项目可行性研究报告范文 目 录

1总论 1

1.1项目背景 1

1.2项目概况 3

1.3结论与建议 4

2项目的规划相关性及建设必要性 6

2.1项目的规划相关性 6

2.2项目的建设必要性 7

3场址选择 9

3.1场址现状 9

3.2场址建设条件 10

4建设项目定位分析 16

4.1项目服务区域概况分析 16

4.2项目功能定位 18

4.3建筑定位 19

5建设方案 21

5.1建筑设计指导思想与原则 21

5.2项目总体规划方案 22

5.3工程方案 24

5.4配套设施设计方案 25

5.5建设方案评价 29

6环境影响评价 30

6.1 项目地块环境现状 30

6.2采用的环境保护标准 30

6.3项目建设与运营对环境的影响 31

6.4环境保护措施 32

7 组织机构与管理模式 35

7.1 组织机构 35

7.2管理模式 35

8 项目实施进度 37

8.1建设工期 37

8.2实施进度安排 37

9投资估算及资金筹措 39

9.1投资估算 39

9.2资金来源与筹措 41

10财务评价 42

10.1评价依据 42

10.2基础数据与参数 42

10.3营业收入估算 43

10.4成本费用估算 43

10.5盈利能力分析 43

10.6偿债能力分析 44

10.7财务评价结论 44

11 社会评价 45

11.1项目对社会的影响分析 45

11.2项目与所在地区互适性分析 46

11.3社会风险分析 48

11.4社会评价结论 49

12可行性研究的结论与建议 50

12.1可行性研究结论 50

12.2可行性研究建议 360

总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

象山县城东市场建设项目。

1.1.2承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于20xx年5月，注册资金2000万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。

…… …… 余下全文

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目录

目录... １

第1章 项目总论... ６

§1.1 项目背景... ６

§1.1.1 项目名称... ６

§1.1.2 项目承办单位... ６

§1.1.3 项目主管部门... ６

§1.1.4 项目拟建地区、地点... ６

§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表... ７

§1.1.6 研究工作依据... ７

§1.1.7 研究工作概况... ７

§1.2 可行性研究结论... ７

§1.2.1 市场预测和项目规模... ８

§1.2.2 原材料、燃料和动力供应... ８

§1.2.3 厂址... ８

§1.2.4 项目工程技术方案... ８

§1.2.5 环境保护... ８

§1.2.6 工厂组织及劳动定员... ８

§1.2.7 项目建设进度... ９

§1.2.8 投资估算和资金筹措... ９

§1.2.9 项目财务和经济评论... ９

§1.2.10 项目综合评价结论... ９

…… …… 余下全文

定义

可行性研究是运用多种科学手段(包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)对一项工程项目的必要性、可行性、合理性进行技术经济论证的综合科学。

可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

分类

(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案

(2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告

该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

(3)用于银行贷款的可行性研究报告

商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要 再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。

(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告，报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

(5)用于企业上市的募投项目可行性研究报告

这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。尚普咨询为多家创业板和中小板企业提供募投项目可行性研究报告编写服务(包括已经上

…… …… 余下全文

附件二

项目可行性研究报告要求及格式

一、可行性研究报告的要求

项目立项后，对于招标项目，按照当年招标要求参加投标，中标单位接到交通厅下达的《中标通知书》后与厅科技外事处联系；对于其他方式启动的项目，厅科技外事处将下达编写可研报告的通知，按照通知要求，编写可行性研究报告。

可行性研究报告正文中括号部分是简要要求，打印时删除。

二、可行性研究报告的格式

辽宁省交通重点科研项目

可行性研究报告

(字体仿宋体1号黑,居中,段落间距2倍)

项目名称：

申报单位：

(字体宋体4号黑,左边距6cm,段落间距2倍，段前0.5行)

辽宁省交通厅制

XXXX年XX月

(字体仿宋体3号黑,居中,下边距3cm,段落间距2倍)

填写说明

一、填写格式

纸张规格：A4；页边距：左右3㎝，上下2.5㎝；

字体：宋体四号字；段落间距：1.5倍行距，段前0.5行

二、主要填写内容及要求

1. 项目的背景和必要性

1.1 项目概况

1.2 项目研究目的

1.3 项目研究市场需求前景、推广应用领域（要以事实和数据为依据，尽量做到预测方法合理、结论可信）

1.4 拟达到的技术水平（要明确预期成果是总结提高、或集成创新、或突破创造的属性）

1.5 在国民经济发展中的作用（简要论述成果的使用和推广是否形成新的产业，或促进相关产业的升级和结构调整，是否可节约资源，保护或改善生态环境，带动地区经济的发展等）

2. 项目前期科研及工作基础

2.1对项目领域国内外研究现状，研究水平和发展趋势的分析和评价（应进行查新分析，主要分析本项目的技术领域发展状况和水平，有那些技术尚未解决，需要这次攻克的技术难点）

2.2 项目前期科研及现有工作条件（项目的支撑条件，过去相关研究的工作基础，获奖情况（格式见附表2.1），现有的试验手段（设施、设备）、研究人员情况及协作条件等）

