安徽五湶置业集团有限公司文件

司字〔2009〕002号

关于征用建设不锈钢制品有限公司厂房用地的报告

阜市颍区人民政府：

安徽五湶置业集团有限公司是从事房地产开发、酒店餐饮、商业

贸易为一体的集团公司。公司自成立以来，在阜阳市委、市政府和颍州区委、区政府及相关部门关心帮助下，推行国际ISO9001体系标准实施管理和经营，以“服务从心开始，用质量打造品牌；为顾客提供一流服务赢得市场”，在全体员工多年共同努力下，打造品牌，在阜阳地区赢得了良好的信誉和口碑，并取得较好的社会和企业效益。20xx年度在金融危机较大影响下，实现营业收入2000万元，效益仍比20xx年度有所增长。

为加速企业稳妥持续发展，实施“多条腿”办企业互补战略，现根

据目前不锈钢制品用途广阔，产品十分走俏，并渗入各行各业，特别

是高档家电、汽车、豪华酒店及高档次建筑装修。该行业生产所需材料国内充足易采购，工装设备简单，阜阳下岗人员中有很多专业人才，是一项投资少，易管理，风险小，成本收回快的好项目。现经我集团公司20xx年12月22日董事会研究决定：投资人民币壹仟万元，需在颍州区工业园区内征用建厂土地2万平方米（30亩），该厂建成投产后3年可收回全部成本。

特此报告

安徽五湶置业集团有限公司

年 月 日

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请示报告

关于创办“ 光电科技有限公司”征用土地的申请报告

xxx光电科技有限公司 xxx

20xx年x月x日

关于创办“ 光电科技有限公司”

征用土地的申请报告

位庄乡党委、政府领导：

为满足我县境内及我市周边日渐增长的光电产品的营销维护乃至生产更新的客观市场需求，并结合本人一直以来对此项目的实地考察、资金筹备、地缘论证等前期准备工作，现根据《获嘉县国有土地使用权出让和转让暂行条例》，拟征用位庄乡联通公司支局南邻附近闲置土地15亩，创建“ 光电科技有限公司”，并将采用“前商后工、产销同步、分期跨越”的发展战略，现运筹再三，特向位庄乡党委、政府领导提出书面申请。

一、申请理由：

本人早于年，曾在获嘉县城xxxxx经营xxxxx水电门市部，基于理论学习和业务拓展的需要，我方和“深圳明亮红科技有限公司”一直保持着生意上的密切往来，并不定期的受邀到该企业的若干厂区、加盟店、维护站等处参观走访、考察学习。期间也深深地被该公司的产品开发优势、经营管理水平、升级创新空间等所吸引，功夫不负有心人，去年秋经双方多次磋商，已初步达成合作意向。本着“招商引资、返乡创业、拉动县域经济增长”的愿景，在获嘉本地（县城附近）、由我方出资出地开办工厂、由他方提供技术支持，努力使光伏科技早日落户获嘉，惠泽桑梓。

深圳明亮红科技有限公司，是南方一家起步较早、技术不断更新、秉承“辐射带动中西部、诚信走向全世界”宗旨的大型现代高科技企业。产品以LED灯珠、光伏电源、光纤交接箱等光电科技产品为主导，极具社会经济价值和长远市场前景。公司拥有周密严谨的营销服务网络，单就我市附近，郑州、洛阳、西安等地均设有区域总代理，对外则远销港台、韩国、新加坡等国家地区。

二、远景规划：

本项目计划征用土地15亩左右，并结合地域特点及远景预测，拟采用“前商业区后工业园”的设计理念。如能顺利征用，将迅速进行土地平整，其中临路的区域3~4亩用于商贸，规划为综合展示厅、网络销售厅等片区，主要功能用于全国光电产品连锁配送和周边地区的批零销售，采用电子商务等可持续发展的营销模式；后面的10亩设计为现代化标准厂房，各项配套一步到位，与国际上最新工艺水准接轨，且产品分步开发、规模分期扩大。先期产品主要为LED光伏灯珠、光伏能源、光纤交接箱等畅销型光电科技产品。

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抄送区科委

关

于

征

用

土

地

的

报

告

湖北唐风科技有限公司

20xx年2月

关于征用土地的报告

区科委：

我公司于20xx年11月在青山区成立。公司主要代理国内知名品牌焊材及深圳瑞凌电焊机的销售。经过十年的艰苦拼搏，公司由小到大，由弱到强；公司从家族式管理逐步过渡到依靠先进理念的现代管理模式，员工的素质得到极大的提高。

公司从成立初的年销售额不到一百万元，到20xx年突破亿元销售大关，使公司的发展跃上新的台阶。20xx年我们战胜经营中的不利因素，实现了销售收入1.5亿元的水平。业务范围由青山区已走向省内外，在钢铁、造船、制造等行业中有大的进展，并在核电、石油、化工等新的行业中也开辟了新的市场。十年的沉淀使我公司与国内知名企业建立起长期稳定的业务关系，如武钢、一冶、十九冶、青山船厂、武船重工、鸿路钢构、龙净环保、宜化工、湘东化机、中核四公司、长江石化等等企业。

