篇一 :关于评估报告的几点异议意见

关于评估报告的几点异议意见 :

对于 有限公司出具的 评估报告,本人出以下异议意见:

本公司名下位于XXXX区 一宗土地,是 年通过政府财政补贴出让取得的。之所以获得政府财政补贴是基于本公司立足于经营科技开发项目,是符合国家有关科技项目开发补贴政策规定的。因此评估报告中列示的现行土地价格,应当充分考虑土地价格中包含政策补贴的成份,不能按市场土地价格论处。土地因政策补贴而存在使用限制,因此对公司名下的土地进行评估应考虑上述因素,评估报告中对土地价格的评估缺少客观依据,请重新对此做出评估。

异议人:

年 月 日

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篇二 :资产评估报告异议书

资产评估报告异议书

异议人:建平县吉成铁选厂

住址:建平县富山街道杨杖子村

被异议人:朝阳方正资产评估有限责任公司

法定代表人:佟国峰

住址:朝阳市双塔区新华路三段75号

就朝阳方正资产评估有限责任公司关于建平县吉成铁选厂已被朝阳市中级人民法院查封的被执行人建平县吉成铁选厂的资产,做出的朝方正司评字(20xx)第005号《资产价值咨询项目评估报告书》,特提出异议如下:

一、资产评估报告不符合法定条件,朝方正司评字(20xx)第005号《资产价值咨询项目评估报告书》应当无效。

建平县吉成铁选厂的被查封资产,系在执行过程中被建平县人民法院依法裁定查封的,概与朝阳市中级人民法院无任何关系,评估报告对执法查封的主体认定有误,程序严重违法。因此,该《资产评估报告书》不具有任何法律效力。

二、《资产价值咨询项目评估报告书》的注册资产评估师不符合法定资质条件,因此,朝方正司评字(20xx)第005号《资产价值咨询项目评估报告书》》应当无效。

根据《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条之规定:“具备下列条件之一的人员,可以申请登记从事司法鉴定业务:(1)具有与所申请从事的司法鉴定业务的高级专业

技术职称;(2)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历,从事相关工作五年以上;

(3)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历,具有较强的专业技能。”第5条规定:“法人或者其他组织申请从事司法鉴定业务的,应当具备下列条件:(4)每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人的。”

朝方正司评字(20xx)第005号《资产价值咨询项目评估报告书》参加评估项目的霍明凯的注册资产评估师证书,初次注册时间是20xx年x月x日,其从事注册资产评估师业务不足4年就参与本次司法鉴定业务,其根本就不具备司法鉴定人资格。可见,被异议人所出具的朝方正司评字(20xx)第005号《资产价值咨询项目评估报告书》违反了《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第4条和第5条第4款的规定,该资产评估报告书不具有法律效力。

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篇三 :关于对有机萃取剂评估报告异议的报告

关于对AAAA评估报告异议的报告

AA市中级人民法院执行局:

我公司于20xx年8月5日收到由你局送达的湖南AA

资产评估有限公司AAA评字【2013】第1099号《AAAA实业有限公司所有的生产原料资产评估报告书》。现对该评估报告书及报告书所评估我公司资产的客观、公正性提出以下异议:

一、评估报告书对评估标的的含量检测所采用的依据为“湖南省AA高科技材料有限公司”和“湖南省AA电源材料股份有限公司”检测结果。“湖南省AA高科技材料有限公司”和“湖南省AA电源材料股份有限公司”同为生产性的企业,不是专业的检验检测机构,不具备法定的检验检测资质,因此,其检验结果缺乏客观、公正性,不具备法律效力。其检验结果导致P204有机萃取剂、P507有机萃取剂及磺化煤油的实物量明显低于实际数量。

