关于请求对狮子岭园区服务中心项目工程因设计变更造成

施工单位工期延期增加的费用补偿报告

致：海口保税区开发建设总公司：

我公司承接的狮子岭园区服务中心项目工程在施工中非我方原因的设计变更造成施工方工期累计延长137天，造成我公司管理及机械费用的增加，现工程即将完工，我公司因工期延误引起费用的增加，现我公司要求贵公司补偿相关的费用给我公司（具体设计变更内容及工期延误时间见以下施工日记统计内容）。

一．基础及框架混凝土结构比原计划工期多用64天。

1：办公楼自20xx年8月25日进行基坑土方开挖，在开挖过程中因设计院提供的坐标定位与建筑总图红线内的道路宽度误差4米，设计底板垫层下地基并未到持力层，8月29日至8月31日暂停挖土，等设计院修改定位坐标，并按新图坐标放线挖土，使建筑向北平移9米，增挖土方1620立方米，延误工期10天，9月1日规划局重新定位放线，9月2日至9月8日二次开挖到设计图中笩板底绝对标高70.92米，发现未挖到持力层，业主方进行补勘后进行第三次开挖加深1.3米，局部加深2米，满足地勘要求绝对高程69.62米的持力层，延期9天。

2：基坑土方超深设计院另出变更图纸，采用级配砂石分层夯实回填，增加工程量2467.8立方米，虽施工方24小时赶工但也延期10天。

3：施工方在9月20日在设计院领到1份正式结构图纸，审图中发现地下室结构有较大变动，造成施工方按原图抽料的钢筋用量下料表重新调整，并另行计算购买各规格钢筋，导致延误材料购买期与加工期3天。

4：负1.1米抗震垫生产安装，依据厂家说明：本工程抗震垫生产加工期最快25天，安装期实际用时10天，延期10天。

5：负1.1米处正式施工图比原图在柱间增设了斜拉梁，比相当于一层结构施工时间，且难度也较大，实际用时12天才完成，延期12天。

6：结构第三层13米大跨度预应力梁因预应力张拉要求也比正常结构增设平台張拉，需延期10天。

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宁绩高速第15合同段桥梁三工区工程索赔报告书

前言：20xx年2月，合肥三福工程有限公司参与了由开源路桥公司竞标所中的宁绩高速第15合同段的施工任务。我工区主要承担麻鸭大桥、高迁大桥、洪富村立交及部分涵洞的施工。为保证按期按质完成施工内容，进场施工前及施工过程中，在技术性民工很难招聘的情况下，承诺不低于合肥市20xx年度平均工资待遇，且保证月月兑现和满足总工程量在 万以上，且承担民工单边路费的许诺下，从 选聘了几十名优质民工，同时在相邻各地招聘了部分民工，均签署了劳务合同书，至20xx年5月底，工地民工达到120人，加上劳务班组负责人，共计130余人。我工区于20xx年2月19日进场至20xx年10月底，在此施工期间，由于征地拆迁、供电、杆线迁移、设计变更及雨期等影响造成局部和全面停工多次，由此造成我工区直接及间接经济损失近一百五十万元。

索赔事项概述：

一、高迁大桥：应项目部要求，20xx年2月19日至3月26日，承担了梁场及搅拌站建设，至4月26日完成了搅拌站、预制场建设工作。4月20日业主发布开工令，项目部要求我工区4月30日K76+220涵洞及高迁大桥开工。由于现场水、电、路不通，项目部要求我工区自购发电机， 5月6日高迁大桥正式开钻，至5月31日（DN1600）成桩四根。6月份期间，因现场征地拆迁及架线等相关问题，我工区全线停工。直到7月5号，高迁大桥通电完成，具备二次开工条件，我工区再次组织施工。

至8月中旬，高迁大桥生产基本正常。

二、麻鸭大桥、洪富村大桥：因征地拆迁和通电问题自进场一直未开工，直至8月10日洪富村通电完成，涂料厂拆迁未完成，施工范围较小，仅有4排16根桩可组织生产施工。到9月10日，涂料厂拆除，应项目部要求实施过河便道，正式打开工作面，全面施工。在此期间，我工区积极配合项目部对已具备开工条件部分进行施工，共成桩24根，麻鸭大桥至9月中旬才具备局部开工条件。

