关于石台旅游投资计划书

一、 石台旅游资源

1、石台简介

石台县隶属安徽池州市，辖六镇二乡，13万人口，面积1406

平方公里，特色山城，融生态、旅游为一体，素有“九山伴水半分田”之称。森林覆盖率80.7%，植被覆盖率为90%，空气新鲜，被称为“天然氧吧”，空气中的负氧离子浓度最大值可达31万个/cm，超过世界卫生组织界定的清新空气标准35倍。石台是国家级生态经济示范区、“中国21世纪议程”试点地区、“全国无公害农产品基地县”、中国山茱萸之乡、安徽省特色农业示范县和中国绿色食品（茶叶）生产基地，被誉为“中国原生态最美山乡”。独特的绿色生态环境，孕育了石台丰富的物产资源：木竹、矿产。独特的富硒农产品、富硒茶叶、富硒山泉等蕴含了极大的开发价值。

2、旅游现状

石台目前正式对外开放的旅游景区（点）10家，其中AAAA级旅游景区2家，AAA级旅游景区3家，AA级旅游景区2家。国内旅行社8家。星级旅游饭店（餐馆）10家，其中三星级旅游饭店2家，二星级旅游饭店5家，无4星级以上宾馆。三星级旅游餐馆2家。全国农业旅游示范点1个，安徽省最佳旅游乡镇4个。全县旅游直接从业人员近3000人。

20xx年度全县共接待旅客达200.28万人次，实现旅游总收入13.04亿元。

3、交通

石台县位于安徽省南部，东与黄山景区交界，南与典型徽派建筑风格黟县和祁门县相连，北邻佛教圣地九华山。距九华山130公里；池州市77公里；黄山市150公里；合肥市270公里；南京市330公里；上海490公里。距沿江高速、合铜黄高速入口分别为40公里、70公里；距安庆机场、九华山机场（明年3月启用）、沪宜轻轨（明年通）均一小时里程。石台县内公路四通八达，省道221、325线贯穿东西。

三年后济祁高速将在石台设立出口，将极大方便出行。

4、旅游景点

石台旅游景点分布密集，牯牛降、蓬莱仙洞、怪谭潭、秋浦河等主要旅游景点均分布在距县城30公里范围。

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关于成立旅游开发管理公司

投资可行性分析报告

一、 公司基本情况

1、 公司名称：待定。符合工商注册要求，突出体现文化内涵、诚信、大气的领袖气魄、易于记忆、朗朗上口、利于简称、名字符合运道数理等方面。

2、 公司性质：拟注册为有限责任公司。以旅游管理为起点，在为企业客户提供的规划设计与经营的实践中，努力延展成为自主开发酒店和景区乃至景区DIY管理软件开发和旅游产品DIY研发的服务业务。

3、 注册地址：拟定为义乌市经开区附近及品牌形象好的地理位置。

4、 注册资金及投资总额：100万元

A. 软件开发业务与旅游产品研发业务注册资金要求至少60万以上；

B. 公司投资总额为100万。

5、 公司定员与机构设置：待定

二、 服务市场调查和预测

１、服务产品构成：

1.1 服务产品主要包括景区规划设计、景区顾问咨询、DIY软件开发、DIY旅游商品研发及酒店、景区自主品牌开发。

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２．服务市场分析

２．１ 服务产品分析：

A. 当今国内管理咨询业务主流为质量管理与环境认证咨询，但目前市场混乱，流于形式，企业未必对咨询效果与实施效果满意，真正实效务实的旅游专项咨询市场潜力巨大；

B. 国内８０％旅游企业单位，目前没有自主的旅游商品，随着国家旅游商品研发设计中心在义乌的落成，标志着中国景区DIY旅游商品将步入一个新的时代。

C. 管理咨询与软件开发依托于国家政府部门与知名院校方可保证激烈竞争中稳步发展。

２．２ 竞争力分析：

A. 知名院校合作、DIY管理软件配套开发、DIY旅游产品研发、自主品牌酒店及景区运营、北京三维管理体系创始人担任培训总监、台湾著名户外运动专家加盟、香港公司业务授权等。

B. 旅游局宣传合作、景区同盟宣传代理合作

C. 知名专家品牌效益推广、高起点理论与案例库实施

三、 服务实施方案

１．服务营销流程：

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旅游项目投资可行性研究报告格式 报告目录：

一、文化旅游项目总论

1、项目背景

2、可行性研究结论

3、主要技术经济指标表 4、存在问题及建议

二、文化旅游项目建设背景及必要性

1、项目提出的背景

2、项目发展概况 3、投资的必要性

三、文化旅游项目建设条件分析

1、当地经济发展水平

2、自然资源条件

3、交通条件 4、相关配套服务设施

四、文化旅游项目景观分析、资源评价及定位

1、景观分析

2、景观资源评价 3、景区定位

五、文化旅游项目环境容量与游客容量预测

1、环境容量预测 2、游客容量预测

六、文化旅游项目旅游市场预测

1、当地旅游市场现状

2、本项目主要服务范围和市场 3、本项目市场预测

七、文化旅游项目总体规划方案与开发思路

1、开发范围

2、开发的指导思想和基本原则

3、总体布局和功能分区

4、道路交通规划

5、配套设施工程 6、技术经济指标

八、环境影响评价

1、环境现状 2、环境保护措施

九、消防与安全卫生

1、景区消防 2、安全卫生

十、景区管理与人员编制

1、景区管理 2、人员编制

十一、项目实施进度安排

1、工程项目管理 2、项目实施进度 十二、文化旅游项目投资估算与资金筹措 1、投资估算 2、资金筹措 3、投资使用计划 十三、文化旅游项目财务分析与敏感性分析 1、 生产成本和销售收入估算 2、财务评价 3、不确定性分析 4、敏感性分析 十四、社会效益分析 1、社会效益分析 2、项目与所在地区互适性分析 十五、风险分析 1、风险类别 2、风险应对措施 十六、可行性研究结论与建议 1、结论 2、建议 附件 1、项目承办单位营业执照、法人证书复印件 2、当地规划、国土、环保等部门关于项目的支持文件 3、旅游资源调查材料 4、自有资金存款证明 5、相关银行贷款承诺 6、其他相关证明材料 7、项目财务分析报表

