篇三 ：物业管理论文开题报告
论文题目：哈尔滨物业管理发展现状分析
——物业管理企业的生存之道
一、课题背景
随着房地产业的发展和住宅商品化的推进，物业管理也应运而生，成为房地产业中的新兴产业，这种物业管理在发展中存在的许多问题，目前物业管理法制的滞后，体制的不健全，从业人员素质低下也将是影响它健康发展的重要因素，应当引起全社会的高度重视。哈尔滨物业管理企业更是面临以中小企业为主，二级、三级物业管理资质企业较多，存在管理不规范，业主与物业管理企业之间摩擦较多等问题。如何规范发展物业管理工作，更好地满足广大群众日益增长的物业管理需求，是迫切需要解决的问题。
二、课题目的
从哈尔滨物业管理现状出发，全面分析影响哈尔滨物业管理发展的因素，运用先进的管理理念和理论，探索哈尔滨物业管理持续发展的战略并提出相应的对策，推进物业管理的健康发展，完善哈尔滨物业管理。
三、课题意义
1、理论意义: 物业管理，不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续，而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。是否具有一个机能健全、运行良好的物业管理服务系统，已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志，并且将成为直接影响房地产业能否持续、快速、健康地发展的一个重要因素，物业管理的发展促进着房地产经济的发展，加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业具有巨大意义。
2、实践意义: 随着房地产业的发展，在社会主义市场经济条件下，要长期有效地维护保养好如此庞大的房地产物业，不断提高其使用效益，满足业主和使用人多样化、多层次的不断变化的需要，必须通过物业管理服务，采取市场化、企业化经营和专业化、社会化管理来实现。物业管理使房屋建设与管理相结合，表现了这一管理模式的强大生命力。这一模式使以往小区面貌一年新、二年旧、三年坏的情况得以改变。人们说的“三分建设，七分管理”的要求在物业管理的模式中得以体现。可见，加快建立适应社会主义市场经济的物业管理服务业有利于提高物业的使用效益，节约大量资金；有利于改善居住环境，提高生活质量；
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篇五 ：社区物业管理开题报告
毕业设计（论文）开题报告
专业：软件工程 学号：13081153 班级：130812 姓名：孙润宇 题目：大型社区物业管理系统收费管理子系统的设计与实现
一、课题任务与目的
该物业管理系统收费子系统的主要功能主要是使用Java EE技术和JSP+Servlet API并使用Struts2、Hibernate和Spring开源框架实现完成社区公共设施、场所的资金管理，为物业管理者提供良好的管理平台，给物业管理工作带来了更高的效率。 为了完成以上的功能，需要熟悉了解Java EE体系结构和编程方法，熟练掌握MVC模式的设计方法，了解web项目开发的工程过程，完成系统的分析、设计与实现，资金管理功能，撰写毕业设计论文，并进行毕业设计答辩。
二、调研资料情况
近些年来，随着小区管理的规范化，物业管理系统也越来越成熟，比较知名的主要有美萍、凤凰、雨杰物业管理系统等等。通过对这些系统进行了解，可以知道系统主要的功能，内容，页面展示等方面的信息。
同时，通过对这些知名物业管理系统的了解，不仅可以知道其一般的功能，内容，页面展示等信息，同时还可以发现其一些明显的缺点或潜在的危险，然后在自己的系统中将其修补。
主要参考资料有：
《Java就业培训教程》· 清华大学出版社，张孝祥·2003.9
《Struts实用开发指南》·科学出版社，高红岩·2007.7
《Hibernate应用开发完全手册》·人民邮电出版社，明日科技·2007.9
《Struts Hibernate Spring集成开发宝典》·电子工业出版社，陈天河·2007.1 《UML基础与Rose建模案例(第2版)》·人民邮电出版社，吴建·2007.4
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篇八 ：小区物业管理系统开题报告
毕业论文（设计）开题报告
（含文献综述、外文翻译）
题 目 小区物业管理系统
姓 名 朱少琛
学 号 3090411040
专业班级 09 信息与计算科学1班
指导教师 刘启玉
学 院 信息科学与工程学院
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