江苏省苏中建设集团股份有限公司

REPORT OF CLAIMS

索赔报告

泰隆[索]001号

上海张江高科技园区房地产开发有限公司

泰隆半导体项目部 沈忠明先生

因发包人对制桩作出设计修改，导致发包人发生额外开支，请求贵方根据双方合同的约定，作出补偿。

江苏省苏中建设集团股份有限公司

泰隆半导体项目部

签发人： 共 页

签发日期：

索赔类型：经济索赔

一、索赔事项概述

承包人于20xx年2月22日收到发包人的函件，题为《关于泰隆半导体（上海）有限公司新建工程制桩问题》（附后），来函中明确：

江苏省苏中建设集团股份有限公司

（1）桩采用JZHb-245-1615C，砼强度等级为C40，钢帽为“甲”，接头方式B。（2）本工程桩先行制作数量为1000根（含试桩及锚桩），最终数量以施工详图为准。

根据发包人的上述来函，承包人即时与制桩企业进行洽谈并于20xx年2月24日签订了合同（附后），且已支付了部分款项。该制桩企业订真履行了承包人签订的合同，迅速有组织地开展了生产工作，截止20xx年3月3日，承包人要求制作的1000根桩（包括试桩和锚桩）的钢筋制作已全部完毕，部分已浇好。

20xx年3月3日承包人收到发包人另外一份函件，题为《关于泰隆半导体（上海）有限公司新建工程制桩修改》（附后），来函中明确：桩长由31M改为29M，桩采用JZHb-245-1415C，发包人对设计的变更已导致承包人所订制的1000根桩除试桩及锚桩外，已完的钢筋制作必须返工，浇好的部分桩已无法修改，给承包人造成了巨大的经济损失。

故根据有关合同条款及相关法律法规规定，提出索赔，请求发包人予以赔偿。

二、合同引证部分

1、《通用条款》第八条第29款第29-1分条款。

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2、《通用条款》第八条第31款。

3、《通用条款》第十条第35款、第36款。

…… …… 余下全文

**************项目施工索赔报告

致：

********管理处：

*******工程咨询有限公司：

我方承建***********项目于20xx年12月28日正式签定合同，20xx年12月30日收到监理方的开工令，至此，工程全面开工。根据专用合同条款，第11条规定，本工程具体开工时间以总监理工程师发布的开工令为准，合同工程为90天。工程为20xx年12月30日至2011月4月1日，因工程施工中遇到异常恶劣天气以及春节等国家法定的假日的影响，实际的合同工期应为20xx年12月30日至20xx年4月18日，由于甲方因生产生活需要于20xx年3月10日开始渠道放水，致使工程部分施工点无法施工，直至20xx年11月3日，放水结束，实际停工时间为238天，对此造成我方因工程停工造成工程成本增加。根据合同条款第一部分第12条第二小点的有关规定：由于发包人原因引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。现将工程对我方造成的损失报告如下：

一、停工机械台班租赁费

1、木工圆盘锯3台：

租赁费：3*800/台.月*（238/30）（月）=19040 元

2、电焊机2台

租赁费：2*400/台.月*（238/30）（月）=6346 元

3、弯曲机2台

租赁费：2*300/台.月*（238/30）（月）=4760 元

二、停工机械闲置折旧费

1、搅拌机5台：

闲置折旧费：5*800/台.月*（238/30）（月）=31733 元

2、挖掘机PC200，2台：

闲置折旧费：2*255/台.日*238日=121380元

3、挖掘机Y-60，2台：

闲置折旧费：2*101.35/台.日*238日=48242.6 元

4、运输车，5台：

闲置折旧费：5*23.42/台.日*238日=27869.8 元

5、小型铲车，5台：

…… …… 余下全文

班级:12造价8班 姓名:蔡明杰 学号1203040801

索赔通知书

致恒大建筑工程公司:

根据合同条款规定,我特此向您通知,由于施工过程出现的原因,我方对该工程发生的额外费用及延长工期,保留取得补偿的权利,具体额外费用与延长工期的天数及费用依据与计算已在随后的索赔报告中.

