成立XX公司可行性报告

第一章 设立公司的必要性和可行性

第一节 土地整理市场分析

加入WTO后，我国面临着经济全球化的严峻考验。一方面，农产品贸易将会受到巨大压力与冲击，中国农业生产条件较差，主要表现为：一是人多地少，农业规模经营水平低；二是发展优质农产品的基础设施条件不足，部分农产品品质较低，品种更新换代速度缓慢，市场化水平不高，不能满足国内外的需求；三是农业生产结构雷同，不能发挥农产品区域优势。另一方面，在推进城市化进程、促进经济高速发展的同时，土地利用的矛盾越来越突出，中国人多地少，我国的耕地将面临着保有量难以保证，耕地总量动态难以平衡。因此，我国为积极拓展“绿色”保护空间，全面提升我国农产品的国际市场竞争力，确保国家建设的需要，使耕地总量动态保持平衡，已把土地整理作为加强农业基础设施建设、增加有效耕地面积和提高土地利用效率的重要途径，在全国全面推进土地整理。在网上查得信息，自19xx年起在全国各地先后成立的土地整理公司有数家之多，随着全国土地整理事业的不断推进，土地整理公司发挥着越来越大的作用。

在全国土地整理事业蓬勃发展阶段，随着社会经济的快速发展，土地整理的内容不断扩展与延伸，已不仅仅局限在对农用地的整理上，有些地方已开始探索以旧城改造、土地收购储备等为主要内容的市容整理。我县是全国的农业大县，且已被列入十万亩基本农田保护示范区。国家对基本农田保护区的要求一是农田要集中成片，无零星分散建构筑物、无废弃地、无闲散地；二是田块要平整、规则，平原地区的基本农田要有利于机械化耕作；坡地基本实现梯田化，达到“保水、保肥、保土”要求；三是水利设施要配套，平原地区的基本农田排灌设施建设要符合当地灌溉制度、农作物对地下水位的要求；坡地要加强水土保持工程建设；旱地要积极推广节水灌溉技术；四是田间道路要通达，田间道路布局合理，适应耕作和田间管理要求；平原地区的基本农田要适应机械化作业需要。

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关于商业地产公司成立可行性报告

一、成立商业地产公司的背景分析

1、地产公司概况

地产公司拥有有一些商业设施的门店，以小型为主，分布主要在北京城区及城乡结合部，为国有资产。

目前，这些商业设施全部出租经营，主要分两类：一是对因企业改制解决职工人事关系问题便宜租给职工经营；二是对外出租（比如餐饮、洗浴等），我们负责资产的监管、租金收取及安全管理等工作。

根据现有的资产和市场发展情况看，现有的经营理念及发展战略已经落后，不适应市场的发展了，为了优化和整合资源，提高资产利用率，地产公司实行改革已成为必要。

2、国企转制

在国有企业改革的浪潮中，国企转制提高资源的利用效率，实现经营利润最大化。为了适应市场发展的需要，作为一家国企转制地产公司，在商业设施的运营上面应该有新思路，遵循科学发展观，建立有效的管理体制和运营体制。目前，具备业务发展的基础，缺乏一个有效运营的平台和优化资源的机制。

国企转制使大批职工人事关系出现转变，以前的计划经营变为现在的自主经营，改善了周遍业主的生活，满足了他们的需求，但是，目前运营的水平还处于低层次，管理也欠缺，很难实现利润最大化。

国企转制本来就是为了实现企业利润最大化，在这样的北京下实现商业地产公司化运营，能更好的平衡国家、集体、个人的利益，也能使业主、周围居民和商业地产公司的利益得到优化。

二、地产行业分析

北京地产具有得天独厚的优势，尤其是在近些年，发展非常迅猛，商铺投资受到投资者的青睐。于是，一批专门从事地产的中介地产公司和运营地产公司就应运而生了。

1、发展概况

在《北京城市总体规划（20xx年－20xx年）》中，政府提出了构建新城市空间格局、实施多中心的新城发展战略方向，而一个新城市中心的形成有赖于多种功能性物业及产业的均衡发展，完备的商业服务功能亦是城市分中心形成的重要一环。大量的居住人口存在，具备较强的消费能力，商业地产发展非常迅速，大量的商铺中介地产公司涌现。

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主城市场考察论证组…关于组建重庆颐惠置业发展有限公司可行性研究报告书

