资 产 评 估 报 告

XXXX资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对贵公司拟实施股权收购行为所涉及的安徽亳州XX纸业有限公司10%的股权在20xx年12月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

委托方、被评估单位概况

(一) 委托方概况

委托方名称：安徽亳州市XX物流有限公司

法定住所：中国安徽省亳州市

法定代表人：XX

注册资本：人民币肆仟壹佰捌拾万元

公司类型：有限责任公司（内资法人独资）

经营范围：普通货物运输、中转、仓储（有效期至20xx年11月26日）。

安徽亳州XX物流有限公司成立于20xx年11月29日，原系亳州 XX纸业投 资股份有限公司独资设立的企业，20xx年亳州XX纸业投资股份有限公司将其持 有安徽亳州XX物流有限公司100%股权转让给亳州XX股份有限公

司（上市公司）。

（二）被评估单位概况

1．基本情况

被评估单位名称：安徽亳州XX纸业有限公司（以下简称“XX纸业”）

法定住所：亳州市谯城区XX号

法定代表人：刘二

注册资本：人民币肆仟万元整

1

安徽亳州XX物流有限公司拟收购亳州XX纸业有限公司 10%股权项目资产评估报告 正文 公司类型：有限责任公司

主要经营范围：生活用纸、文化纸、纸浆、纸制品、造纸机器设备、造纸原 辅材料、造纸化工材料、（除化学危险品）、机制纸包装物的销售。

2．历史状况

XX纸业成立于 2008 年 7 月 24 日，由古井股份有限公司与XX纸业投资股份有限公司共同出资成立，注册资本人民币壹仟万元，其中古井股份有限公司以现金人民币 600 万元出资、占注册资本的 60%，XX纸业投资股份有限公司以现金人民币 400 万元出资、占注册资本的40%。XX纸业自 2009 年 8 月 19 日进行了增资扩股，由古井股份有限公司增资 3000 万元，增资后，XX纸业实收资本为 4000 万元，其中古井股份有限公司持股比例为 90%，XX投资股份有限公司持股比例为 10%。于评估基准日 2009 年 12 月 31 日，股东的股权比例没有发生变化

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森林资源资产评估咨询报告

编号：衢林评咨［2012］036号

声明：

该评估咨询报告的有效期为评估基准日起一年内。

该评估咨询报告仅作金融机构发放贷款额度100万元以下的森林资源资产抵押贷款之咨询依据，用于其他用途无效。

受浙江万万农业开发有限公司（以下简称“万万农业”）的委托，衢江区林业调查规划设计队，于 20##年4月16日对该公司的证号为衢流林证字（2012）第009号承包山，开展森林资源资产评估咨询。

一、评估目的：为满足抵押贷款的需要，开展森林资源资产评估咨询。

二、评估标的：

    ①坐落于全旺镇黄毛畈村大里自然村青塘坞（地名）的用材林（林权证第一宗），东至：黄瓜源流水以西，南至：陆平坦以北山炮坑直上石塔，西至：陆平坦下路对面半山腰石塔，北至：蒸垅坞牛栏坞岗流水以南。林权证登记面积1000亩，利用1：1万地形图现场调查勾绘调查面积967亩。

三、价值类型：本项目评估的目的是为金融机构根据委托资产价值确定贷款额度，故选择的价值类型为市场价值。

四、评估基准日：2012年4月16日。

五、评估依据：1、《林权证》；2、《森林资源资产评估技术规范（试行）》等。

六、评估方法：现行市价法、年金资本化法。

七、评估标的情况概述：20##年11月18日，现林权所有权方万万农业经协议流转，取得该评估标的林地使用权、林木所有权，流转期限自 20##年11月1日至20##年12月31日止。按流转协议2000亩山林总价肆拾柒万元计算流转期限内本标的平均单价为每亩235元。

经现场调查，评估标的内有967亩松阔混交幼林，协议流转价款约贰拾贰万柒仟贰佰肆拾伍元整，树种组成6硬阔4马尾松，平均每亩蓄积 5.4立方米。

八、评估结论：

1、967亩松阔混交林在“评估基准日全部进行皆伐采伐”的假设前提下，每亩可产出木材3.2立方米，总计产出木材3094立方米，按现行活立木流转市场行情，每立方米成交价450元计算可得纯利1392300元。

