施工合同管理
施工合同示范文本组成:协议书;通用条款;专用条款;
★合同文件的解释顺序:本合同协议书(包括补充协议)→中标通知书→投标书及其附件→专用条款→通用条款→有关的标准、规范及技术文件→图纸→工程量清单→报价单或预算书
★施工承包合同中发包方的责任与义务
■提供具备施工条件的施工现场和施工用地;
■提供其他施工条件包括施工用水、电从工地外接至条款约定地点、开通道路等;
■提供施工所需资料;
■办理施工所需证件、批件等;
■组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;
■按合同规定支付合同价款;2Z107000 建设工程项目信息管理
★信息指的是口头的方式、书面的方式或电子的方式传输(传达、传递)的知识、新闻,或可靠的或不可靠的情报。声音、文字、数字和图像都是信息表达的形式。
★业主方和项目参与各方都有各自的信息管理任务,为充分利用和发挥信息资源的价值、提高信息管理的效率、以及实现有序的和科学的信息管理,各方都应编制各自的信息管理手册
★信息管理手册是信息管理的核心指导文件
★建设工程项目大量数据处理,在当今时代应重视利用信息技术的手段(主要指数据处理设备和网络)其核心的技术是基于网络的信息处理平台
★可以从不同的角度对建立工程项目进行分类:按施工管理的对象;按项目实施过程;按施工管理任务;按信息的内容属性
建设工程项目信息进行综合分类,即按多维进行分类:①第一维:按项目分解结构;②第二维:按事实的工作过程;③第三维:按管理工作的任务。
■按合同规定及时向承包人提供所需指令、批准等;
■按合同规定主持和组织工程的验收;
★施工承包合同中承包方的责任与义务
■按合同要求的质量完成施工任务;
■按合同要求的工期完成并交付工程;
■施工期间遵守政府有关主管部门的管理规定;
■负责保修期内的工程维修;
■接受发包人、工程师或其代表的指令;
…… …… 余下全文