目前全国房价普遍走高,很多人买不起房子,今天我们就该问题加以讨论。我们分了五个板块和大家一起探讨。
首先看一下中国现在的房价情况。
一20xx年之后,房屋价格出现了疯长的势头。二北京、上海等一线城市房价已经处于极高水平,一些中西部城市和济发展迅速的中小城市相比于一线城市 还较低,但是增长速度很快。三 20xx年8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.3%四泡沫成份开始收缩,市场价格在高位运行的同时面临较大的下降压力五成交量萎缩,空置率上升六房地产商面临较大的资金压力,房地产金融风险加大,房价直升。
中国房地产价格被推向一个普通百姓不可企及的程度。在商业投资与多方趋利的推动下,形成“供给不足——投资保值——抬升房价——房地产暴利——再推高房价——泡沫形成——购买力下降——百姓怨声载道——宏观调控——房地产业受损、银行呆账形成——拖累经济”的通道,给整体经济发展注入了不确定性风险。
我们搜集了天津和武汉的一些关于房价的数据大家可以看一下。
中国的房价有多高,让我们一起来看一下。
让我们看一下到底是什么原因让房价变得这么高
首先是低价高
第二地产商牟取暴利社科院调查数据显示,20xx年我国房地产平均毛利润率为55% ,赚取的利润高达1万多亿元
第三部分人投机炒房
有些人为了自己获取更多的财富,不断的在全国,全世界的房地产“炒房”,
榨取所有百姓的“血汗钱”。作为有着“中国犹太人”之称的温州人, 就是中国最出名的炒房团。19xx年到20xx年,温州的民间资本大量投入当地房地产,促使当地房地产价格以每年20%的速度递增,市区房价快速从2000元/平方米左右,飙升到7000元/平方米以上 。从20xx年开始,温州炒房团席卷全国所到之处,当地房价一路狂飙。一时间,“温州炒房团”广为人知,备受关注。 NO4. 巨大的房屋需求量
中国作为世界第一人口大国,人口基数大,每年有数以千万计的人涌入城市,因此对房屋的需求量与日俱增。而中国人的一些传统的观念(例如丈母娘要求女婿买房才能结婚)和思想也对房屋的需求产生了一定的影响。对房子日思夜想的原因1. 为了结婚 :大多数女方要求男方有房才能结婚,而美国和欧洲国家的年轻人在结婚时普遍没有这样的要求。
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