新疆三坪农场十一生产队土地利用总体规划说明书

  

院校：新疆农业大学管理学院

班级：土地资源管理082班

第十二组：李强    083932221

        王曦    083932214

        李婷    083932234

范丽娟  083932215

张起飞  083133221

                         

1.基本概况

十一队位于三坪农场东南端，队部距离场部约8公里，与场部之间有沥青路相通，每天有定时的中巴车，交通方便，十一队土地位于供水渠的上游，有独立供水渠供水，但供水也需遵守整体的输配水的约定。在供电方面有10K伏供电线路到队部，电力能满足生产和生活需要。

 土地利用概况：十一队土地总面积167332㎡，其中：水浇地45740㎡，占67.9%，林地5944㎡，占8.83%，牧草地2135㎡，占3.17%，果园1096㎡，占1.63%，居民点2462㎡，占3.66%，殡葬地394㎡，占0.59%，待利用地1718㎡，占2.55%，

 十一队现状人口260人，是一个以种植业为主的生产队。

2.编制规划的技术思路

根据县级土地利用总体规划的操作规程,结合乡镇级特点,编制乡镇土地利用总体规划可以分四个阶段。

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班级：09资环 学号：姓名：尤超

仙林大学城土地利用规划现状调查

摘要： 高等学校是增强我国综合国力和实现“科教兴国”战略目标的重要保证。但随着高校占地规模越来越大，以大搞基本建设为主要标志的高校土地利用活动逐渐偏离正轨，并导致严重后果。本文通过对仙林大学城师生的问卷调查，了解大学城土地利用规划现状，促进其科学合理布局，实现土地的集约利用。 关键词： 土地利用；公共设施；布局

引言 ：

高等学校是增强我国综合国力和实现“科教兴国”战略目标的重要保证，在包括用地优惠在内的政策支持下，我国高等教育近年来取得了历史性跨越。但我们也应清醒认识到，超常规发展高等教育的负面效应正在日益凸显。就土地利用而言，越来越多的高校用地问题和土地利用规划问题相继浮出水面，不仅影响了高教事业的健康发展，而且成为当前加强和改善土地宏观调控所必须面对和解决的难题。

因此，深入了解大学城土地利用规划现状对于土地的合理利用、完善配套设施的建设从而为我国教育事业腾飞和“科教兴国”战略的实现具有重要意义。 1调查背景和目的

1.1 仙林大学城简介

仙林新市区位于南京东部，是经国务院批准的《南京城市总体规划》中发展高等教育和高新技术科研及产业的重要基地，承载着“大学向大学城集中”和“南京主城东扩战略”的双重责任。

大学城集中区占地27平方公里，主要发展高等院校和居住、商业、文化娱乐、行政管理、医疗机构等公共设施，规划建设10-12所高校，在校生人数12-15万人。新市区中心商务区位于大学集中区的中部，承担新市区公共管理、公共服务、公共活动中心以及居住功能，主要服务于高校师生及城市居民。同时，新市区基础设施基本完善，已开通的十多条公交线路和即将开工建设的南京地铁二号线东延线仙林段快速公交，使新市区与南京主城融为一体。

1.2 调查目的 为了进一步了解仙林大学城的土地利用现状，以“以人为本、人与自然协调发展”的环保意识为规划理念建立合理的布局结构体系和便捷、完善的基础配套设施，使校园建筑设施的空间布置以及教学、运动、生活三大功能区的布局趋于合理化和科学化，避免土地资源的闲置和浪费，最大限度的为高校师生服务，使大学城更好地发挥培养人才的功能，为我国教育事业的发展做出卓越贡献。

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XX市城区土地利用总体规划任务书

一、规划背景

山西省XX市城区是在19xx年的市管县体制改革中由原XX县划分组建，成立省辖地级市时，由原XX市（县级）分为城区和泽州县后，新组建而成的县级行政区，地处山西省东南部太行山的中心腹地，面积149.6平方公里，现辖1个镇、7个办事处，137个村（居）委，辖区内总户数10万余户，总人口29.77万人。