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**************项目施工索赔报告

致：

********管理处：

*******工程咨询有限公司：

我方承建***********项目于20xx年12月28日正式签定合同，20xx年12月30日收到监理方的开工令，至此，工程全面开工。根据专用合同条款，第11条规定，本工程具体开工时间以总监理工程师发布的开工令为准，合同工程为90天。工程为20xx年12月30日至2011月4月1日，因工程施工中遇到异常恶劣天气以及春节等国家法定的假日的影响，实际的合同工期应为20xx年12月30日至20xx年4月18日，由于甲方因生产生活需要于20xx年3月10日开始渠道放水，致使工程部分施工点无法施工，直至20xx年11月3日，放水结束，实际停工时间为238天，对此造成我方因工程停工造成工程成本增加。根据合同条款第一部分第12条第二小点的有关规定：由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。现将工程对我方造成的损失报告如下：

一、停工机械台班租赁费

1、木工圆盘锯3台：

租赁费：3*800/台.月*（238/30）（月）=19040 元

2、电焊机2台

租赁费：2*400/台.月*（238/30）（月）=6346 元

3、弯曲机2台

租赁费：2*300/台.月*（238/30）（月）=4760 元

二、停工机械闲置折旧费

1、搅拌机5台：

闲置折旧费：5*800/台.月*（238/30）（月）=31733 元

2、挖掘机PC200，2台：

闲置折旧费：2*255/台.日*238日=121380元

3、挖掘机Y-60，2台：

闲置折旧费：2*101.35/台.日*238日=48242.6 元

4、运输车，5台：

闲置折旧费：5*23.42/台.日*238日=27869.8 元

5、小型铲车，5台：

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索赔报告书

题目 ：恒大华府项目工程由于业主方的原因导致的停工索赔

事件一：项目报建未进窗，完全不具备施工条件

合同依据：双方的会议记录等

影响：造成人工费、管理费变化

要求：费用索赔649558元

索赔费用汇总：

（1）人工费 1844308元

（2）机械设备的第二次进出场费 795442元

（3）施工主体用材料方面费用 1534171元

（4）临建生产和生活设施费用 969486元

经济补偿总计 2639750元

事件二：工程量变更

合同依据：合同中相关变更条款。

影响：造成工程费用增加。

要求：费用索赔 45290元

事件三：项目突然停工

合同依据：施工主合同有关条款、双方来往函件等

影响：导致我司在施工组织和材料准备、人员安排等方面没有任何时间和机会避

免和减少损失，致使我司损失特别大。

索赔费用汇总：

（1）项目突然停工，劳务队的提前退场劳务结算单价提高25%,增加的成本

1268150元

（2）拖欠进度款的利息和违约金 196493元

（3）总部管理费 198242元

（4）复工费用 2387717元

（5）合理利润补偿 1546240元

共计索赔总额为： 5596842元

报告人：廖 婷

20xx年3月23日

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二工区向吉林交建项目部的索赔报告

我二工区自20##年10月起，工地上出现一系列问题，形势日渐严峻，首先是由于计量得不到批复造成工程资金非常紧张，无力发放民工工资和无法购进工程施工材料，这导致各施工班组民心涣散，无法指挥，甚至出现罢工闹事现象：其次，项目部对水泥钢筋等一切原材料供应商的欠款，使得各材料供应商不再信任项目部及工区，拒绝对我工区提供材料：另外，项目部对质检站等部门的欠款，使我工区大量试验检测报告不能按时拿取，既影响工程进度，又影响计量：还有一直拖欠到20##年12月,由于桥梁一队民工闹事,使项目部无法正常工作,被迫撤离,这对我二工区的施工更是雪上加霜,由于项目部人员不在,驻地办不承认我工区的工作,质检资料、计量资料、变更资料都无人签字盖章，使资料及计量不能按时上报，工程出现全面停工状态。

