20xx年公积金贷款管理办法

1、 贷款申请有效期限

? 自相关合同签订（或开具的首付款#5@p）之日起，购买新房总层数十六层及以上为三年之内；购买新房总层数为十六层以下为二年之内。

? 购买二手房《房屋产权证》取得一年之内。

2、 购买新房首付比例：

? 一套房贷提供首付30%的#5@p及当地房管局备案的网签《商品房买卖合同》；

? 二套房贷提供首付50%的#5@p及当地房管局备案的网签《商品房买卖合同》；

? 停止向第三套及以上住房的缴存职工

3、 购买住房套数鉴定：

? 住房公积金管理分中心已贷款的职工，以20xx年1月1日作为起始记录计算套数；

? 在金融系统办理过住房贷款的，以夫妻双方银行个人信用报告为标准计算购房套数。职工家庭已贷款购房套数计算方法为上述鉴定办法购买住房套数总和。

5、抵押保证并行

? 购买范围内新住宅房不做评估只做抵押，购买范围内二手房即用所购房屋做评估并抵押。购买外地住宅房必须用准旗范围内住宅房（或商铺）做评估并用作抵押。范围无房户需到房管局出具无房证明并借他人住宅房（或商铺）做抵押。抵押额应大于计算出贷款额度的143%。

? 自然人保证的保证人必须是合同制职工，担保人以“户”为单位。

? 置业担保公司担保的保证人可以是企事业行政单位缴纳住房公积金的干部职工，按照置业担保公司规定办理保证手续。

6、在满足上述贷款条件下，在商业银行已办理住房商业贷款的一次性还清后可以转为公积金贷款。

二、借款人的单笔个人住房公积金贷款额度应同时满足以下三个条件，且采取孰低原则。

（一）贷款比例

? 第一套住房贷款额不得超过购买房总额的70%。提贷组合不超80% ? 第二套住房贷款额不得超过购买房总额的50%。提贷组合不超60%

? 同时提取贷款人父母或者子女公积金的，提取和贷款总和不超过所购买自住住房的总价。

（二）贷款额度

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申请降低贷款利息报告

萍乡市信用社：

我单位********成立于20xx年，近年来一直与贵社合作，公司于20xx年在贵社办理贷款叁佰万元，期间公司诚实、守信。现请求贵社在我公司贷款利息上给予优惠政策支持，将利息作出相应调整。在此感谢贵社对我公司的关心和支持。

******公司。

****年**月**日

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贷款申请书参考.txt用快乐去奔跑，用心去倾听，用思维去发展，用努力去奋斗，用目标去衡量，用爱去生活。钱多钱少，常有就好！人老人少，健康就好！家贫家富，和睦就好。目前银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类

个人类贷款可分为两大类个人住房公积金贷款和个人商业贷款个人商业贷款大致可分为六个品种1个人购置住房贷款包括期房和现房；2个人二手住房贷款；3个人住房装修贷款；4个人家居消费贷款；5个人商用房贷款；6个人住房组合贷款；

一、 个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工在本市购买、建造自住住房包括二手住房时以其拥有的产权住房为抵押物并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款该贷款可由资金管理中心委托银行发放

一 个人住房公积金贷款期限和利率

个人住房公积金贷款期限为1—30年其中购买二手住房贷款期限为1—10年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工在考虑其贷款偿还能力的基础上可适当放宽贷款年限1—3年

个人住房公积金贷款利率由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行贷款期间遇国家法定利率调整则贷款利率做相应调整已发放的贷款当年内不作调整调整时间为下年度的元月一日贷款期限在一年以内的含一年贷款利率不作调整

二 个人住房公积金贷款额度

购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%

1、贷款额度的确定按照不得高于借款人含配偶还款能力的系数计算其计算公式为

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限如借款人配偶未正常缴交住房公积金其公式中的工资月收入不包括配偶方