承建单位:广州建筑施工有限公司 报送日期:2014/5/10

建造无线电发射基地工程的索赔报告

一总论部分

前言：

某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射基地施工合同。合同工期为38天，由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元，乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如下图所示），并得到了甲方代表的批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日，地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。 事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用工30工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。

事件3：在房屋主体施工中，因机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。

事件4：在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥离检查，检查结果为该部位的偏差没有超出规范允许范围，该项剥离及覆盖等工作导致增加用工20个工日，材料费1000元，因为该项电气暗管的重新检验使安装设备的开始作业时间推迟了1天，并造成窝工10个工日。

事件5：在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格

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二工区向吉林交建项目部的索赔报告

我二工区自20##年10月起，工地上出现一系列问题，形势日渐严峻，首先是由于计量得不到批复造成工程资金非常紧张，无力发放民工工资和无法购进工程施工材料，这导致各施工班组民心涣散，无法指挥，甚至出现罢工闹事现象：其次，项目部对水泥钢筋等一切原材料供应商的欠款，使得各材料供应商不再信任项目部及工区，拒绝对我工区提供材料：另外，项目部对质检站等部门的欠款，使我工区大量试验检测报告不能按时拿取，既影响工程进度，又影响计量：还有一直拖欠到20##年12月,由于桥梁一队民工闹事,使项目部无法正常工作,被迫撤离,这对我二工区的施工更是雪上加霜,由于项目部人员不在,驻地办不承认我工区的工作,质检资料、计量资料、变更资料都无人签字盖章，使资料及计量不能按时上报，工程出现全面停工状态。

出现这么多问题，归结起来，主要原因如下：

1、 因吉林交建集团河北项目遭起诉，导致宁波业主不再信任项目部的 工作，进而使得计量无法正常支付，资金极度紧张。

2、 由于工程资金紧张就导致了一系列的不利工程因素，即拖欠民工工资，拖欠材料款，拖欠试验检测费用等。

3、 20##年12月，项目部的撤离就最大程度的影响到工程进度和工程款的拨付。

以上这些事件对我们二工区来说是最大的工程干扰事件，极大的拖延了工期，严重的损害了我们工区的经济利益，且分析事件发生的原因与我工区毫无关系。为保护我们工区自身的利益，追回损失，减少亏本，我工区不得以向项目部提出索赔要求。

1、 Ａ匝道桥满堂支架租金的索赔。

按理20##年8月份项目部对二工区下达的现浇粱施工计划任务（见附表），我二工区结构技术骨干人员经过仔细分析，只要项目部保证给我二工区资金到位及解决有关施工困难问题的提前下，在正常施工条件中，我工区一定能够按项目部要求完成。第三联、在20##年11月28日前可完成，第二、四联在20##年1月27日前完工，之后我二工区所有人员均都一心一意投入施工并且加大人员、机械、钢管支架方木及模板的数量。但项目部并没有做到对二工区的承诺。资金（水泥、钢材、黄沙、石子及原材料）未能及时到位、使Ａ匝道现浇梁施工工期一拖在拖。直到现在第二、三、四联支架还未拆除归还。

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XXX工程的索赔报告

姓名：颜超超

班级：11级工程管理2班 学号：20110172086

一总论部分

前言：

20xx年4月重庆建筑工程有限公司与中国移动重庆分公司签订了建造无线电发射试验基地施工合同，合同工期为38天，乙方提交了施工方案和施工网络进度计划，并得到了甲方代表的同意和批准。实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：在房屋基坑开完后，发现局部有软卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日，地质复查后，根据甲方代表批准的地基处理方案，增加工程费用4万元，因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天，人工窝工15个工日。

事件2：在发射塔基础施工时，因发射塔坐落位置的尺寸不当，甲方代表要求修改设计，拆除已施工的基础，重新地位施工，由此造成工程费用增加1.5万元，发射塔基础施工延长2天。

事件3：在敷设电缆时，因甲方购买的电缆质量不合格，不得不重新购买合格电缆，由此造成敷设电缆施工延长4天，材料损失1.2万元。

事件4：在房屋主体施工中由于供电网连续停电造成的停工，造成工人窝工8个工日，使的房屋主体施工延长2天。

事件5：在进行设备安装时，由于甲方供应的设备没有按时到位导致人员窝工4个工日，使得安装设备施工延长1天。

工程所在地人工费标准为每工日30元，应由甲方补偿的人工费和机械的停工费可按60%支付，间接费为人工费和机械停工费的16%支付，利润损失按直接费和间接费的5%支付。

（一）序言

我方与贵方在建造无线电发射试验基地项目上合作十分愉快，虽然在项目实施过程中出现了一些偏差，由于双方的共同努力和贵方的大力支持，项目总体进展顺利，在此对贵方的合作表示感谢。