公司的快速发展，极大的提升了公司的实力，在软实力方面，公司引进企业管理人才，制定和完善公司管理，用先进的经营理念培育企业文化，以人为本的思想贯穿整个经营工作，使公司树立起良好的社会形象。近几年我公司的业务人员都是从高校中招聘，软实力的增强，反作用于公司硬实

力的提高，经营效率连续递增，在完成焊材焊机销售的同时，我们还在研发上下功夫，在为企业服务上做文章，切实帮助企业解决生产中的问题。

公司十年的经营发展，使我们思考公司做大做强的可能性，经过公司高层多次研究并听取相关专家的指导意见，现在我们不论是在焊材市场方面，还是自身实力的积累，公司完全可以由贸易经营型公司转变为生产经营型企业。公司决定在焊材方面进行转型。

目前的状况要使公司有较大发展的空间很有限，只有走生产经营这条路，才能使公司有发展的后劲，这也是我们公司提出的二次创业的思想。

我们现在的规划是：在青山区科技环保园里，用五年时间征地60亩，分三期工程完成，建一个生产高端焊材，集产、供、销、研为一体的生产经营科研型企业。

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某某有限公司

关于某某扩建项目征用土地的

申 请 报 告

ⅩⅩ政府、各位领导：

某某公司成立于20xx年2月23日，主营业务为ⅩⅩ的生产和销售，年产ⅩⅩ。公司一直以来完全依靠占用ⅩⅩⅩⅩ仅有的ⅩⅩ平米厂房用于生产。该厂房最多容纳老式生产设备ⅩⅩ台，由于面积狭小，难以增加设备，扩大生产，严重制约了我公司发展。

ⅩⅩ产品的用途十分广泛，主要用户是ⅩⅩ。近几年来，中国ⅩⅩ行业蓬勃发展，直接促进了ⅩⅩ市场的繁荣，市场需求持续旺盛。

据行业协会统计，20xx年，中国ⅩⅩ总产量为ⅩⅩ，直接耗用ⅩⅩ；20xx年，中国ⅩⅩ产量达3ⅩⅩ，耗用ⅩⅩ，同比增长Ⅹ%；20xx年，…….。

从以上数据分析可以看出，ⅩⅩ市场需求依然强劲，市场规模巨大，销售前景十分看好。

在ⅩⅩ工业突飞猛进的促动下，中国ⅩⅩ工业也取得了长足的进步，几乎每隔3—4年就有一个生产的飞跃。中国已成为全世界第一生产大国。从长远的观点看，ⅩⅩ行业在全球领先的地位会越来越强。那就意味着ⅩⅩ的需求越来越大。

一直以来，我公司有稳定的客户，合作比较愉快，由于场地狭小，我们不能满足他们加大ⅩⅩ生产供应量的要求。本月ⅩⅩ号，我公司又参加了在上海举行的国际ⅩⅩ展销会，又有多家ⅩⅩ厂与我们取得联系，对我公司的ⅩⅩ产品非常满意，表现出非常浓厚的购买意愿，并强烈要求与我们签订长期供应合同，但我公司没有场地扩大生产，难以满足。

另外，由于场地面积限制，我公司一直未能建设ⅩⅩ的后处理生产线，这对我公司发展造成严重影响。第一，ⅩⅩ未经后处理不能销售，必须经过后处理后才能推向市场；第二，销售不及时，当我们把ⅩⅩ送到上海后处理厂家时，有时排不上单，难以及时送到ⅩⅩ厂家；第三，影响销售价格，当ⅩⅩ价格大幅上扬时，后处理厂家订单大增，处理滞后，造成处理后的ⅩⅩ不能在价格最高点时出手；第四，大大增加了物流费用。由此可见，建设ⅩⅩ的后处理生产线也是势在必行。

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关于吉首北220kV变电站工程

征地工作开展情况的报告

尊敬的市委、市政府各级领导：

吉首北220kV变电站工程于20xx年02月底开始进行征地等前期工作，在工作中得到了湘西州各级部门的大力支持，但通过近三个月与吉首市政府及其相关部门的沟通，和现场实地测量等工作，征地工作依旧进展缓慢，这与工程建设的重要性及工程建设的紧迫性形成矛盾。目前，征地工作推进过程中遇到以下主要问题亟需解决：

一、国土资源局只同意按吉政发[2010]3号文执行，将吉首北220kV变电站按吉首市城区工业用地的基准地价来计算征地费用，不同意按国土资源部令[2001]第9号文将吉首北220kV变电站工程作为能源划拨用地。而且国土资源局只同意在审批和报建费用上按湘政发

