造价事务所有限公司

****工【201？】***号

 

关于对                              项目工程项目结算的审核报告  

（甲方名称）：

我单位接受贵单位委托，于****年*月*日至****年*月*日对贵单位                项目工程项目进行了结算审核，上述审核所涉及的招标文件、投标文件、施工承包合同、补充协议、工程结算书、现场计量签证、设计变更、竣工图纸、工程审核情况说明等工程结算资料的真实性由贵单位负责，我们的责任是根据送审工程核算资料和国家的法规以及省、市、区建设行政主管部门和行业协会的有关适时规定，独立地对该工程的结算造价作出客观、公正、公平的审核结果。

现将审核结果报告如下：

一、工程项目基本情况、审核范围：

二、主要审核依据：

我公司与贵单位签订的《江苏省工程造价咨询合同》：委托方提供的招标文件、投标文件、中标通知书、工程结算书、施工合同、补充协议书、现场签证单、设计变更、竣工图、工程结算问题答复、审核情况联系单、省市建设行政主管部门颁布的政策性文件、造价信息；《建设工程工程量清单计价规范》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2003）、《江苏省安装工程计价表》（2003）及其他工程施工其间的有关造价文件。

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关于山东隆盛钢铁有限公司炼铁车间铁路

线工程结算的审核报告

鲁新博泰（审）[2009]101号

山东隆盛钢铁有限公司：

我公司接受贵单位委托，于20xx年5月10日至20xx年5月31日，对贵单位的炼铁车间铁路线工程结算进行了审核。会同贵单位及施工单位有关人员计算核实，审核工作业已结束，现将审核情况报告如下：

一、工程概况：

该工程为山东隆盛钢铁有限公司炼铁车间铁路线工程，济南泰莱铁路工程服务有限公司施工，20xx年5月9日开工，20xx年7月9日竣工。

二、审核依据：

1、委托单位提供的以下资料：

（1）建设工程施工合同；

（2）施工图纸、设计变更、图纸会审记录；

（3）隐蔽工程记录、施工签证资料；

（4）施工单位编制的结算书；

（5）材料价格认证资料、甲方签证的其他费用；

2、施工单位资质证书、取费许可证；

三、有关说明：

1、本工程根据合同约定按实际发生量，单价包干；

2、甲方供主材未进入结算；

四、工程结算审核结果：

工程原提报值： 271645.96元

审定结算值： 245243.46元

审减值： 26402.50元

五、报告附件：

1、 工程造价核定表；

2、 审定工程结算书。

3 、工程承揽合同书

4、工程量签证

5、工程原提报结算书

山东新博泰工程造价咨询有限公司二○○九年五月三十一日

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工程造价审计报告

审 计 报 告

关于**城一期*#楼工程

预算价审计报告

公司领导：

根据公司安排，审计部对**城一期*#楼工程的预算价进行了审核。上述工程的图纸及招标内容等有关资料由工程中心提供并对其真实性负责。我们的责任是依据20xx年《全国统一建筑工程预算定额江西省单位估价表》等以及国家与我省关于造价组成的相关法律法规，出具真实的审核报告。在审核过程中，我们结合工程的特点，运用全面审核与重点审核等工程造价审计方法，实施了我们认为必要的审核程序。

一、工程概况

本工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设计。招标范围包括建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等安装工程。

二、审核情况

预算价编制及审核情况如下：

工程项目 工程中心 审计部 差额

土建工程 6350033.67 , 5625156.18 , -724877.49

强电工程 196638.30, 204805.92, +8167.62

消防工程 151538.66, 140157.52, -11381.14

给排水工程 169227.05, 136280.70, -32946.35

弱电工程 57462.26, 81956.22, +11665.91

合 计 6924899.94, 5965522.27, -749371.45

注：根据公司以往惯例，本次计算采用4.413％作为间接费、税金取费标准。

主要调整情况如下：

（一）土建部分

1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为3135.7 m3，审核量为2286.46 m3，此部分直接费差-24892.54元；

2、对所有进水的阀门井均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为1.5米，审计部调整为0.8米，直接费差-11575.2元；

