编  号：xx(估)字20XX第0697号              

陕西xxx房地产评估有限公司

房 地 产 抵 押 估 价 报 告

委托估价方：xxx 

估价 对象： 西安市曲江新区汇新路与会展东路交汇处曲 江国际金融中心写字楼，建筑面积56486平方米。 

估价人员： xxx  xxx    

估价作业日期：20XX.11.27—20XX.11.30

陕西xx房地产评估有限公司

电话：xxxxxxx 地址：西安市xxxxxxx

邮编：710000

目      录

致委托方函……………………………………………………3

估价师声明……………………………………………………4

第一部分  房地产估价结果报告…………………………… 5   

第二部分  假设和限定条件………………………………… 10

第三部分  房地产估价技术报告…………………………… 11

第四部分  附件……………………………………………… 28

致  委  托  方  函

xxx(先生/女士)： 

承蒙您的委托，我公司对坐落于西安市曲江新区汇新路与会展东路交汇处曲江国际金融中心写字楼，(建筑面积56486平方米)进行了估价，估价目的为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，估价时点为20XX年11月28日。 我们依据房地产估价的相关法律、法规、技术规程及操作规范，遵循公平、公正、公开的估价原则，于20XX年11月27日开始评估作业，现已完成评估工作并提交房地产估价报告，估价对象抵押价值为693591594元 (大写：人民币陆亿玖仟叁佰伍拾玖万壹仟伍佰玖拾肆元整)，单价12279元/平方米，具体估价结果及过程详见房地产估价报告正文。 

…… …… 余下全文

QS公司拟对外投资涉及的QS公司房地产产项目

资产评估报告书

湖宇评报字[2008]第A001号

湖北省宇宙资产评估有限公司

报告提交日期：二〇##年七月二十一日

目       录

第一部分 资产评估报告书声明............................................................................................... 2

第二部分 资产评估报告书摘要............................................................................................... 3

第三部分 资产评估报告书正文............................................................................................... 5

一、 委托方、产权持有者和其他评估报告使用者.................................... ....................5

二、 评估目的....................................................................................................................6

三、 评估对象和范围.......................................................................................................6

四、 价值类型....................................................................................................................7

…… …… 余下全文

房地产评估报告

估价项目名称：北京师范大学珠海分校京师家园二栋五梯101室房地产

委托方：

估价方：***房地产评估有限责任公司

估价人员：       ***

估价作业日期：二○##年十二月三十日至二○##年一月九日

估价报告编号：0911030049

目录

致委托方函...................................................................................................................... 3

估价师声明...................................................................................................................... 4

估价假设和限制条件........................................................................................................ 5

一、假设和限制条件................................................................................................. 5

二、需要特殊说明的事项.......................................................................................... 6

房地产估价结果报告........................................................................................................ 6

…… …… 余下全文

房地产估价报告

估价项目名称：常德津市牛肉粉店

（益阳康富北路215号门面）

委托方：胡红妹

估价方：华湘房地产估价有限公司

估价人员：马燕

报告编写：华湘评字（20##）0804504-02号

编写日期：2011.6.1-2011.6.25

指导老师：薛姝、龙慧峰、薛红斌老师

目   录

一、致委托方函………………………………………………………3

二、估价师声明………………………………………………………4

三、估价的假设和限制条件…………………………………………5

四、估价结果报告……………………………………………………5

五、估价技术报告……………………………………………………7

六、 附件……………………………………………………………12

致委托方函

胡红妹女士：

依据委托，我们公司对坐落于益阳康富北路215号一个门面（建筑面积40平方米）的房地产进行市场价格评估，为委托方将来拍卖提供参考的依据。估价时点为20##年6月1日，价人员根据国务院、建设部、原国家土地管理局、国土资源部，湖南省和益阳市政府等有关部门颁发的有关法律、法规和文件、技术规程等操作规范。根据贵政府提供的有关资料，按照《中华人民共和国房地产管理办法》、《房地产估价规范》、建设部颁发的《城市房地产市场估价管理暂行办法》等规定，运用科学的估价办法，在分析现有资料的基础上，遵循独立，客观，公正的原则。经过周密准确的测算。确定该估价对象在20##年6月1日，繁荣现有正常市场价格为人民币：96820 元。大写为玖万陆仟捌佰贰拾元整 。单价为RMB2421元/平方米。评估结果明细表如下：

