建始县长兴·世纪新城4#商住楼工程

建筑节能分部

工程监理评估报告

编 制 人：项目总监理工程师：

审 批 人：

恩施州同欣监理建始分公司

二0一一年 四 月 二 日

一、工程概况：

工程名称：建始县长兴·世纪新城4#商住楼工程

1、工程参建单位名称：

建设单位：建始县阳光房地产开发有限责任公司

设计单位：湖北华疆城市建筑设计院

监理单位：恩施州同欣监理建始分公司

施工单位：建始县长兴建筑安装装璜有限责任公司

质量安全监督单位：建始县建筑工程质量监督站

2、工程地点：建始县水厂路223号原化肥厂内

3、工程特点：

本工程位于建始县水厂路223号，建筑面积为8271.74㎡，框剪结构，墙体采用加气砼砌块无机活性建筑保温砂浆外墙内保温系统，屋面采用50厚无机活性建筑保温砂浆，窗框材料为塑钢单框，窗玻璃为普通中空玻璃窗（4+9+4）。

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员 配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时 进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标 准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材 料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均

严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工， 在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中 所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见 证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，我监理人员督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。

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某安置房东地块B标段工程

2#楼建筑节能分部工程验收

监理评估报告

监理单位：某工程监理XX

总监理工程师：

一、工程概况：

某安置房（东区）(承台以上)B标段工程，位于某市某区路南侧。本工程总建筑面积为62661.49㎡，其中地下室为14576.57㎡。2#楼地上13层，地下1层，建筑面积10914.516 m²，建筑高度39.1米，1层设有管理用房、电气间，2至14层为住宅。建筑等级为二级与三级，地下室耐火等级为一级,主体耐火等级为二级，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级，结构抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，结构型式为框剪结构。基础形式为静压预应力高强砼管桩。±0.000相当于绝对标高9.900m。

建筑节能工程设计要求：

1、墙体节能工程：外墙围护采用剪力墙与多孔砖墙，墙体节能设计为外墙内保温，剪力墙采用10厚无机保温干粉砂浆。

2、屋面节能工程：采用20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。

3、门窗节能工程：外门窗均采用热反射镀膜玻璃铝合金窗。

4、配电与照明节能工程：采用节能型灯具。

该分部于20XX10月03日开始施工,于20XX5月05日全部施工完成。

二、  监理机构主要组成人员

总监理工程师：

总监代表：

监理工程师：

监  理  员：

三、监理过程执行标准：

1、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300－2001

2、《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007

5、《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82-2006

6、《居住建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ13-83-2006

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宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程

建筑节能分部评估报告

工程名称 鸿安大厦工程

建设单位 宁波鸿安置业有限公司

设计单位 宁波工业建筑设计研究院有限公司

施工单位 五洋建设集团股份有限公司

总监理工程师 ***

监理单位（章） 宁波市京甬建设监理有限公司

报告日期 20##年4月25日

建筑节能工程质量评估报告

一、工程概况：

1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦

2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司

3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司

4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司

5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司

本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框架——核心筒结构；总建筑面积48369.65m2，其中地上建筑面积35810.29 m2，地下建筑面积12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机动车停车库和自行车库及设备用房，设二个机动车坡道和一个自行车道，其中一部分按平战结合核6级甲类二等人员掩蔽所设计。

二、监理工作情况概述：

1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。 对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。

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       青海省环境保护厅住宅楼改造工程

     监理评估报告

一、  工程项目概况

1、本工程位于省环保厅家属院内。结构形式为砖混结构，建筑面积分别为：1#楼4336.10m²、2#楼1519.92m²、3#楼7626.65m²

，建筑层数为地上六层，地下一层。屋面采用70厚石墨聚苯板，外墙外保温采用60厚石墨聚苯板。外窗采用中空玻璃，窗体为65系列铝塑复合内平开窗，供热类型为温度面积法计量。。

本工程节能分部包括墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程和采暖节能工程。

2、参建单位

建设单位:

设计单位:融和建筑勘察设计有限公司

监理单位:宏盛工程建设监理有限公司

施工单位:广厦建筑工程有限公司

3、工程自20##年08月13日开工建设，至20##年12月30日完成节能验收工作。

二、工程质量评估依据

1本工程设计图纸，设计变更文件

2本工程施工合同，监理合同

3国家现行标准、规范及有关文件.