3、加气混凝土砌块墙送审量偏小，送审量568.82 m3，审核量为698.3 m3，直接费差+31422.59元；

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备案号：[2009]048

XXXXXXXXXXXXXXX*****工程

造价咨询报告

XXXX工程造价咨询事务所有限公司

（盖章）

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建设工程造价咨询报告

项目名称：XXXXXXXXXX工程

建设单位：

施工单位：

编审人员：

编审单位名称：XXXX工程造价咨询事务所有限公司

（盖章）

二○○九年四月二十二日

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XXXX工程造价咨询事务所有限公司文件

（2009）第XXX号

关于XXXXXXXXXXXXXX工程

造价咨询报告

XXXXXXXXXX公司：

受贵单位咨询委托，我公司对XXXXXXXXXXXXXX工程结算进行审核。 参与本次咨询工作的造价工程师郑重声明：

1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的；

2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；

3、本咨询报告的结果是依据委托方提供的资料进行分析计算所得；

4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见；

5、委托方应正确使用咨询报告，由于使用不当所造成的后果，与受托方无关。

造价工程师（签章）： 注册证号：A 43000

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一、建设单位名称：

二、施工单位名称：

三、设计单位名称：

四、建设工程名称：

五、建设时间： 20xx年05月-20xx年06月

六、工程概况：

本工程合同约定施工范围主要是营业大厅、现金区及办公区的地面、墙面、天棚装饰和水电安装等内容。根据合同约定的结算方式，施工方原预算报价中已有的分项工程，按原预算报价结算，施工方原预算报价中没有的分项工程，则参考原预算报价中类似的分项工程报价或按实结算，工程竣工后，施工单位的报送结算造价：XXX元（大写：），此数即为送达我公司的送审金额。

七、建设地点：

八、编审责任：提供真实、合法、完整的资料是委托方的责任，我们的责任是按《湖南省工程造价咨询单位执业操作规程》（试行）和相关的行业规章，在造价咨询委托合同约定的工作范围内，对委托方提供的资料发表造价咨询意见。

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建设工程造价咨询报告

湖北鸿福建筑工程咨询有限公司

鄂鸿福[2011]第082号

关于孝感市邮政局汉川市马口邮政支局装饰工程造价咨询报告

孝感市邮政局：

受贵单位的委托，我公司对贵单位汉川市马口邮政支局装饰工程结算造价进行了审核。参与本次咨询的造价工程师郑重声明：

1、报告中陈述的事实是真实和准确的；

2、咨询报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论；

3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅对依据《建设工程造价咨询合同》约定的内容负责，对合同范围外的材料等市场变动因素造成的造价变化不予承担责任；

4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。

一、建设单位名称：孝感市邮政局

二、施工单位名称：随州市光亮装饰工程有限公司

三、建设工程名称：汉川市马口邮政支局装饰工程

四、建设时间：20xx年10月10日至20xx年12月10日

五、建设地点：汉川市马口邮政支局

六、审核责任：出具专业性、公正性的报告书

七、审核依据：

1、建设部[2001]第107号《建设工程施工发包与承包计价管理办法》；

2、鄂建[2000]031号关于颁发《湖北省建设工程造价咨询执业准则》（试行）的通知；

3、工程造价咨询合同；

4、施工合同及相应补充协议；

5、签证资料；

6、关于工程结算的法律、法规及规定；

八、审核方法：

1、获取基本建设工程结算及相关资料，熟悉基本建设工程项目的有关情况；

2、根据送审资料和图纸对实物工程量进行现场查勘和核对；

3、形成初审意见并听取有关方面意见，公司三级审查核准后，经建设、施工和审核三方同意，在《建设工程造价编审确认表》上签字；

九、审核作业时间：20xx年12月

十、审核结论：审定金额为人民币：771295.75元（大写:柒拾柒万壹仟贰佰玖拾伍元柒角伍分）；报审金额为人民币：943669.82元(大写:玖拾肆万叁仟陆佰陆拾玖元捌角贰分）；审减金额为人民币：-172374.07 (大写: 审减壹拾柒万贰仟三佰柒拾肆元零柒分）。具体审核明细详见《建设工程造价编审确认表》及工程结算明细表。