二、“湖南省AA高科技材料有限公司”和“湖南省AAA电源材料股份有限公司”还是被评估对象可能潜在的交易

方,因此,我公司认为法院及评估机构选择检验检测机构时理应回避同行业可能的交易关联方。因此评估报告书有违“独立、客观、公正的原则”。

三、对于评估报告书采用65%的折扣率提出异议

正如评估报告书所述:评估对象为可循环的化工原料,事实上,评估对象中有20xx年就投入使用的生产线,也有20xx年才投入的生产线,使用到评估采样日,评估对象并没有任何区别,也没有因20xx年投入的使用时间长就不如20xx年投入的使用效率,因此采用65%的折扣率明显偏低,我们认为从使用上来看该折扣率不应低于90%。

四、评估报告书没有将评估对象中价值很高的钴进行价值评估,据我公司统计,评估对象中至少含有钴3400公斤,价值60余万元。

五、评估报告书所述评估对象为“AAAA实业有限公司所有的生产原料”有违事实,事实上此次评估对象仅为我公司两个萃取车间生产线中的所有有机萃取剂及中间产物。

综上所述我公司认为:湘AAA字【2013】第1099号

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篇四 :《专利权评价报告》异议 的救济

对《专利权评价报告》异议如何救济? 吴疆律师

当专利权人(利害关系人)收到国家知识产权局作出的《专利权评价报告》后,对其“不符合专利法及其实施细则规定专利授予条件的结论”有异议,该如何救济呢?《审查指南》第五部分第十章6项专利权评价报告的更正部分规定了救济途径:请求人认为作出的专利权评价报告存在需要更正的错误的,可以在收到专利权评价报告后两个月内(向国家知识产权局)提出 更正请求。因此,申请人可以在规定时间内提出更正请求,写明需要更正的内容及更正的理由,请求更正。专利权评价报告的部门应当成立复核组,对原专利权评价报告进行复核,作出复核结论。

另,《专利权评价报告》不为行政决定,只能作为一种“证据形式”作为参考,归根结底其只具“参考性”,不具“强制性”,对于国家知识产权局作出的《专利权评价报告》(包括请求更正复核后的结论)不具有

否定专利授权的效力,对于真正有意义的专利授权,即使在《专利权评价报告》中得到了不客观的结论也否定不了它的专利价值。

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篇五 :第三方评估报告效力(质证意见)

对第三方资产评估报告的质证意见

真实性:有异议。评估人员对评估对象的分析、意见、结论受到报告委托人xxx女士所提供的受损商品记载和影响资料和受损货物种类、数量等清单的限制,不能客观反映事故当天原告本人受损货物的数量和价值。

对原告货损评估的取价依据为(评估报告P):1、进货凭证;2、评估机构和人员掌握和搜集的有关资料;3、原告提供的现场受损货物影响资料;4、评估人员市场调查获得的实况和资料。

1、原告提供的货物进货凭证(受损货物明细清单、进货清单、销售清单)为其单方提供,且皮草订货合同(供应商为xxx)无公司法定代表人签字或加盖公司公章,提供的部分送货单无我方确认签字,对上述资料的客观性、真实性有异议。

2、评估人员掌握和搜集的有关资料(评估报告P)对于受损货物的数量和价值均为主观臆断,不具有客观真实性。

3、现场受损货物影响资料为复印件,对该影响资料的真实性有异议。

4、评估报告中未见市场调查获得的实况和资料一项。真实性有异议。

关联性、合法性:有异议。注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见,对评估对象法律权属确认或发表意见超出注册资产评估师职业范围。评估报告不对评估对象的法律权属提供任何保证。

我方认可该报告作为书证,具有证据资格,但对该证据的关联性与合法性不认可。资产评估是社会中介机构对当事人在市场交易过程中的财产(商品)所做的估价,是一种咨询活动。该委托,完全出自于当事人的个人行为,中介评估机构只需要对当事人本人负责。当事人本人不认可评估结果,可另外再找其他评估机构做评估,直到其本人满意为止。该评估机构不属于司法局认可的鉴定机构,评估机构本身不承担法律上的责任,对该证据的合法性有异议;报告无法证明当事人在事故当中的实际货损金额,该证据与本案无关联。

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篇六 :评估报告模板上传

房地产抵押(担保)估价报告

  估价项目名称:聊城市东昌府区柳园办事处凤翔商住组团14号楼603室小区住宅房地产抵押(担保)价值评估

委托方:XXX(身份证号:37XXXXXXXXXXXXXX)