此报告为在原有各单项索赔报告基础上关于该项目的综合索赔报告，索赔事件主要包括不利自然条件及地下物障碍、图纸设计不当导致的变更等事项。希望贵方认真考虑我方的索

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索赔报告的内容

索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。但从报告的必要内容与文字结构方面而论，一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。

1.总论部分

一般包括以下内容：

(1)序言。

(2)索赔事项概述。

(3)具体索赔要求。

(4)索赔报告编写及审核人员名单。

文中首先应概要地论述索赔事件的发生日期与过程；承包商为该索赔事件所付出的努力和附加开支；承包商的具体索赔要求。

在总论部分之末，附上索赔报告编写组主要人员及审核人员的名单，注明各人的职称、职务及施工经验，以表示该索赔报告的严肃性和权威性。

总论部分的阐述要简明扼要、说明问题。

2.根据部分

本部分主要是说明自己具有的索赔权利，这是索赔能否成立的关键。根据部分的内容主要来自该工程项目的合同文件，并参照工程项目雇主所在国的法律规定。该部分中承包商应引用合同中的具体条款，说明自己理应获得经济补偿或工期延长。

根据部分的具体内容随各个索赔事件的特点而不同。一般地说，

根据部分应包括以下内容:

(1)索赔事件的发生情况。

(2)已递交索赔意向书的情况。

(3)索赔事件的处理过程。

(4)索赔要求的合同根据。

(5)所附的证据资料。

在写法结构上，按照索赔事件发生、发展、处理和最终解决的过程编写，并明确地全文引用有关的合同条款，使雇主和工程师能历史地、逻辑地了解索赔事件的始末，并充分认识该项索赔的合理性和合法性。

3.计算部分

索赔计算的目的，是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得到的经济补偿的款额或延长时间。如果说根据部分的任务是解决索赔能否成立，则计算部分的任务就是决定应得到多少索赔款额和工期。前者是定性的，后者是定量的。

在款额计算部分，承包商必须阐明下列问题：

(l)索赔款的要求总额。

(2)各项索赔款的计算，如额外开支的人工费、材料费、设备费、管理费和所失利润。

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工程索赔费用报告书

金堆城钼业集团有限工程公司

郭杜小区7#、9#、16#楼工程索赔费用报告书

一、总论

前言：陕西中洋建设工程有限公司参与了由金堆城钼业公司（下称贵司）投资建设的郭杜小区7#、9#、16#工程投标，且我司获得中标，中标合同价为2300多万元，该工程设计为11层全剪力墙现浇结构，建筑面积约16212m2。按照贵司要求和监理工程师指示，我方按期进场并迅速编制了施工组织设计和施工进度计划，并专门成立了金堆城项目部，委派彭图强为本项目项目经理。为保证工程能够保质、保量、保工期完成该工程，从我司抽调技术骨干和优质管理人员以及选聘了几百名重庆市优质民工（均签署劳务合同）参与本项目的施工建设，投入520万元的现金确保施工资金的需要，为保障材料能够保质、保量，并设立了材料采购组。在施工工程中我司精心组织施工，实行三班倒，加班加点按时按节点按计划顺利施工。

二、索赔事项

索赔事项一：

（一）、索赔费用事项概述：

当我司施工现场全面正规化、正常化，正在紧锣密鼓，仅仅有条的按贵司的施工质量和工期要求及我司的施工组织设计、施工进度计划组织施工，但贵司各种原因，致使我司的所有计划必须重新调整，也导致我司在人、材、物等多方面直接和间接损失。

（二）、索赔费用：

（1）人工费。包括：A、由于国家政策性人工费调整，我方按照原来的报价已经无法在劳务市场找来施工的工人，为了能完成工程量，不得不给劳务队将人工费上调增加费用568638.78元（未含规费、税金）。

（2）利润。原招标文件中并未说明土建工程中的主要材料和安装主材由甲方指定代理商，我方认为材料费中还能有些利润，因此在报价中适当降低了管理费和利润的报价，但进场后贵方将所有能供的材料全部指定供货商，致使我方按原计划的利润为零利润，等于我方只干了一个人工。众所周知，西安市目前的市场行情，预算中的人工费都是赔钱的，更别说什么利润了，因此我方要求贵方将我方原投标价中的考虑的材料部份的利润补偿给我方约209000元（未含规费、税金）。

…… …… 余下全文