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南安市滨江机械产业基地金河大道及其市政

工程竣工结算审计报告

根据《中华人民共和国审计法》通知精神，我中心依法依规对南安市滨江投资发展有限公司报送的南安市滨江机械产业基地金河大道及其市政工程项目竣工资料组织结算审计。审计过程中，发现该工程签证资料混乱、理由及依据不够充分，签证把关不严（如：K0+000～K0+380给水管道实际没做，而在竣工图中均有监理的签字。相当部分的签证对照地形图及地勘资料不能大致吻合、局部项目没做而在竣工图也没客观反映）。总体而言，相当部分的签证资料考验性差，竣工图未能如实反映工程情况；部分项目与本工程的建安费用无关，但送审时都列入。在对业主确认后所提供的资料进行验证和审核的同时，采取现场检查、资料比对等方法确认其工程内容和工程数量。经审计，该项目经业主送审的工程造价14641407元，审计核减工程造价1813327元，审计确认工程造价12828080元。现依照审计法规规定，将审计结果报告如下：

一、基本情况

南安市滨江机械产业基地金河大道及其市政工程项目业主为南安市滨江投资发展有限公司，由中国城市规划设计院设计、南安市兴安建设有限公司承建、厦门中建东北建设监理事务所监理。

项目特征：本工程合同工期100日历天，因未提供《福建省市政工程竣工验收报告》，是否考虑扣除延误工期的费用请业主进一步确认。

二、审计依据

1、合同依据：由业主和承包商于20xx年x月x日签订《建设工程施工合同》，合同价款11340714元。

2、工程项目及工程量依据：项目竣工图纸、工程联系单、现场签证单、原合同内的工作内容等。

3、南建标[20xx]第2号施工招标文件。

4、施工单位投标商务文件、企业劳保核定卡。

三、审计审核的主要内容

本工程的合同造价予以确认，但甩项及暂定项目已进行扣除。主要项目如下：

（一）、本工程竣工范围为不包括桩号K0+000-K0+380段给水工程，应扣除原计算范围K0+000-K0+380内所涉及给水工程项目，核减-174454元。

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工程造价审核或审计案例分析

【摘要】本文通过对一些工程项目预结算审核（审计）案例的分析，提出了一些值得注意的问题，仅供同行参考。

［关键词］工程造价审核或审计 案例 分析 腐败现象

随着我国加入贸组织（WTO），国际工程造价管理惯例及竞争的引入，建筑业将受到前所未有的冲击和挑战。工程造价管理中最重要的一环――工程造价审核或审计，其审核方法要进行不断的更新以适应时代的发展，才能合理确定和有效控制工程造价，提高投资效益。我曾在政府造价审核机构、造价咨询单位从业，完成了大量的工程造价审核或审计，为政府和投资者节省大量的资金。现就本人在实际工作中遇到的问题，谈点个人的看法，引起同行的注意并参考。 案例一

某河道水下抛石工程标底审核，水深测量的比例尺本来是1：500，但平面图的出图比例尺是1：2000，因此字体细小难辨认，只被当作示意图使用，计算工程量的依据是抛石坝的断面大样图。我对照平面图上的水深等高线审查断面大样图，发现水深及坡度均错误，属于重大设计失误，核减石方约50%。

原因分析：水下抛石属于隐蔽工程，由于所抛块石淹没在水下，看不见、摸不着，因此一直是腐败的高发地。以往暴露的腐败一般发生在施工期间，施工单位与监理串通，偷工减料，弄虚作假。审计署公布20xx年度审计工作报告就存在类似情况：“审计长江堤防隐蔽工程，抽查5个标段发现，虚报水下抛石量16.54万立方米，占监理确认抛石量的20.4%，由此多结工程款1000多万元。”而在本案例里，通过设计来做假，更具隐蔽性，再通过操纵招投标，获得的腐败金额更加巨大。

解决方案：防止腐败从设计开始做假，应引起重视。建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程图设计文件审查管理办法》，是对勘察设计实施监督的一

项重要的制度。建设部再颁布《建质［2004］203号》文件，对施工图设计文件审查管理作出更详细的规定。但该制度仍然存在缺陷，由于审查机构的业务来源是由建设单位来控制，无疑影响到审查机构的独立性。

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