甘肃万安建设工程监理有限公司 评估报告

甘肃万安建设工程监理有限公司

工程质量监理评估报告

工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团1#楼

建设单位：甘肃电投房地产开发有限责任公司

设计单位：甘肃省建筑设计研究院

勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

施工单位：中建六局有限公司

监理单位（章）：

总监理工程师:

日 期：

甘肃万安建设工程监理有限公司 评估报告

工程竣工评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团1#楼

2、工程地点：兰州市城关区北滨河路鲁家崖

3、工程范围及特点：

甘肃国际会展配套区1#组团位于兰州市东北部，地处滨河北路北侧，雁滩黄河大桥西侧，南面与甘肃会展中心建筑群隔路相望。1#组团配套服务区划分为两个主要功能区，西侧公建区、中东部居住区。其中居住区建筑为塔式或板式高层、小高层住宅楼，并在区块内设置了商业、文体活动、餐饮、公厕等用房。公建区为商业办公楼和科研办公楼，主要功能有商业、办公、酒店、科研等。

1#楼建筑面积约8336.26平方米，地下一层面积669.48㎡，地上14层，一、二层面积1292.16㎡，三—十四层6316.62㎡，该工程为二类高层建筑。地下一层为自行车库及人防设备用房，1-2层为商铺，3层及以上为住宅。主楼基础采用平板式筏型基础，主体采用剪力墙结构。裙楼基础采用钢筋混凝土柱下独立基础带构造底板，主体采用框架—剪力墙结构。一、二层为明装散热器，三层以上为地板热敷设。设电梯一部。

4、质量目标：一次性验收合格。

二、监理对本工程质量的评估依据：

1、建设单位提供的本工程施工图纸及说明，以及建设工程承包合同；

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**房建工程竣工验收

监理评估报告

审批：             

编制：             

***房建工程监理项目部

20##年*月*日

一、工程概况 

**房建工程由**建设指挥部组织建设，**规划设计研究院有限公司设计，**建筑总公司施工，**监理有限公司监理，**质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含内、外部装饰装修工程）、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。

综合办公楼一栋，框架三层，建筑面积1911 m²；

行政办公楼一栋，框架三层，建筑面积1169 m²；

食堂一栋，框架一层，建筑面积560 m²；

辅助用房一栋，砖混一层，建筑面积140 m²；

宿舍楼一栋，框架三层，建筑面积2586 m²；

机修车库一栋，框架一层，建筑面积300m²；

房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。

二、工程进度情况

**分管中心房建工程综合办公楼于20##年8月6日开工，9月16日基础结构完工。20##年11月16日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20##年12月3日全部砌体工程完工。20##年6月16日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。

行政办公楼于20##年8月6日开工，9月17日基础结构完工。20##年12月5日屋面及天沟混凝土浇筑完毕，20##年12月12日全部砌体工程完工。20##年6月18日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。

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海航社区一期63#楼

竣工验收评估报告

上海金桥建设监理有限公司

海航社区一期63#楼

一、 工程概况

工程名称：海航社区一期63#楼

工程地点：天津宁河现代产业园内

结构类型：三层框架结构

工程规模：3580.26㎡

二、工程参建单位

建设单位：天津宁河海航置业投资开发有限公司

设计单位：天津华泽建筑设计有限公司

监理单位：上海金桥建设监理有限公司

施工单位：江苏广宇建设集团有限公司

开竣工时间：20xx年8月1日——20xx年3月30日

三、工程质量监督工作

根据建设单位与监理单位于20xx年7月签订的《建设工程委托

监理合同》，监理公司组成了适应本工程工作需要的监理部进驻施工现场，按合同约定实施工程施工阶段的质量控制工作。

在监理工作中，监理部全体人员依据《建设工程监理规范》，国

家现行的有关建设工程的法律、法规，国家现行的施工和质量验收规范，本工程的设计文件、设计图纸、设计变更，认真积极开展工作，模范遵守监理人员职业道德和岗位职责，做好工程质量的事前、事中和事后控制，对发现的质量问题及时整改，确保了工程质量。

本工程的施工过程中，在建设单位的组织协调下，在天津市宁

河县建设工程质量安全监督管理支队的指导下，经过施工、勘察、设计、监理等单位的共同努力和配合，本工程已完成了有关合同约定的内容，达到了竣工验收条件。

四、竣工质量评估意见

工程具备了验收条件后，在天津市宁河县建设工程质量安全监

督管理支队的监督下，由建设单位组织参建各方对本工程进行了预验收和正式验收，一致认为：本工程所含分部工程质量合格：质量控制资料完整：分部工程有关安全和功能的检测资料完整：主要功能项目抽查结果符合各专业质量验收规的规定：观感质量验收符合要求。