[2009]43号文来执行，土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、房屋拆迁补偿费和迁坟补偿费等需按照吉首市出台的新标准进行，这将大大高于本工程的征地预算。但吉首北220kV变电站是圈外单独选址的能源基础建设划拨用地，详见划拨用地目录（国土资源部令[2001]第9号文），吉首北220kV变电站正是属于该文中第十三条中的电力设施用地。其中土地补偿费和安置补偿费按湘政发[2009]43号文来执行，青苗补偿费按州政[2010]84号文来执行，房屋拆迁补偿费和迁坟补偿费按湘政函[2009]80号文来执行。我方人员就吉首市国土资源局与我方人员在征地费用文件依据上的分歧向吉首市经济局领导汇报，希望获得经济局的支持，但经济局领导在没有收到上级部门关于费用

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减免通知的情况下，也认可吉首市国土资源局按照吉首市出台的标准进行征地收费的做法。

二、国土资源局不同意我方人员为加快工程进度而提出的包费用、包拆迁、包赔偿、包手续、包资料、包协调等的“征地包干”形式。并要求我方自备资料到各相关部门办理手续，我方工作人员先找到了规划局的领导，但由于规划局的领导说未收到市政府下达的关于绕城公路从变电站绕道的书面通知或会议记要不同意办理规划部门相关的手续。之后把情况向经贸局的领导汇报，得到了他们的大力支持，并以报告的形式把情况向市政府领导汇报，现已得到市政府陈市长的签字批准，绕城公路从变电站绕道情况属实，可以办理相关的手续。规划局已提供了一份办事程序的服务指南，其中需要我方提供大量的必备资料，现已送至建设单位，还在筹备之中。但是由于办理征地手续需要经过多个相关部门的审核批准，准备资料繁多，办事程序复杂，势必将花费大量的时间和精力，工程的开工时间也将因此而严重滞后。而且在工程站址实地考察后发现，工程站址征地范围内新建三栋砖混结构房屋，将对工程征地拆迁工作产生较大影响；进所的村级公路两旁存在较多民房，根据施工蓝图，进所马路旁的一栋民房需拆除，且多处住户的进门台阶需拆除。由上可见如果不采取“征地包干”的形式，那么对我方的征地拆迁工作的开展势必将会造成很大的麻烦，征地拆迁的进度也会事倍功半。

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征 用 土 地 报 告

一、 项目概述

移乐购项目是一种崭新的集线上线下为一体为最终消费者提供吃、喝、住、行、游、购、娱等全方位生活一体化解决方案的移动在线平台。基于现有最先进的ANDROID和IOS两种操作平台作为载体，通过各地加盟商和商家建立体验式服务店，将移动互联与线下商务结合在一起，解决传统电子商务企业本地服务落地困难的问题。

“一个平台两个渠道（B2B2O）”是我们的商业服务模式，通过我们的移动互联大数据平台（一个平台），以B2B、O2O（两个渠道）为渠道提供整体服务解决方案。

B2B是以平台为核心，各服务商家可以在平台上面提供各类产品的销售，系统提供即时结算的同时又帮助服务商家带来大业务量。

O2O是基于我们的线下体验式服务店，将互联网与线下商务的机会结合在一起。为最终消费者提供产品体验及售后等业务的跟进服务, 解决服务本地化落地问题，将消费者需求引入到本地化体验式服务当中，也是我们加盟商家服务中的一个重要环节。

同时，平台还将全国各线下体验式服务店以车辆加盟的形式实现无缝接驳。

移乐购秉承着专业、专注的精神，以会员、加盟、广告、金融等业务模式为重心，以移动在线app为运营载体，在全

国范围内实现衣食住行、娱乐、旅游、购物等金融服务一体化。

二、 申报单位基本情况

深圳市移乐购移动互联有限公司（以下简称“移乐购”）注册资本1000万元，是一家专业从事技术研发、为线上线下提供综合服务的新型电子商务公司。公司以技术为依托，通过移动在线集成信息、支付、物流、金融、商旅、IT运营等多种服务细分市场，融合全国销售渠道，业务范围覆盖全国。

移乐购创始人揭洋先生来自安徽六安，致公党员。是深圳多家大型企业创始人，深圳市青年企业家联合会副会长、宝安区青企协副会长。

三、 土地规划情况

1、 总体布局

本项目综合投资强度为3500/平方米-4000/平方米，总投资额不低于20亿元人民币。

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***工厂开发项目 可行性研究报告

项 目 名 称 ：

项 目 负责人：

项目承担单位：

项目主管单位：

申 报 时 间 ：

目录

第一章 总 论....................................3

一、项目基本概况................................3

二、可行性研究报告编制依据......................3

三、项目可研究分析..............................4

第二章 申报公司简介.............................4

第三章 项目建设的必要性.........................4

第四章 项目选址及建设条件.......................5

一、项目选址....................................5

二、建设条件....................................6

第五章 项目建设内容及建设方案...................6

一、项目建设内容................................6

二、项目建设规模................................6

三、项目建设方案................................7

四、配套建设方案................................7

第六章 项目环境影响分析.........................7

一、项目环境....................................7

二、环境保护措施................................8

第七章 项目实施进度安排.........................8

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