自19xx年5月建区以来，城区区委、区政府历届领导班子团结和带领全区人民奋力拼搏，艰苦创业，取得了令人瞩目的成绩，经济快速发展，社会政治稳定，人民安居乐业，各项社会事业空前发展，奠定了今天在全市的中心地位。是XX市人民政府的所在地，以及全市的政治、文化、经济、交通和信息中心。 由于山西省XX市城区的不断发展和建设，XX市将是山西省未来几年内的重点开发建设区域。为了能够高标准、合理地建设XX市城区。因此，我们需要编制科学合理的城市城区规划，为城市的进一步发展提供规划依据。

21世纪以来，XX市城区经济社会得到快速发展，产业结构调整步伐加快，人民生活水平明显提高。但是，随着XX市城区经济持续快速发展，城镇化、工业化步伐的明显加快，全区经济社会发展和资源保护形势出现新格局，在土地利用方面存在的问题愈来愈显著，尤其是经济社会快速发展和切实保护耕地之间的矛盾日益突出，建设用地需求量猛增，土地利用总体规划的宏观控制作用不能得到应有的发挥。加之，上一轮土地利用总体规划的主要目标已提前实现，规划控制建设用地指标即将用完。在建设用地的审批中经常涉及到土地利用总体规划的修改问题，上一轮规划已不能完全适应经济社会持续发展的要求，加之20xx年现行规划就到期，因此，《规划》修编势在必行。

按照国务院办公厅国办发[2005]32号转发国土资源部《关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》，国土资源部国土资厅发[2009]51号关于印发《市县乡土地利用总体规划基数转换与各类用地布局指导意见（试行）》的通知，山西省人民政府办公厅、省国土资源厅等有关文件要求，应即时启动《规划》修编工作。

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农村土地利用现状调查实习报告

1. 实习目的

实习是学生在教师的指导下，运用所学的理论知识到现场或生产实践中去培养分析问题和解决问题能力的一种实践活动，也是让学生接触实际、了解社会的重要途径，是教学计划中的一个重要组成部分和重要的教学环节。

土地资源管理专业教学实习主要是为增强学生对己学过的专业基础课的感性认识,初步了解土地资源管理的工作内容、工作性质及野外工作的基本程序和方法,提高学生的实际观察和动手能力。通过实习，培养学生从事土地资源调查、评价、合理的规划、开发、利用、保护方面的基本技能，理论联系实际，使学生巩固和加深对已学过的基础理论的理解，培养专业兴趣，为学生后续课程的学习或参加工作打下良好的基础。主要目的有：

1. 掌握土地利用现状调查、更新调查、变更调查的工作流程和工作思路；

2. 掌握遥感影像图的纠正、镶嵌和标准分幅影像图的制作及影像判读；

3. 掌握利用航片或卫片进行土地利用现状、更新、变更调查的技术方法；

4. 掌握土地利用现状、更新、变更调查的内容和外业工作方法；

5. 掌握土地利用现状、更新、变更调查后期内业工作内容与方法；

6. 掌握利用MAPGIS软件建立实习区土地利用管理信息系统的技术，完成面积统计和制作专题图；

7. 完成调查实习区内用地类型的数量、质量、分布状况，分析当前土地利用的经验教训及存在的问题。

2.前期准备和室内预判

土地利用现状调查工作是一项庞大而复杂的工作，为了确保我们的调查实习按照技术规程要求的精度及速度，使调查的成果符合生产，科研的要求，所调查出来的结果与实地保持一致性，就必须遵循土地利用现状调查技术规程的要求和土地调查工作的特点及规律，按照以下步骤进行。

2.1准备工作

准备工作是任何一项工作的前奏，充分的准备工作，是工作圆满完成的保证。根据我们实习的要求，准备工作包括：组织准备、资料准备、仪器设备准备、经费准备、其他生活用品准备等。

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土地利用总体规划的编制程序

编制土地利用总体规划的程序主要分为以下四个阶段：

（1）准备工作阶段

准备工作包括成立规划领导小组和规划办公室，拟定规划工作方案和工作计划，并报同级人民政府批准，落实规划经费和人员，广泛收集已有的现状和规划资料等，具体包括：

1）组织准备

因为土地利用总体规划是一项综合协调工作，涉及到许多部门，所以土地总体规划应由当地政府来领导，成立由主管县长任组长，有关部门领导为成员的总体规划领导小组，办公室设在土地管理部门，负责日常工作。规划办公室是具体编制规划的工作班子，应包括主要学科的科技人员，但更重要的是有适合做综合工作的专家。

