大洋彼岸二期一组团3#楼

节能专项工程评估报告

编制:

审核:

湖北南方监理有限公司

年 月 日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

2.1参建单位

建设单位：武汉鸿亚假日置业有限公司

设计单位：浙江安居建筑设计院

监理单位：湖北南方监理有限公司

施工单位：武汉常博建设集团有限公司

大洋彼岸二期一组团2#楼建筑节能工程于 年 月 日开工， 年 月 日完工，该工程建筑面积6050平方米，结构类型为框架十一层，现已按照合同约定内容、设计施工图及设计变更内容全部施工完毕。

三、评估依据

3.1浙江安居建筑设计院出的图纸及有关设计变更通知单；

3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300~2001)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）；

3.3国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

3.4《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

4.l建筑节能专项工程包括墙面、屋面保温工程和门窗工程等。各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位并得到了区质监站的监督验收。

4.2大洋彼岸二期一组团2#楼工程在武汉市蔡甸区建筑工程质量监督站进行了备案（有监督计划），质量监督程序合法。浙江建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

4.3施工单位将本工程的建筑节能专项工程划分为墙面、屋面保温和门窗三大块，在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

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                       　工程

节能工程

质量评估报告

　　　建设单位：                             

　　　设计单位：                            

　　　承包单位：                             

　　　监理单位 (章)：张家港市金界建设项目管理有限公司

总监理工程师：　　　　　   　　           

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太铁白龙苑住宅小区1#、2#住宅楼工程

建筑节能工程

监理评估报告

审核：

编制：

核工业第七研究设计院建设监理公司

第十八项目部

20xx年 7 月19日

太铁白龙苑住宅小区1#、2#住宅楼工程

建筑节能工程施工质量监理评估报告

一、工程概况

太原铁路局白龙苑住宅小区1＃、2#住宅楼位于太原市建设北路以东，小沟街以北，红沟路以西，白龙庙街以南。其中1#住宅楼，地下一层，地上二十八层，一梯四户，共三个单元，总户数为336户，总建筑面积为31759.2㎡，其中地上建筑面积为30672.39㎡，地下建筑面积为1086.81㎡，建筑总高度为82.6 m；2#住宅楼：地下一层，地上二十七层，一梯四户，共三个单元，总户数为324户，总建筑面积为30529.01㎡，其中地上建筑面积为29439.86㎡，地下建筑面积为1089.15㎡，建筑总高度为79.7m。1#、2#住宅楼设计使用年限均为50年，建筑类别均为一类，抗震设防烈度均为8度，建筑耐火等级均为一级。

本工程采用的建筑节能措施主要有：

（1）混凝土外墙贴35厚挤塑型聚苯板保温层；

（2）屋面采用45厚聚苯板保温层；

（3）外窗采用空气层厚度9mm厚中空玻璃、塑钢型材；

（4）楼梯间隔墙采用25厚SY膨胀玻化微珠保温砂浆；

（5）地下室顶板采用85厚岩棉板保温层；

（6）采暖干管保温采用玻璃丝棉管。

（7）室内采暖采用地面辐射采暖；

二、参建单位

建设单位：太原市铁路局职工集资建设经济适用房指挥部 设计单位：山西省建筑设计研究院

勘察单位：山西省建筑设计研究院

施工单位：中铁十二局集团建筑安装有限公司

试验单位：太原市科健试验有限公司

监理单位：核工业第七研究设计院建设监理公司

质量监督单位：太原市建筑工程质量监督站

三、质量评估依据

1.建筑工程监理合同

2.建筑工程施工合同

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PGBG—03

东市区安置一区二期工程

建 筑 节 能

监

理

质

量

评

估

报

告

编 制：

审 核：

PGBG—03

建筑节能工程监理质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：天长市东市区安置一区城市棚户区改造安置房二期工程

1、工程地点：天长市广陵路与平安路交叉口东北侧

2、工程概况：本期验收工程为高层部分，其中包括26#楼住宅建筑面积约20445.86M2；

27#楼住宅建筑面积20542.83M2； 31#楼住宅建筑面积7618.18M2；32#楼住宅建筑面积7618.18M2；33#楼住宅建筑面积8903.7M2。外墙节能设计采用200厚煤矸石空心砖，30厚JA无机保温砂浆；分户门采用防盗，保温；隔声等性能的金属门板，内衬15厚玻璃棉；窗户采用塑钢中空玻璃（5+9A+5），空气渗透量小于或者等于2.8m/mh；外门窗抗风压等级为3级，气密性等级为6级，水密性等级为3级，保温性等级为7级，隔声性等级为3级，采光性等级为3级。

3、工程参建单位名称：

建设单位：天长市重点工程建设局

设计单位：安徽省建设工程勘察设计院

监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司

施工单位：安徽五建建设集团有限公司

质量安全监督单位：天长市建设工程质量安全监督站

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备比较齐全，

制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条

文、设计文件，严格执行委托监理合同、施工总承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规

范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

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东泰和苑东区7#楼

                        (  建筑节能工程)

 质

 量

 评

                           估

 报

 告

  

            建设单位  邢台市春天房地产开发有限公司     

            施工单位  河北邢台宏发建筑工程有限公司   

            设计单位  河北建筑设计研究院有限责任公司  

            监理单位  河北顺诚工程建设项目管理有限公司

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某安置房东地块B标段工程

2#楼建筑节能分部工程验收

监理评估报告

监理单位：某工程监理XX

总监理工程师：

一、工程概况：

某安置房（东区）(承台以上)B标段工程，位于某市某区路南侧。本工程总建筑面积为62661.49㎡，其中地下室为14576.57㎡。2#楼地上13层，地下1层，建筑面积10914.516 m²，建筑高度39.1米，1层设有管理用房、电气间，2至14层为住宅。建筑等级为二级与三级，地下室耐火等级为一级,主体耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，结构抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，结构型式为框剪结构。基础形式为静压预应力高强砼管桩。±0.000相当于绝对标高9.900m。

建筑节能工程设计要求：

1、墙体节能工程：外墙围护采用剪力墙与多孔砖墙，墙体节能设计为外墙内保温，剪力墙采用10厚无机保温干粉砂浆。

2、屋面节能工程：采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。

3、门窗节能工程：外门窗均采用热反射镀膜玻璃铝合金窗。

4、配电与照明节能工程：采用节能型灯具。

该分部于20XX10月03日开始施工,于20XX5月05日全部施工完成。

二、  监理机构主要组成人员

总监理工程师：

总监代表：

监理工程师：

监  理  员：

三、监理过程执行标准：

1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300－2001

2、《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

5、《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006

6、《居住建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ13-83-2006

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雁鸿（北池头）小区一标段建安工程

建筑节能工程施工方案

质量评估报告

陕西建设监理有限公司

二○##年五月十五日

雁鸿（北池头）小区一标段建安工程

建筑节能工程施工方案

编制：                            日期：

审批：                             日期：

陕西建设监理有限公司

                                  雁鸿小区监理部

                                                                            

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