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资产评估报告练习题

一、单项选择题

1.国际上对资产评估报告的分类，比如将资产评估报告分为( )。

A.完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告

B.完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告

C.简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告

D.完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告

2.下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是

( )。

A.现实型评估报告书 B.预测型评估报告书

C.追溯型评估报告书 D.以上都不是，不存在这种评估报告书

3.以下不属于资产评估报告基本要素的内容的是

( )。

A.评估目的 B.评估对象和范围 C.评估基准日

D.评估原则

4.资产评估报告完成( )环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。

1

A.资产评估师撰写出正式的评估报告 B.和委托方交换意见，对评估报告进行修改

C.撰写出正式评估报告，并审核 D.资产评估报告签发盖章

5.对资产评估报告的使用，下列说法错误的是( )。

A.资产评估报告由评估机构出具后，资产评估委托方，资产评估管理方和有关部门需要对报告根据需要进行使用

B.委托方可以根据评估报告揭示的评估目的和评估结论，合理使用资产评估结果

C.资产评估管理机构对评估报告的使用是资产评估管理机构实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程

D.法院等司法部门不能使用资产评估报告

6.关于资产评估报告书的制作步骤说法不正确的有（ ）

A.由评估小组讨论后形成一致意见，报复核人签章，最后由评估机构负责人审定签章并加盖机构公章即可

B.编写评估报告书分两步完成，首先草拟出资产评估报告书，然后与委托方交换意见，听取其意见，在独立、客观、公正的前提下，修改完成评估报告书。

C.资产评估报告书的签发与送交是资产评估报告书制作的最后一步，在这一步骤中"评估机构撰写出资产评 2

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湖北轻工大资产评估有限公司

二〇一四年十二月三十日

武汉理工大学科技园股份有限公司出资需了解土地资产及车辆价值评估报告

目 录

注册资产评估师声明 ........................................ 2

摘 要 ................................................. 3

评估报告正文 .............................................. 4

一、 委托方、被评估单位及其他评估报告使用者 ............. 4 二、 评估目的 ................................................ 4 三、 评估对象和评估范围 .................................... 4 四、 价值类型及其定义 ....................................... 5 五、 评估基准日 .............................................. 6 六、 评估依据 ................................................ 6 七、 评估方法 ................................................ 8 八、 评估程序实施过程和情况 ................................ 8 九、 评估假设 ................................................ 9 十、 评估结论 ............................................... 11 十一、特别事项说明 ........................................... 11 十二、评估报告使用限制说明 .................................. 12 十三、评估报告日 ............................................. 12 评估报告附件 .................................................. 13

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2015-20xx年中国资产评估市场分析

预测及战略咨询报告

艾凯咨询网

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什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

咨询电话：400-700-0142 153xxxxxxxx

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行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供

咨询电话：400-700-0142 153xxxxxxxx

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2015-20xx年中国资产评估市场分析预测及战略咨询报告

【出版日期】20xx年

【交付方式】Email电子版/特快专递

【价 格】纸介版：8000元 电子版：8000元 纸介+电子：8500元

【网 址】/baogao/201502/E89847PN9N.html

报告目录：

第1章 ：中国资产评估行业发展综述 15

1.1 资产评估行业相关概述 15

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第十一章 资产评估报告

一、单项选择题

1.广义的资产评估报告是（ ）。

A.一种工作制度 B.资产评估报告书

C.咨询性意见书 D.公正性报告

2.20xx年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据( )对评估报告进行规范的重要评估准则。

A.要素 B.要素和内容

C.内容 D.基本内容与格式

3.在国际评估界，有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和( )。

A.保留型 B.拒绝发表意见型

C.反对型 D.限制型

4.下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（ ）。

A.现实型评估报告书

B.预测型评估报告书

C.追溯型评估报告书

D.以上都不是，不存在这种评估报告书

5.按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行( )制度。

A.资产评估项目立项确认审批制度

B.资产评估项目核准制和备案制

C.资产评估项目核准制

D.资产评估项目备案制

6.关于资产评估报告书摘要与资产评估报告书正文的关系描述不正确的有（ ）。

A.摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力

B.摘要必须与评估报告书揭示的结果一致，不得有误导性内容

C.要由至少两个负责项目的注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章

D.摘要简单，不能够把专业的评估工作说清楚，其效力低于资产评估报告书正文

7.下列关于资产评估报告书正文中关于“评估基准日”有关规定的说法不正确的是（ ）。

A.应在评估报告中写明评估基准日的具体日期

B.说明确定评估基准日的理由或成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度

C.应对采用非基准日价值标准做出说明

D.评估基准日应由注册资产评估师根据评估目的确定，尽可能与评估目的实现日接近

8.资产评估报告书正文中评估结论项不应列示的内容有（ ）。

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*****大学

本科毕业设计（论文）开题报告

题 目     

 

学 院 名  称                             

专业班级                           

学生姓名                          

学    号                         

指 导 教 师                               

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