主体工程：合格

单位工程：合格

上海金桥建设监理有限公司

20xx年3月30日

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安徽医科大学临床医学院

学生公寓4#楼工程竣工

质量评估报告

监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司

编制日期： 二〇##年八月  日

编制人：                       

审核人：                        

批准人：                        

监理机构（盖章）：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司

一、工程概况：

安徽医科大学临床医学院学生公寓4#楼位于合肥市经济技术开发区，该工程建地上6层，层高3300mm,总建筑面积8105m²，建筑总高度21.780m。主体结构安全等级为二级结构；建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度7度，基本地震加速度0.10g,设计地震分组第一组，场地类别为Ⅱ类，为框架结构，抗震等级为三级；本工程基础持力层为②2层粘土层 f_ak=280kp_a;Es=13.0Mp_a；独立基础、基础柱及地梁为商品砼浇筑。本工程采用砼强度：基础垫层为C₁₅，柱下基础为C₂₅，基础柱、地梁及一二层柱梁板为C₃₀；局部基础稍有加深。本工程室内相对标高相当于高程42.680m

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“七彩阳光”商住楼竣工验收

工程质量评估报告

     

襄樊市华罡工程建设监理有限公司

七彩阳光项目监理部 

前　　言

襄樊市华罡工程建设监理公司受襄樊市晨强房地产开发公司委托，于20##年10月28日对“七彩阳光”商住楼实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于20##年 12 月28日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。

一、工程概况：

该工程由襄樊市第二建筑设计院设计，由孝昌建筑集团襄樊分公司承建，襄樊市华罡工程监理有限公司监理。建筑结构：螺旋钻孔灌注桩，主体结构为框剪结构。建筑面积28190.01M2，本工程抗震等级： 6级；屋面为上人屋面，面层粘贴面砖；室内为初装修，外墙涂料；屋面挤塑板保温、聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水层；其他防水房间采用EP防水卷材；屋面保温隔热材料为采用40厚挤塑型板保温；外墙面热桥部分聚苯颗粒砂浆外墙保温；门窗保温采用中空双层玻璃塑钢门窗；水电、智能建筑分部均到各户。

二、质量评估主要依据；

1、工程建设委托监理合同

2、工程施工合同

3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等

4、《房屋建筑工程建设标准强制性条文》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及相关配套验收规范

6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。 

7、 其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。

三、质量控制情况：

原材料质量情况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程：

1、各类材料质量控制资料齐全、真实，符合设计和规范要求；

2、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。

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铜陵汽车客运站及附属用房工程

主体验收

监理评估报告

审批：             

编制：             

铜陵市建设监理有限责任公司第八监理项目部

20##年*月*日

一、工程概况 

     铜陵汽车客运站附属用房工程由铜陵市交通局组织建设，铜陵市规划设计研究院设计，**建筑总公司施工，铜陵市建设监理有限责任公司监理，铜陵市质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程（含内、外部装饰装修工程）、围墙及少量绿化工程施工。

值班室，框架三层；办公楼，框架二层，建筑面积560m²，房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为II级，设计使用年限为五十年。

二、工程进度情况

三、质量评估依据：

1、铜陵市建筑规划设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所出具的设计变更文件。

2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。

3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。

4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。

5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。

四、 工程质量保证体系及监理质量控制

本工程施工期间，在铜陵市市监督站及铜陵市交通局的严格监督和热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、现行施工规范和监理规范的要求对施工过程进行监理，督促施工单位按规范要求施工，确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下：

1、严格对原材料、成品、半成品及设备进场的控制。建筑材料、半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。

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一、项目工程概况

1、工程名称：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP仓库接建

2、建设单位：希杰（聊城）生物科技有限公司

3、建设地点：聊城经济开发区蒋官屯

4、建设规模： 1984.5㎡

5、开竣工日期：

6、设计单位：济南海斯特钢结构建筑设计有限公司

7、质监部门：聊城经济开发区质量监督站

8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司

9、施工单位：山东越宫建筑有限公司

本工程地上一层为住宅工业仓库。总建筑面积1984.5㎡，其中地下建筑高度7.5m，防火设计为二类。室内、外高差0.3m。

本工程采用独立基础基础，上部门式钢架结构，结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。

基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30. 砌筑砂浆强度等级为M7.5；砖强度等级为MU10。上部结构采用门式钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷乳胶漆。其余墙面为820型压型钢板板墙。屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。

本工程安装配套较为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。给排水及电气照明系统，各系统均采用分户计量形式。给水管采用PP—R管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），热熔连接。排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,

山东天柱建设监理咨询有限公司第二分公司 第 1 页

承插粘接接头,每层加伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。采暖系统形式：户内采用低温热水地板辐射采暖。主立管采用热镀锌管。卫生间内采用散热器采暖散热器，户内系统垫层内为交联聚乙烯阻氧性，PE-RT管。消火栓给水系统：消防管道采用热镀锌钢管，本工程为二类高层居住建筑，室内消防用水量为10L/S，消防竖管流量为5L/S，充实水柱大于等于10M ，火灾延续时间2小时。

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