主城市场考察论证组

关于组建重庆颐惠置业发展有限公司

可

行

性

研

究

报

告

书

二0一一年八月

主城市场考察论证组…关于组建重庆颐惠置业发展有限公司可行性研究报告书

目 录

一、项目背景二、项目概况三、项目开发的必要性四、实施项目的可行性五、项目的内容及目标六、投资估算及资金筹七、风险评估效益分析八、可行性研究结论及建议九、项目盈亏分析十、附件

主城市场考察论证组…关于组建重庆颐惠置业发展有限公司可行性研究报告书

关于组建重庆颐惠置业有限公司

可行性研究报告书

一、背景

（一）、20xx年9月1日，重庆市人民政府出台了《关于加快中心镇建设的意见》，《意见》中明确提出要在20xx年年底前实现4个市级重点示范镇和108个市级中心镇，“实力大提升，面貌大改观”的工作要求。为此集团公司积极响应市政府号召，紧紧围绕统筹城乡发展增加农民收入的目标。制定了集团公司一二三级市场建设的战略部署，全面退经城镇化进程，提高中心镇发展质量。

（二）、国务院出台的《国务院办公厅关于统筹推进新一轮“菜篮子”工程建设的意见》(国务院发[2010]18号文件)和《国务院关于进一步促进蔬菜生产保证市场供应和价格基本稳定的通知》（国发[2010]26号文件），充分发挥大型国有企业的社会责任，确保社会稳定提出了更高、更严的服务要求，同时也提供更大更利的发展空间。

（三）、20xx年7月20日至21日，中共重庆市委召开三届九次全委会，审议通过了《关于<中共重庆市委关于缩小三个

主城市场考察论证组…关于组建重庆颐惠置业发展有限公司可行性研究报告书 差距促进共同富裕的决定>的决议》，要求缩小贫富，城乡区域三大差距，坚定不移地走共同富裕道路，推动经济增长想内需拉动特别是消费拉动转型。同时出了十二条重点措施，旨在努力实现充分就业，鼓励创业富民，增加农民收入特别是财政收入，提高居民收入占GOP的比重发挥国企调节作用，推动公共服务均等化，支持区县发展和扶贫开发。

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可行性研究报告范本

关于成立外××××××有限公司

可行性研究报告

一、编写可行性研究报告的依据

1、《中华人民共和国外资企业法》。

二、编制可行性研究报告的原则

1. 建立外商独资企业，必须要有利于中国国民经济的发展；并符合上海城市总体规划的要求，加快上海的开发和建设。

2. 本项目为外商独资企业，根据《中华人民共和国外商独资企业法》和上海市关于鼓励外商投资的若干规定享受相应的待遇。

3. 保护投资者在中国境内的投资、获得的利润及其他合法权益。

第一章 基本概况

一、 项目细则：

1、中文名称： 有限公司（新公司名称）

2、注册地址：

仓库简况：×××× (非常重要)

仓库面积：××××

3、法定代表：

国 籍：

4、投资方式：外商独资

5、投资总额：××××

注册资本：××××

出资方式：以美元现汇的方式出资。

出资期限：自公司营业执照签发之日起三个月内一次性缴纳注册资金

6、经营范围：××××

7、经营年限：20年

8、公司性质：公司为外商独资企业，是有限责任公司，公司以其全部财产对其债务承担责任。公司具有独立法人资格、自主经营、自负盈亏，其一切活动必须遵守国家和上海市浦东新区的有关法律、法规，其合法权益受中国法律保护。

二、 投资方简况

甲方：投资方名称：××××

国 别：××××

注册地址：××××

法人代表：××××

公司简介：××××

主要产品：××××

乙方: 投资方名称：××××

国 别：××××

注册地址：××××

法人代表：××××

公司简介：××××

主要产品：××××

三、 投资各方的出资比例、出资方式：

甲方：××××

出资 万美元，占新公司注册资本的

出资方式：

%；

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深水鱼网箱养殖基地项目可行性研究报告

用途：申请资金

关键词：特种养殖 水产品养殖 鱼养殖 鱼苗种繁育

页码：24页

字数：9300字

图表数量：2个

价格：500元

定购电话: ××× 联系人：××× QQ：××× 电邮：×××

值班电话: ×××

简介：

项目总投资250万元。其中企业自筹125万元，申请专项扶持资金125万元，其中：省扶持资金90万元，地级以上市财政扶持资金35万元。本项目建设深水网箱10组,同时建设配套的库房及购置运输船只等养殖生产所需设备，年产成鱼960吨。 目录：