2）思想准备

思想动员是一项重要的准备工作，因为目前规划无用论的思想还相当普遍。思想动员首先要说明规划的意义、目的和作用。

3）业务准备

包括编制和批准规划任务书（或工作方案）、业务培训、制定切实可行的工作计划、落实经费等。

①规划任务书：要求明确规划的范围、时间期限、指导思想、目的、参与规划的部门、成果要求以及方法步骤、领导机构和工作班子等。

②工作计划：要求在明确土地利用总体规划任务的基础上制定，

内容包括：详细列出需搜集的各种信息资料及来源，明确每一步骤的具体任务和方法，进行人员分工和业务培训，明确物资设备供应，作出费用预算，确定时间进度表，制定必要的规章制度等。

（2）调查研究阶段

收集、整理和分析有关自然资料、土地资源、土地利用和社会经济等方面的数据、图件、文件等资料。已有资料的不足部分或不准确部分，应进行必要的补查和核实。设置专题开展研究。通过上述工作，要对全区域土地利用状况、土地资源的优势和潜力，以及今后各项事业的土地需求量作出准确的预测，找出土地利用中存在的主要问题和应采取的方针与对策，编写《问题报告书》，为编制规划提供可靠依据。资料的质量对分析研究的结论是否准确有决定性的影响、因此，要通过资料的整理和对比，选择其中可靠程度高者加以应用。

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3、实习报告格式（使用计算机软件）

资 源 环 境 实 验 中 心 实 验 报 告

年级 班 学号 姓名 评分

—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 上机实习名称：《益阳市资阳区新桥河镇土地利用总体规划》修编（2006－2020） 实验地点和时间：307机房；2011.10.17-2011.12.1

实习目的：通过实习，让学生掌握基础数据的收集、土地利用现状分析的指标与方法；掌握土地利用总体规划方案的编制过程，理解其“层级控制”思想，培养组织协调能力；掌握MAPGIS软件数据采集、存储、编辑、制图的相关操作；并熟练掌握文本报告的格式及写作方法。

实习原理：

实习步骤与内容：

1、土地利用总体规划编制规程等的学习；

2、土地利用现状分析；

3、土地利用供需预测；

4、土地利用结构与布局调整；

5、土地利用分区；

6、规划文本、说明书的撰写；

7、相关图件编绘（土地利用现状图、土地利用总体规划图、建设用地管制和基本农田保护图、土地整治规划图等）。

实习结果：（文字描述、绘图）

总结：（结论、问题并加以讨论）

通过新桥河镇土地利用总体规划的编制实践，把课本知识运用到了实践，了解了编制土地利用总体规划的流程，熟悉掌握了规划制定的原则和依据。学会了利用MapGIS和Photoushop制作规划图件。对文本和说明书的编写也有了直观清晰的了解。

1

通过这次实习，我们对土地利用总体规划的编制规程有了初步的了解，基本懂得了怎样分析土地利用现状、怎样对土地利用供需进行预测，并尝试对新桥河镇的土地利用结构与布局进行调整及土地利用分区的划定。在此基础上编制了规划文本、说明书并绘制了相关图件。

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实验报告二

班 级：       姓 名：         学 号： 

一、实验名称:

土地利用规划预测

二、实验数据

（1）主要的相关材料：来自规划县、乡（镇）的相关经济、社会等基础材料

（2）数据：通过实地调查得出的数据资料以及规划县、乡（镇）的社会经济统计的失量数据。

三、实验内容

（1）土地利用规划基础数据相关性分析

（2）土地利用规划人口多方案预测

（3）土地利用规划耕地预测

四、实验步骤与结果分析

（1）总人口预测

利用规划县历年的人口数据分别对规划县20##、20##、20##年的总人口进行预测，主要有两种方法：趋势外推法、人口自然增长率法。表格如下所示：

城镇人口预测

利用规划县历年的人口数据分别对规划县20##、20##、20##年的城镇人口人口进行预测，主要有两种方法：趋势外推法、剩余劳动力带眷系数法。表格如下所示：

耕地需求量预测

主要有三种方法预测耕地的需求量，分别是趋势外推法、回归法及农产品需求法。

回归法无法进行分析

农产品需求法分析结果如下所示：

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