估价方:山东XXX土地房地产评估有限公司

估价人员:***          ***

估价作业日期:20##年7月28日至20##年7月30日

估价报告编号:鲁正房估(2014)***号

目   录

一、致委托方函…………………………………………(04)

二、注册房地产估价师声明……………………………(05)

三、估价假设和限制条件………………………………(08)

四、估价结果报告………………………………………(09)

(一)委托方……………………………………………(09)

(二)估价方……………………………………………(09)

(三)估价对象…………………………………………(09)

(四)估价目的…………………………………………(10)

(五)估价时点…………………………………………(11)

(六)价值定义…………………………………………(11)

(七)估价依据…………………………………………(11)

(八)估价原则…………………………………………(11)

(九)估价方法…………………………………………(13)

(十)估价结果…………………………………………(13)

(十一)估价人员………………………………………(14)

(十二)估价作业日期…………………………………(14)

(十三)估价结果有效期………………………………(14)

(十四)房地产抵押估价报告使用提示………………(14)

(十五)房地产变现能力分析…………………………(15)

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篇七 :被拆迁房屋的估价报告与异议办法

被拆迁房屋的估价报告与异议办法 估价报告是拆迁人委托估价机构对被拆迁范围内被拆迁房屋的房地产市场价格进行的评估,分为整体房屋的整体估价报告和某一被拆迁房屋的分户估价报告。作为被拆迁人有权得到自己房屋的分户评估估价报告,拆迁人应向被拆迁人转交分户估价报告。

评估报告须满足法定标准:首先,评估机构必须是依法设立的;其次,委托评估的人必须与评估机构订立书面委托合同;再次,评估机构必须收集审查证据材料,进行实地勘察,采用市场比较法等方法作出评估报告;最后,评估报告的形式必须合法,有至少2名专职注册房地产评估师签字。

拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的,可以向估价机构咨询。估价机构应当向其解释拆迁估价的依据、原则、方法、程序、参数选取和估价结果产生的过程。

拆迁当事人对估价结果有异议的,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

拆迁当事人对原估价机构的复核结果有异议或者另行委托估价的结果与原估价结果有差异且协商达不成一致意见的,还可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格专家委员会申请技术鉴定。

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篇八 :房屋评估报告送达通知书

房屋评估报告送达通知书(一)

被拆迁人:

根据拆迁法规规定,对你所有的 路 号房屋,已

委托评估机构进行评估,现将 评估机构出具的 号评估报告送达给你,对估价报告如有异议,请你自收到本

通知书之日起15日内,向评估机构书面申请复核。逾期不

申请的,视为接受该估价结果。

特此通知。

二00 年 月 日

(盖章)

收件人: 签名: 日期: 年 月 日

(收件人与产权人关系: )

见证人: ( 居委会)

送达人:

注:该通知一式两份,一份不必签名送达被拆迁人,另一份应

签名,由拆迁人留档。

房屋评估报告送达通知书(二)

被拆迁人:

根据拆迁法规规定,对你所有的 路 号房屋,已委托评估机构进行评估,并根据你的申请进行复核,现将评估机构的复核意见(或经复核已修正的评估报告)送达给你,若仍有异议,请你自收到本通知书之日起5日内,向厦门市房地产中介协会房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。逾期不申请的,视为接受该复核结果。

特此通知。

附:市房地产价格评估专家委员会地址:莲岳里41-46号二楼 ,电话:5052319

二00 年 月 日 (盖章)

收件人: 签名: 日期: 年 月 日 时 (收件人与产权人关系: )

见证人: ( 居委会)

送达人:

注:该通知一式两份,一份不必签名送达被拆迁人,另一份应签名,由拆迁人留档。

房屋评估报告送达通知书(三)

被拆迁人:

根据拆迁法规规定,对你所有的 路 号房屋,已委托评估机构进行评估,并对评估报告进行专家技术鉴定,现将专家鉴定意见(或经鉴定已修正的评估报告)送达给你。

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