关于×××建设项目用地预审
的申请报告
(文号)
北京市国土资源局昌平分局:
我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作,特申报建设项目用地预审,现就该项目有关情况报告如下:
一、建设单位基本情况
建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。
该项目的建设单位是××公司,成立于××年××月××日,公司法人代表是××,公司类型是××(按照营业执照填写,如:有限责任公司或机关法人)。业务范围为:××××。我单位于××年以划拨/协议出让方式取得位于××的×宗国有土地,土地证号为××,用地面积为××平方米,东至:××;南至:××;西至:××;北至:××。
二、建设项目基本情况
该项目建设的相关背景、必要性;
××项目位于××,该地区人口稠密,环境较差,用地紧张、管理不便,制约发展,亟需通过项目的开展来改变面貌,该项目的实施将推动昌平区域经济和社会的发展,促进生态环境的改善,解决百姓居住问题。(根据项目实际情况,写清楚项目建设的背景、必要性以及作用、意义)
项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能定位,建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能 1
布局等建设方案详细内容;
该项目位于××镇××村/我单位自有用地内,东至:××;南至:××;西至:××;北至:××(自有用地的四至写项目四至而不是土地证四至)。依据××控规、规划函复、总体规划,该项目用地总规模为2公顷,其中建设用地1公顷,代征道路0.5公顷,代征绿地0.5公顷(面积数依据测绘成果填写,不按照规划文件填写),规划用地性质为一类工业用地,规划建筑规模为20000平方米,建筑密度为0.8,容积率为1.2,控制高度不超过24米,绿地率为0.3(规划指标按照规划文件填写,没有的可以不写)。地上五层。主要包括净化车间、实验室、办公室、会议室等(写清楚建筑物在地块上的布局,建筑物楼层、用途等)。
…… …… 余下全文