总投资估算及来源
  1.7 经济及社会效益
  1.8结论与建议
第二章. 项目建设的必要性
  2.1项目提出（建设）的背景
    （1）国家或行业发展规划
    （2）项目发起人和发起缘由
    （3）当地发展的需求
  2.2 现状与差距
  2.3 发展趋势
  2.4 项目建设的必要性
  2.5 项目建设的可行性
第三章. 项目承担单位概况
  3.1 单位简况
  3.2 机构职责
  3.3 现有工作基础和支撑条件
第四章 项目市场需求分析
  4.1 中国旅游行业的发展分析
  4.2 农业休闲旅游的市场需求
  4.3 生态旅游的发展前景
第五章 总体方案
  5.1总体目标及具体目标
  5.2 建设原则
  5.3本期工程建设内容与建设规模
第六章 项目投资估算与资金筹措
  6.1投资估算的依据
  6.2项目总投资估算
  6.3资金筹措
    1）资金来源
    2）项目筹资方案
  6.4投资使用计划
第七章 项目建设方案
  7.1 技术方案
  7.2 设备与软件配置
  7.3土建及配套工程
第八章 项目的招标方案
第九章 环保、消防、职业安全卫生和节能
  9.1环境保护
  9.2节约能源
  9.3消防措施
第十章. 项目组织机构与人员
  10.1领导组织机构
  10.2建设机构及监理单位
  10.3运营维护机构
  10.4技术力量和人员配置
  10.5人员培训
第十一章. 项目实施进度安排
  11.1项目实施的各阶段
  11.2项目实施进度表
第十二章. 效益分析
  12.1 管理效益分析
  12.2 社会效益分析
  12.3 经济效益分析
第十三章. 结论与建议

…… …… 余下全文

旅游观光农业开发项目可行性研究报告

发展旅游观光农业，是进一步优化农业结构、实现一三产业有机融合的有效途径。目前，观光旅游农业源起于欧美等发达国家，而我国珠江三角洲和长江流域等地区经过一段时间的发展，也取得了较好的效果，处于相对成熟经营阶段。乌海市的旅游观光农业还处于自发分散状态，其项目普遍存在着规模小、没有形成品牌、配套设施不齐全等系列问题。结合乌海市的具体情况，应该着重发展以示范休闲为主的特色农业项目，从立足本地独特条件、加强政府宏观指导、统一规划、依靠科技和人才等方面增强其生存与发展的活力。

旅游观光农业，从概念上来说，就是以农业产业为载体，以观光旅游为主体功能，兼跨农业与旅游业的一个边缘交叉型产业。它不仅具有生产性的功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能，为此被誉为21世纪的新兴产业。在发展现代农业的今天，观光农业的发展程度，几乎成为了农业产业发达程度的主要标志之一。

以北京为例，发展旅游观光农业的收入已达到农业总收入的30%以上。乌海市农业作为典型的城郊型农业，规模小，不具备发展大农业的基础，而近郊的特点，使得乌海农业在基础设施和交通等方面形成相对优势，适宜发展观光农业。同时，也符合市委、市政府提出的一产与三产融合的战略结构调整部署。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 旅游观光农业开发项目总论

1.1旅游观光农业开发项目概况  

1.1.1旅游观光农业开发项目名称    

1.1.2旅游观光农业开发项目建设单位  

1.1.3旅游观光农业开发项目拟建设地点    

1.1.4旅游观光农业开发项目建设内容与规模  

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