出现这么多问题，归结起来，主要原因如下：

1、 因吉林交建集团河北项目遭起诉，导致宁波业主不再信任项目部的 工作，进而使得计量无法正常支付，资金极度紧张。

2、 由于工程资金紧张就导致了一系列的不利工程因素，即拖欠民工工资，拖欠材料款，拖欠试验检测费用等。

3、 20##年12月，项目部的撤离就最大程度的影响到工程进度和工程款的拨付。

以上这些事件对我们二工区来说是最大的工程干扰事件，极大的拖延了工期，严重的损害了我们工区的经济利益，且分析事件发生的原因与我工区毫无关系。为保护我们工区自身的利益，追回损失，减少亏本，我工区不得以向项目部提出索赔要求。

1、 Ａ匝道桥满堂支架租金的索赔。

按理20##年8月份项目部对二工区下达的现浇粱施工计划任务（见附表），我二工区结构技术骨干人员经过仔细分析，只要项目部保证给我二工区资金到位及解决有关施工困难问题的提前下，在正常施工条件中，我工区一定能够按项目部要求完成。第三联、在20##年11月28日前可完成，第二、四联在20##年1月27日前完工，之后我二工区所有人员均都一心一意投入施工并且加大人员、机械、钢管支架方木及模板的数量。但项目部并没有做到对二工区的承诺。资金（水泥、钢材、黄沙、石子及原材料）未能及时到位、使Ａ匝道现浇梁施工工期一拖在拖。直到现在第二、三、四联支架还未拆除归还。

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班级:12造价8班 姓名:蔡明杰 学号1203040801

索赔通知书

致恒大建筑工程公司:

根据合同条款规定,我特此向您通知,由于施工过程出现的原因,我方对该工程发生的额外费用及延长工期,保留取得补偿的权利,具体额外费用与延长工期的天数及费用依据与计算已在随后的索赔报告中.

承建单位:广州建筑施工有限公司 报送日期:2014/5/10

建造无线电发射基地工程的索赔报告

一总论部分

前言：

某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射基地施工合同。合同工期为38天，由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元，乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如下图所示），并得到了甲方代表的批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日，地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。 事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。

事件3：在房屋主体施工中，因机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。

事件4：在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查，检查结果为该部位的偏差没有超出规范允许范围，该项剥离及覆盖等工作导致增加用工20个工日，材料费1000元，因为该项电气暗管的重新检验使安装设备的开始作业时间推迟了1天，并造成窝工10个工日。

事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格

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XXX工程的索赔报告

姓名：颜超超

班级：11级工程管理2班 学号：20110172086

一总论部分

前言：

20xx年4月重庆建筑工程有限公司与中国移动重庆分公司签订了建造无线电发射试验基地施工合同，合同工期为38天，乙方提交了施工方案和施工网络进度计划，并得到了甲方代表的同意和批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：在房屋基坑开完后，发现局部有软卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日，地质复查后，根据甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。

事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新地位施工，由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。

事件3：在敷设电缆时，因甲方购买的电缆质量不合格，不得不重新购买合格电缆，由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失1.2万元。

事件4：在房屋主体施工中由于供电网连续停电造成的停工，造成工人窝工8个工日，使的房屋主体施工延长2天。

事件5：在进行设备安装时，由于甲方供应的设备没有按时到位导致人员窝工4个工日，使得安装设备施工延长1天。

工程所在地人工费标准为每工日30元，应由甲方补偿的人工费和机械的停工费可按60%支付，间接费为人工费和机械停工费的16%支付，利润损失按直接费和间接费的5%支付。

（一）序言

我方与贵方在建造无线电发射试验基地项目上合作十分愉快，虽然在项目实施过程中出现了一些偏差，由于双方的共同努力和贵方的大力支持，项目总体进展顺利，在此对贵方的合作表示感谢。

此报告为在原有各单项索赔报告基础上关于该项目的综合索赔报告，索赔事件主要包括不利自然条件及地下物障碍、图纸设计不当导致的变更等事项。希望贵方认真考虑我方的索

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