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中国工业旅游市场发展情况及投资可行性分析报告2016-20xx年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

【报告目录】

第一部分 产业环境分析

第一章 世界工业旅游行业发展情况分析 1

第一节 世界工业旅游行业分析 1

一、世界工业旅游行业特点 1

二、世界工业旅游行业动态 2

第二节 世界工业旅游市场分析 3

一、世界工业旅游消费情况 3

二、世界工业旅游消费结构 3

1、关系旅游消费结构的分类 4

2、影响旅游消费结构的因素 5

三、世界工业旅游价格分析 7

第三节 20xx年中外工业旅游市场对比 10

一、各国旅游市场对比 10

1、法国 10

2、英国 11

3、荷兰 11

4、美国 11

5、德国 12

5、中国 12

6、澳大利亚 13

二、各国工业旅游主要项目对比 13

1、拉默尔斯贝格矿 13

2、弗尔克林根钢铁厂 13

3、关税同盟煤矿工业建筑群（zechezollverein） 14

4、鲁尔区工业旅游项目 15

5、大众汽车城 15

6、rwe露天褐煤矿 16

7、北杜伊斯堡钢铁厂 17

8、胶片博物馆 17

第二章 中国工业旅游行业供给情况分析及趋势 18

第一节 2013-20xx年中国工业旅游行业市场供给分析 18

一、工业旅游整体供给情况分析 18

二、工业旅游重点区域供给分析 18

第二节 工业旅游行业供给关系因素分析 19

一、需求变化因素 19

二、原料供给状况 19

三、技术水平提高 19

1、高新技术在工业中的新应用 19

2、现代产业发展的新趋势 20

四、政策变动因素 20

1、国务院关于加快发展旅游业的意见 20

2、四川工业旅游政策 22

3、东莞工业旅游推进政策 24

第三节 2016-20xx年中国工业旅游行业市场供给趋势 26

一、工业旅游整体供给情况趋势分析 26

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新兴重大工程-智慧旅游项目可行性

研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 1

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

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中国医疗旅游行业前景展望及投资可行性分析报告2016-20xx年

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

报告目录：

第1章：医疗旅游行业相关概述 22

1.1 医疗旅游行业研究界定 22

1.1.1 医疗旅游行业定义 22

1.1.2 医疗旅游行业特点 22

1.1.3 医疗旅游业务分类 23

1.1.4 医疗旅游行业产业链构成 23

1.2 医疗旅游行业发展效益及研究意义 24

1.2.1 医疗旅游行业发展效益 24

1.2.2 医疗旅游行业研究意义 25

1.3 医疗旅游行业政策环境 25

1.3.1 医疗旅游行业监管部门 25

1.3.2 医疗旅游行业相关政策分析 25

（1）《促进健康服务业发展若干意见》 25

（2）海南医疗旅游先行区获政策扶持 25

（3）地区性促进政策 25

1.3.3 医疗旅游行业相关规划 26

1.4 医疗旅游行业经济环境 26

1.4.1 国内生产总值增长分析 26

1.4.2 居民可支配收入分析 27

1.4.3 居民医疗保健水平分析 28

1.4.4 医疗服务行业发展水平 30

1.4.5 国内旅游收入水平 31

1.5 医疗旅游行业社会环境 32

1.5.1 中国入境旅游概况 32

（1）入境旅游人数 32

（2）入境旅游外汇收入 33

（3）入境旅游客源情况 33

1）入境游客以港澳台同胞为主 33

2）入境外国游客以亚欧人为主 34

3）入境外国游客以男性为主 34

（4）入境旅游目的 35

（5）入境游客年龄结构 35

1.5.2 中国出境旅游概况 36

（1）出境旅游人数 36

（2）出境旅游中的热门目的地 37

（3）网民出境旅游目的调查 38

（4）出境旅游市场发展预测 39

第2章：国际医疗旅游行业发展分析 40

2.1 国际医疗旅游行业发展简况 40

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生态旅游

什么是行业研究报告

行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合

经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。

企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务

行业研究是进行资源整合的前提和基础。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业

的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位

分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度

预测并引导行业的未来发展趋势

判断行业投资价值

揭示行业投资风险

为投资者提供依据

2016-20xx年中国生态旅游市场深度调查与投资可行性报

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? 【出版日期】20xx年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价 格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元

报告目录 随着国内经济的发展，生态旅游市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面，生态旅游企业数量越来越多，市场正面临着供给与需求的不对称，生态旅游行业有进一步洗牌的强烈要求，但是在一些生态旅游细分市场仍有较大的发展空间，信息化技术将成为核心竞争力。本报告通过深入的调查、分析，投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势，具体分析该产品所在的细分市场，对生态旅游行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断；明确目标市场、分析竞争对手，了解产品定位，把握市场特征，发掘价格规律，创新营销手段，提出生态旅游行业市场进入和市场开拓策略，对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。

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