技术分析报告
示范工程名称:武汉华侨城A3地块T4栋商住楼
示范工程执行单位:中博建设集团有限公司
20##年8月15日
技术分析报告
一、工程概况
武汉华侨城A3地块T4栋商住楼大楼是一座以住宅、商务、服务为一体的综合性建筑,地上共45层,地下2层,总建筑面积61499.75m²,建筑总高度为137.55m, 本工程±0.000相当于绝对标高 26.15m。结构体系为全落地的钢筋混凝土剪力墙结构,为A级高度的高层建筑。剪力墙抗震等级为三级,剪力墙底部加强区为地下一层~地上5层(标高-5.750~14.330)。上部结构嵌固端为地下室顶板面。
本工程为一类高层建筑,设计使用年限50年,结构形式为为框架剪力墙结构,建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度6度,屋面防水等级为Ⅱ级,合理使用年限15年,地下室防水等级为一级。基础为桩基础,持力层为中风化泥质粉砂岩,桩端进入持力层大于5.0m。地下室底板纵、横向设置后浇带将底板分为5块,地下室底板混凝土抗渗等级为P8,其余部位为P6。
主体结构混凝土强度等级为C30~C50,钢筋主要采用HPB235、HRB400钢筋。本工程室内地坪以下采用MU15蒸压灰砂砖,M10水泥砂浆实砌240厚,室内地坪以上墙体采用200厚加气混凝土砌块砌筑,质量控制等级不低于B级,砌筑砂浆为M7.5混合砂浆。
楼地面主要有地板辐射采暖楼面、地砖面层、大理石地面;内墙面主要有乳胶漆墙面、卫生间釉面瓷砖、大理石墙面、隔声内墙面、面砖内墙面、保温内墙面;顶棚为乳胶漆顶棚;外窗为断桥铝合金窗、双层中空玻璃。外墙为涂料饰面。
屋面防水采用聚氨酯涂膜防水,厨房、卫生间采用JS防水涂料。
建设单位:武汉华侨城实业发展有限公司
设计单位:武汉市建筑设计院
施工单位:中博建设集团有限公司
监理单位:武汉宏宇建设工程咨询有限公司。
…… …… 余下全文