2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的其贷款额度不得超过购、建房总价的50%；

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文本编码：CMBC-WJ-50（小微2012）

借款支用申请书         编号：        

              （本文本取代《个人借款支用申请审批单》用于额度项下支用借款）

业人民生银行按照附件确定的支付明细进行贷款发放，已发放贷款由甲附件：

                                支付明细表

填表说明：个人申请借款，填写个人姓名、身份证件种类、号码、联系电话；企业申请借款，填写企业名称、企业证件种类及编码、法定代表人姓名、证件种类及号码、联系电话。

（以下由银行填写）                                                 

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关于请求申请减免贷款利息的

报 告

尊敬的领导：

我兹***市***镇人，姓名：***，男，现龄**岁，在***上班，曾担任**职务。自***年在***公司办理过贷款业务。由于****原因导致贷款逾期，逾期金额**元。现于贵公司领导帮助下，愿意偿还全部贷款本金加部分利息，但因上之父母年老，家境一般，下之稚儿求学，妻无工作，本人今年又遭车祸，花费甚多，实有难言之语，现特恳求领导能给予关心照顾，能否减免***贷款逾期利息 %，违约金%，罚息%在此全家不胜感激为谢！

致礼！

申请人：***

*年*月*日

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关于请求申请减免贷款利息的

报 告

尊敬的领导：

我兹新市镇人蒋安吉，男，现龄40岁，在新市镇人民政府上班，曾担任秘书多年。由于以前乡镇实际与环境，承蒙各级领导关心，自19xx年在贵行办理过贷款业务。全市清理公职人员贷款工作后，20xx年起我工资已由市财政局停止拨发至今。现在贵行领导帮助下，我已与贵行及市财政局签订好承诺书，愿意偿还全部贷款，但因上之父母年老，家境一般，下之稚儿求学，妻无工作，本人今年又遭车祸，花费甚多，实有难言之语，现特恳求领导能给予关心照顾，能否减免部分贷款利息，在此全家不胜感激为谢！ 致礼！

申请人：蒋安吉

20xx年4月10日

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2015贷款申请书范文

第1篇：个人贷款申请书范文

xx信用社：

我叫xxx，家住xxxxxxxxx，现年36岁，家中有6口人、劳动力4人，有住房12间，家庭资产价值60万元。我本人从事广告职业10年，妻子跟我一起创业。两个孩子已上学，家庭年收入10万元。

现因我投资在蔡五路中线大什字建设高端广告设施，此行业前景较好。现周转需要20万元资金，已自己筹资金5万元，向你社申请贷款15万元、期限二年。用自己经营收入归还。请信用社调查予以批准。自己按照信用社贷款管理规定做到季清息、到期还本。

申请人：xxx

担保人：xxx

XXXX年XX月XX日

第2篇：国家助学贷款申请书范文

尊敬的银行和学校领导：

我是大学化工与能源学院xx级硕士xx班的学生xxx，家住湖南省xxx，地处偏远的西部山区，当地交通不便，经济极不发达。

XX年8月，当我接到大学录取通知书时，真是喜忧参半：喜的是，终于可以进入梦寐以求的大学学习；忧的是，每年3100元的学费从何而来？父母拿着我的录取通知书四处奔走，东借西凑，可是9月份我到大学报到时，仍然还欠600元学费没有交清，是伟大的母校以她宽容的胸膛接纳了我这个寒门学子。之后三年中，我获得学校一次性减免学费2400元、湖南省政府奖学金XX元及减免学费1550元、校奖学金500元、考研奖金1000元以及每年500元师范专业奖学金，并且通过自己平时做社会工作获取报酬，我不但圆满完成了大学本科阶段的学习，还考上了久负盛名的华南理工大学的硕士研究生。

可是如今，父母不再年轻，体弱多病，家境亦无好转，面对每年8000元的学费以及广州高昂的生活开支，亲朋好友的帮助简直是杯水车薪！而我除了要完成学业和科研工作之外，还兼任了社会工作，业余打工的所得很是有限。但是，我依然坚定地选择了读研这条路，因为我知道，在求学成才面前，任何经济上的困难都是暂时的、都是可以战胜的。我不畏惧困难，更不讳言贫穷，所以我郑重地向学校、向一贯以来支持寒门学子成长成才的中国银行提出助学贷款申请。

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