武定主干道商铺调查报告 为了了解武定主干道商铺的面积 ,租金,用途。于20xx年12月20日至23日对中心街,明惠路,商业街做了如下调查: 调查结果如下:
1、中心街商铺情况:
商铺共158家
商铺面积10—190㎡
商铺年租金1.6万—12万
商铺主经营服装,文体,通讯,百货、电器
中心街商铺优势:
中心街位于县城中心,属于老街道、老商业中心,交通便利,其中以鹿城大厦为主,因此中心街人流集中,且经营种类多。
中心街商铺劣势:
属于老城区,铺面装修较差,经营种类多但是乱。街道窄,停车不方便。
2、明惠路商铺情况:
商铺共105家
商铺面积25—500㎡
商铺年租金2万—9万
商铺主经营装修装饰、娱乐、餐饮
明惠路商铺优势:
近10年内修的街道较宽。因禄劝至武定车站在明惠路中断所以人流量大。 明惠路商铺劣势
离县城中心商业区稍远,平时人流较为分散。
3、商业街铺面情况:
商铺共45家
商铺面积45—390㎡
商铺年租金5万—14万
商铺主经营服装、娱乐、餐饮、
商业街优势:
属于后期开发商业中心,属商住两用,人流量较大,且消费档次较高。未来发展潜力巨大。
以上调查均以临街商铺租金为主,距临街商铺距离增大的商铺租金呈下降趋
势,如中心街尾至县医院段、中心街至电影院段,租金都稍低,其中在某些地段呈局部上升趋势。如中心街中断、明惠车站附近、商业街临街铺面。属租金明显上升。调查采取多种方式如拨打招租电话求租、访问等,以上多种方法难免导致误差,从而导致商铺租金、面积出现一定的误差,但总体面积租金较为准确。 武定县目前在建的几个较大楼盘总体分析内容
狮山大道位于武定县的中心区域,东起中新街,西接狮子山脚,是属于老城区规划改造,总用地面积20万平方米。商业建筑面积65824平方米。项目定位为集商贸、文化、旅游、地产、政务为一体的改造开发项目。其商业业态主要以:旅游、休闲、餐饮、购物、生活配套为主。
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