…… …… 余下全文

一．路网建设工程项目所需资料清单

1、项目基本情况（建设大环境、规划用地面积、建设内容及规模、道路建设标准、拆迁面积及补偿措施）；

2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；

3、项目选址意见书及地质勘探资料；

4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；

5、道路走向图、道路横、截面图；

6、建设用地现状或附图说明；

7、项目建设所处的区域位置图；

8、相应的交通监控设备购置清单（含购置与安装费用数据）；

9、项目建设进度安排与机构定员；

10、资金筹措方式；

11、项目贷款与偿还计划表；

12、如需作经济评价时应提供的基础资料。

另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。

二. 旅游经济园区建设工程项目所需资料清单

1、项目基本情况（建设大环境、规划用地面积、建设内容及规模、拆迁面积及补偿措施）；

2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；

3、项目选址意见书及地质勘探资料；

4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；

5、园区管理模式及招商引资方案；

6、建设用地现状或附图说明；

7、项目建设所处的区域位置图；

8、用地红线图；

9、项目建设进度安排与机构定员；

10、市政基础设施资料（供配电、给排水等）

10、资金筹措方式；

11、项目贷款与偿还计划表；

12、如需作经济评价时应提供的基础资料。

另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作为附件依据。

三. 楼堂馆所建设项目所需资料清单

1、项目基本情况（规划用地面积、建设内容及规模、项目单位办公现状）；

2、项目业主情况简介；

3、项目选址意见书；

4、项目总平面规划布置图（规划设计说明）、立面图（侧立面图）、各层平面布置图；

5、建设用地现状或附图说明；

6、项目建设所处的区域位置图；

…… …… 余下全文

中建上海院 可研报告的作用及内容 项目可行性研究报告的作用及内容

一、概念

一般来说，项目可行性研究知道呃是在项目建议书批准后，项目法人委托有关相应资质的设计、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结论性意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。

二、阶段划分及各阶段主要工作

可行性研究工作主要在投资前期进行。投资前时期的可行性研究工作主要包括三个阶段：

1. 机会研究阶段

机会研究阶段是可行性研究的起点。投资机会研究又称投资机会论证。这一阶

段的主要任务是提出建设项目方向的建议，即在一个确定的地区和部门内，根据自然资源、市场需求、国家产业政策和国际贸易情况，通过调查、预测和分析研究，选择建设项目，寻找投资的有利机会。

机会研究要解决的两个方面的问题：

1) 社会是否需要

2) 有没有可以开展项目的基础条件

2. 初步可行性阶段

初步可行性研究也成预可行性研究，是正式的详细可行性研究前的预备性研究

阶段。初步可行性研究是投资项目机会研究阶段和详细可行性研究的中间型货过渡性研究阶段。

本阶段的主要目的是：

1) 确定是否进行详细可行性研究

2) 确定那些关键问题需要进行辅助性专题研究

3. 详细可行性研究阶段

详细可行性研究也成技术经济可行性研究或最终可行性研究，是可行性研究的

主要阶段，是建设项目投资决策的基础。它为项目决策提供技术、经济、社会、商业方面的评价依据，为项目的实施提供科学依据。

这一阶段主要目标有：

1) 提出项目建设方案

2) 效益分析和最终方案选择

3) 确定项目投资的最终可行性和选择依据标准

三、可行性研究的作用

作为建设项目决策器工作的核心和重点的可行性研究工作，在整个项目周期中，发挥着重要的作用。具体体现在：

1. 作为建设项目投资决策的依据

2. 作为编织设计文件的依据

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密级：

国家科技支撑计划项目可行性研究（论证）报告

（试行）

项目名称: 碳排放交易支撑技术研究与示范 项目编号: 项目组织单位: 重庆市科学技术委员会

中华人民共和国科学技术部

二○ 年 月

编写说明

1．本研究报告由项目组织单位组织编写。

2．编写要求：

（1）总体目标完整、集中、明确、可考核，要充分考虑经济、技术等方面的可行性；

（2）研究任务和内容重点突出，课题设臵合理，各课题之间关联度高；

（3）技术路线清晰、技术关键点与创新点明确；

（4）配套条件落实，管理措施具体，组织实施条件完备就绪，课题承担单位的选择符合要求；

（5）经费概算根据充分，经费筹措有保障，经费使用符合有关规定；

（6）风险分析全面，对策措施完备；

（7）相关证明文件等附件齐全。

3．报告中涉及到外文缩写要注明全称。

4．本报告文本采用A4幅面纸，4号仿宋体字。标题加黑。

5．可行性研究报告一式15份，由项目组织单位盖章后报科技部，同时报送电子版本。

6．通过项目可行性论证后，根据专家论证意见和建议修订完善，形成项目可行性论证报告。

1

项目信息表

2

3

项目可行性研究（论证）报告摘要

本课题是《国家中长期科学和技术发展规划纲要（2006-20xx年）》中明确重点领域“能源”、“资源”、“环境”、“信息产业与现代服务业”优先主题内容。碳排放交易市场和规则的建立，能有效地解决节能减排相关问题，将成为完成我国节能减排任务的有效手段，并将推动碳排放实体积极主动研发和采用低碳技术，降低碳减排成本，促进我国产业结构调整，舍弃高消耗、高污染、粗放型的增长方式，走低碳和可持续发展道路。

本课题将依托具有成熟交易平台运营经验的重庆市科学技术研究院技术评估与转移服务平台、重庆联合产权交易所，联合具有现有基础研究成果的中国21 世纪议程管理中心、中国科学院科技政策与管理科学研究所、重庆大学、重庆交通大学等相关单位，实行产、学、研结合，共同进行本课题的技术开发和实施工作。

…… …… 余下全文