4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5《建设工程监理规范》GB50319-2000

6《建设节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

三、工程材料、构配件及设备进场检验情况

该工程所使用的建筑节能材料都具有齐全、有效的质量证明文件资料，进场材料均书面报审项目监理部检验签认合格。监理部在施工单位自检合格的基础上，对所报材料及质量证明文件进行检验，符合规定要求的进行现场材料见证取样，直至取得复试合格报告，原材料性能达到设计与质量验收规范要求后，签署工程材料报审表，该材料方可用于工程，所用于工程实体的材料均经复试检验合格或符合相关材料质量验收检验标准要求。

四、施工及监理情况

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建筑节能监理评估报告

一、 工程概况

*******工程位于**镇**路11号内，工程建筑面积2500㎡，层高为4层，建筑结构高度为15.7m，主体结构为全框架结构；抗震设防烈度未6度，框架抗震等级为4级；设计使用年限为50年。本工程建筑采用外墙外保温体系，由于教学楼均为开敞式单外走廊及楼梯间，因此该部分未纳入外保温体系。其中屋面保温采用宁波德丽工贸有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）；外墙保温浆料采用浙江天硕保温材料有限公司生产的TS20胶粉聚苯颗粒保温砂浆；外窗采用浙江中财型材有限责任公司生产的中财PVC塑料推拉窗，玻璃厚度为5+6A+5mm，外窗气密性等级为4级。

二、评估依据

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设监理规范》

5、《浙江省建筑节能管理办法》

6、《建筑工程施工质量验收统一标准》

7、《建筑节能工程施工验收规范》

8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集

三、质量保证体系评估

1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑

材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。

2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

4、 质量保证资料核查

（1）胶粉聚苯颗粒保温砂浆合格证1份，复试报告1份；

（2）挤塑聚苯乙烯保温板合格证2份；

（3）热镀锌电焊网合格证1份，复试报告1份；

（4）抗裂砂浆合格证1份，检测报告1份；

（5）塑料锚栓合格证1份，复试报告1份，抗拉报告1份。

四、施工质量情况

（一）、屋面

本工程采用宁波鄞州德丽工贸有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）（40MM）。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合要求，同意使用。施工时要求施工方在铺贴保温板时紧贴基层表面上，并铺平垫稳，板间隙应采用同类材料嵌填密实。传热系数实测结果为：0.62[w/(㎡.k)],达到设计要求。

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香槟水郡工程

（1#~3#楼）

节能竣工验收汇报资料

   杭州信达投资咨询估价监理有限公司

   香槟水郡监理部

报告日期：   年    月     日

目录

一、         工程概况

二、         监理工作主要依据

三、         监理工作情况

四、         实体检查情况

五、         分部、分项工程评定

六、         资料核查情况

七、         综合评定

各位专家、各位领导：

你们好：

受万宏置业有限公司委托我公司对香槟水郡工程施工阶段监理，值此节能竣工验收之际，提交监理汇报如下，如有不足之处，敬请谅解！

一、   工程概况

1、本工程位于宁波市鄞州区集仕港镇，结构类型为框架；建筑面积19983平米；其中1-2＃楼为十六层高层建筑，3＃楼为六层多层建筑。

2、 节能特征：

①、外墙墙体采用跃达宁波跃达新型建材有限公司提供蒸压加气混凝土砌块自保温系统，外墙冷热桥处采用15mm聚苯颗粒保温浆料保温砂浆。     

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大洋彼岸二期一组团3#楼

节能专项工程评估报告

编制:

审核:

湖北南方监理有限公司

年 月 日

一、前言

本报告根据国家监理规范及省市建管部门有关规定，在单位工程施工完毕后，由监理公司对施工质量提出监理评估报告。

二、工程概况

2.1参建单位

建设单位：武汉鸿亚假日置业有限公司

设计单位：浙江安居建筑设计院

监理单位：湖北南方监理有限公司

施工单位：武汉常博建设集团有限公司

大洋彼岸二期一组团2#楼建筑节能工程于 年 月 日开工， 年 月 日完工，该工程建筑面积6050平方米，结构类型为框架十一层，现已按照合同约定内容、设计施工图及设计变更内容全部施工完毕。

三、评估依据

3.1浙江安居建筑设计院出的图纸及有关设计变更通知单；

3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300~2001)

《屋面工程质量验收规范》(GB50207--2002)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210--2001)

《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）；

3.3国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定；

3.4《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的工程质量目标。

四、质量受控状况

4.l建筑节能专项工程包括墙面、屋面保温工程和门窗工程等。各项的分部分项工程质量验收均由监理公司全过程监理，重要部位并得到了区质监站的监督验收。

4.2大洋彼岸二期一组团2#楼工程在武汉市蔡甸区建筑工程质量监督站进行了备案（有监督计划），质量监督程序合法。浙江建筑设计院设计人员多次到现场检查，指导工作，解决施工中的具体问题。在工程施工中所用的各种材料，均有合格证，均在监理公司人员监督下送检，质量均合格。

4.3施工单位将本工程的建筑节能专项工程划分为墙面、屋面保温和门窗三大块，在施工前向业主、监理报送了施工组织设计(方案)，在施工过程中能做到管理人员分工明确、责任到人；按图施工，按有关规范、规程的规定操作；主动接受现场监理工程师的监督，坚持上道工序不经检查不得进入下道工序施工，未经检查、检验合格的材料、设备不得用于本工程，及时对存在的质量问题进行整改。因此，质量保证体系运行正常，施工质量一直处于受控状态。

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