现将完成的估价报告提交给您。

益阳市华湘房地产价格评估有限公司

法定代表人：薛  姝

                                    20##年6月1日

…… …… 余下全文

房地产评估报告书

湘财院房评报字[2011]第101841B号

湖南财院房地产评估事务所有限公司

二○##年十月十八日

房地产估价报告

项目名称：长沙市雨花区新星小区小高层住宅*栋***^#房地产课税价值评估

估价委托人：**

估价机构：湖南财院房地产评估事务所有限公司

估价人员：杨雪   凌玖

估价作业日期：20##年10月13日—20##年10月18日

估价报告编号：湘财院房评报字[2011]第101841B号

目    录

致估价委托人函. 3

注册房地产估价师声明. 4

估价的假设和限制条件. 6

房地产估价结果报告. 8

附件. 13

房地产估价技术报告(评估机构存档及供有关部门查阅)

致估价委托人函

**：

承蒙您委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对您所委托的位于长沙市雨花区新星小区小高层住宅***栋**^#（建筑面积为139.01平方米，以下称估价对象）房地产进行了课税评估。本次估价的估价时点为20##年10月18日，估价目的为办理房地产交易过户手续缴纳契税提供参考依据。

本公司根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用合理的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，结合估价经验并对房地产市场价格因素进行分析，经过测算，确定估价对象于估价时点可能实现的房地产总价值为人民币84.92万元（大写：人民币捌拾肆万玖仟贰佰元整），单价为6109元平方米。经估价人员及委托方确认，估价对象未存在法定优先受偿款，最后确定估价对象抵押价值为人民币84.92万元（大写：人民币捌拾肆万玖仟贰佰元整）。评估详细的结果、过程及有关说明请见后附的《房地产估价结果报告》。

此致

湖南财院房地产评估事务所有限公司

法定代表人（签章）：

二○##年十月十八日

注册房地产估价师声明

我们郑重声明：

…… …… 余下全文

房地产评估报告

估价项目名称：北京市海淀区太阳园小区9栋第12层02号房地产市场价格评估

委托方：于同江

估价方：北京宜山房地产评估有限公司

估价人员：      张**

估价作业日期：二○##年一月十日至二○##年一月十六日

估价报告编号：0911030049

目录

第一部分   致委托方函................................................ 3

第二部分   估价师声明................................................ 4

第三部分   估价假设和限制条件........................................ 5

一、假设和限制条件....................................................... 5

二、需要特殊说明的事项................................................... 6

第四部分    房地产估价结果报告....................................... 7

一、委托方............................................................... 7

二、估价方............................................................... 7

三、评估对象 ............................................................ 7

…… …… 余下全文

房地产评估报告

姓名:

班级：

专业：建筑工程技术 学号：

怡若梦 ******** ********** 1

房地产评估报告

项 目 名 称：宁德蕉城区新华街31 号地上建筑物

及附属物等进行估价

受 托 估 价 单 位：福建中兴资产评估有限公司 估 价 人 员：刘海教 吴宁

委 托 估 价 方：福建闽东电力股份有限公司 估 价 日 期：20xx年12月26日

房地产估价报告编号：宁焦房铜评（2010）3004号

2

目 录

一、封面........................

二、 目录 .......................

三、致委托方函..................

四、估价师声明..................

五、估价的假设和限制条件........

六、《房地产估价结果报告》.......

七、《房地产估价技术报告》

（评估机构留存）

八、附件........................

3

致 委 托 方 函

福建闽东电力股份有限公司：

我公司受贵方委托，于2009 年12 月26 日对坐落于宁德市蕉城区新华街31 号进行了实地勘察及有关资料的调查，本着“公开、公平、公正”的原则，依据国家有关法规和估价规范，对估价对象进行了评估，作为房产交易价值鉴定的参考依据。

采用成本法分析计算，评估工作已完成，现将评估结果报告如下：在估价时点20xx年12 月26 日，委估房产包括土地价格（建筑总面积3764.83 平方米）评估价值为人民币：1026.33 万元（其中含土地价值244.86 万元）。

人民币大写：壹仟零贰拾陆万叁仟叁佰元整。

福建中兴资产评估有限公司

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