1 总论 1

1.1 项目背景及企业概况 1

1.1.1 企业概况 1

1.1.2 项目承担单位存在的问题 1

1.1.3 解决存在问题的对策 2

1.2 项目概况 3

2 项目建设的必要性 4

3 项目产品的市场分析 6

3.1 市场需求分析 6

3.2 生产和供应分析 7

3.3 市场价格前景分析 8

3.4 市场潜在风险分析 8

4 项目生产建设条件分析 9

4.1 自然地理条件 9

4.2 水文气象条件 9

4.3 主要材料来源 10

4.4 企业自身条件 10

5 项目实施方案 11

5.1 建设内容和产品方案 11

5.2 基地选择 11

5.3 项目建设进度安排 11

5.4 项目技术方案、设备方案和工程方案 12

5.4.1 技术方案 12

5.4.2 主要设备方案 13

5.4.3 工程方案 14

5.5 项目人员定编 14

5.6 项目资金管理 14

5.7 项目环境保护 15

5.7.1 项目建设和生产对环境的影响 15

5.7.2 环境保护措施方案 15

5.8 劳动安全与消防 16

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××公司××分公司的可行性报告

一、成立××分公司的背景分析：

随着建筑行业的迅速发展，西部大开发政策及512地震灾后重建，成都这个地处西部重要经济区，为抓住成都市的发展机遇，共同为成都地区的稳定和社会发展贡献力量。经双方友好协商，充分酝酿，决定发挥各自的优势，携手合作，调动各自的优质资源，开发成都建设市场业务，本着平等合作、双方共赢的原则，就设立和运营分公司的相关事宜进行分析。

二、成立成都分公司的必要性

根据现有资源和市场发展情况看，为拓展公司市场占有率，扩大公司的整体规模，积极发挥企业资源，谋求跨地区的发展，乙充分发挥异处开发、发展地域的区域市场资源优势，形成资源共享谋求跨越式的发展实现共赢，实现跨地区的有力合作。为了优化和整合资源，提高公司资源的利用率，公司实行对外拓展已成为必要。

三、成立成都分公司的可行性

总、分公司各自的优势与优势互补：总公司与成都分公司双方均具有各自独特的优势，且各自的优势互补。总公司拥有企业资质资源，良好的社会信誉及专业的技术管理人才；拥有多方面的资质等级：市政公用施工总承包贰级、房建建筑二级、装饰装修三级、土石方工程专业承包叁级等。成都分公司拥有区域建筑行业市场优势资源（包括）；良好的金融关系、人脉关系、众多建设单位合作关系等资源，有现成办公场地及分公司运营所需的全部资金投入。

目前我××公司成都分公司从事工程开发工作，有很多的合作关系，同时又在××分公司及××公司成都分公司分包在建项目有3000多万，完全有能力支付所以的开销。

四、拟成立的分公司基本概况

1.分公司名称：××有限公司××分公司（暂定名，最终以工商局核准的名称为准）

2.分公司地址：四川省成都市二环路东四段东景丽苑9-13

3.前期计划投资总额：分公司成立需投资总额约为15万元人民币，主要用于办理分公司的工商营业执照、办公场地的装修、办公用品及其他。

4.注册工商营业执照等前期金额出资比例：总公司出资：零万元人民币，分公司出资：百分之百。

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一、公司基本情况

******有限公司成立于2***年, 公司******，引进先进的经营理念和管理模式，*******          

**********************************

目前，全公司上下团结一致，同心同德，与时俱进，顽强拼搏，具备了****的条件。

二、未来三年发展目标

在2***年发展的基础上，公司未来三年发展的目标是：

1、    产品产量：

******类9**台，其中：2***年2**台；2***年3**台；2***年4**台。

******台，其中：2***年4**台；2***年4**台；2***年4**台。

******8**台，其中：2***年2**台；2***年3**台；2***年3**台。

******  台，其中：2***年  台；2***年  台；2***年  台。

******1***台，其中：2***年3**台；2***年33*台；2***年37*台。

******4**台，其中：2***年1**台；2***年***台；2***年18*台。

2、销售收入：******亿元，其中：

2***年销售收入********万元；

2***年销售收入********万元；

2***年销售收入*******万元。

3、利润：*****万元，其中：2***年利润5**万元；2***年利润6**万元；2***年利润7**万元。

4、职工人数：由2*1*年的1**人发展到2**人。

5、职工人均月收入：由2*1*年的25**元提高到2***年的35**元。

6、流动资金：投入1***元，其中：2***年投入3**万元；2***年投入3**万元；2***年投入4**万元。

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